"토지투기" 검색결과 141-160 / 5,301건

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  인간과 사회 ) 최근 한국 사회에서 발생한 몇 가지 사회현상 중 하나 선택하여 묘사하고, 이것이 자신의 삶에 어떠한 영향을 미치고 있는지 분석하세요.

  토지(땅)은 우리 인간 모두에게 주어진 자연의 선물이다. ... 그런데 토지가 우리 모두에게 공유되지 않고 돈이 많은 부자들에게만 소유되며 그들은 지가 상승으로 인해 더욱 많은 돈을 벌고 있는 이 사회가 정상인 것일까? ... 또한, 앞서 말했듯이 서울 부동산에 대한 투기심리가 만연하여 아파트를 주거 수단으로 보는 것이 아니라 투기의 대상으로 바라보는 인식이 만연해 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.02.25 | 수정일 2023.06.09

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  <20년/22년 합격자> 도시계획직 공무원 전공 예상질문

  수 있습니다. 70년대에는 공업화 산업화, 도시화에 의한 도시 문제에 효과적으로 대처하기 위해 도시계획법이 전문개정되었고 국토이용관리법이 제정되었고 신도시를 개발하기 시작하면서 투기억제정책이 ... 정비되었습니다. 80년대에는 부동산 토지시장의 투명성 확보를 위해 토지종합전산망을 구축하고 2000년대에 이르기까지 도시기본계획을 비롯하여 상세계획제도 등 도시계획 관련 제도가 새롭게 ... 그 밖에 용도지역이나 용도지구에 대한 내용, 도로 및 정비를 위한 토지 규모 조성 계획, 환경계획 등 추가할 수 있습니다. 3.

  시험자료 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.09 | 수정일 2023.01.17

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  한국공동주택계획의역사-제1편-개관-요약정리

  투기수요 급증은 정부의 제도적 장치와 함께 민간건설업체의 주택건설량을 급증시켰다. 투기열풍이 더욱 심해진 70년대 후반에 정부는 투기와 주택가격 상승을 억제하기 시작했다. ... 토지수용법, 도시계획법, 건축법 등의 제정으로 주택건설정책의 제도적 기반을 정비하였고, 1962년 1월 대한주택공사법을 제정하였다. ... 주택공사는 중소득층을 대상으로 한 사업을 시행하면서 현재의 주택선분양제도로 사업을 추진하였다. 1966년 독립된 토지구획정리사업법 제정, 1970~1971년에는 최초의 고층아파트 단지인

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.11

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  도시인의 농지취득 관련 내용

  따라서 도시인이 농지를 취득하는 것에는 투기의 목적이 아닌 농업 혹은 농업 체험을 위해 이용할 것을 충분히 증명해야 한다. ... 이와 더불어 「농지법」 제3조 제3항에 따르면 이와 같은 농지는 농업의 생산성을 높이기 위하여 이용해야 하고, 투기는 금지되어 있다. ... 농지의 취득농지는 농업에 활용되는 토지로 경작에 이바지하는 토지를 의미한다. 이때, 농지는 토지대장지목이 아닌 토지 현상에 의하여 결정된다.

  리포트 | 5페이지 | 3,300원 (30%↓) 2310원 | 등록일 2021.03.28

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  부동산 관련 책 독후감, ‘한국의 부동산 정책분석’이라는 책을 읽고

  과거의 부동산의 의미는 토지의 의미와 가까웠다. 신분제적 사회에서 나라에서 국가를 위해 일하는 신하로서의 의미로 그들에게 토지를 지급한 부분에서부터 시작을 하게 된다. ... 해외의 영화에서 보듯이 넓은 토지의 넓은 주거 형태는 그저 영화로서밖에 접할수 있는 부분이 없다. ... 첫째, 시장의 과열을 막기 위한 가격 안정 대책, 즉 투기를 억제하는 정책이며, 둘째, 침체된 시장을 회복시키기 위한 적극적인 경기 활성화 대책이다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.18 | 수정일 2020.03.20

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  경제학개론_수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시하시오.

