"토지투기" 검색결과 21-40 / 5,301건

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  부동산학의 정의,수요와 공급

  수요의 탄력성은 부동산의 종류에 따라 각기 상이한 양상을 보임→투자재 부동산(필수재)은 비탄력적이고, 투기재 부동산(사치재)은 탄력적임두 번째, 부동산은 수요가 없다 하더라도 일정수준 ... 토지상에 부착되어 있거나 연결되어 있는 여러 거지 항구적인 토지개량 물과 관하여 그것과 관련되어 있는 직업적, 물적, 법적, 금융적 제측면을 기술하고 분석하는 학문연구의 한 분야” ... 더구나 안정된 경제성장을 추구할수록 땅의 효율성은 더욱 귀해지게 마련이다.주어진 땅을 어떻게 하면 값지게 쓸 수 있을까, 더불어 토지의 공급과 관리는 어떻게 이루어지는 것이 좋을까.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.09

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  부동산 투자와 투기에 대해 구별하고 부동산 투기의 순기능과 역기능에 대해 실제 예를 들어 설명

  수 있을 것이다 :첫째, 토지와 건물 자산의 특성을 악용: 부동산 투기의 경우, 토지는 그 공급이 변동될 수 없는 한정적인 자산이며 뿐만 아니라 건물의 공급 역시 매우 비탄력적으로 ... 경우 양도차액 발생가능성에 집중, 재개발 구역 또는 곧 개발이 예정된 지역 등등을 공략이처럼 부동산 투자와 투기의 차이가 있는 바, 부동산 투기는 부동산(건물, 토지) 공급의 비탄력성을 ... 부동산 자산을 중심으로 자산에 대한 관리가 이루어지자 이러한 부동산을 사용하고자 하는 사람들이 유입되면서 유의미한 부동산 가격이 형성되었다.부동산 가격의 형성은 신도시 내 유휴 토지에

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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  토지거래허가제도

  사례 및 문제점오늘날 토지거래허가제도가 도입된 지 40여년이 흐르는 동안 토지투기억제라는 순기능을 수행 한 것은 절대 부인할 수 없는 사실이다. ... 즉, 허가구역내에서 토지거래계약을 하고자 할 경우에 허가를 받는 제도라고 할 수 있다.토지거래허가제도 현황오늘날 토지거래허가제도는 초기 부동산 투기를 억제할 목적으로 1978년 처음 ... 부동산 공법중 토지거래허가제도는 국토 이용 및 관리에 관련한 계획에 있어서 원활한 수립과 진행 합리적인 토지 이용 등을 위해서 토지의 투기적 거래가 성행하거나 혹은 자가가 급격히 상승하는

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.02.02

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  난쟁이가 쏘아올린 작은 공 독후감

  토지에 투기를 함으로써 거품이 생겨 경제 전체가 불안정해지고 보다 많은 토지가 생산에 이용되고 신규기업이 시장에 진입하기가 훨씬 어려워지기 때문이다. ... 부동산 투자와 투기의 개념규정은 어려우나 일반적으로 건물에 금전을 투입하는 행위는 투자이고, 미성숙 토지에 금전을 투입하는 것은 투기라고 한다. ... 이렇게 경제의 효율을 떨어뜨리는 투기는 기업도 엄청나게 하고 있다. 기업의 토지투기 또한 개별기업에게는 엄청난 이득을 안겨주지만 경제 전체에는 악영향을 끼친다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.04

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  조선대 게임이론 과제입니당

  (LH) 직원 부동산 투기 사건을 생각해보았습니다.한국토지주택공사(LH) 직원 부동산 투기 사건은 2021년 3월 한국토지주택공사(LH) 직원들이 3기 신도시처럼 자사의 사업 계획과 ... 연관된 지역에 부동산 투기를 했다는 의혹을 참여연대와 민주사회를 위한 변호사모임에 의해 폭로 된 사건입니다. ... 불균형을 이용해 사업 계획을 보고 연관된 지역에 미리 투기를 해 차익을 남기려고 했다는 점에서 도덕적 해이가 발생했다고 볼 수 있습니다.- 경영자의 보수의 실제와 고정급과 성과급먼저

