"개발이익환수" 검색결과 601-620 / 1,579건

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  우리나라의 부동산 정책과세계 여러나라의 정책 비교

  개발이익환수제도의 목적은 개발이익의 환수와 공평한 배분으로 왜곡된 소득분배구조의 시정과 토지에 대한 투기방지, 토지의 효율적인 이용촉진과 건전한 이용질서의 확립에 있다. ... 개발이익의 환수방법에는 초과매수, 상쇄, 직접부과, 국유화의 4가지가 있다. ... 마지막으로 국유화는 개발이익이 발생할 토지의 전부 또는 부분을 국유화한 후 그것을 수요자에게 임대함으로써 그 토지에 발생한 개발이익을 환수하는 방법이다.● 개알권이전제토(TDR ;

  리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.26

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  한국의 재개발정책

  고지대나 하천변 등지 국공유지를 환수하여 원래의 도시 계획적 용도로 복구하기 위한 사업을 철거재개발이 진행되었지만 활발한 편은 아니었다. ... 이에 따라 무허가정착지는 시장 기제에 의한 재개발을 통해 개발이익을 전유해 갈 수 있는 투자의 대상이 되었다. ... 그 결과 주택은 개발이익을 최대한 높이기 위해 중간층 대상의 고층 고밀도 아파트로 건설되었고, 무허가정착지 주민은 재개발이 활성화될수록 주거 공간의 절대적 상대적 감소를 겪어야 했다

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.20

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  한국 부동산의 문제점과 해결책

  한국 부동산의 문제점 - 정권별 부동산 정책 ▴ 토지공개념 도입 - 개발이익환수 , 토지초과이득세 등 강력한 토기투기 억제정책 도입됨 ▴ 토지시장의 자금이 주택시장으로 몰리면서 강남아파트의 ... 강남 땅부자의 탄생 ▴ 도시의 팽창과 개발우선의 정책 . 전례없는 부동산 활황시기▴ 전두환 정부 2. ... 한국 부동산의 문제점 - 정권별 부동산 정책 ▴ 공공 민간을 합해 500 만호 건설 발표 , 양도소득세 완화 ▴ 강남을 대체할 강북 개발정책 - 실패 . ▴ 1985 년 5 번의 부동산

  리포트 | 42페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.06.12

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  공기업 민영화의 종류, 공기업 민영화의 중요성, 공기업 민영화의 취지, 공기업 민영화의 정책, 공기업 민영화의 문제점, 공기업 민영화의 영국 사례, 공기업 민영화의 방안 분석

  개발도상국에서 흔히 볼 수 있으며, 일본의 공기업 민영화도 여기에 해당된다.2) 전술적 민영화집권당의 지지자들의 이익도모와 같은 정치적 이익을 위하여 이루어지는 민영화이다. ... 이것은 또한 부동산 매각대금을 국고로 환수하여 실업대책 등으로 인하여 심화된 재정난을 메우는데도 그 이유가 있다.5. ... 서론경제개발 초기의 공기업은 국민경제 규모의 제한 때문에 대부분 독점기업으로 출범하게 된다.

  리포트 | 19페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.04.27

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  주택시장안정대책의 기본방향, 주택시장안정대책과 10.29대책,1.8대책, 주택시장안정대책과 주택거래신고지역, 주택시장안정과 임대주택조합제도, 주택시장안정대책과 분양질서확립 분석

  또한 開發利益을 환수할 수 있는 합리적인 장치가 미흡하여 투기를 불러일으키고 지주들에게 과다한 개발이익이 돌아가서 사회정의상 문제가 있다는 비판을 받게 되었다.이러한 상황에서 1980년 ... 근거규정을 마련하여 선착순 분양방식을 지양토록 하였으며, 법 개정 이전까지는 선착순 분양방식을 활용하는 업체에 대해서는 공공택지 공급 및 국민주택기금 지원대상에서 배제하는 등 불이익을 ... 하지만 입체적인 개발이 어려웠고 개발에도 장기간이 소요되었다.

