"부동산투자의 위험과 수익의 측정" 검색결과 621-640 / 769건

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  [부동산학 개론] 부동산자산관리

  수익추구- 자산의 매입/매각에 따른 부동산의 적정가치산정 등 감정평가업무 제공- 부동산 시장의 개방화에 따른 선진국형 부동산 간접투자 상품제공6. ... 기술컨설팅◈ 목 적 : 부동산 가치의 극대화(1) 부동산 상품의 가치상승{『부동산가치』수익력 확보자산가치 상승☜『컨설팅 효과』투자비 절감운영비용(Running Cost) 절감상품가치 ... 부동산 거래 (Transaction){{- 선진 기법을 활용한 자산실사, 가치평가, 개발, 우영, 취득/처분 의사결정 대행- 전문가의 체계회된 노하우로 투자위험의 최소화와 안정적인

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.30

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  재무제요와 경영성과

  현금 · 예금 · 증권 · 채권 · 자동차 · 집 · 땅 등과 같은 모든 동산 및 부동산, 각종 유무형의 법적 권리 등의 금전적 가치가 있는 물건 및 권리를 의미합니다. ... 이러한 고정부채는 장기간에 걸쳐 사용이 가능하기 때문에 일반적으로 유형자산이나 투자자산의 취득자금으로 많이 조달되어 사용됩니다. ... - 당좌자산-현금, 유가증권 및 매출채권 등 - 표준비율은 100% 이상- 부 채 비 율총 부 채자 기 자 본×100- 타인자본과 자기자본의 관계 - 이 비율이 높을수록 채권자의 위험은

  리포트 | 57페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.01 | 수정일 2017.09.25

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  예금보험제도

  최근엔 여기에 시장위험성에 대한 인지능력(Sensitivity to market risk)을 덧붙여 카멜스(CMELS)로 부르고 있다.(시사금융용어 3분해설)이다.8. ... 〕직원이 예금주의 인감을 만들어 예금에 질권설정한 경우 그효력을 否認하고 보험금 지급을 認定한 사례〔사례7〕비조합원의 예금도 회에서 진동수 금융위원장이 우리나라의 예금보험제도 및 부동산 ... 금융기관에 대하여 등급을 매기는데 사용하는 전통적인 기법으로 자본적정성(Capital adequacy), 자산건전성(Asset quality), 경영능력(Management), 수익성

  리포트 | 40페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.30

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  기업경영과 관련된 용어

  있지만 이자율이 높기 때문에 중요한 투자 대상이 된다.10.지주회사지주회사란 다른 회사를 지배하기 위해 그 회사의 주식을 전부 소유하거나, 또는 그 회사를 지배할 수 있는 범위의 ... 해저드는 제도적 결함으로 인해 경제 주체들을 윤리적, 정신적으로 긴장시키지 못함으로써 정상적 시장 질서를 해치는 위협요소이기도 하다.5.부당내부거래기업들이 다른 회사에 대해 자금이나 부동산 ... BIS비율은 은행의 건전성과 안전성 확보를 목적으로 1988년부터 국제결제은행(BIS)의 은행규제감독위원회(바젤위원회)가 '자기자본 측정과 기준에 관한 국제적 합의'를 제정하여 발표했으며

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.05

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  주식평가모형

  금융자산은 적정 이상의 예금, 시장성유가증권 등이 포함되며 투자자산에는 투자부동산, 출자금 및 관계회사 주식 등이 포함된다. ... 잉여현금흐름을 측정할 때 매년 유입되는 현금 유입에서 당해 연도의 본업활동에 추가로 투자된 투자자산을 차감한다. ... 이는 주식가치 평가에 있어 가장 널리 사용되는 비율 가운데 하나로 계산에 필요한 자료를 쉽게 구할 수 있으며 위험과 성장률을 포함한 기업의 여러 특성들의 대용치가 될 수 있다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.05

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  [기업인수합병][M&A][인수합병][기업가치평가][경영권방어]기업인수합병(M&A)의 방법, 기업인수합병(M&A)의 이론, 주요국의 기업인수합병(M&A) 배경 및 기업인수합병(M&A)의 현황 분석(M&A, 기업인수합병)

  , 측정 의료장비, 운송장비의 순이고, 금액면에서는 석유 및 가스, 사업서비스, 기계, 측정 의료장비, 운송장비의 순이다.외국기업의 미국기업 인수 합병(Out-In)이 가장 활발하였던 ... 즉, 시너지의 구성을 영업적인 측면과 재무적인 측면으로 구분하는 것이다.재무적 시너지(financial synergy)는 합병으로 인하여 현금흐름의 변동성이 줄여드는 위험분산효과로부터 ... bid)를 포함한 매수전략이 주요기업의 경영전략으로서 완전히 정착되어 있으므로 대형기업이 인수 합병에 의해 자취를 감추는후에는 하와이, 캘리포니아, 뉴욕 등을 중심으로 미국 도처에서 부동산을