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.12

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  부동산 자유주제로 자유롭게 기술해 주세요 부동산

  이외에도 부동산 공개념 제도의 도입, 등기관리 및 중개업의 투기 단속 및 세무조사 등이 있었다.두 번째, 경기 활성화 대책경기 활성화 대책은 투기 억제 대책에서 형성 되어진 각종 규제 ... 부동산 실명제, 실거래가 등기, 과표 현실화 등도 부동산 시장 선진화 대책으로도 분류할 수 있으나, 투기 거래 억제를 위해 사용된 측면이 컸다는 점에서 경기 안정화(투기 억제) 대책으로 ... 한편 2002년부터 시작된 부동산 가격의 상승은 다시 과거와 같이 토지가격, 주택 매매 및 전세 가격이 동반 상승하는 특징을 보이게 되는데, 주택가격이 토지에 비해 상승폭도 크고 국민경제

  리포트 | 7페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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  부동산 조세를 부동산 투기 억제를 위한 수단으로 사용하는 것의 정당성 여부와 그 한계에 대한 자신의 생각을 자유롭게 서술하시오

  정부는 또한 부동산 투기를 제한하기 위해 토지 이용에 제한을 가할 수 있다.예를 들어, 비거주자나 비시민권자가 농지와 같은 특정 유형의 재산을 사는 것을 방지하기 위한 법이 제정될 ... 억제하고 특정 지역의 과잉 개발을 방지하는 데 도움이 될 수 있다.토지 이용 제한한다. ... 이는 부동산 임대 비용을 적정 수준으로 유지함으로써 부동산 투기를 방지하는 데 도움이 될 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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  혼돈의 부동산 시장, 그래도 기회는 있다.-독후감(역사만 발췌)

  양도세 면제기간 단축, 양도세 중과 지금 보다 더 강력한 부동산 투기 억제대책도 발표- 이러한 강력한 규제에도 주택가격과 토지가격이 상승하자 토지공개념 3법(토지초과이득세법, 택지소유상한법 ... , 개발이익환수법)을 제정- 토지공개념은 개인의 토지소유권 또는 사용권은 인정하지만 이용권과 수익권, 처분권은 공공이 관리한다는 개념으로 토지국유화와 비슷한 개념- 1988년 25.03% ... 개편을 포함한 부동산 투기 억제에 관한 특별조치법, 부동산 투기 억제와 지가안정을 위한 종합 대책등 강력한 투기 억제정책을 시행했지만 대규모 개발사업과 경제성장에 따른 인플레이션으로

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.26

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  사회학 부의 불평등 발표자료 PPT

  토지문제 ▶ 경제문제 ▶ 사회문제 토지불평등이 유발하는 사회문제토지투기와 고비용ㆍ저효율 구조의 생성 토지투기 지가상승 고비용 고지가 고 임금 고이자 고 물류비용 저효율 자금배분의 비효율성 ... 토지불평등이 유발하는 사회문 제토지불평등은 노사갈등과 같은 사회문제의 주된 원인이며 국가경쟁력 하락의 원인 토지 불로소득이 용 이 → 부동산 투기 → 토지ㆍ주택 가격의 투기적 상승 ... 토지 소유의 불평등문제는 땅값이 너무 높고 투기적인 거래가 너무 많으며 토지소유가 편중되어 있는 것이다 .

  리포트 | 46페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.07.29

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  세제 개혁과 집값 안정화에 대하여

  토지 가치세의 도입을 통해 토지를 투기하는 것을 막을 수 있으며 토지를 효율적으로 사용할 수 있다고 주장하고 있다. ... 특히 부동산을 투기성 자산으로써 인식하는 계층의 투기를 막을 수 있다는 점에서 효과적이라고 평가받는다. ... 하지만 최근 논란이 되었던 LH 직원 투기와 같이 내부자 정보를 활용한 비리가 발생할 가능성이 아주 큰 정책이기도 하기에 지탄받는다.