  리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.02.27

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  기반시설부담금제에 대한 연구

  그런데 최근 공동주택 재건축과 택지개발지구에서의 과도한 주택가격 상승으로 개발이익 환수에 대한 요구가 사회 각 분야에서 논의되어왔다. ... 더구나, 불로소득의 성격을 가지는 개발이익을 환수할 수 있기 때문에 사회적 형평성의 제고에도 크게 기여할 것이다.2. ... 자인 개발사업자에게서 개발이익의 일부를 환수하여 공공시설에 투자함으로써, 정부의 재정적 부담을 줄이고 기반시설의 수요를 충족할 수 있는 방안이다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.19

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  중저가 호텔의 현황

  다만 이를 위해서는 대대적인 리뉴얼 작업이 불가피한데, 투자비용이 만만치 않다는 것이 문제다.호텔 산업은 다른 제조업이나 서비스 분야와 달리 초기 투자비용이 큰 반면 환수하기까지는 ... 같은 전통적인 호텔의 시설과 서비스 배제, 표준화된 설비, 저렴한 지가등에 의해서 발생한 건설비용과 운영비용의 절감으로 저렴한 가격을 제송하는 호텔이다.둘째, 중저가관광호텔은 영업이익률이 ... 개발에 선례분석을 통한 검토가 필요하다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.24

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  삼성직무적성검사 시사상식 대비 자료

  )국내 컴퓨터·가구·의류회사 등에서 소비자들의 공모작품을 적극 수용.< 법 률 행 정 제 도 >개발이익환수제토지에서 발생되는 개발이익을 해당 법률이 정하는 바에 따라 환수하는 것. ... 개발사업의 시행 또는 토지이용계획의 변경, 기타 사회·경제적 요인에 의하여 정상지가 상승분을 초과하여 사업시행자 또는 토지소유자에게 귀속되는 토지가액의 증가분을 국가가 환수하여 사회에 ... 디램 가격을 떨어뜨려 반도체 업체들의 이익이 줄어드는 반면, 신제품 시장을 넓히는 효과가 있고, 관련 업체들이 새로운 차세대 제품 개발에 힘을 쏟아 지속적으로 기술발전이 이루어질 수

  시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.01

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  한미군사동맹

  인민군이 완전히 전면대결의 준비가 되어있는것을 잊어서는 안된다 .” ( 야후재팬 : 2009 년 2 월 19 일자 ) 12계속되는 도발 : 잠수함사건 , 연평해전 등 13계속되는 핵개발 ... 동맹개요 한ㆍ미 상호방위조약에 근거한 한ㆍ미동맹과 한ㆍ미 연합방위체제는 지난 반세기 동안 한반도의 안정과 평화보장이라는 한ㆍ미 양국의 공동목표를 실현하고 국가이익을 증진하는데 있어 ... 2005 년 10 월 28 일 , 전시작전권 환수 관련 일정을 처음으로 공식언급 . (2003 년 하반기부터 전시 작전통제권 환수와 관련한 일정을 검토 , 2015 년 이전에 전시

  리포트 | 38페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.02.28

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  행정복합도시에 관한 연구

  투기 초과이익 환수= 세금을 통한 주택 투기수요, 또는 가수요 억제를 위해 정부가 초점을 맞추고 있는 부문은 종합부동산세, 보유세, 양도소득세 강화와 개발이익환수를 위한 기반시설부담금제 ... 분양원가 공개, 1가구 1주택 양도소득세 과세, 개발부담금제 부활 등 일부 대책은 여전히 논란을 거듭하고 있지만, 거래의 투명성 확보, 투기 초과이익 환수, 중대형 평형 공급 확대, ... 공공부문 역할 확대라는 기본 4 원칙을 골격으로 하면서 여기에 살을 붙이는 작업은 마무리 단계에 와 있는 상태다.기본 4원칙 중 거래의 투명성 확보와 투기 초과이익 환수는 투기수요

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.01

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  [경제민주화][경제민주화 개념, 정의, 필요성 및 국내 경제민주화 실천방안][올바른 경제민주화 확립을 위한 방안][ 경제민주화의 필요성 및 향후 경제민주화 추진정책 방안]

