"개발이익환수" 검색결과 841-860 / 1,579건

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  주한미군 역사, 쟁점, 전망 요약

  대신 미군은 일본과 한국에 주둔하고 있는 미군을 근거로 아시아, 태평양지역에서의 안보 및 경제적 이익을 안정적으로 확보맹’을 위해서는 주한미군의 규모를 지상군의 경우 현재의 2만 8천명에서 ... 전시 작전통제권 환수문제전시 작전통제권의 환수는 한국의 군사주권과 관련된 문제로서 한미 연합사가 해체될 때 무난하게 해결될 수 있지만, 그렇지 않더라도 추진이 불가능한 것은 아니다. ... 그런데 이번에는 한반도 비핵화를 주장하던 북한이 체제수호를 명분으로 1980년대 후반부터 본격적인 핵개발에 나섰다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.05.03 | 수정일 2022.03.24

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  기업도시와 혁신도시의 비교 및 예시.

  경실련은 이미 "기업의 과도한 특혜, 전국적 투기장 조장, 개발이익환수 장치부재 등 부작용이 예상된다"며 대통령 결단과 기업도시 추진 전면재고를 요청한 상태다. ... 연세대 김갑성 교수는 "국토균형발전 측면에서는 긍정적이나 문제점이 적지 않다"며 "특히 기업들이 토지수용에 나서면 주민들의 반발과 개발이익 환수문제가 제기될 수 있어 지자체가 수용작업에 ... 공공(민간기업 제한적 참여)개발주체?민간 원칙?민간 + 공공도 가능?공공원칙?민간은 자기 직접사용분에 한하여 개발 가능소요기간?기업이 원하는 곳에 직접개발 → 단기간 개발 가능?

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.27

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  [공학기술]주택시장 안정을 위한 재건축 규제

  이 제도는 이른바 ‘재건축 개발이익환수제‘라고도 불린다.개발이익의 환수라는 표현이 암시하듯, 이러한 정책 목표는 모든 재건축이 반드시 개발이익을 남길 것이라는 전제에 기초하고 있다. ... 기반시설부담금은 재건축 개발이익환수에서 비용으로 공제되지만 임대주택 의무비율과 소형주택 건설 의무 비율은 현행대로 유지되기 ... 이런 상황에서 정부에서 최근에 발표한 최고 50%까지 재건축 개발이익을 환수하겠다는 정책은 재산권 침해에 대한 논란을 더욱 가중시킬 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.01

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  뉴타운 사업의 문제점과 개선바안

  또, 환수한 개발이익을 도로, 교육, 환경 등 공공분야의 기반 시설 조성에 사용할 수 있으므로 공익문제를 어느 정도 해결. ... 국가가 나서서 토지를 수용, 철거, 보상하며 분양에 이르기까지의 모든 과정을 관리함으로써 개인에게 돌아가는 이익을 환수하는 개발방식을 의미한다. ... 이 방식에 따르면 민간개발방식과 달리 개발비용이 실비처리 되므로 프리미엄이 붙지 않아 개발이익 사유화를 방지할 수 있다.

  리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.03.23

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  [부동산학]3.30 부동산정책이 부동산시장에 미치는 영향

  개발이익 환수개발부담금 0~50% 누진 적용이미 재건축 추진 중인 단지는 제도시행일부터 발생한 개발 이익을 환수ㄷ. ... 정부는 지금까지 재건축 개발이익을 환수하기 위해 임대주택 건설 의무비율(25%)을 작년 5월부터 도입했고, 중소형평형을 60%(전용 18평이하 20%)까지 채우도록 한 소형평형 건설 ... 그렇게 하여 재건축개발이익환수와 안전진단강화라는 3.30대책을 확정ㆍ발표하기에 이르렀다.의미3.30대책은 그동안 정부가 방치해왔던 재건축 조합원의 불로 소득에 대해 직접 칼을 댔다는데

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.11.06

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  도정법과 도촉법 비교설명 발표자료

  환수 등 제7장 : 보칙 부 칙 : 기존 사업지구 등에 대한 특례 등II. ... 법률과의 관계) 제2장 : 재정비촉진지구의 지정 제3장 : 재정비촉진계획의 수립 및 결정 제4장 : 재정비촉진사업의 시행 제5장 : 재정비촉진사업의 시행을 위한 지원 제6장 : 개발이익의 ... 부동산 관련 공 · 사법의 구분참고자료부동산 가격 부동산의 소유에서 비롯되는 장래의 이익에 대한 현재의 가치 부동산 가격의 특징 1.