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.11.27

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  토지이용계획

  부동산 투기를 완화시키며 빈부격차를 줄이기를 목표로 법안을 개정하려 하고 있다.토지공개념에 찬성하는 입장은 토지는 공공재라는 전제가 깔려 있다. ... 부동산 투기 현상을 막기 위한 대안이다, 토지에서 발생한 이익은 사람의 노력으로 발생한 것이 아니므로 공유하는게 맞다. ... 그럼에도 불구하고 토지공개념이라는 제도를 강화하는 이유는 우리나라는 현재 빈부격차가 고조되고 있으며 토지가 인구수에 비해 적어 부동산 투기가 많이 일어나고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.09.02

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  로스쿨 면접 준비 자료(60여개 주제 시사,토론 대비 찬반 논거 정리본)

  -빌딩, 토지(법인)보다 주택에 과세되어 형평성 어긋남-투기세력 아닌 선량한 연금소득자, 퇴직자 등 보호 형평성 필요. ... 해결정부개입-경제적 기능: 시장실패(양극화, 투기) 해결-> 자원배분-정치적 기능: 효율성, 형평성 등 사회적 목표개발 이익=공공발생 지대(불로소득)토지공개념 : 공공복리 우선(절대적 ... =>단순 분양보다 공공임대주택 으로(공공성 강화)-투기심리 진정(수요측면)-부동산 가격 과열 완화-거품 잡지 않으면 오히려 투기세력이 시장 왜곡*시장실패(양극화, 투기)는 정부 개입으로

  자기소개서 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.10.10 | 수정일 2022.10.12

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  생활속의 경제_현 정부 이전과 이후의 부동산 정책에 관한 고찰

  이와 별도로 토지공개념에 근거하여 택지 소유 상한제, 토지초과 이득세, 개발이익 환수제로 강력한 투기억제 대책 병행을 시행하였다.2) 김영삼 정부(1993~1997)김영삼 정부는 부동산 ... 부동산 안정대책으로 잠복 된 투기심리를 사전에 차단하고 95.1~7월까지 3회 이상 토지거래 빈번자 명단을 국세청에 통보하였고 부동산 투기억제를 막고자 연간 15% 이상 땅값의 급등 ... 토지 및 주택공급에서는 수도권에 신규주택과 택지를 공급하였고, 토지를 비축하였다. 분양권의 전매제한을 강화하였고, 판교를 개발하였다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.12 | 수정일 2022.05.22

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  부동산 투자와 투기에 대하여

  아무런 행위를 하지 않고, 토지이용도가 매우 낮으며, 조세회피와 같은 좋지 않은 목적에서 비롯된 것이고, 개발계획과 같은 투기적 정보를 사전에 은밀하고 불법적인 방법으로 획득 이용하여 ... 관리할 의사가 없고 스스로 개발할 수 있는 규모 이상의 토지를 소유하는 것’이라고 보는 견해가 있다.또한, 단순히 자본차익을 기대하는 것 이외에도, 보유기간 중에는 부가가치를 증가시키는 ... 부가적인 위험부담을 말한다.④소유자의 노력이 필요 : 부동산 투자와 관리에는 돈, 시간 등이 소요된다.⑤중개수수료의 부담⑥행정 통제와 법률의 복잡성 : 부동산의 이용이나 개발에는 토지이용과

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09

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  LH한국토지주택공사 기업분석 및 체험형 인턴 면접기출, LH체험형 인턴 합격하기

  도심정비 45만호, 집중사업 투자비율 75%, 일자리 121만개 창출, 동반성장 우수기관 달성, 재난 및 안전관리 공기업 최고수준, 고객만족도 최고등급, 이자부담 부채비율 130%, 투기비리 ... [주요사업]토지의 취득, 개발, 비축, 관리, 공급 및 임대공공토지의 비축에 관한 법률에 따른 토지은행사업혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법에 따른 토지 및 건축물의 매입토지 및 ... [설립근거: 법률 제9706호 한국토지주택공사법]한국토지주택공사를 설립하여 토지의 취득, 개발, 비축, 공급, 도시의 개발, 정비, 주택의 건설, 공급, 관리업무를 수행하게 함으로써