  금리구조는 이러한 대기업편중의 여신집중을 더욱 극단화시키고 있다.셋째로, 이러한 생산요소의 독과점적 공급 특히, 자본공급 집에서 '택지소유에 대한 법률', '토지초과이득세법', '개발이익환수에 ... 이 토지가격은 이자율과 예상되는 미래 토지개발에 의해 결정된다. 미래의 토지개발가능성이나 실제적 토지개발의 시행은 모두 국가에 의해 결정된다. ... 한국의 국가는 주권을 상실했던 만큼 일본제국주의의 경제적, 정치군사적 이익에 따라 산업화정책이 수립되고, 이는 일차상품 수출전략에 가까운 것이다.둘째, 해방이후 비군정과 제1공화국의

  리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.10.24

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  현 정부의 부동산 정책과 주거용 부동산 시장에 미치는 영향

  분양가 전매 허용, 민영주택 재당첨 제한기간 및 채권입찰제 폐지 등의 정책을 시행했다.5)참여정부(故 노무현 전 대통령) 때에는 보유세 강화, 2주택자 양도세 중과 등의 규제책과 개발이익 ... 환수제, 종합부동산세 신설 등은 내놨다. ... 집값 폭등과 그에 따른 세금 환수에 초점이 맞춰졌다. 그럼에도 부동산시장이 꽁꽁 얼어붙고 공급 부족으로 인해 가격 상승세가 지속됐다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.18

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  수도권규제완화와_국가균형발전

  수도권 규제 합리화로 인한 개발이익의 지방이전ㅇ 개발이익 일부를 환수하여, 지방발전 프로젝트의 재원으로 활용ㅇ 내년 상반기중 방안을 마련, ’10년 예산부터 지원14. ... 입장집적경제(이익) > 집적불경제(비용)집적경제(이익) < 집적불경제(비용)내용-노동생산성의 증가, 수도권 자체의 생산성 증대-수도권의 자본생산성과 토지생산성이 다른 지역보다 높은 ... 및 국제경쟁력이 떨어지고 있음.해결방안-수도권의 생산성을 떨어뜨리는 각종 규제의 완화-수도권 분산비판-수도권이 지닌 사회적 비용에 대한 객관적인 평가 필요-혼잡비용과 수도권의 집적이익에

  리포트 | 29페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.18

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  [수표][수표 유통과정][지급보증][주식양도][온라인 결제방법]수표의 유통과정, 수표의 종류, 수표의 지급보증, 수표와 주식양도, 수표와 온라인 결제방법, 수표 관련 시사점 분석

  개발현황Internet지급결제관련 회사에서 개발 중이거나 계획 중인 On-Line형 전자화폐는 다음과 같음. ... 그리고 소지인에 대해 소구의무를 이행한 자가 가지는 재소구권은 그 자가 수표를 환수한 날 또는 제소된 날로부터 6개월간 행사하지 않으면 소멸시효가 완성한다(수표법 제51조 제2항). ... 예외적으로 자기주식의 일시적인 취득을 허용업간의 횡적 결합이 강화될 수 있으며, 기업간의 경영정보의 교환 및 기술제휴 등의 장점이 있으나, 반면에 자본의 공동화 현상, 일반주주의 이익침해

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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  [물가상승]물가상승 영향과 정부의 물가관리 PPT자료

  이를 통해서 새로운 제품의 개발과 판매가 이루어지기도 한다. ... 제품이 가격이 적장한 수준으로 상승이 이어졌을 때만이 기업은 이익을 얻을 수 있고 이익을 바탕으로 하여 기업의 성장과 발전을 추구할 수 있다. ... 이 관계자는 “부당 인상으로 판단되면 세정당국을 통해 부당이득을 적극 환수할 것”이라고 덧붙였다. 정부에서는 업체들이 담합을 벌인 것에 대한 조사를 실시하고 있다.

