"부동산투자의 위험과 수익의 측정" 검색결과 501-520 / 769건

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  금융위기 이후 금융기관의 경영행태 변화와 과제

  이 같이 금융기관은 규제감독의 사각지대를 찾아 수익을 추구했고, 금융시스템의 위험이 가중되었다.2.2. ... 위험측정은 과거 경험을 바탕으로 한 통계적 방법론에 의존하기 때문에 이번 서브프라임모기지와 같은 전례가 없는 위험에 대해서는 통계적으로 측정이 불가능하다. ... 미국은 19왔다.또한 위험측정, 관리 시스템도 경제 위기를 예측하기에는 역부족이었다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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  보험, 금융, 부동산관련 자격증

  부동산투자신탁운용가4.7. 부동산중개인5. 맺음말6. 출 처1. 자격증이란?1.1. ... 재무위험관리사3.10. 자산운용전문가4. 부동산관련 자격증의 종류4.1. 공인중개사4.2. 주택관리사(보)4.3. 부동산 감정평가사4.4. 지적기사4.5. 부동산관리사4.6. ... 현대의 위험관리가 Value at Risk(VaR) 개념을 중심으로 해서 이루어지고 있는 실무적인 현실을 고 려할 때 이를 측정하고 관리하는 방법을 이해하는 것이 필요하다고 본다.

  리포트 | 56페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.01.01

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  [부동산][부동산투자][부동산투자회사제도][부동산투자신탁]부동산투자에 있어 부동산투자회사제도 필요성과 향후 기대효과(부동산투자와 포트폴리오, 부동산투자회사제도 필요성, 부동산투자회사제도 정착,운용)

  먼저 위험조정 평가방법은 투자자들이 높은 수익률은 선호하면서도 위험은 회피한다는(risk averse) 가정 하에서 포트폴리오의 투자 성과를 측정하는 것이다. ... 셋째 부동산 규모가 적을수록 부동산이 포함된 복합자산 포트폴리오의 성과가 좋았다는 점 등으로 요약할 수 있다.포트폴리오의 투자성과를 측정하는 방법은 크게 위험조정평가방법(risk adjusted ... 부동산 포트폴리오 효과를 측정하기 위해서 부동산 편입전 포트폴리오의 투자성과와 부동산이 포함된 복합자산 포트폴리오간의 투자성과를 비교하였다.

  리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2007.06.19

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  부동산복합개발 사업리스크및분담계획

  측정된 자료분석 후 지장물 현황도 작성?유관기관 방문자료 확인 및 협의 후 시행강우로 인한공사장침수피해 가능성회피(Avoidance)? ... 부동산복합개발 사업리스크 및 분담계획1.종합 리스크관리 시스템 구축(Total Risk Management System)? ... 출자자로 참여하고 있는000는 국내 주요부동산개발 프로젝트에대해 성공적 마케팅수행능력을 보여주고있음?

  리포트 | 8페이지 | 10,000원 | 등록일 2011.05.18 | 수정일 2015.12.03

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  부동산컨설턴트의 직무성격

  유리한 입지의 우량한 부동산의 선별능력?시장동향의 분석능력?시장조사능력?위험분산의 계획능력?투자계획의 수립능력?투자수익의 예측능력?비용-효과간의 분석능력 등이다.? ... 각각 다르기 때문에, 부동산컨설턴트는 각각의 문제들을 모두 개별적으로 다루게 된다.따라서 고객들이 만족할 만한 자문서비스를 제공하기 위해서는 부동산컨설턴트가 투자분석, 위험분석, ... 각종 부동산용역들 간의 연계능력?목표달성을 위한 기획능력 등이다.셋째, 효율적인 부동산투자를 위해서 부동산컨설턴트가 갖추어야 할 능력은 아래와 같다.?

