"부동산전대차" 검색결과 81-100 / 2,976건

• 

  향후 부동산가격은 어떻게 될까?

  양도세 중과, 임대차전월세신고, 과세기준일 등의 의미를 갖는 날이기도 하다. 주택을 매매할 경우 6월 1일 현재 소유권을 가진 자에게 보유세를 부과한다. ... 또한 임대차3법의 최종완결판으로써 임대차 거래신고제가 6월 1일부터 시행에 들어간다. ... 이러한 정책들이 시행되는 시점이 6월 1일이므로 그전에 대폭적인 부동산 거래가 일어났으며, 향후 전망에 대해서는 상승과 하락에 대한 의견이 양분된 상황이다.(2) 6월 1일 이후로

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 (10%↓) 1350원 | 등록일 2021.08.21 | 수정일 2021.08.24

  다운로드 장바구니
• 

  도시계획부동산시장분석_부동산 정책이 실패하는 이유는 무엇인가

  재유입 기로에 서게 되었고, 전월세시장은 전월세상한제와 계약갱신청구권을 포함하는 임대차법의 섣부른 시행으로 인하여 전세가 앙등과 매물 부족으로 어려운 상황을 이어지고 있다.이에 문재인 ... 축소를 포함하는 7.10대책이 발표되었으며, 정부 여당의 독주로 인해 충분한 논의가 부재한 상태에서 입법화되었다. 7월 30일 전월세상한제 및 계약갱신청구권 임대차법이 국회를 통과되어 ... 또한, 임대차법의 시행으로 인한 전세 물건의 급감 및 전세가 급등 현상이 발생하면서 공공임대주택 공급 확대를 중심으로 만들어진 11.19대책이 24번째 대책으로 발표되었지만, 그 실효성에

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

  다운로드 장바구니
• 

  민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지

  만료되기 전에 1개월에서 6개월 사이에 임차인에게 임대인이 갱신 거절 통지 또는 조건 변경 통지를 하지 않게 되면 전 임대차와 동일 조건으로 다시 임대차 계약 갱신으로 보며 이러한 ... 부동산민법주제 : 민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지 설명하시고, 향후 주택임대차보호법의 발전방향에 관하여 본인의 의견을 ... 경우 임대차 존속기간은 1년으로 본다.(2) 민법상 임대차임대차 기간이 만료된 후에 임차인이 건물을 계속 사용, 수익하는 경우에 임대인이 상당한 기간 내 이의 제기가 않게 되면 전

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

  다운로드 장바구니
• 

  금리인상의 작용으로 시작되는 전세의 월세화에 대하여(금리인상으로 인한 부담감에 전세매물은 쌓이고, 월세매물은 감소하고)

  대출이자 부담이 월세보다 더 커지고 있자 세입자들이 대출을 받는 것 보다 월세 낀 임대차계약을 진행하고 있기 때문이다.자연스레 전세매물은 늘어났으며, 부동산빅데이터업체 아실에 의하면 ... 과제명 : 금리인상의 작용으로 시작되는 전세의 월세화에 대하여(금리인상으로 인한 부담감에 전세매물은 쌓이고, 월세매물은 감소하고)본문임대차2법(계약갱신청구권제·전월세상한제)을 맞이하는 ... 2022. 07. 07일 기준 서울의 전세매물은 2만9945가구 정도로 한 달 전 2만5672가구였던 것과 비교하면 한 달 새 4273가구 증가한 것으로 보인다.하반기 전세대란 공포는

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.11

  다운로드 장바구니
• 

  [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

  ◈부동산임대차계약1. ... 부동산임대차계약 : 임대인이 임차인에게 건물, 토지 등의 부동산을 사용, 수익하게 하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약속함으로써 성립하는 계약2. ... 임차인도 6개월 전~1개월 전에 미리 이야기해야함. 이때 이야기 하지 않으면 자동으로 3개월 자동 갱신.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

  다운로드 장바구니
• 

  "행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

  민법상의 대항력(1) 임대차의 등기부동산임차인은 당사자 간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기 절차에 협력을 것을 청구할 수 있다. ... 부동산임대차를 등기한 때에는 그 때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.(2) 건물등기 있는 토지임대차건물의 소유를 목적으로 한 토지임대차는 이를 등기하지 아니한 경우에는 임차인이 그 ... 부동산 임차권의 강화1. 채권인 임차권임대차는 채권계약이므로 임차인은 임대인에 대해서만 임차권을 대항할 수 있을 뿐 제3자에 대해서는 임차권을 대항하지 못하는 것이 원칙이다.

