"개발이익환수" 검색결과 681-700 / 1,579건

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  기업 윤리경영과 기업의 사회적책임

  아울러, 자신의 )준거집단을 확인하고 기업의 사회적 책임을 시민운동목표와 일치하게 하고, 기업이념으로 승화시킬 때에만 현대기업은 그 책임을 환수할 수 있다고 주장하였다.? ... 그러나 오늘날의 개발도상국 시장은 물론 우리나라의 시장도 불완전 경쟁상태가 지배적이기 때문에, 이른바 시장의 자동적 조절력은 전부는 아닐지라도 상당히 상실된 것이 사실이다. ... 이와 같은 가정들을 받아들인다면, 기업가는 최대이익만 추구하면 됐지 사회적 책임 자체는 문제가 될 수 없는 것이다.??

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.22

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  기업도시 개발정책 추진현황과 개선방향

  극소수의 재벌뿐인데, 명확한 개발이익 환수 조치 없이 이들에게 막대한 부동산 개발이익을 보장하는 초헌법적 특혜를 부여하는 기업도시법은 분명 ‘재벌특혜법’이다.2) 기업도시특별법은 ... 이는 공공도 아닌 사적이윤을 추구하는 기업이 땅을 팔아 이익을 얻을 수 있는 방법을 법적으로 보장해 주는 것으로, 국민의 사유재산권을 보호하는 헌법의 근본취지에 위배되어 위헌의 소지가 ... 마지막으로는 개발형태에 따라 미개발지에 새롭게 조성하는 완전한 신 도시형과 기존 도시를 재개발하는 재 개발형으로 구분하고 있다.그러나 여기에서는 기업도시의 유형별로 내부 구성과 기능을

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.29

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  한국 부동산시장의 악화요인과 해결방안

  용적률상향과 재건축 절차단축, 초과이익환수 폐징등 재건축에 대한 전폭적인 지원이 이뤄져야 한다고 봅니다. ... 또한 재건축 아파트가 선순환 구조를 이루면서 개발이 순차저으로 진행된다면 재건축 사업에 대한 기대감과 함께 투자심리가 살아나면서 시장의 활성화를 꾀할 수 있습니다. ... 전세가격아파트매매가격 하락세 전환에 따른 아파트 구매 연기 증가와 재건축, 재개발 확대, 월세 증가등으로 인해 전세수요는 급증하였지만 이를 충족시켜줄 공급물량 부족함에 따라 전세가격은

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.20

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  부동산 정책 및 부동산 시장 분석, 부동산 문제에 대한 대안, 부동산 정책의 문제점

  확대 등)의 확대, 재건축 개발이익 환수제도 도입, 주택공영개발의 확대, 택지개발지구 내의 분양가 규제 및 전매 제한 강화, 토지 취득의 규제 강화, 개발 부담금 재부과 및 기반시설부담금제도 ... 강화, 양도소득세 강화를 통한 투기이익의 환수, 공공택지(송파지구, 기존 택지의? ... 겹치면서 부동산 정책은 항상 제 목적을 잊고 왜곡된 방향으로 시행되곤 했다.과거 부동산투기의 사회적 배경과 투기규제를 개략적으로 살펴보면 다음과 같다.1960년대에는 정부가 경제개발

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.22

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  토지공개념의 단어자체를 맑스의 기본 개념으로 풀이해본다.

  토지공개념의 정책수단으로서는, 소유의 제한, 거래의 제한, 이용의 제한, 개발이익 환수제도가 있다. ... 이들이 주장하는 토지공개념은, 거래세금의 증대와 개발 이익의 사회 환원을 골자로 한다. 즉, 많이 가진이가 많이 쓰기도 해야 하는 노블리스오블리주를 부탁하는 것이다. ... 토지공개념은 특정 인간의 노력이 없이도 토지는 원시부터 존재해 왔으므로, 개인이 토지를 소유하는 것은 부당한 이익을 취한다는 입장이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.06

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  국토이용관리제도

  즉 주택가액 증가분을 재건축초과이익환수에 관한 법률 제7조에 의거해 종료 시점 부과대상 주택의 가격 총액에서 ①개시시점 부과주택의 가격총액②부과기간 동안의 개시시점부과대상주택의 정상가격 ... + 정상집값 상승분)] X 부담률다시말하면 주택준공 종료시점에서 추진위원회 승인시점을 개시시점으로 하여 주택가격 상승분 및 개발비용을 공제하여 산정되는 초과이익을 기초로 부과된다.재건축부담금은 ... 용도: 이머징마켓은 개발도상국이나 저개발국의 자본시장 발전 정도를 반영하는 척도로 작용하기도 한다.3.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.21 | 수정일 2020.07.13