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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  [부동산학]국제회계기준과 감정평가

  예컨대 한국채택국제회계기준상으론 유형자산을 재고자산, 유형고정자산, 투자용부동산의 세가지로 분류하고 각각의 자산마다 평가해야 할 개념을 공정가치, 사용가치, 순공정가치 등으로 달리 ... 경영활동에서 발생하는 경제적 효익의 총유입②재화의 판매로 인한 수익의 인식 : 재화의 소유에 따른 위험과 효익이 대부분의 구매자에게 이전되고, 판매자는 판매한 재화에 대하여 소유권이 ... 위해 추가로 발생할 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있을때 진행기준에 따라 인식한다.④자산을 타인에게 사용하게 함으로써 발생하는 이자, 배당금, 로얄티 등의 수익의 인식 : 수익금액을

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.20

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  부동산 개발[디벨로퍼와 파트너]

  사적영역/ 공적영역 디벨로퍼수익의 원천 -개발이익 -장기투자자에 대한 판매수익 -장기주식(지분)보유량 -혁신적인 개념·도시환경의 증진 -명성·인지도최소투자 최대이익New trend공공 ... 부동산 브로커 · 임대 대행부동산 브로커/ 임대대행 → 디벨로퍼가 제시한 금융수익 모델～ 다양한 수요자의 요구사 항=분양, 임대 유도• 부동산 브로커/ 임대대행∞ 디벨로퍼 → 장기적인 ... 환경/ 교통 전문가환경 전문가 → 프로젝트에 관련된 잠재적인 환경문제를 분석, 측정, 관리 가능 교통 전문가 → 개발에 관련된 잠재적인 교통문제를 분석, 측정, 대안마련 가능 ※ 환경규제

  리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.02

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  금호타이어㈜ 재무분석

  다행히 세계 각국의 적극적인 경기부양책으로 경제지표들은 조금씩 회복세를 보였지만, 아직도 유가-원자재 가격불안, 금융-부동산 부실 등 많은 위험요소가 남아 있습니다.여기서는 국내 타이어시장에서 ... 이 값은 회사 전체적인 성장규모를 측정하는 지표가 됩니다.□ 총자산증가율(%) = {(당기총자산-전기총자산)/전기총자산}*100 (단위:백만원다. ... 매출액은 정상적인 영업활동에서 계속적으로 발생하는 수익이므로 이 지표는 기업의 신장세를 판단하는데 유용합니다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.05

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  저금리 시대의 자산운용 방안

  수익률 추구와 원본 손실 위험의 균형을 고려하고 높은 수익률을 추구하는 대신 높은 위험도를 감수해야 하기 때문에 원본이 깨질 위험도 감수 해야 하는 성향이라고 한다. ... 미래에셋 박현주 회장의 경우 우리나라 부동산에 투자한다면 오피스에 투자하겠다고 한다. ... 리스크 허용도를 측정해본 결과 ‘이자?배당 및 시세차익 절충형’으로 나왔다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.26

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  회계학개론 계정과목입니다.

  1년 이후에 도래하는 금융상품장기투자증권장기보유목적이거나 시장성이 없는 유가증권(매도가능증권, 만기보유증권)장기대여금기한이 1년 이상인 대여금투자부동산투자 목적으로 소유하고 있는 ... 장기간에 걸쳐 이득을 도모할 목적 또는 타 회사를 지배 통제할 목적으로 보유하는 자산유형자산: 업무용에 사용목적, 미래의 경제적 효익이 유입 가능성이 높고, 취득원가를 신뢰성있게 측정가능 ... 이익자본조정가산항목미교부주식배당금차감항목주식할인발행차금, 배당건설이자, 자기주식처분손실, 감자차손주식매수선택권, 자기주식기타포괄손익누계액매도가능증권평가손익, 해외사업환산손익, 현금흐름위험회피

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.31

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  [금융규제][금융규제 특이성][금융규제 현황][금융규제 정책방향][금융규제 평가]금융규제의 특이성, 금융규제의 필요성, 금융규제의 현황, 금융규제의 정책방향, 금융규제의 평가와 금융규제 관련 제언 분석