  자기소개서 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.16

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  당신은 지역의 신문에 독자 기고를 하게 되었습니다. 주제는 우니 동네의 문제입니다

  ‘청결유지 이행명령’이 구청장으로부터 내려지면 토지 및 건물 소유자나 관리자는 1개월이라는 기간 내에 그 명령을 이행하여야 한다. ... 하지만 배출하지 않고 토지 및 건물 내 적치 혹은 방치하는 경우에 대한 강제수단이 미흡했다. 이로 인해 사유지 내에 쓰레기 방치 등과 같은 사건이 발생되었다. ... 성북구의 경우, ‘폐기물관리 조례 제6조의3(청결유지책무 등)’에 의거하여 구청장은 토지 건물 소유자 혹은 관리자가 사유지 내 청결을 유지하지 아니하는 경우에 1개월 범위 안에서 청결을

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.15 | 수정일 2022.03.17

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  역대 부동산 정책 정리

  하지만 83, 84년의 투기 성행으로 채권입찰제 시행, 투기과열지구제도 도입 및 재당첨제한기간 연장, 분양권 전매제한, 토지거래신고제 실시 등 규제 정책을 시행함.경기부양정책으로 부동산투기의 ... 토지과다보유세부과와 8.10부동산투기억제종합대책을 발표하였고, 주택200만 호 건설계획을 발표하였다. ... 과열 등 부동산문제가 발생하였으며, 토지투기로 인한 불로소득을 사회로 환수하기 위해 개발이익환수조치와 토지거래신고와 허가제를 실시하여, 경제적 효율성보다는 지역간 형평성이 초점을

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.29

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  토지공개념, 토지거래허가제 조사, 요약 및 정리

  한다.: 토지의 투기방지와 합리적 지가 형성을 위해 일정기간 동안(5년 이내) 토지거래 계약을 허가받도록 하는 제도. ... 발생배경- 토지거래허가제는 1970년대에 신도시나 도로를 조성할 때 부동산 시장에 투기세력유입을 차단하기 위해 토지거래허가제 도입한 것. ... 형성하는데 기여하는 토지거래허가제도로 발전.(2) 긍정적인 측면: 해당지역의 투기적 주택거래 억제, 무주택자와 실수요자의 내 집 마련 기회가 확대될 것으로 전망.: 주거용 토지는 거래허가를

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.06

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  신문기사를 통한 부동산 정책의 문제점 및 해결방안

  투기 과열 지구 등을 줌심으로 10월 중 구체적인 토지 거래 허가 구역을 선정해 발표할 예정이다. ... 또한 대토 보상이라도 어차피 토지니까 부동산인데 현금이면 물론 유동성이 좋겠지만 개발지역 땅 투기도 많은 만큼 어떤 차이가 있는지 잘 모르겠기도 하다.1) 신문명: 경기도, 법인·외국인토지거래 ... 허가구역으로＂부동산 투기 수요 차단＂ 구체적인 구역은 내달 선정게재일자: 2020.09.04게재면: 조선일보 KJ1 B1면경기도가 도내 주요 시, 군을 외국인, 법인 토지 거래 허가구역으로

  리포트 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.03.21

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  1. 상생주택의 의의 2. 공모대상자 3. 사업방식(유형)

  이런한 자산상의 불균형 문제는 주택에 대한 투자를 빙자한 투기를 반복함으로써 심화되었던 것이 주지할 만한 사실이다. ... 이에 투기를 예방하기 위하여 소유한 부동산 자산에 대한 적정 수준이상의 세금을 부과하는 정책을 펼쳐서 반대로 수요억제의 정책을 펼쳤으나 이러한 정책에 의하여서도 성과를 이루지 못했던 ... 이에 따라 주택 시장의 장기적인 안정과 주택의 불안 해소를 위해서는 최소한 80만 가구의 정도의 서민 임대 주택 또는 서민 주택이 필요한 것으로 보이며, 주택에 대한 투기적 성향이

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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