"부동산전대차" 검색결과 21-40 / 2,976건

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  현직 세무사가 알려주는 상속

  자녀 아파트 구입자금을 부모가 무상 또는 이자를 받고 대여해주는 경우에 금전소비대차관계로 인정이 되나? ... 아버지가 사망전 통장에서 인출한 거액의 현금, 상속인들이 사용처를 알 수 없어도 상속세과 과세될 수 있나?- 과세될 가능성 높다. ... 부동산 감정등으로 시가평가 위험?대출이자의 지속적 발생물납?물납의 제한성?물납시 경매,공매처분으로 인하여 경쟁회사 M&A우려?기준시가로 물납하므로 시가와 차이발생부동산매도?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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  전대차 계약서 양식

  전대차 계약서전대인 ***(이하 ‘전대인’이라 한다)와 전차인 ***(이하 ‘전차인’이라 한다)는 (주소 기재)에 대한 전대차계약을 다음과 같이 체결한다.제 1 조 (전대차의 목적물 ... ‘전대인’은 본건 부동산 관리의 통일성을 기하고 방재기능의 강화를 위하여 시공 제한 및 기타 필요한 조치를 명할 수 있으며, ‘전차인’에게 설계 도면 등 관련자료의 제출을 요청하는 ... ‘전대인’은 사전에 전차인의 양해를 구할 시간적 여유가 없는 비상사태 또는 본건 부동산 관리상 급박한 필요가 있는 경우에는 ‘전차인’의 승인 없이 전차목적물의 시건 장치를 해제하거나

  서식 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.10.17

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  임대차 3법에 대한 견해

  우리나라의 부동산 가격은 대단히 유동적인데, 대체로 상승해 왔기 때문에 임대인의 입장에서는 4년이나 동일한 조건으로 부동산을 전월세로 내놓아 사용, 수익할 수밖에 없도록 하는 것이 ... 임대차 3법에 대한 견해부동산과 관련된 정책은 장기적이고 거시적인 관점에서 접근해야 한다. ... 마찬가지로 부동산과 관련된 임대차 계약이 월세로 체결되는 분위기를 형성하는 데 도움이 될 수 있다.

  리포트 | 1페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.27

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  부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

  당시만해도 주택임대차보호법은 큰 논란을 키웠다고 한다. 왜냐하면 일각에서는 전, 월세 무한 연장법으로 비난했기 때문이다. ... 부동산 경매란2. 주택임대차 보호법이란? ... 주택임대차 보호법이란?임대인과 임차인은 부동산 기초상식이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.08

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  최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  실제로 이러한 제도의 임차인은 전월세 인상을 최소화할 수 있었고, 전월세 신고제도를 통해 부동산 거래에 있어 정확하게 정보를 확인할 수 있었다. ... 부동산입지론주제 : 최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법 개정안의 내용2. 주택임대차보호법 개정안의 평가Ⅲ. 결론Ⅰ. ... 서론우리나라는 2020년 주택임대차보호법의 개정을 통해 계약갱신청구권제도와 전월세신고제도 등을 도입하였다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  처분신탁 및 관리신탁 (신탁교육)

  4 부동산의 소유자 명의가 신탁회사로 되기 때문에 매도자의 채권자가 동 부동산 압류 등 강제집행을 할 수 없어 처분 전까지 재산권을 안전하게 유지 대상부동산에 대한 매수자의 신뢰감 ... 못하는 경우에 신탁회사의 다양한 고객들을 통해 신속한 처분이 가능 하므로 효율적업무절차 3 처분신탁은 신탁계약 체결 전의 부동산 조사분석에 따라 부동산의 적정처분가격 및 향후 이용전망에 ... 소유권만을 관리하여 주는 상품 수탁자 위탁자 신탁계약 체결 수익 교부 부동산 개량ㆍ보존ㆍ임대 수탁재산의 소유권만 관리유형 2 소유권 관리는 물론 임대차업무를 포함한 행정 관리업무와

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  그리고 이렇게 갱신된 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 단, 차임과 보증금은 법 7조가 정하는 범위에서 증감할 수 있다. ... 부동산 임대차의 방식으로 많이 활용되는 것은 전세이다. ... 주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 전입신고의 방법과 효력에 대해 규정하고 있전으로 환가되었을 때 그 대금으로부터 자기의 권리를 실현할 수 있는 순서가 다른 권리자에 비해 우선할 수