  마지막으로 부동산 공급은 가격이 상승할수록 그 투기심리가 작용하여 공급곡선이 후방굴절형이다. 이러한 측면에서 부동산의 공급요인인 사회적 요인으로 인구,?관습,?가족구성,?교육,? ... 행정적 요인으로는 토지이용계획,?부동산 과세정책,?토지거래의 규제?그리고 자연적 요인으로 자연환경,?지질,?지반,?기후조건 등이 있다. ... 교통체계, 그 행정적 요인으로 토지이용계획,?부동산 과세정책,?토지거래의 규제 그리고 자연적 요인으로는 자연환경,?지질,?지반,?기후조건 등이 있다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.02

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  우리나라 부동산정책과 부동산가격 변동 고찰_부동산학개론

  투기억제대책으로 시행되었으나 , 1994 년 토지초과이득세의 헌법 불일치 판결을 계기로‘ 98 년 폐지 200 만호 건설과 같은 공급확대 정책과 각종 투기 억제대책에 힘입어2000 ... 종합 대책 발표 1 가구 1 주택에 대한 비과세 요건강화 , 도지거래 허가제 확대 , 토지공개념 추진 등 1989.4 주택 200 만호 건설계획 분당 , 일산 , 평촌 , 산본 , ... 자극 전세자 보호를 위한 임대차 보호법 (’89.12) 전세값 급등 200 만호 주택 건설은 분당 , 일산 등 수도권 5 개 신도시 건설을 포함하여 토지 공개념 제도는‘ 90 년부터

  리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

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  행정통제와윤리2)최근 제정된 이해충돌방지법의 제정의 의의와 내용을 설명하고, 이것이 행정통제와 공직윤리의 확보에 미칠 영향에 대해서 설명함

  근절을 위한 『공공주 택특별법』, 『한국토지주택공사법』, 『공직자윤리법』, 『부패방지 및 국민권익위원회의 설치와 운영에 관한 법률』, 『도시개발법』, 『특정재 산범죄수익 환수법』 ... 대가를 받는 행위 등 직무수행의 공정성을 해칠 수 있는 외부활동을 원천적으로 금지⑨ 공공기관 물품 등의 사적 사용ㆍ수익 금지 (제13조)- 공공기관 소유하거나 임차한 물품ㆍ차량ㆍ건물ㆍ토지ㆍ시설 ... 이 때 부동산 관련 투기라고 볼 만한 현실적인 이익이나 관련 증거 등이 드러나지 않자 일부 언론은 초점을 이해충돌 문제로 전환한다.당시 자유한국당을 비롯한 야당에서는 부동산 투기와

  방송통신대 | 7페이지 | 4,900원 | 등록일 2022.04.26 | 수정일 2022.05.20

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산

  ‘종합토지세’과세 등의 정책을 대표적인 예시로 들 수 있다. ... 우선 토지공개념 제도를 완화하였으며, 양도소득세 면제와 같은 세제 혜택을 제공하였고 아파트 분양가 전면 자율화가 시행되었다. ... 정부에서는 우선적으로 대출기준을 강화하인 정부에서는 투기지역, 투기과열지구, 그리고 조정지역의 세부적인 구획을 도입하여 과도한 투기가 이루어지는 지역에는 더욱 강화된 기준을 적용하였다

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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  [부동산조세론] 종합부동산세의 취지를 설명하고 부과의 타당성 및 향후 종합부동산세의 대상확대 등 증세에 대한 의견제시

  부동산 투기로 과열된 시장을 안정시키기 위한 수단이다.셋째, 종합부동산세는 국세로 도입되었는데 지방자치단체별로 부동산가격 편차가 심하다는 점을 고려하여 일차적으로 그 세수를 국가에 ... 이에 따라 종합부동산세의 가장 중요한 도입 취지는 부동산 보유세의 강화이다.둘째, 종합부동산세를 강화하면 부동산 투기가 억제되어 부동산시장이 과열되는 것이 방지될 수 있다는 믿음 하에 ... 그 결과 지방세행정에서 토지가 재분류되면 자동적으로 종부세에서도 토지의 재분류가 이루어지게 된다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.04