  리포트 | 44페이지 | 4,800원 | 등록일 2010.06.24 | 수정일 2015.06.03

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  서울아파트의 시장동향과 전망 레포트 [2008 최신 레포트]

  이유는 이렇다.재건축대상 단지의 하락폭이 상대적으로 큰 것은 개발이익 환수제 (개발이익환수제 - 이는 개발사업의 시행 또는 토지이용 계획의 변경, 기타 사회경제적 요인에 의하여 정상지가 ... 상승분을 초과하여 개발사업을 시행하는 자(사업시행자) 또는 토지 소유자에게 귀속되는 토지 가액의 증가분을 법률이정하는 바에 따라 "개발부담금"으로 환수하는 제도이다 - 인터넷참조) ... 그렇게도 인기가 있던 매물(재개발 아파트)의거래가 왜 갑자기 반감하고 있는 가에 관한 것이다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.05

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  토지 및 토지시장의 특성

  공시지가제도를 도입하기 위하여 지가공시법의 제정이 필요하였다.넷째는, 개발이익을 환수하는 것이었다, 부동산 투기에 의하여 얻을 수 있는 불로소득 또는 개발이익을 공공기관이 환수하여 ... 자연스럽게 땅값은 올라가고 토지의 매매에서 갑작스런 이익(windfall profit)을 볼 수 있게 되면서 개발수요에 편승한 토지투기가 발생하였다. ... 토지개발공사나 주택공사 등 정부투자기관이 땅을 개발하여 공급함으로써 도시화와 산업화에 따라 급증하는 주택과 공장수요에 대응해 나갔다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.27

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  록펠러

  정유회사 엑셀시어워크스 설립 ◆ 생산시설은 미약하나 철도가 들어설 예정 ◆ 새뮤얼 앤드류스 - 화학을 독학하고 석유에 관한 독보적인 지식 - 석유를 등유로 분리시키는 정유시스템 개발 ... 스탠다드 오일을 모방 = 담배 철강 전화등 중요한 산업도 소수의 기업들이 막대한 지배력행사 시작 록펠러는 트러스트 기업들의 주식을 돌려주고 원래 보유했던 스탠더드의 많은 계열사 주식을 환수 ... 통해 운송비 줄이는데 역량발휘 - 1 일 60 배렬의 정유 운송량 보장하는 대신 35% 할인적용 - 리베이트 경영분업 남북 전쟁 후 하루 생산량이 1500 배럴로 상승 규모의 경제 이익

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.20

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  도시 주택정책에 관한 분석

  주택부지 조성원가로 공급재건축 개발 이익을 환수하겠다는 3.30대책으로 정부의 집값잡기 노력은 계속되어 정책이 발표된 후 잠시 동안 집값의 상승세가 둔화되는 듯하였지만, 2006년 ... 서 론 : 배경 및 목적1980년대 초, 서울 강남지역이 재개발 대상으로 선정되었다. ... 택지개발 기간단축:신도시의 경우 현행 7.5년→5~6.5년?기존 도심의 광역재정비 활성화 및 원주민 재정착 유도(민간택지)?계획관리지역내 주택건설규제 합리화 (민간택지)?

  리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.07.29

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  사회복지론

  아울러 “자기이익의 개발”의 경우에도 현재의 상태를 유지하기 위해 너무 많은 비용이 들지 않는 범위 내에서, 그리고 사회가 분열되는 것을 예방할 수 있는 범위 안에서, 인도주의적 사회복지를 ... 개발”을 강조하고 있다. ... 된다.- 적극적인 복지정책으로 인하여 대부분의 생활에서 복지혜택을 받을 수 있게 되고, 또한 적극적인 노동활동을 통하여 벌어들인 수입에 대해서도 상당부분을 세금을 통하여 국가가 환수하므로

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.21

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  종합부동산세 정리

  개발부담금 부활?기반시설 부담금 신설2006년3.30 대책? 재건축 개발이익 최대 50%까지 환수? 주택대출규제를 위한 총부채상환비율제도 도입? ... 부동산 실거래가 신고 강화(자금조달계획 신고의무)재건축개발부담금제재건축 개발이익의 최대 50%까지를 국가가 환수하는 제도로 8월부터 시행된다. ... 재건축 아파트 개발이익 환수방안 검토2005년8.31 대책? 다주택자 양도세 중과? 고가 주택자 종합부동산세 확대?부동산 실거래가 신고제 도입?종합부동산세 과세 기준 하향조정?

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.15

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  부동산 시장의 특성

  )은 그 지역의 인근 토지에 아무 대가없이 무임승차(無賃乘車)시켜, 도로가 없는 맹지에 도로를 만들어 주기도 하고, 개발이익을 누리게 하는 이로운 영향을 주는 외부경제효과(신설되는 ... 환수하는 근거가 되기도 한다. ... 매도자시장이 형성되게 하며 또한 토지의 소유자에게 경제적 지대(기회비용을 초과하는 희소성에 대한 대가)라는 불로소득을 발생하게 하여 부의 불평등을 초래하는 가장 큰 원인이기도 하며, 개발이익을

