"부동산전대차" 검색결과 161-180 / 2,976건

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  임대사업대출 추가 및 보완

  없이 기존 임대차 보증금만 끼고서 부동산 매수 후 후순위 저당권을 설정한 방식이었다. ... 있어 소액 투자금 정도만으로 부동산 매수를 한 이후 향후에 부동산 시세 상승의 기회를 노리는 투자다.이러한 갭투자는 거액의 부동산에 대해 소액 투자가 가능해 임대차 보증금과 시가 ... 대책이 나오기 전까지 주택임대사업자는 취득세를 비롯한 재산세 등과 같이 지방세와 임대소득세, 양도세, 종부세 감면, 건강보험료까지 최대 80% 감면되는 특혜를 받았었다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  생활속의 경제 중간고사

  올해 7월부터 시행된계약갱신청구권과 전월세상한제 등 임대차3법은 저금리 기조에서 점점 심화되는 주택난과 부의 양극화의 과정에서 서민의 주거안정을 보장하기 위하여 정부가 마련한 정책으로 ... 수차례 도입되는 가운데, 2020년 7월 31일부터 임대차 3법을 포괄하는 주택임대차보호법이 공포와 동시에 시행에 들어갔다. ... 우리나라에서는 마련한 제도로는 주택임대차보호법이 있다. 또한, 이러한 주택임대차보호법은 우리나라 고유의 임대제도인 전세제도에 대한 임대인의 보증금보호에 치중되어 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.09

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  전략적의사결정과문제해결 2021년도 중간고사 문제 및 레포트 자료입니다.

  부동산임대차 보호 3법임대차 3법은 전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제 등을 핵심으로 하는 법안으로, 계약갱신청구권과 전월세상한제를 핵심으로 한 ‘주택임대차보호법’ 개정안과 전월세신고제를 ... 부동산임대차 보호 3법II. 부동산임대차 보호 3법에 적용되는 의사결정 모형I. ... 핵심으로 한 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 개정안이 이에 포함됩니다.개정 주택임대차보호법은 2020.07.31.부터 시행되었고 그 당시 존속 중인 임대차에 대하여도 적용되므로

  시험자료 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.07

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  A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

  근저당권 말소등기근저당권 말소등기랑 근저당권의 등기가 등기하지 전에 또는 그 이후에 무언가의 사유로 인해서 그 실체관계가 일치하지 않아 법률적인 의의에서 소멸을 목적으로 하는 등기를 ... 한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 ... 집행비용 -> 제 3취득자의 비용상환청구권(필요비, 유익비) -> [주택임대차보호법] 상 보증금 중 일정액, [상가건물임대차보호법] 상 보증감 중 일정액, [근로기준법] 상 임금채권

  방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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  생활속의경제2공통) 과열되고있는 부동산시장 주택시장을 안정위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회 통과되었습니다 소문항 모두 작성해 보세요0k

  2년의 전월세 임대차 계약기간을 임차인인 세입자가 원하는 경우 4년까지 연장할 수 있도록 강제하는 제도다. ... 기존 임대차가 유지됨에 따라서 신규 임대물량 부족은 신규 임대료 상승요인으로 작용하게 된다.반면 자유로운 임대차계약시에는 임대 물량부족으로 초기에 임대료 상승은 불가피 하지만 시간이 ... 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도이 전?

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.05

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  2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 1차, 2차, 3차 퀴즈 기출 모음

  만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구하는 경우, 임대인이 예외적으로 적법하게 거절할 수 있는 사유에 해당되지 않는 것은? ... 그 부동산의 소유권은 매도인에게 귀속된다.3) 부동산명의신탁이 무효인 경우에 명의수탁자가 명의신탁 사실을 알고 있는 제3자에게 그 부동산을 양도하여 소유권이전등기를 마쳤더라도 명의신탁자는 ... 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차인이 언제든지 계약해지를 임대인에게 통지하면 3개월 후에 임대차계약이 종료된다.■2차 퀴즈문제 1)여행업자의 담보책임에 관한

  시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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  소비자를위한생활법률 1차퀴즈 2019 2학기 최신

  부동산에 관한 설명 중 틀린 것은? ... 1) 소명에 갈음하는 공탁과 상호 가등기시의 공탁 모두 피공탁자는 국가이다.2) 재판상 보증공탁의 경우에는 통상 담보취소결정으로 공탁원인이 소멸되기 전에는 회수할 수 없고, 다만 착오로 ... 그 우선순위는 접수번호에 따른다.3) 관할 관청으로부터 허가를 받기 전에 토지거래허가지역 내의 토지에 대해 매매계약이 체결된 경우 그 계약은 무효이므로, 매매계약 당사자의 일방이