  리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

  다운로드 장바구니
• 

  임대료 규제의 실체 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과,장기 효과를 분석해 보시오

  3법이 공표되기 전과 후에 극명한 차이를 실감할 수 있었다. ... 차선책으로 알아보던 대방 지역과 2호선 라인인 서울대입구역, 낙성대, 사당 지역도 마찬가지였다.현재 부동산 가격 상승의 원인을 두고 정치권에서 임대차 3법에 따른 결과가 맞다 아니다로 ... 따라서 오래 전부터 경제학에서는 독점시장과 같은 특수한 시장을 제외하고 정부에 의한 시장에 가격제한을 부정적인 시각으로 보아왔다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

  다운로드 장바구니
• 

  주택 임대인의 갱신거절과 관련한 다음 2가지 주제에 대하여 리포트를 작성하여 주시면 됩니다

  이 사건에서는 원고가 목적 부동산(아파트)를 계약 기간이 만료되기 전에 이미 임차인에게 매도할 계획이 있으니 계약이 만료되 시점에 집을 비워 달라고 요구한 바 있다. ... 다만, 임차인 역시 계약의 갱신을 원하지 않을 경우에는 임대차 기간이 끝나기 2개월 전까지 임대인에게 계약 갱신 거절의 의사를 통지해야 하며, 통지하지 않은 경우 임대인의 신뢰 보호를 ... 이 사건에서는 법원이 임대인인 원고가 자기가 실제로 목적 부동산에 거주할 계획이 있다는 사실, 임차인인 피고가 임대인이 계약 기간 만료 이후에 해당 부동산에 실제로 거주하지 않을 것이라고

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.10

  다운로드 장바구니
• 

  투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기

  부동산 거래는 매매계약과 임대차계약으로 나뉘어지는데, 매매계약은 소유권과 물권은 이전하는 계약이며 임대차계약은 임차인이 있고 임대인이 임차인에게 차임을 받는 조건으로 특정한 공간을 ... 등이 들어간다.부동산 거래를 하기 전에 해야 할 일은 바로 등기부등본을 발급받아 보는 것이다. ... 우선 어떠한 부동산을 투자하기 전에 해당 상가가 속해있는 건물의 전체적인 부분을 확인해 볼 필요가 있다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 아파트 전세 계약서(계약갱신청구)

  및 부동산임대차 계약 일반 관례에 따르기로 한다.본 계약에 대하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 각각 서명 날인한다.20 년 월 일임대인주 소주민등록번호전 화성 명임차인주 소주민등록번호전 ... 「주택임대차보호법」제6조의3의 계약갱신요구권 행사에 의한 갱신계약* 갱신 전 임대차계약 기간 및 금액계약 기간: 20 년 월 일~20 년 월 일보증금: 금 만(\ )원정제 2조 [ ... ■ 「주택임대차보호법」제6조의3의 계약갱신요구권 행사에 의한 갱신계약 * 갱신 전 임대차계약 기간 및 금액 계약 기간: 20 년 월 일~20 년 월 일 보증금: 금 만(\ )원정>

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.19

  다운로드 장바구니
• 

  현재 시점의 부동산 가격결정요소 5가지, 3년 뒤 부동산 가격결정요소 3가지

  현재 또는 최근 1년전부터..현재 시점까지를 기준으로 본인의 생각에...부동산의 가격변동에 크게 영향을 미친 주요 요소(랭킹순으로 선정) 5가지를 선정하여... ... 그 선정사유를 2~3줄 이내로 작성해 주세요1) 임대차3법- 임대차3법 시행 후 5년 간 전세값 상승률이 서울(47.93%), 경기(44.81%), 인천(38.59%)에 달함이러한 ... 하지만 기존과같은 부동산 정책기조를 유지한다면 사람들의 구매심리를 자극하여 부동산 가격에 영향을미칠 것으로 판단됨끝.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.09.20

  다운로드 장바구니
• 

  고려대학교 민법 중간고사 정리본 (쌍무계약 ~ 특별법상의 임대차 차임규제, 보증금 회수의 보장, 대항력, 최단기간의 제한)

  부동산임대차의 등기1. ... 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 제삼자에 대의 효력이 생긴다.②건물이 임대차기간만료전에 멸실 또는 후폐한 때에는 전항의 효력을 잃는다.? ... 대하여 대항력을 인정하는 규정을 두고 있다1) 부동산임대차의 등기부동산임대차를 등기하면 그때부터 제3자에 대하여 효력이 발생.2) 건물등기 있는 토지 임대차의 대항력건물의 소유를

  시험자료 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.07

  다운로드 장바구니
• 

  방통대 4학년2학기 사회복지쟁점세미나(본인직접 작성 A플러스 받은 자료입니다.)