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.19

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  아 파 트 시 장 분 석

  초과이익 환수강북 등 기존 도심 재정비개발부담금 및 기반시설부담금 부과주택담보대출 등 금융요건 강화8.31정책+8.31후속대책(3.30정책)정책목표신규공급 확대 및 수요분산을 통한 ... 투기억제 및 불로소득 환수? 주거여건 격차완화로 수요분산? 양질의 주택을 지속 공급??서민 및 중산층의주거안정? 맞춤형 주거복지 실현? 무주택서민의 내집마련 지원? ... 정책방향투명성제고투기억제공급확대정책수단주거안정 지원자금확 대실거래가 신고보유세합리화송파신도시 개발공공부문 임대주택공급확대실거래가 등기부 기재양도세강화수도권 택지공급 확대분양가 인하재건축

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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  부동산 공법(공용부담,공용제한)

  보상액을 산정함에 있어서는 개발이익을 배제하면서도 공공사업시행지밖에서 공공사업에 편입되지 아니한채 계속하여 소유하는 인근지역의 토지소유자에 대하여선느 아무런 환수조치없이 지가상승으로 ... 개발이익의 합리적인 평가와 공익으로의 완전한 환수를 목표로 점직적인 개선방안을 모색.행정상손실보상의 방법-현금보상, 현물보상,매수보상,채권보상행정상 손실보상액의 결정방법-당사자의 협의 ... 배제의 원칙개발이익이란 개발사업등에 의하여 토지소유자가 자신의 노력에 관계없이 지가가 현저하게 상승되어 받은 이익, 정상지가상승분을 초과하여 개발사업의 시행자 또는 토지소유자에게

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.21

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  농가부채 원인과 해결방안

  지금 당장의 이익이 아니라 미래를 보는 지혜를 가부채 현황을 보면, 한 가구 당 대략 2천140만원 정도의 부채를 갖고 있는데 이중 농기계로 인한 부채는 8백만원 정도로 농업용 부채의 ... 폐업보상은 2008년까지 5년간 추진되며 이 기간동안 폐업지원을 받은 농가가 다시 대상품목을 재배할 경우에는 지원금을 환수조치 하기로 하였다.수입 증가로 국산 과실가격이 일정수준 이하로 ... 위하여 지방자치단체와 주민이 주도하는 상향식 개발, 거점 지역을 중심으로 배후 마을의 균형 발전을 도모하는 거점개발 방식을 채택하고, 규제 완화 등으로 농촌에 사람과 자본의 유입을

  리포트 | 16페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.07.05

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  중국역사-(당나라, 송나라, 원나라)

  따라서 균전제의 환수가 시행되지 않았다는 견해가 대두되었다. ... 소금판매의 이익이 막대는데, 이후 송과 대립하면서 남북이 대치하는 국제관계의 새로운 주역이 되었다. ... 또한 영업전까지 환수되고 있는 것을 볼 때 율령의 일반적 규정과도 상당히 다르다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.25

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  [경제]IMF 이후 정부들의 경제정책

  이를 위해 투기수요를 억제하는 방향으로 정책을 전개해 나갔는데, 과세체계의 합리화와 양도소득세 강화, 재건축 초과이익 환수, 개발부담금 재부과 등이 바로 그것이다. ... 의해 고도경제성장을 이룩한 1962년부터 1997년까지의 기간, 1997년 말의 ‘IMF 경제관리’와 ‘세계화’의 격량 속에서 정부의 경제개발계획이 종식되고 경제운영이 시장에 의해 ... 경제의 전개과정을 나누어 보자면 크게 세 국면으로 나누어 볼 수 있는데, 1945년 해방 후부터 본격적인 경제성장이 이루어지기 시작한 1962년 이전까지의 기간, 전부주도의 경제개발계획에

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.03.29

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  [부동산][부동산시장][참여정부 부동산 정책][부동산투자][리츠]부동산시장 향후 전망과 참여정부 부동산 정책의 평가 및 대안(부동산투자신탁, 리츠-REITs, 자산유동화증권, ABS, 주택저당증권, MBS, 부동산시장)

  이러한 세제개혁이 온전한 형태로 시행되기까지는 시간이 걸릴 것이므로, 과도기적으로 기존의 개발이익 환수 장치(양도소득세와 개발이익환수제도 등)를 정비? ... 자본금규모 단기거래금지, 나대지의 개발후처분 및 개발사업의 상장후 투자와 규모제한등의 제도적 장치를 마련하고 있다. ... 강화하여 토지 불로소득을 가능한 한 많이 환수할 필요가 있다. 패키지형 세제개편은 효율과 정의에 모두 부합한다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.04.02

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  삼성생명과 대한생명의 swot 분석

  손해보험사는 처음으로 생보사보다 많은 이익을 냈지만 자동차보험료 인하 압력에 처했다. ... 금융위기로 인상 보험사 사상최악 성적표과열경쟁 여파 설계사 수당환수 줄소송까지 ‘전전긍긍’보험업계가 사면초가에 처했다. ... 생ㆍ손보업계 모두 중소형사의 약진이 두드러졌지만 일부 과열경쟁에 따른 선지급 수당 환수 관련 줄소송 등 후유증까지 3중고에 시달리고 있다.

  리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.06.24

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