  시험자료 | 3페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.10.10 | 수정일 2020.06.26

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  내용증명서(임차보증금 반환요청)

  위의 임대차 기간이 만료되어 가면서 이사를 가야 하므로 임대차 기간만료 월 전에 부동산에 의뢰하고는 임대차기간이 만료되면 이사를 가야 하므로 부동산에 의뢰한 것이 임대되지 않을 경우에는 ... 임차보증금을 반환을 해주어야 된다는 말을 전화로 수차례 말을 했으나 돈이 없으니 부동산에 의뢰하여 임대금액이 들어오면 빼가라고 똑같은 말을 하고 있으며, 또한 임대보증금은 시세가 ... 떨어져 있음에도 똑같은 금액에 부동산에 의뢰하고 있으니 현실에 맞지 않은 일이며 우리는 이사를 반드시 가야 되므로 본의는 아니나 내용증명을 우송하오니 널리 이해하시고 임차보증금을 반환하여

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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  금리인상에 따른 부동산 상황(아파트 거래 등)에 대한 현재 상황에 대하여 서술하시오

  발생하고 있는‘거래 절벽’이 내년 초까지 이어질 수 있고, 임대인이 이자 부담을 전월세에 전가하며 임대차 시장에서도 큰 타격이 있을 것이라고 전망한다.대출금리가 급격하게 상승함에 따라 ... 이에 따라 국내 주택담보대출 금리도 빠르게 오르면서 부동산 시장에 부담을 줄 것이라는 우려 섞인 이야기가 나오고 있다. 20일 부동산 전문가들은 금리 인상 기조로 한국 전 지역에서 ... 부동산 빅데이터 업체 ‘아실’에 따르면 서울 아파트 매매 물건은 이날 기준 6만 3188건으로 양도세 중과 배제 시행 전(5월 9일)보다 13.18% 증가했고, 경기와 인천 또한 각각

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.20

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  현 정부의 부동산 정책

  문재인 정부의 부동산 정책 정리2020.07.31 시행된 주택임대차보호법 개정안으로 아래 세가지를 핵심으로 하는 법안정책의 목표 : “국민의 주거안정”, 임대인의 재산권 및 임차인의 ... 전월세상한제 : 상승폭을 5%이내로 제한3. 전월세신고제 : 계약 후 30일 내 계약 내용을 신고 (내년 6월부터 시행)1. ... 임대차 3법의 혼란 속에서 임대인과 임차인 간의 혼란 또한 가중되었으며, 전세매물은 씨가 말랐다고 할 정도로 시장은 얼어붙었다. 그럼에도 집값의 폭등은 진정되는 듯 하다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.31

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  임차목적물 양수인의 공제의 항변

  공제대상에 대한 의문판례는 「주택의 임차인이 대항력이 구비된 후에 임대부동산의 소유권이 이전되고 그 양수인이 임대인의 지위를 승계한다고 할 때 임대차보증금반환채무도 부동산의 소유권과 ... 그러면서도 한편으로 임차인의 보호를 위한 임대차보호법의 입법 취지에 비추어 ‘이미 발생한 채권·채무’와 관련하여, 부동산임대차계약과 같이 고도의 신뢰관계를 기초로 하는 계속적 계약에서는 ... 원심판결원심은 전 임대인인 소외인 등과 피고 사이에 이 사건 임대차계약 종료 전에 보증금에서 연체차임 등을 공제한다는 의사표시가 있었음을 인정할 증거가 없고, 원고가 소외인 등으로부터

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.13

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  [직거래 서식] 부동산 월세 계약서 -직거래 서식

  부동산 월세 계약서본 부동산에 대하여 임대인과 임차인 쌍방은 합의에 의하여 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.1. ... )을 지불하기 전까지는 임대인은 계약금의 배액을 상환하고,임차인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다.제7조 본계약은 임차인과 임대인이 공인중개사의 중개없이 쌍방이 합의하여 ... 계약내용제1조 위 부동산의 임대차계약에 있어 임차인은 보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금金 원정 (\ )계 약 금金 원정은 계약시 지불하고 영수함.중 도 금金

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.05.26

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  생활 속의 경제 ) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.