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교1.서론오늘날 임대인과 임차인은 부동산 기초상식이다. ... 제1항과 제3항의 규정에서 갱신요구권에 관하여 임대인은 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구하면 제1항 단서에서 사유가 없는 한 갱신을 거절 못하고 ... 당시만해도 주택임대차보호법은 큰 논란을 키웠다고 한다. 왜냐하면 일각에서는 전, 월세 무한 연장법으로 비난했기 때문이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,800원 (5%↓) 2660원 | 등록일 2022.11.04

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

  여기서 말하는 상가건물은임대차의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 부동산을 말한다. ... 단, 이 경우에도 임차인이 1년 미만의 기간을 원하면 1년 미만으로 한다.8) 계약의 갱신임대인은 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전 사이의 기간 동안 임차인에게 갱신거절의 통지를 ... 예를 들어 부동산을 양수하는 자가 임차권의 존재를 모르고 부동산을 양수하거나 경매를 통해 해당 부동산을 취득했을 때 임차인과 갈등이 생길 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  임대인들이 임대차 3법 중 전월세 상한제 규제와 종합부동산세의 증가로 인하여 월세를 선호하게 됐고 최근 대출 규제와 금리 인상으로 증가하는 전세보증금 마련이 어렵거나 대출이자가 전환되어 ... 한국부동산원의 자료를 탐색해 보면 임대차 3법 시행 직전에는 종합주택의 평균 월세 보증금은 전월 대비 약 152%, 평균 월세 가격은 약 108%으로 급등하였다. ... 전월세 전환율은 지역 차이 외에도 주택 유형과 가격 등에 따라서 다르게 나타나게 된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  부동산시장 규제 완화와 세금사례 (경제학)

  대책 및 전국 집값 변화임대차 3 법 중 주요 핵심 내용은 1) 계약 갱신청구권 , 2) 전월세 상한제 , 3) 전월세 신고제이며 내용은 아래와 같습니다 . ... 임대인의 재산권 보장 , 계약 만료 시 전 / 월세 가격 가파른 상승 ① 임대차 3 법 임차인의 거주권 보호 부동산 거래 활성화 , 다주택자의 주택 매도 유도 ② 양도 소득세 중과세 ... 부동산 정책 - ① 임대차 3 법부동산 정책 중 주요 이슈가 되었던 ‘ 양도소득세 중과세 ‘ 내용은 아래와 같습니다 .

  리포트 | 32페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.12.31

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  최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요

  법무부의 주장은 2년 임대차 계약기간이 끝나고 난 뒤 전세보증금의 5% 내에서 재계약을 추진하고자 하는 세입자의 입장도 고려해야 한다는 의사로 살펴볼 수 있다.계약갱신청구권과 전월세 ... 도입된 후 임대차법이 부동산시장에 미친 영향에 대해서 본인의 의견을 정리하시오. (A4 1페이지정도)3. ... 이에 더해서 계약갱신청구권과 전월세 상한제 폐지를 할 때 임차인의 주거 안정도 고려해야 한다고 주장하였다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  즉, 임대인이 임대차기간이 종료되기 6개월 전부터 1개월 전이 될 때까지 임차인에게 갱신을 거절한다는 통지 또는 계약조건을 변경하지 않았다면 갱신하지 않는다는 뜻의 통지를 하지 않는 ... 사례 3-2 ‘묵시의 갱신’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.묵시적 갱신은 전 임대차와 동일한 조건으로 계약이 갱신되는 것을 의미한다. ... 계약조건 변경의 통지는 임대차 기간이 종료되면 임대차계약 내용을 변경하겠으며, 만약 상대방이 응하지 않으면 더이상 임대차 관계를 존속시키지 않겠다는 통지를 말하고, 이러한 통지에는

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  우리나라 주거보장정책에 대하여 정리하고, 주거보장정책이 가야할 방향성을 제시하시오

  임대차 3법은 크게 계약갱신청구권제와 전월세 상한제, 전월세 신고제의 3가지로 이루어져 있으며 이러한 제도는 2년 동안 시행되어오는 과정에서 전월세 세입자들의 거주기간을 2년 더 보장한다는 ... 이러한 계약갱신청구권은 임대차 기간의 종료 6개월 전에서 1개월 전까지 임차인이 계약의 갱신을 요구하면 임대인은 이에 대해 정당한 사유 없이는 거절하지 못하게 되어있다. ... 않는다고 생각해서 해당 임대주택의 매도가 급증하는 현상이 발생하게 되었다.3) 전월세 신고제: 전월세 신고제는 주택 임대차 계약을 맺은 이후 30일 이내에 계약을 맺은 당사자와 보증금이나