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.09.01

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  전문어의 수직적분류, 수평적분류

  유리하게 이용하여 채권투자수익을 극대화시키고자 하는 전략.수익제고: 수익성을 높이는 것부동산: 토지와 그것에 정착된 건물이나 수목 등의 재산.프로젝트 투자: 투자사가 공연이나 전시 ... 다수 종목에 분산 투자함으로써 위험을 회피하고 투자수익을 극대화하는 방법.만기보유: 채권을 만기까지 보유함으로서 투자시 미리 수익을 확정짓는 전략으로 이자율의 변동 혹은 상승시 더욱 ... 이를 해결하려면 적극적으로 수익성을 위해 투자할 수 있는 신탁 tranche의 자산의 운용에 있어서 환위험을 부담하면서 환율변동에 따른 적극적인 수익관한 논의에서 보면 투자대상에 제약을

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.09

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  [기술]기술가치평가의 배경이론

  셋째, 연구개발에 관한 위험의 정도는 금융시장의 일반적 위험과 비교할 때 매우 높거나 불투명하기 때문에 기술가치의 불확실성을 정확히 예측하여 이를 가치평가에 반영하는 것은 전통적인 ... 먼저 간접 평가방식은 기존의 재무적 지표에 토대를 두고 기업의 지적자산을 측정하는 방법이다. 초과자산 수익률 접근법, 자본시장 프리미엄 접근법, 지식은행 접근법 등이 있다. ... 연구는 기술력을 보유한 기술집약형 중소기업들의 기술개발 활동을 촉진하기 위해 부동산 등의 물적 담보 대신 기업에 체화되어 있는 기술력을 평가하여 이를 바탕으로 금융기관으로부터 신용대출을

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.09

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  [부동산학] 부동산학개론 요약집

  높은 수익을 얻는 투자자가 존재하는 것은 대상 중 기대수익률이 높고, 위험이 작은(표준편차가 작은) 투자안을 선택한다. ... (투자수익의 기대 값= (투자수익×확률)+(투자수익×확률)+........).18. ... @기대수익률;투자로 인해 기대되는 예상수익률.요구수익률;투자를 결정하기 위해 보장되어야 할 최소한의 수익률.투자가치;특정한 투자자에게 부여하는 주관적 가치.시장가치;시장에서 가지는

  시험자료 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.26

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  서브프라임 문제에 관한 영향과 대책

  주택가격 하락은 가격 상승을 염두에 두고 과도한 대출을 받았던 대출자들의 어려움을 가중시키고 모기지 대출 채권의 담보력을 수료 수입을, 헤지펀드 및 사모펀드 등 투자자들에게는 고수익 ... 이 경우 당초 예상보다 우리 경제의 성장세는 약화될 위험성을 안고 ... 특히 측정되는 유동성의 범위를 넓게 잡을수록 증가세가 높게 나타나고 있다.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.28

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  파워로직스 2009년 상반기 전망 및 전략

  PCM은 리듐-이온 베터리의 과충전 및 온도 상승으로 인하여 폭발위험이 있는 것이 특징인데 이를 방지하기 위한 기술을 말하며 주로 MP3,카메라,PDA 등과 같이 휴대용 전자제품에 ... SM의 경우 휴대용 제품의 베터리의 양을 측정하는 기술에 해당한다.작년부터 진행된 신규 사업인 차세대 디스플레이에 해당하는 AMOLED 모듈 생산을 시작하여 올해 폭발적인 매출 성장을 ... 이를 가만하면 현금자산이 상대적으로 적은 점과 매출채권이 유일한 극복가능한 자산이라고 볼수 있다.부동산의 경우도 부채로 인한 담보 설정이 되어 건강한 자산으로 인식되지 않는다는 점도

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.31

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  [EVA]기업가치 평가지표로써 경제적부가가치의 유용성에 대한 개념

  이러한 항목에 속하는 자산들로는 사업관련 장기대여금, 장기성 매출채권, 보증금, 투자 부동산, 사업관련 투자 유가증권, 퇴직 보험금 예치금 등을 들 수 있다.⑤비사업용자산비사업용 자산은 ... 이러한 자산들로는 초과 현금 및 예금, 비사업용 미수금, 비사업용 미수수익, 비사업용 선급금, 비사업용 선급비용, 유가증권, 비사업용 투자유가증권, 장단기 대여금, 신주발행비, 사채발행비등이 ... 한편 자본 비용을 감소시키기 위해서는 기업의 사용위험을 감소시키고 시장 내에서 신뢰도가 상승해야 하므로 기업은 적정 수준의 재무구조를 유지해야 한다.