  임대차 3법은 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제를 내용으로 한다. ... 배경을 설명하세요.지난 7월 임시국회에서 통과시킨 부동산 관련 법안은 소위 ‘임대차 3법’으로 불린다. ... 마지막으로 주택임대료상한제에 속하는 전월세 상한제는 임대차 재계약 시, 임대료 증액의 상한선을 5%로 규제하는 것을 골자로 한다.이번 전월세 상한제를 시행함으로써 기존의 임차인은 계약

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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  전세사기를 예방할 수 있는 방법에는 어떤 것들이 있는가

  등기부등본이 너무 어려워서 이해하기 어렵다면 공인중개사의 말이나 설명만 믿지 말고 임대차 계약 전에 변호사 등 법률 전문가와 꼭 상의해야 한다.셋째, 등기부등본을 확인하는 것도 중요하다 ... 을구는 부동산에 대한 대출금액에 담보권과 임차권이 표시돼 있다. 일반인들에게는 어려워 보일 수 있지만, 70%의 전세사기는 등기부를 제대로 확인하면 막을 수 있다. ... 보통 임대차 계약을 할 때만 등기부등본을 확인하는데, 계약 당시는 물론 잔금을 치를 때도 등기부등본을 다시 한 번 확인해야 한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.01

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  ([주택임대차보호법] 제3조의2제2항 참조).추가로 소액임차인의 경우 첫 경매개시결정 등기의 전에 대항요건을 갖추어야 하고 배당요구의 종기까지 배당을 요구한 경우에, 이 보증금 중 ... 일정 금액을 다른 담보물권자보다도 우선 순위를 정하여 배당을 받습니다([주택임대차보호법] 제8조제1항).임차권등기를 한 임차인의 경우는, 경매개시결정 전에 미리 임차권등기를 모두 마친 ... 그러면 법원에서는 그 대금의 안에서 경매비용을 공제하여 제3자가 저당부동산에 관하여 필요비, 유익비 등을 지출한 경우 그의 상환을 하며, 잔액을 우선순위에 따라 담보권자나 전 세권자들에게

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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  2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

  교과목명:부동산법제?학번:?성명:?연락처:? ... 임차주택에 대한 경매신청 등기 전에 대항요건을 갖추었다면 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있도록 규정하고 있는바, 갑의 경우가 이에 해당하는지 여부를 ... ③임차주택이 경매 또는 체납처분에 따라 매각될 것, ④집행법원에 배당요구를 하거나 체납처분청에 우선권행사의 신고를 할 것 등 네 가지이다.①은 후술하기로 하고, ② 경매신청 등기 전

  방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  따라서 임차권은 비록 그것이 부동산에 대한 권리라고 하더라도 전세권과 달리 물권이 아닌 채권이다. ... 주택에 대한 경매신청 등기 전까지 대항요건 구비다. 주택이 경매, 체납 처분으로 매각될 것라. 배당요구를 할 것3) 최우선변제권의 효과III. 결론참고문헌문 1I. ... 교과목명: 부동산법제[과제명][문제] 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  6.21 윤석열정부 부동산정책에 대하여

  발표한 내용은 크게 두가지로 구분되는데,첫 번째 [임대차 시장 안정 방안]두 번째 [3분기 부동산 정상화]이다.2. 본론임대차 시장 안정 방안 으로1. 임차인 부담 경감 2. ... 이전 정부의 경우 수요 억제(분상제, 임대차 3법, 대출 규제)라면, 이번 부동산대책의 경우 최대공급(건설등록임대활성화, 상생임대인완화, 단기주택공급촉진)이라고 느껴졌다.기존 부동산정책의 ... 6.21 부동산정책1. 서론6.21 부동산대책은 새 정부가 들어서 나오는 첫 부동산대책으로 20페이지 분량의 내용들이 발표되었다.

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.07.15

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  소비자를위한 생활법률 1차퀴즈 2019년1학기

  1번1) 상가임차인이 상가의 일부를 과실로 파손한 경우,상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 임차인에게 ... 종료한 후 재계약을 하거나 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등을 증액한 경우에는 이러한 제한이 없다.4) 상가를 매매하여 양도한 경우,양도 전에 해당 상가에 대해 임대차에 ... 부동산거래와 등기에 관한 설명 중 틀린 것은?

  시험자료 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.09.25 | 수정일 2020.06.26

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  소비자를 위한 생활법률(소생법) ~2021까지 총 퀴즈, 기말 기출모음

  그러나 임대차 계약이 종료한 후 재계약을 하거나 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등을 증액한 경우애는 이러한 제한이 없다.(3) 상가를 매매하여 양도한 경우, 양도 전에 ... 청구할 수 있다.(4) 상가의 양수인이 상가 소유권을 취득한 후 임대차관계가 종료되어 대항력 있는 임차인에게 임차보증금을 반환하여야 하는 경우에 임대인의 지위를 승계하기 전까지 발생한 ... 만료되기 6개월 전부다 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 임차인에게 계약갱신의 거절을 통지할 수 있다.2.

  시험자료 | 42페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.06.08 | 수정일 2021.09.01

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