"부동산투자의 위험과 수익의 측정" 검색결과 561-580 / 769건

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  M&A에 대하여.

  단점(1) 장점① 신규 사업 진출 시 시간의 단축② 인재의 집단적 확보③ 투자비의 절약④ 투자의 안정성 확보⑤ 시너지 효과 창출(2) 단점① 매도자 또는 인수자의 관점에 따라 매수가격 ... 대하여 좁은 의미의 기업가치 평가는 대상기업의 실제 인수가격의 산정, 즉 1주당의 주가를 산정하는 것이다.(3) 실사M&A에서 실사는 인수자가 인수대상 자산의 실제 존재여부, 향후 수익창출 ... 측면에서 다양한 물건들을 비교하기 위해 판단하는 근거 중에 가격 대비 성능이란 비슷한 가격의 타 회사 제품과의 성능비교나 비슷한 성능의 타 회사 제품과의 가격비교가 바로 상대가치 측정의

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.06

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  삼성물산vs동부건설 기업 비교분석, 횡단면 및 시계열적 재무제표분석. 수익성,성장성,유동성,재무위험분석

  횡단면 및 시계열적 재무위험 분석117. 횡단면 및 시계열적 수익성 분석128. 횡단면 및 시계열적 성장성13,Ⅲ. ... 따라서 채권자에 대해 이자와 원금을 갚지 못할 위험이 증가한다고 볼 수 있으므로 투자자의 입장에서는 기업의 부채비율이 낮을수록 좋은 것이다. ... 무관하게 왜곡된다.이자보상배율: 기업의 채무상환능력으로, EBIT에 대한 이자비용의 감당능력 정도(EBIT=당기순이익+이자비용+법인세비용)☞ 부채비율은 기업의 장기적인 채무지급능력을 측정하는

  리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.11.26

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  하이트맥주 재무분석사례

  이상 각호에 관련된 부대사업 및 투자마. ... 부동산 매매, 임대, 동중개 및 대행7. 국내외 수출입업, 동중개 및 대행8. 수출입품 판매업9. 전자계산의 개발 및 처리의 기술용역10. ... 이자보상비율은 장기채권자의 보호에 필요한 기업이 수행하는 영업능력의 가장 보편적인 측정치로써, 이익의 하락 시 어느 정도까지 기업이 흡수할 수 있는가를 나타낸다.

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.04

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  화폐금융론 용어정리

  금리위험은 투자위험과 수익위험으로 대별할 수 있다.˚ 갭(gap) 분석: 차입 금리와 대출 금리의 변화가 일치하지 않을 때 발생하는 수익의 감소위험을 의미한다.˚ 듀레이션(Duration ... 투자자들은 단지 투자수익률을 극대화 하는 것을 가능케 하는 채권을 보유하려 한다는 것이다. ... theory): 수익률곡선이 미래 시장금리의 움직임에 대한 투자자들의 예상에 의해 결정된다는 이론을 말한다.

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.13

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  [경영경제]펀드 워밍 업

  ○ 투자자의 투자성향 분석투자상품은 위험에 따라 기대수익이 높아진다. ... 간접 투자상품, 부동산 등에 분산하여 투자하였다면, 모든 상품이 동반하여 하락하는 경우는 없을 것이다. ... ▶베타(β), 공격 또는 방어의 지표=펀드의 시장민감도를 측정하는 지표인 β를 참고하는 것도 방법이다. β가 1보다 크면 시장보다 수익률 변동성이 크다는 뜻이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.14

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  유동자산과 고정자산에 대한 연구

  : 투자의 목적 또는 비영업용으로 소유하는 토지·건물 및 기타의 부동산으로 하고 , 그 내용을 주석으로 기재한다.⑥ 보증금 : 전세권·전신전화가입권·임차보증금 및 영업보증금 등으로 ... 장기대여금 : 유동자산에 속하지 아니하는 장기의 대여금으로 한다.④ 장기성매출채권 : 유동자산에 속하지 아니하는 일반적 상거래에서 발생한 장기의 외상 매출금 및 받을어음으로 한다.⑤ 투자부동산 ... 유동자산은 비교적 단기간 내에 지불수단으로 충당할 수 있는 자산이며, 총자산에 대한 비율의 크기에 따라 부채지급능력 또는 기업의 안정성을 측정하는 판단지표가 된다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.26

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  삼성화재 사회적책임에입각한 기업윤리경영사례 파워포인트

  거쳐 적시에 모든 이해관계자들에게 공평 하게 제공되며 경영자 및 임직원은 주가조작이나 분식회계를 하지 않는다. ② 주주들이 합리적인 투자와 관리를 할 수 있도록 위험관리체제와 내부통제 ... . - 삼성화재는 이번 신용평가에서 보험사 재무건전성과 보험금 지급능력을 측정하는 FSR(Financial Strength Ratings) 등급 과 일반기업의 채무변제 능력을 평가하는 ... 고객만족을 경영활동의 우선적 가치로 삼는다.문제점추가조항(1) 건실한 경영활동을 통하여 안정적인 수익을 창출하고 기업의 시장가치를 제고한다 (2) 주주의 권리와 정당한 요구 및 의사를