  리포트 | 50페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.07 | 수정일 2014.01.28

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  [주식투자] 주식투자 의사결정 과정

  투자자의 위험 성향에 따른 자본배분Introduction 2 : 투자 의사 결정 수행과정주식투자은행 예금, 채권무위험자산위험자산주식, 선물, 옵션, 부동산삼성전자현대자동차포스코국민은행NHN ... 분석 기술적 분석 질적 분석기본적 분석 1 : 재무 비율 분석안전성기업의 단기, 장기 부채지급 능력유동 비율, 부채 비율, 자기자본 비율, 고정 비율활동성기업의 자산이용의 효율성 측정총자본 ... 회전율, 매출채권 회전율수익성자산이용 효율성 및 이익창출능력의 평가ROA, ROE, 매출액 순이익률, 매출액 총이익률성장성규모 및 수익 창출능력의 증가 비율매출액 증가율, 영업이익

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.18

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  [금융환경론]2006 한국 증시 전망

  시장전체의 주가 움직임을 측정하는 지표로 이용되며, 투자성과 측정, 다른 금융상품과의 수익률 비교척도, 경제상황 예측지표로도 이용된다.그러면 이 코스피 지수의 산출 방식은 증권시장에 ... 위험 요소는 그리 보이지 않으나 아시아의 조류 독감(avian influenza)에 대하여 고려 해 보아야 큰 요 10 ... 이러한 부동산의대출금리를 높이고 대신 부동산의 투기로서 가져갔던 자금들을 분명 부자들은 투자처를 주식에 투자 할 것으로 예상된다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.12

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  신세계의 재무비율분석과 계산

  수익성 비율매출액영업이익율기업의 주된영업활동의 성과를 판단하기 위한지표로서 높을수록좋다. ... 자기자본으로 다 조달하기 어려운경우 소요부족자금은 단기부채보다는 유동성 위험이 낮은 장기부채로 조달하는 것이 바람직하다는 의미에서 100%이하를 표준비율로 보고 있는바 2003년은 ... 결국 물가인상에 따른 부동산가치의 상승은 기업가치의 상승요인이 될수도 있다 사료된다.사.

  리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.25

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  회계원리 알아보기쉽게 요약본, 독학사 회계원리

  (무형자산 이라는 것도 있다.)③재뤈과 부동산을 포함한 많은 자산이 소유권 등 법적 권리와 결부되어 있다. ... 해석재무제표의 작성 및 보고의사결정을 위한 정보의 제공경영계획의 수립과 통제원가자료의 수집와 같은 다른 속성에 의한 측정치 그리고 물가와 이자율의 변동을 감안한 측정치가 의사결정에 ... 외상거래의 채권(1)외상매출금->판매대상은 제공되었지만 이에 대한 대금은 일정기간이 경과한 후에 결제되는 거래 를 말한다.(2)외상매출금의 팩터링자금의 조기이용 및 대금회수에 따른 위험을

  리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.02.01

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  [서평]기요사키와 트럼프의 부자를 읽고

  사람들이 투자를 위험하다고 생각하는 이유는 수익과 리스크를 포함해 투자의 결과를 예측할 수 없기 때문이다. ... 주식을 비롯한 종이자산 투자가 아무런 통제력을 발휘할 수 없는 반면에, 부동산 투자는 수익, 지출, 자산가치, 세금 등 각 부분에서 자기 힘으로 스스로 통제력을 발휘할 수 있다.셋째는 ... 하지만 워렌 버핏을 비롯한 성공적인 투자자들이 돈을 버는 이유는 위험하지 않은 투자를 하기 때문이 아니라, 위험을 예측할 수 있는 투자를 하기 때문이다. 넷째는 창의력이다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.04

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  [포털사이트]포털사이트에 대한 이해와 포털사이트의 웹사이트 평가 분석

  , 부동산, 자동차, 모바일, 메일, 일정관리, 메신저, 마이 야후! ... 고객흡입력 ⇒ 고객흡입력은 이용자를 끌어 모으기 위한 기업의 전략적 측면을 측정하는 차원이다. ... 컨텐츠 ⇒ 콘텐츠는 이용자가 사이트 내에서 누릴 수 있는 서비스와 정보의 양적 질적인 측면을 측정한다.

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.14

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  [경제]통화정책 역할 변화와 운용방식 및 수단의 적절성

  그 이유는 기술진보 등으로 기업의 장래가치를 시장가격으로 전환하는 과정에서 필요한 투자자의 주관적인 할인율과 장래의 투자수익흐름을 정확히 측정하기가 곤란하기 때문이다. ... 이밖에도 마크업(mark-up)율 등을 감안해 결정되는 상품가격과 달리 자산가격은 기대요인의 영향을 크게 받고 시장참여자가 장래투자에 대한 신뢰를 잃는 경우 단기간에 위험 회피적인 ... 재정정책으로 인해 총수요가 늘어나는 가운데 장래 투자수익률과 담보가치가 높아지면서 신용창출과 자산수요가 지속적으로 확대됨으로써 발생한다.

  리포트 | 40페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.07

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  [관리회계]손익분기점분석 내용설명

  , 인재투자등저 (30%미만) 고 취급품의 한계이익이 매우 높은 부동산업,서비스업에 많다고정비의 저감을 도모하여 매출액의 확대중 고정비,변동비의 상승을 억제(특히 고정비 상승억제에 ... 중점)제품수명의 측정,확판대책으로 적극확대 합리화 방안을 도모한다저 이상적인 형적극 확대한다5. ... 영업외 수익, 영업외 비용에 대한 처리영업외 수익은 영업외 비용과 상쇄하여 영업외 비용이 영업외 수익보다 많을 때에는 그차액을 고정비로 처리7.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.02.14

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