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  [방송통신대 A+] 기초미시경제론 문제풀이 과제물

  양도소득세는 토지, 건물 투기에 새로운 요인이 발생하고, 또 시대적 요청이 있을 때마다 여러 차례 계정을 거듭하여 오늘에 이르고 있다고 한다.과도한 땅값 상승과 무분별한 투기를 막기 ... 양도소득세를 올렸음에도 불구하고 특정지역의 아파트 가격이 상승하는 이유를 설명하시오① 서론양도소득세란 토지·건축 등을 유상으로 양도하여 얻은 양도 차익에 대하여 부과하는 조세로 부동산 ... 본론에서 그 이유를 서술해 보았다.② 본론특정지역 중에서도 특히 서울의 경우 투기지역으로 묶여 대출한도 저하, 다주택자 양도소득세법 강화에도 불구하고 꾸준히 부동산 가격은 상승하고

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.11.30

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  단국대학교 감정평가 중간고사 정리

  투기목적 토지는 불확실성이 높아 최유효이용 예측이 어려운 편이다.8) 초과토지 및 잉여토지초과토지란 현존 지상개량물에 필요한 적정 면적 이상의 토지를 말하며 기존 개량물부지와 독립적으로 ... 이용투기적 이용이란 부동산의 투자가 운영단계가 없는 자금투입행위인 투기의 목적에 할당된 이용을 말한다. ... 이를 반영한 결과에는 담보가격, 보상가격, 투기가격이 있다.2) 감정평가의 정확성 및 안전성부동산 가격에 대한 다원적 개념을 이해함으로써 정확성을 제고시킬 수 있고, 가격을 최고의

  시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.27

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  1. 2017년 5월 이후 현재까지 발표된 부동산 정책 요약

  또 투기지역과 투기과열지구 3억원 이상의 아파트를 구입할 때 전세자금대출을 금지시켰다. 2020년 7월에는 710 부동산 대책을 발표하면서 종부세와 보유세를 또 한차레 대폭 인상했다 ... 또 상업용 부동산에 대한 투자도 크게 높아졌으며 비 투기과열지역의 부동산 가격이 크게 급등하기도 했다.2018년 9월 13일 대책의 세 가지 원칙은 투기수요 근절과 맞춤형 대책, 실수요자 ... 이는 주택시장과 토지 거래, 주거정책 등에 영향을 미친 여러 가지 정책과 세재 개편안을 포함한 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.15

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  부동산시장과정책

  부동산 시장은 주택, 상업용 부동산, 토지 등과 관련되며, 정부와의 상호 작용을 통해 크게 형성된다. ... 이러한 주기는 경제적 조건, 금융 정책, 인구 변화 등에 의해 영향을 받다.3) 부동산 투기와 투자부동산 투기는 주택을 투기 목적으로 구매하거나 보유하는 것을 의미한다. ... 넷째는 투기와 투자로 부동산 시장은 투기와 투자의 대상으로 사용된다. 정부는 부동산 투기를 억제하고 부동산 시장의 안정성을 유지하기 위해 세금, 규제, 대출 조건 등을 조절한다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.09.26

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  대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언을 하시오

  풍선효과가 증폭돼 하락장이 급등했다.월세 상한제는 전세자금대출 확대로 촉발된 전셋값 상승을 부채질해 갭투자를 통한 투기 행태를 부추겼다. ... 대형 아파트는 28%, 소형 아파트는 44% 상승했다.결국 서울이 규제지역, 경기도가 되고 강남 4구가 토지거래허가지역이 되면서 노도강이 됐고, 초저금리로 소형 저가 아파트로 넘어간 ... '강남3구'(강남·송파·서초) 규제지역 해제, 종합부동산세를 재산세로 흡수, 3주택 이상 다주택자 양도소득세나 취득세 완화, 토지거래허가 해제, 재건축 부담 완화 등 정상화의 길은