  부동산 등 담보의 종류에다. 은행법 및 은행법시행령에서는 금융기관은 주식 또는 상환기간 3년을 초과하는 유가증권 투자에 대해 자기자본의 100분의 60 이내로 제한하고 있다. ... 감독내부통제와 위험관리의 질적 수준을 좀 더 신빙성있게 측정하기 위해서 위험연계 검사방식(risk-related examination schedules)을 이용하는 것이 필요하다. ... 이상을 획득하기가 어려운 실정이다.금융감독원은 은행에 대해 자본적정성(capital adequacy), 자산건전성(asset quality), 경영관리능력(management), 수익성

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.07.27

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  [자산운용][자산운용산업]자산의 정의, 자산의 분류와 은행 자산운용(자산운용산업)의 현황, 은행 자산운용(자산운용산업)의 문제점 및 은행 자산운용(자산운용산업)의 개선방안, 향후 자산운용(자산운용산업) 전망

  부동산?권리 등을 말한다. 자산이란 회계실체가 가지고 있는 기업활동에 유용한 경제적자원 또는 용역잠재력으로서 그 가치가 일반적으로 인정된 회계기준에 따라 화폐액으로 측정? ... 있는- 투자유가증권 : 투자목적으로 소유하는 주식, 사채, 국공채 및 출자금 등- 장기대여금- 장기성 매출채권 : 장기의 외상매출금 및 받을 어음- 투자부동산- 보증금 : 전세권, ... 은행 자산운용(자산운용산업)의 문제점은행들의 안전자산 선호에 의한 위험회피 경향은있다.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.04.09

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  품질개선에 따른 성과

  상대적으로 품질이 열등한 기업의 수익률보다 많으며 시장점유율에서도 품질 우수 기업이 시장주도품질과 시장점유율 ,투자수익률(ROI) 사이에 밀접한 관련좋은 품질은 특정 시장점유율 하에서 ... 좋은 이미지를 갖고 있는 기업의 제품에 대해 고객이 만족하고 그 제품을 다시 구매하거나 다른 사상 시장확장속도가 빨랐음1974년 PIMS조사시장점유율에 상관없이 품질 우수 기업의 투자수익률이 ... -무분별한 사업 확장이나 부동산 등 기업 본연의 사업영역을 벗어나지 않고 제품의 품질경쟁력에 앞장서왔으며 계열사 없이 단일기업으로 1조클럽 진입에 성공 - 구조조정이 없는 기업 :

  리포트 | 24페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.05.22

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  오렌지 카운티를 통해서 본 파생상품

  사건의 여러 가지 교훈차입을 통해 투자 원금 증가단기차입으로 자금을 조달하여 장기채권에 투자거래와 관련된 각종 위험들을 인식하여 측정하지 않음2. ... 목적 및 특성목 적고수익의 실현소액으로도 거래가 가능특 성1기업의 금융자산, 부채에 미래의 위험을 사전에 회피하기 위한 수단2투자액 대비 손익발생이 확대시장의 여건 변화에 대한 동태적인 ... 거품붕괴 예견부동산 하락에 대비한 파생 금융상품 투자30~40억 달러 이익 (약 3조원)3-1.

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.12

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  시골 의사의 부자 경제학

  인플레이션 측정 수치의 정확성 가정, 2. 주식 및 부동산 투자에는 항상 위험이 존재4. ... 다만, 가능한 범위내에서 정확하게 측정하려는 노력이라고 볼 수 있다.3. 이자율 투자는 평균이상의 수익을? ... 투자C : 채권금리도 동반하락함에 따라 경기침체로 하락한 부동산을 매입하여 임대수익을 획득D : 경기회복으로 부동산 가격이 상승함에따라 부동산 처분하여 차익 실현E : 주식시장의