  리포트 | 35페이지 | 4,300원 | 등록일 2010.11.16

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  CAPM을 이용한 주가분석-삼성전자,현대자동차,POSCO,현대미포조선,SK사례

  여기서는 KOSPI지수를 이용하였으나 실제로는 채권, 부동산등 위험자산을 모두 포함해야 한다.③ 위험을 분산으로 측정하는데 대한 타당성이 의심된다. ... (Rm)- 시장포트폴리오 수익률은 10년간 kos이 존재하며 모든 투자자들은 무위험 이자율로 언제나 얼마든지 투자자금을 차입 또는 대출이 가능하다.- 모든 투자자는 각 자본자산의 미래수익률과 ... 표준편차에 따라 투자결정하며, 위험자산 투자 시에는 EFFICIENT FRONTIER상에 있는 포트폴리오를 선택한다.3.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.01

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  캄보디아 , B 지역 교량공사

  판단됨 기술적인 측면에서 공사 수행상 어려움은 없는 것으로 검토 됨 Nagative Cash Flow 가 발생하지 않을 것으로 검토 됨 순수 외화 가득 효과는 19.3%수준으로 측정됨 ... 건설업이 빠르게 확대되고 있음을 알 수 있음.2제조업은 2007년 현재 전체 GDP의 17.3%를 차지하고 있고,다음으로 호텔과 레스토랑을 포함하는 상업 부문이 13.3%,금융 및 부동산이 ... 없음외채상환능력 펀더멘털 양호외채상환능력 보통외채상환능력 취약채무불이행 수준※ 유로머니 평가기준® 정치위험도(25점), 경제실적(25점), 외채비중(10점), 외채상환실적(10점)

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.15

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  비열한 시장과 도마뱀의 뇌 독후감 내용 정리 - 테리 번햄 저

  그러나 그것은 주식이 다른 투자 대상보다 높은 수익률을 보일 것이라고 기대해서가 아니라 세제혜택과 위험감소라는 이면의 이점이 있기 때문이다. ... 첫째, 과거 역사상 주식이 최고의 수익을 제공했다. 둘째, 충분히 장기적인 관점에서 보면 어떤 시기였든 주식이 가장 좋은 투자 대상이었다. ... 자산 중 하나이지만 정부가 파산하여 돈을 돌려 받지 못하는 경우, 가치가 하락한 화폐로 돌려 받는 경우, 다른 투자상품보다 적은 수익을 올리는 경우에는 돈을 잃을 수 있는 가능성이

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.25

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  [경영경제]A Random Walk Down Wall Street을 읽고

  그래서 주식시장은 극도로 위험할 수 있는 것이다. ... 하지만 Maikiel은 개인투자가들도 전문가들만큼 투자에서 수익을 올릴 수 있고, 오히려 전문가들보다 더 좋은 성과를 낳을 수 있다고 말한다. ... 심리가치에 중점을 둔다.즉, 전문가들은 기업의 내재가치를 측정하기 보다는, 다른 투자자들을 분석한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.29

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  토지시장론

  부지소유자들이 볼 때, 부지의 환경치유책임부담에 따른 투자위험이 모든 잠재적 이득보다 크다고 판단하였기 때문이다.이러한 오염쇠퇴부지는 재개발(오염이 되었거나 오염이 의심되는 방기토지의 ... 이가 고정되어 있고, 입지적으로 고유한 성질을 갖는 대표적 부동산이라는 것이다. 따라서 어떠한 고유의 성질을 활용하든지 토지이용은 해당 위치에 고유한 것이 된다. ... 그리고 시장기본가치를 정확하게 설정하고, 그 크기를 측정하는 것이 검증에서 근본적인 문제라는 것을 밝히고 있다.조재환(1996) 역시 현실지가와 이론지가 사이의 괴리에 대해 농지가격을

  리포트 | 29페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.20

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  인터넷 마케팅

  인터넷 마케팅 특징고객 만족도와 수익력 2. 강력한 브랜드 이미지와 미디어 3. 대규모의 시스템 투자와 자본력 그리고 인력 인터넷 마케팅과 그 기본전략 2. ... 시장세분화의 기준 변수측정 가능성 접근 가능성 실체성 실행 가능성 시장 세분화 4 . ... 주어지는 잠재적 편익 - 수익원에 대한 정확한 묘사 2.