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  그런데 실제로 임차인의 임대차 계약이 종료되기 전에 임대인의 채권자가 자기 채권을 실현하기 위해 임대인의 부동산을 경매에 부치고 경매를 통해 소유권자가 바뀌게 되는 경우는 종종 있다 ... 소유 부동산을 매도하면서 임대차 계약을 체결하고 거주는 계속해서 하고 있는 상태이다. ... 왜냐하면 대항력이 생기기 이전에 병이 근저당권을 취득하였다면 갑은 저당권 실행의 본안판결의 집행으로 부동산을 취득한 경락인 A에게 임대차의 효력을 주장할 수 없기 때문이다.주택임대차보호법

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  (부동산시장과정책 4학년) 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점)

  결정되는 이자율(요구수익률)에 의해 부동산 가격이 결정되는 과정은 시장이 효율적이라는 전제하에 자산가격이론으로 설명이 가능하다. ... 이 중 20%만이 직장이전 등으로 인한 이주이며, 나머지는 전월세로 인한 이사라고 한다. ... 타인의 물건을 이용하는 것 중에 부동산을 이용하는 법률관계는 채권적 임대차와 물권관계로 규율하는 용익물권이 있다. 그러한 방해의 배제를 청구 할 수 있다.

  방송통신대 | 10페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.09.09

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  따라서 갑은 Y 주택에 대한 소유권을 잃은 상태이므로, A의 소유권에 따라 임대차를 이행해야 한다.a. 관련 조항앞서 서술한 것은 부동산등기법, 임대차보호법을 그 근거로 한다. ... 제7조 제2항에 따르면, 임차인이 임대차계약의 목적인 부동산의 소유자가 이를 매각하는 경우, 매각 공고일자로부터 1년 이내에 퇴거할 필요가 없다. ... 되는 기본권 중 하나이며, 주택수요자의 대부분은 사인간의 계약에 의거하여 주택을 어떠한 형태로 임차하는 방법을 채택하고 있다.최근 일명 “깡통빌라” 혹은 “깡통전세” 사건과 같이, 전월세

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

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  재미있는생활경제_1) 임대차 3법이 어떤 내용을 담고 있는지 조사하고 정리하시오. 2) 임대차 3법 시행 이후 주택 전월세 시장에 어떤 현상들이 나타나고 있는지 수업에서 다룬 내용보다는 좀 더 상세히 조사하고 정리하시오. 3) 임대차 3법에 대해 여러분은 어떻게 생각하는지 각자의 의견까지 포함시켜 작성하시오.

  본론(1) 임대차 3법임대차 3법은 계약갱신청구권과 전월세상한제 그리고 전월세신고제 도입을 주요한 내용으로 하는 주택임대차보호법과 부동산거래신고법 개정안이라고 말할 수 있을 것이다.먼저 ... 것이다.이러한 현상으로 인하여 부동산 시장의 안정을 위해서 시행된 임대차 3법이 오히려 부동산 시장을 얼어붙게 만드는 꼴이 되었다고도 볼 수 있을 것이다. ... 임대차 3법으로 인하여 부동산 시장에 상당 부분 큰 영향을 미쳤다고 말할 수 있을 것이다.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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  [부동산입지론]최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  실제로 이러한 제도의 임차인은 전월세 인상을 최소화할 수 있었고, 전월세 신고제도를 통해 부동산 거래에 있어 정확하게 정보를 확인할 수 있었다. ... 부동산임대차 계약에 있어서 임차인은 원하는 부동산을 찾기 어려울 수 있고, 임대인과의 계약에서 을의 관계에 있는 만큼 임대차정보를 요청하는 것이 부담이 될 수 있다. ... 서론우리나라는 2020년 주택임대차보호법의 개정을 통해 계약갱신청구권제도와 전월세신고제도 등을 도입하였다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  있는 부동산의 경우에도 『주택임대차보호법』과 『상가임대차보호법』이 중요한 역할을 하고 있다). ... 임차인의 전 재산에서 큰 비중을 차지하는 경우가 많은데, 이에 임대보증금을 안전하게 회수할 수 있는 주택임대차보호법이 제정·개정되었지만 여전히 주택임대차와 임대보증금 등과 관련된 ... 이는 민사집행절차에서 법원의 핵심적이고 실질적인 역할이 될 수 있다.계약갱신청구권 제도와 전·월세 상한제 등을 담은 '주택임대차보호법' 개정으로 기존 임차인의 장기전세 정착 기반이

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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