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.23

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  위기의 한국경제

  은행이 자신의 수익을 보존하기 위하여 함부로 돈을 풀지 못하는 것이다. ... 저자는 그 예로 80년대 말 일본의 부동산 버블, 90년대 말 동아시아 외환 위기 (본질은 투기 펀드들의 동아시아 부동산 투기였다) 2000년대말 서브프라임 부동산 투기를 든다. ... ‘IMF는 주택가격 버블 측정방법으로 가처분 소득대비 주택가격 비율, 가처분 소득 증가율, 장단기 이자율, 신용대출 증가율, 주가 상승률, 경제활동인구를 설명변수로 하고 주택가격 증감율을

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.24

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  벽을넘는기술 요약

  투자리스크를 관리하는 방법첫째 : 투자에 대해 자기 생각 혹은 관점을 가져야 한다.둘째 : 지나치게 높은 투자수익률은 필연적으로 엄청난 위험이 따른다는 사실을 명심한다.셋째 : 반드시 ... 신용리스크 사례첫째 : 빌려준 돈이나 채무 보증으로 말미암아 신용리스크가 현실화되는 것을 알 수 있다.둘째 : 부동산 거래와 관련해 일어날 수 있는 신용 위험을 들 수 있다.셋째 : ... Willett)위험의 정의 : 바람직스럽지 못한 사건 발생에 관한 객관화된 불확실성셋째 : 미래 현금흐름(또는 수익률)의 분산 정도(variability of future possibile

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.07

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  창업 준비에서 창업 사례까지

  금융대상은 높은 위험과 동시에 성공할 경우 높은 수익이 기대 되는 사업이다 . ... 배달형 브랜드피자 전문점 , 반찬 편의점 등 판매업 주류 점눈점 , 패션 귀금속 전문점 , 수제화 전문점 , 허브전문점 , 이온칩 꽃집 , 출산물 할인점 등 서비스업 만화카페 , 부동산중개업 ... 관계형성 및 실시간 상호작용이 가능한 쌍방향 커뮤니케이션을 통한 마케팅활동 을 말한다 . ◈ 인터넷 마케팅의 특징 ① 상호작용성 ② 개인화 ③ 정보지향성 ④ 시간과 공간의 무제한성 ⑤ 측정가능성

  리포트 | 79페이지 | 6,900원 | 등록일 2011.09.01 | 수정일 2015.03.22

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  [부동산][부동산유통][부동산시장][부동산투자]부동산, 부동산유통, 부동산시장의 구조변화와 시장변화 고찰(부동산학 용어, 부동산과 부동산유통, 부동산시장의 주요 구조변화, 정책에 의한 부동산 시장의 변화)

  부동산 투자의 위험에는 피할 수 있는 위험(비체계적 위험)과 피할 수 없는 위험(체계적 위험)이 있는데 부동산포트폴리오는 비체계적 위험을 제거하기 위한 부동산 분산투자 방법이다.표준적 ... 증축 등 추가투자를 할 경 우 매우 중요한 판단의 기준을 주는 것이며, 따라서 어느 부동산을 최유효이용의 상태로 만들 고, 또한 최고의 수익을 올릴 수 있게 하는 근거가 된다.내부수익률투자대상부동산의 ... 예상되는 수익과 그 부동산에 투자하여야 할 지출금액을 같도록 하는 할인율, 즉 순현재가치를 0으로 만드는 수익률로 투자대상토지와 그 우선순위를 알려주는 주요 지표가 된다.내용연수건축

  리포트 | 20페이지 | 7,500원 | 등록일 2007.03.28

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  미국경제위기와 서브프라임에 대한 관련성

  투자회사에서 모은 투자자들은 이러한 사태를 보고 현금을 상환하려고 할 것이고, 이로써 투자은행들의 손실금액은 측정할 수 없을 정도가 되었다. ... 투자회사에서 모은 투자자들은 이러한 사태를 보고 현금을 상환하려고 할 것이고, 이로써 투자은행들의 손실금액은 측정할 수 없을 정도가 되었다.전 세계적으로 신용경색을 불러 일으켜, 유동성의 ... 서브프라임 등급은 부실 위험이 있기 때문에 프라임 등급보다 대출 금리가 2~4% 정도 높은 게 일반적이다.

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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