  리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.31

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  부동산 거품형성의 배경과 원인에 관한 레포트

  이는 ‘기본 가격’을 측정하는 것이 어렵기 때문이라 할 수 있다. 따라서 수익으로 현재의 가격을 할인율에 국채 이자율 등을 적용하면 수익 환원 가격을 계산할 수 있다. ... 이에 편승하여 대출담보 또는 투자대상으로서의 기업의 부동산 매입이 늘어나고 가계의 주식투자가 급증하면서 자산가격이 급상승하기 시작하였다. ... 부동산업계는 토지 이외에도 설비나 유가 증권등에도 투자하였다. 투자 누계액은 고정 자산(건물등) 이 10조7천억엔 유가 증권이 8조6천억 엔 등이다.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.01.10

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  아커/켈러/캐퍼러 브랜드 워크숍

  여기에는 회계상 대차대조표에 등재되는 공장, 기계설비, 부동산 등의 눈에 보이는 유형자산외에 특허, 지적재산권, 연구개발 R&D투자비용 뿐만 아니라 조직역량, 인적 자원, 영업권, ... 만약 비즈니스가 브랜드를 가지고 수익을 낼 수 없다면 그 브랜드가 가치가 있는 것인지 의심할 필요가 있다. ... 전문가들은 각자 자기 나름의 정의를 제시하고 문제는 측정 즉 어떻게 브랜드 강도 brand strength를 측정할 것인가에서 더욱 참예해진다.

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.20

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  넛지, Nudge

  - 사람들은 주식 , 채권 , 부동산 간의 투자 포트폴리오를 단기적 변동에 영향을 받아 어림감정으로 결정 함으로써 손해 발생 ▶ 고점매수 저점매도 , 고지식한 1/n 방식의 분산투자 ... 받음 과체중 친구가 많은 사람은 비만이 될 가능성 높음  함께 식사할 경우 혼자 먹을 때보다 35%, 4 명이 함께 할 경우 75%, 7 명이 함께 할 경우 96% 더 먹음 단순측정효과 ... 투표율 25% 상승 인간과 이콘인간과 이콘 넛지의 사례 시카고의 레이크쇼어 도로 세계에서 가장 경치 좋은 도로로 꼽히는 미국 시카고의 레이크쇼어 도로는 S 자 곡선길이 연달아 이어진 위험한

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.13

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  이랜드 기업분석

  절약으로 실패시 위험 감소? ... 디자인평균연령교육수준효율성효율성효율성효율성효율성핵심브랜드 매출구성매장회전율거래처 가동율핵심인력부가가치정상판매율매장월평균 기여이익인당부가가치제조리드타임인건비레버리지안정성안정성안정성안정성안정성고객만족도수익매장구성비핵심거래처주핵심인력근무년수납기PI향후구입희망율수익매장 ... 핵심 역량의 향상을 측정한다.이와 같은 노력이 결실을 거두고 있는지를 모니터하기 위하여 주기적으로 핵심역량의 향상 유무를 측정해야 합니다.3.

  리포트 | 23페이지 | 4,400원 | 등록일 2008.06.10 | 수정일 2024.07.29

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  [부동산]부동산 정보와 부동산 시장분석

  부동산시장분석의 정의Ⅲ.부동산의사결정의 지원을 위한 시장분석분석의 형태분석내용제공자분석대상가치추정분석내용유사업의 민간투자투자 분석가개발자, 투자자, 대부자개발 제약조건하에서 어떤 재정수익을 ... 부동산시장을 통한 타당성 분석Ⅳ.부동산시장분석방법과 타당성분석기법비용대안비교판매량추정상점종류요구기술수준장기:초대규모체인합병및신규전략다른입지 영향측정다른입지에 영향측정입지분석가+ 컴퓨터프로그래머 ... 부동산정보의 의의Ⅱ.부동산 정보와 부동산 시장의 의의(3)부동산정보의 컨설팅활동 의사결정과정은 불확실성을 인식하고, 위험의 정도를 낮추는 것 각종 전문 정보들이 필요하게 됨 의사결정이란

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.07.03

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  한국경제현주소와발전방향(자료출처,용어정리까지)

  그런데 이러한 자본의 한계수익률은 직접적으로 측정이 불가능하기 때문에 그 대용변수를 사용하게 되는데, 대개 그 국가의 실질경제성장률로 대체된다. ... 자본의 한계수익률이란 한 국가의 금리결정에 중요한 요소로서 기업이 투자에 대한 자금차입여부를 결정하는 주요 결정사항이다.기업이 자금을 차입하여 투자를 할 경우 한계수익률이 금리비용을 ... 상회할 경우 기업은 차입을 하면서 투자를 감행할 것이다.즉 금리와 자본의 한계수익률 양자의 차이에 따라 투자의 감행이나 회수를 결정이 된다.따라서 실질금리수준은 자본의 한계수익률을

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.16

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  사모펀드

  이게 공모와 다른 점은 투자자 보호를 하지 않는다는 점이다(물건을 사는 사람이 전적으로 책임을 진다는 의미에서 매주의 위험부담이라고 한다). ... record)라는 과거 투자수익률을 보라는 것이다. ... 부동산에서 빠진 돈이 주식으로 가고 주식에서 빠진 돈이 채권시장으로 간다. 채권시장에서 빠진 돈은 실물자산인 골드로 간다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.28

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