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.01

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  종합부동산세의 세율은 개인과 법인 및 1주택자와 다주택자인지에 따라 다른데, 종합부동산세의 세율체계

  보유세의 비율이 낮으면 불건전한 투기가 성행해서 시장이 불안해지는 원인이 된다. ... 세금이 가지는 목적과 취지에 부합하지 않는다는 정책적인 판단 때문이다.조세특례제한법 일부개정법률안에 따르면 이사나 취업, 상속 등으로 인해서 예상치 못하게 2주택자가 된 사람들, 투기 ... 개인의 경우에는 주택이나 종합합산토지, 별도합산토지의 공시가격을 인별로 전국합산해서 과세기준금액을 초과하는 주택이나 토지의 소유자가 납세의무자가 된다. 1세대 1주택자는 11억 원을

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.21

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  일본 버블 경제

  월에는 다시 실질적으로 제로금리 정책국가 부도가 나지 않는 이유 91 년까지 저축률 15% 까지 성장 제조업을 통한 경상수지 흑자 낮은 외국인 국채 보유 비중거품 경제 예방 부동산 투기억제를 ... 50 배 상승 소비자물가지수가 단 2 배 오르는 기현상 기준금리가 2.5% 까지 떨어진 상황에서 은행들의 대출경쟁 당시 토지가격의 200% 까지 담보가 인정 부동산 가격이 올라가니 ... ( 엔화 강세 ) 기준금리 5.00 % 에서 2.50 % 로 하락 은행대출→기업들의 재테크수익→주가상승→더 큰 재테크수익의 순환구조부동산거품 1960 년대부터 1970 년대까지 토지가격이

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.12 | 수정일 2022.01.16

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  부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오

  이러한 부동산 투기는 민간 분야에만 일어나는 일이 아니다. 2021년 3월 한국토지주택공사 직원들이 3기 신도시와 같이 자사의 사업계획과 관련을 맺고 있는 지역에 집단적으로 부동산 ... 투기를 했다는 의혹이 폭로된 바 있다. ... 현재 우리나라에서는 투기 수요와 투자 수요의 경계가 모호하다. 그로 인해서 투기 수요를 억제하는 데에 초점을 둔 정책들을 추진한다면 실수요를 위축시킬 수도 있게 된다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  사회학 ) 일그러진 계층문화라고 볼 수 있는 졸부(부동산부자 등)들의 행태에 대한 사례를 제시하고 올바른 계층문화(중산층문화 및 상층문화) 형성 방안을 제시할 것.

  공사가 계속되며 강남의 땅값은 일부 지역에서는 평당 5,000원까지 올라가기도 하였으며, 이렇게 강남 일대를 중심으로 토지투기가 조금씩 나타나기 시작하였다.1970년대 이후 본격적인 ... 졸부들은 투기를 지속하며 더욱 이익을 남겼으며, 졸부의 등장은 사회에 많은 변화를 가져오기도 하였다. ... 강남의 개발이 촉진되며 강남은 주거지로서 인프라를 갖추기 시작하였고, 이에 따라 투기의 붐이 이르게 되었다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.25

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  [국토교통부] 중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅲ] (토지)(매매ㆍ교환, 임대)

  이용 제한 및 거래규제에 관한 사항(토지)지역ㆍ지구용도지역건폐율 상한용적률 상한용도지구%%용도구역도시ㆍ군계획시설허가ㆍ신고구역 여부［ ］토지거래허가구역투기지역 여부［ ］토지투기지역［ ... ］주택투기지역［ ］투기과열지구지구단위계획구역,그 밖의도시ㆍ군관리계획그 밖의 이용제한 및거래규제사항④ 입지조건도로와의관계( m × m )도로에 접함 ［ ］포장 ［ ］비포장접근성［ ］ ... 개업공인중개사 기본 확인사항① 대상물건의 표시토지소재지면적(㎡)지목공부상 지목실제이용 상태② 권리관계등기부기재사항소유권에 관한 사항소유권 외의 권리사항토지토지③ 토지이용계획, 공법상

  서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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