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.01.25

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  [창업][사업][창업 사업과정][창업 사업아이템]창업의 사업준비, 창업의 사업분야, 창업의 사업과정, 창업의 사업아이템, 창업의 사업계획승인, 창업의 사업기회, 창업의 사업타당성

  창업사업계획승인 이용시 이점- 개발부담금 100% 면제 : 개발이익환수에 관한 법률에 의한 개발부담금 부과 대상 사업에서 제외됨에 따라 개발부담금 전액 면제- 농지전용부담금 등 50% ... 예를 들면, 컴퓨터, 통신, 유전공학, 환경 등의 분야에서는 새로운 기술이 많이 개발되고 있으며 그로 인하여 관련 산업분야에 많은 기술적 변화가 일고 있다. ... 기술창업을 촉진하기 위해서는 기술의 개발 및 확산, 그리고 기술과 창업을 연결시키는 여러 가지 지원활동이 필요하다.4) 사회적 요인창업에 영향을 미치는 사회적 요인으로는 창업 및 창업자에

  리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.09

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  김포공항 대로변에 접한 토지로 지하철 9호선 염창역에 인접하여 역세권에 속한 토지로 역세권 인센티브 적용 가능한 토지임

  하수처리 3,434 등록세 3% 1,343,332 학교용지 - 교육세 268,666 기반시설 849,758 인지대 15,672 광역교통시설 118,228 채권매입 429,866 개발이익환수 ... 개발 계획 건축계획 면적표 자금 운용 계획 IV . 사업성 분석 수지 분석표 V . ... 대로변에 가구공장이 흉하게 방치되어 있어 강서구 입장으로는 빨리 개발되기를 희망하고 있어 최대한 각종지원을 할 예정이종 여가 활동시설이 인접해 있다 . 4.

  리포트 | 26페이지 | 20,000원 | 등록일 2013.11.10

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  만화의 미래에 대해

  시장에 집중되는 경향으로 수출다변화가 절실히 요구된다.(6) 만화진흥을 위한 제도적 지원책 부족① 만화 저작권 환경 미비 : 대여중심의 시장 환경에도 불구하고, 저작자(만화가)의 이익 ... 환수를 위한 제도적 장치가 미비하고② 청소년보호법, 학교보건법 등에 각종 규제요소가 상존하고 있으며 만화심의제도의 기준이(만화심의는 19세 구독불가만을 판정) 모호하므로, 종합적이고 ... 또한 문학이나 미술은 글로 그램으로 활용되고 있으며, 만화의 교육적 가치와 오락적 가치를 혼합한 새로운 상품시장 개발 가능성이 증가 되고 있다.

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.26

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  [중소기업경영]중소기업경영안정지원의 개요, 중소기업경영안정지원과 세액감면, 중소기업경영안정지원과 자금지원, 중소기업경영안정지원과 협동화사업지원, 중소기업경영안정지원과 특별조치법

  관련법규개발이익환수에관한법률 제7조 제2항, 동법시행령 제5조 제2항 및 별표 14) 중소기업협동화사업 및 그 관리업에 대한 등록세 중과제외? ... 중소기업협동조합의 사업원활화를 지원1) 중소기업협동조합에 대한 당기순이익 과세2) 복식부기 기장의무 완화3) 대차대조표 공고의무 배제4) 조합비 또는 협회비의 손금인정5) 세금계산서의 ... 관련법규 : 지방세법 제280조3) 협동화단지 조성사업에 대한 개발부담금의 감면?

  리포트 | 18페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.02.27

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  사업계획서- 사업계획서작성방법/사업계획서 작성/ 사업계획서 작성법

  무엇을 어떻게 개발할 것인가 뿐만 아니라, 생산하고, 판매해서 이익을 실현할 것인가를 다루어야 함 기술적 타당성 뿐만 아니라, 이 아이디어의 시장성을 명백히 보여주어야 함사업계획서의 ... 사업 채산성 분석 예상 수익: 총이익 및 경상이익 규모 수익 잠재력 비용구조: 고정비용 및 변동비용 손익분기점 현금흐름분석 투자회수기간 6. ... 내용부터 접근 제품 및 기술성 분석에 있어서 가급적 전문적인 용어의 사용은 자제할 것 공공기관의 기술 타당성 검토보고서, 특허 등의 증빙서류를 첨부투자자의 요구를 반영할 것 투자환수시기를

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.11.30

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