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  대구 신암동 재정비촉진사업 효율적 추진방안

  참여를 통한 사업기반시설 비용분담 기준의 명확한 제시기존 주민의 재정착을 유도하고 주거약자 보호주택정책 및 다른 사업과의 연계다양한 주거유형과 다양한 임대주택 계획부동산 투기방지와 개발이익환수 ... 개발기본방향도시기반시설 정비와 합리적이고 효율적인 토지의 이용 동대구역세권 개발과 연계한 배후주거지로 개발 공원간 연결이 자연스러운 녹지네트워크 구축 개발지역과 존치구역으로 구분하여 ... 사업방식적 측면1) 정비기반시설 설치 및 광역기반시설 설치 주체 불명확2) 공영개발의 한계3) 도시정비법에 의한 정비계획의 한계4) 도시개발법의 한계도시개발법에 의한 도시개발사업 :

  리포트 | 44페이지 | 65,000원 | 등록일 2012.10.31 | 수정일 2022.09.03

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  한계를 넘어서 감상문

  그러나 프로젝트 지연은 일찍 끝나게 되어도 개발업자의 현금 흐름에 영향을 준다. (조기 완수는 투자이익을 환수하는데 도움이 된다.)21. ... 크게는 인류 문명의 발달에 기여하고, 작게는 기업의 유ㆍ무형 자산 개발에 기여해 온 프로젝트는 그 역사가 유구하다. ... 모뎀 제조업체 제니모뎀의 다니엘 사장은 제품개발과정에 대한 문제점을 지적하며 신제품 출시를 앞당길 수 있는 방법을 모색한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.09

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  키코 KIKO

  05_환변동보험 06_결 론환변동보험· 수출업체가 환율 변동으로 입게되는 손실을 보상하고 이익을 환수하는 일종의 보험· 환위험 관리 여건이 취약한 중소 수출기업들이 손쉬운 위험 관리를 ... 은행은 모럴해저드를 위반하지 않은 범위 내에서 상품을 개발, 직원에게 완벽하게 교육시킨 뒤 판매해야 할 것이다. ... 또 고객이 되는 기업 측에서는 헤지의 목적이 이익 극대화가 아니라 경영 안정화라는 것을 결코 잊지 말아야 한다.

  리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.05.09

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  서남해안관광․레저기업도시 개발이익의 지역으로 환원하는 방안

  개발이익환수제도의 유형개발이익개발이익환수제도의 유형조세제도부담금제도기타발생유형발생요인수익환수형시설부담형최협의유형적개발? 개발부담금? 수익자부담금? 학교용지부담제? ... 서 론Ⅱ.개발이익 환수에 대한 이론적 고찰1.개발이익의 개념2.개발이익환수에 대한 개념과 유형Ⅲ.서남해안 관광레저기업도시 개발계획1.사업 개요2.개발여건 및 주변현황3.개발 특성4. ... 조세에 의한 개발이익환수제도는 현재 간주취득세와 양도소득세가 있으며, 부담금에 의한 개발이익환수제도는 직접적인 재원확보를 위한 수익환수형 부담제도와 공공기반시설정비를 위한 시설부담형

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.08

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  수출보험

  -적용대상거래: 특별한 제한이 없음.수출거래(옵션 형)-보험가입 후 환율이 상승하면 상승폭의 일정부분까지 이익금은 환수 면제하는 상품수출용 원자재 수입거래1년간 수출용원자제 수입실적 ... 분쟁사례1.수출보험의 정의수출보험의 정의 수출거래에 수반되는 여려 가지 위험 가운데서 해상보험과 같은 통상의 보험이다.2.수출보험의 성격수출보험제도의 도입 필요성 1962년 제1차 경제개발계획 ... 원리금, 배당금 등을 회수 할 수 없을 때 보상환 변동보험자본재 수출 거래 시 입찰시점에서 수출보험 공사가 보장하는 환율과 실제 결제시점의 환율을 비교하여 그 차액을 보상 또는 환수7

  리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.01.31

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  기업도시개발사업과 산업단지개발사업의 비교 분석

  및 토지 처분개발이익:총수입-총사업비 -자본비용 :7.2% 인정(現) 개발이익환수:25%~85% 구역내외간설시설에 재투자적정이윤 보장 -산업용지 조성가(자본비제외) 6% 적정이윤 ... (6%)초과 건축이익금은 재투자, 분양가인하에 사용▶ 비교-3(2) 기존 산업단지개발사업과 비교기업도시기존 산업단지개발이익환수 및 토지처분산업용지:실시계획 승인 기준 기타: 자율산업용지 ... 인구기준 -가용지의 15%↑,인구2만↑ 녹지기준 : 24%↑ 유보지 :가용지의 3%↑산업용지 조성 의무비율 -유상공급면적의 50%↑ 녹지기준 : 10%~13% 도로면적: 10%,개발이익환수

  리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.09.16

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  중소기업 금융지원제도, 중소기업 창업지원제도, 중소기업 근로기간단축지원제도,중소기업 제조물책임(PL)지원제도,중소기업 인력유치지원제도,정보화혁신전문기업지원제도(TIMPs지원제도)

  개발이익환수에관한법률에 의한 개발부담금 부과대상사업에서 제외됨에 따라 “개발부담금” 100% 면제?