  이 후보의 공약은 전 국민이 부동산 투기로 힘든 것을 배경으로, 안정화되고 집 걱정 없이 살게 하겠다는 긍정적인 취지 인 것은 안다. ... 3법에 대해서는 이 후보는 지난 7월 도입된 임대차3법이 시장 불안을 초래하고 있으나 이는 일시적인 현상으로 여기는 반면 윤 후보는 임대차 3법이 시행되어 시장의 부작용이 심각한 ... 있는 공약을 제시해야 한다.3) [자신의 입장] 그 정책에 대한 자신의 입장을 서술하시오.지난 4월 총선에 민주당은 전 국민 재난지원금을 약속하고, 선거 이틀 전 아동수당 1조원을

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.12

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

  부동산법개론주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)부동산법개론주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 ... 이에 따라 임대인은 임대차 기간이 끝나기 6개월에서 1개월 전까지 임차인이 계약 갱신을 요구하였을 때 정당한 이유 없이는 거절하지 못한다. ... 따라서 갱신되는 임대차는 전 임대차와의 동일한 조건으로 다시 계약하는 것이지만, 차임과 보증금은 제7조 - 제7조(차임 등의 증감 청구권): 당사자는 약정한 차임 및 보증금이 임차주택에

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

  다운로드 장바구니
• 

  법정 중개보수에 대해 논하시오

  소위 말하는 전/월세가 그것이다. 임대차의 경우 매매나 교환과는 다른 중개보수가 적용된다. ... 아파트나 오피스텔, 원룸 같은 주택에 전/월세를 놓거나 전/월세로 이런 주택을 이용하려는 사람도 부동산 중개사무소를 찾는다. ... 등주택과 관련된 부동산 거래에서 매매만큼이나 많이 활용되는 것이 임대차이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

  다운로드 장바구니
• 

  <부동산 상식사전> 독후감

  다만, 임대차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.②임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.→ 전? ... ‘부동산 상식사전’을 읽고■세입자에게 유리한 계약은 1년일까, 2년일까? ... ▼주택임대차보호법 제4조 (임대차기간 등)①기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.26

  다운로드 장바구니
• 

  AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

  예외- 주택임차권의 존속기간- 2년- 임대차 만료 6개월~2개월 전까지 통지할 것. ... 통고 이후 3개월 지나면 효력 발생- 임대인은 임차인이 만료 6~1개월 전 계약갱신 요구 시 정당한 사유 없이 거절 불가함(최초기간 포함 10년간 유효)- 임차인 보호 요건-> 건물의 ... 가능- 임차주택이 민사소송법에 의해 경매 진행되면 임차권 소멸- 일정 금액 초과하는 임대차계약 체결 시 당사자는 보증금or차임을 임대차계약 체결일부터 30일내주택소재지 관할 신고

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

  다운로드 장바구니
• 

  [생활속의경제]세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요

  정부의 부동산 정책과 관련하여 경제학적 분석을 통해 새롭게 시행되는 전월세상한제의 내용과 문제점 등을 검토하고자 한다.Ⅱ. ... 최근 정부에서는 이러한 문제를 해결하기 위한 방법으로 주택임대차보호법 등의 개정을 입법하였으며, 적극적으로 부동산 시장에 개입할 것을 밝히고 있다. ... 정부는 이를 해결하기 위한 방안으로 다주택자에 대한 과세를 강화하고, 주택임대차계약의 임대료 인상을 합리적 수준으로 통제함으로써 비정상적인 주택의 거래를 막고 부동산 시장의 가격을

  방송통신대 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.07.04

  다운로드 장바구니
• 

  (부동산시장과정책) 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오

  우리나라에서 시행되는 임대료 규제의 사례로는 전월세상한제가 있다. 전월세 상한제는 우리나라의 현행 임대차 3법 중의 하나이다. ... 주택임대차보호법은 이렇게 임대료의 증액이나 증감을 청구하는 경우 중에서 임대료를 늘리는 경우에는 일정한 제한을 두고 있다. ... 주택임대차보호법에서는 일정한 경우에 임대료를 올리거나 반대로 내릴 수 있도록 하였다.이러한 경우에 포함되는 것으로는 임차인이 일방적으로 계약갱신요구권을 행사에서 갱신이 된 경우, 경제사정

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.04 | 수정일 2023.09.22

  다운로드 장바구니
• 

  소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

  ● 1주차 : 부동산 임대차(1) 임대차 계약1) 임대차 계약을 하기 전에 알아 둘 점- 등기소나 대법원 인터넷 등기소 (www.iros.go.kr)에서토지, 건물 등기부 등본을 발급받거 ... 사항(2) 주택임대차① 주택임대차의 보호- 전세계약 : 세든 사람이 고액의 전세금을 일시에 집주인에게 지급고 전세계약이 종료하게되면 집주인으로부터 돌려 받는 방법으로 집 사용대가를 ... 그리고 운임 등 의 수수는 화물이 수취 후 청구하는 것을 원칙으로 한다.○ 계약해제 및 손해배상- 사업자와 고객은 이사화물계약의 이행 전에 언제든지 계약을 해제할 수 있다.

  리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

  다운로드 장바구니