  리포트 | 18페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.08.06

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  공인중개사 중개사법 요약2

  선정이 어려 움5.인접성(연결성)인근지역의 영향을 받아 지역분석을 필연화 시킨다.협동적 이용논리의 근거용도면에서 대체가능성이 존재(용도의 다양성이 아닌 인접성)소유의 경계문제 야기개발이익의 ... 사회적 환수논리의 근거 제공외부경제 및 외부불경제의 논리적 근거●토지의 인문적 특성1.용도의 다양성최유효이용의 판단근거,적지론(? ... 이용이익을 분리 함부동산 활동을 장기적으로 하게 한다.

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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  부동산 계급사회(by 손낙구) 요약문

  @얼마나 올랐나-韓 부동산 가격은 10년마다 중 극히 일부분만 환수되고 90% 이상이 사유화→부동산 부자는 더 부자가 되고 부동산이 없는 사람은 더 가난해짐. ※2001~2003년 ... -은행은 중소기업 자금지원 등의 자금배분 조정기능보다 부동산 투기자금을 대고 투기이익을 나눠 갖는 일에 열중. ... @韓 부동산의 문제점: ①너무 빨리 너무 많이 오름, so ②부동산이 서민 생활이나 국가 경제가 감당하기 어려울 정도로 비싸짐, ③부동산 가격이 올라 생기는 엄청난 이익을 일부 부유층이

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.05

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  미국의 사활적 국가이익에 따른 전시작전권의 환수

  미국의 사활적 국가이익에 따른 전시작전권의 환수왜 미군은 전시 작전 통제권을 이양하려고 하는가? ... 불량국가 및 테러집단의 대량살상무기 개발을 지속하고 있다는 점이 지적되었다. ... 더욱 발전할 수 있다는 예측 등으로 인하여 전시 작전 통제권을 회수하려고 한다.제 2장 본론앞에서 전시 작전 통제권위 개념과 변화과정을 살펴보았고, 우리나라가 전시 작전 통제권을 환수하려는

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.14

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  TDR개발권양도제

  보존과 토지의 개발 양측에 있어 효율성을 기할 수 있다.ⅴ) 공공투자에 의해 창출된 사유화된 이익을 환수하는 기능이 있다.2.4 TDR에대한 비판그럼에도 불구하고 현행 우리나라 개발제한구역과 ... 송출지역의 토지소유자는 현재의 토지이용을 계속하면서 자신의 개발권을 매각하여 규제로 인한 장래 기대이익의 손실을 보전할수 있어 큰 불만은 가지지 않게 된다. ... 보상이 이루어지면서도 재정부담이 없다ⅱ) 불공평하게 인식되는 우발이익이나 우발손실이 줄어든다.ⅲ) 토지의 소유는 개인의 것이나 이용은 공공의 것이라는 개념을 전제로 한다.ⅳ) 토지의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.08

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  대통령이 된다면 부동산부문 선거공약을 어떻게 내세울 것인가

  이를 뒷받침해 주는 증거가 바로 '판교 개발'입니다.정부가 강남의 집값 거품을 빼기 위해 계획한 판교 개발이 오히려 수도권의 집값을 들썩이게 하는 이른바 "파생적 외부 효과"를 가져온 ... 있다고 판단되는 경우나 확인된 경우에는 재난지역 선포를 하듯이 가격폭등 우려지역을 선포하여 그 지역내의 아파트를 그 시점 이후에 취득하는 경우에는 그 어떤 경우라도 양도차익을 전액 환수하며 ... 그러나 기업은 이익을 추구하는 조직이기에 그들을 믿을 수는 없습니다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.12

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  참여정부와 이명박정부의 부동산 정책 비교

  개발이익환수제 등도 마찬가지다. 개발이익을 환수하게 되면 개발업자들의 수익률을 낮추게 되는데, 이는 중장기적으로는 가격상승요인으로 작용한다. ... 및 기반시설부담금제, 재건축 초과이익환수제 등의 개발이익환수장치들을 재도입하거국 가격은 잡지 못한 채, 불필요한 부작용을 만들어 낸 것이다.가격급등은 본질적으로 수요가 공급을 초과하고 ... 안정대책을 마련하는 수준에 머물러 있었다.2003년 5월 까지 확산될 경우 주택법을 개정하여 분양권 전매 금지를 전국으로 확대하여 실시할 계획임 ㅇ 둘째, 재건축 아파트에 대한 개발이익

  리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.13

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  부동산 정책의 개념과 현황과 문제점 및 개선방안

  투기억제 대책으로는 거래규제 및 조세강화를 통한 수요 억제 수단과 부동산 공개념 제도의 도입 등을 통한 각종 이익의 환수, 등기관리 및 중개업의 투기단속 및 세무조사 등의 행정조치 ... 재개발 재건축 사업시행자에게 국민주택기금 지원. ... 실시- 서울시는 뉴타운 개발이 추진될 11개동에 대해 5년간(2007년 11월말까지 허가구역 지정)- 경기도내 용인시 동백택지개발지구 등 투기과열지구 지정투기과열지구 지정 확대(12.6

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.19

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