"부동산 공법 경매" 검색결과 1-20 / 87건

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  토지거래허가제도

  공법은 공공의 이익을 위해서 개인의 부동산에 행위 제한을 두는 법이다. ... 그렇기 때문에 공법은 공공복리를 위해서 개인의 부동산에 대한 재산권을 국가에서 제한하는 법이라고 생각하면 될 것이다. ... 부동산 공법중 토지거래허가제도는 국토 이용 및 관리에 관련한 계획에 있어서 원활한 수립과 진행 합리적인 토지 이용 등을 위해서 토지의 투기적 거래가 성행하거나 혹은 자가가 급격히 상승하는

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.02.02

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  부동산법의 이해_법률행위의 성립요건과 효력요건

  법률행위의 이해부동산법은 부동산을 대상으로 한 법률을 말하며, 부동산사법과 부동산공법으로 구성되어 있다. ... 의하지 않는 부동산물권의 변동에 대해서 살펴보면, 민법 제187조에 상속, 공용징수, 경매, 판결, 기타법률의 규정에 의해서 부동산에 관한 물권에 대한 취득부분은 등기를 요지지 않는다 ... 부동산공법은 부동산의 소유, 이용, 그리고 처분의 제한을 내용으로 각 개별법에서 소유, 이용, 개발, 관리, 조세, 보존 등의 다양한 형태로써 규제하는 법률체계를 구성하고 있다.법률행위에

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.16

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  부동산용어, 법률용어, 부동산경매 용어

  수개의 부동산을 경매하는 경우에 최조경매가격의 결정과 경매를 각 부동산별로 하는 분할경매를 말한다. ... 경매에서는 분할경매가 원칙이고 일괄경매는 법원이 경매목적물인 수개의 부동산의 위치, 상태, 이용관계 등을 고려하여 이를 동일인에게 일괄매수시킴이 상당하다고 인정한 때에 일괄경매할 것을 ... (민소법 제615조의 2) 경매부동산을 분할경매 하는 것은 법정매각조건이 아니며 법원은 자유재량에 의해 분할경매 할 것인지, 일괄경매 할 것인지를 결정할 수 있고(대법원 1962.2.8

  리포트 | 46페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.15

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  대한민국 재건축 재개발 지도 독후감

  그리고 더 어려운 투자가 부동산 경매가 있습니다. 부동산 경매의 경우 권리관계가 뒤엉켜 있어서 잘못 투자하면 투자금 전부를 날릴 수 있는 투자입니다. ... 현장에 가서 직접 부동산에 방문하여 이야기도 들어보고 위에서 언급한 각자의 소유자의 입장에서 생각해 보고 판단해야 합니다.? ... 부동산 투자에 있어서 분야는 여러 가지가 있습니다. 그중에서 사람들이 가장 많이 하는 것이 아파트 투자이며, 조금 더 나아가 상가, 오피스텔, 토지 등을 투자합니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.21

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  부동산의 기초

  한 걸음 더 나아가 공인중개사 자격시험 과목 중 민법,세법,공법에 대해 공부하면 부동산 초보에서 벗어났다 할 것 ... 경매를 통하여 얻을 수 있는 자산은 각 지역별 시세 정보, 법률지식 입니다. 부동산 투자를 위하여 경매 이상으로 완벽한 공부법은 없습니다. ... 반대로 부동산 시장이 쇠퇴기일 때는 낙찰가율이 낮아지게 됩니다.따라서 부동산시장의 흐름을 파악하려면 경매 시장을 봐야 한다는 것입니다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  부동산경매의 특징, 절차 및 개선방안

  즉 매각부동산에 관한 권리분석은 경매에 참가하여 해당부동산의 권원에 따른 하자와 구조적?내용적?기술적?공법적 하자를 찾아내어 법률적? ... 부동산 경매의 특징, 절차 및 개선방안■ 목차1. 부동산 경매란?2. ... 부동산 경매의 유형1) 형식적 경매와 실질적 경매2) 강제경매와 임의경매4. 부동산 경매 시 권리분석의 중요성5.

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.05

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  공인중개사 전과정 용어정리

  이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의시험과목은 부동산학개론과 민법 및 민사 특별법이며, 제2차 시험과목은 공인중개사법령 및 중개실무, 부동산공법, 부동산 공시법· 세법이다.3. ... 부동산 경매는 보통 채권자의 경매 신청→법원의 경매개시결정→배당요구의종기결정 및 공고→매각의 준비→매각방법 등의 지정, 공고, 통지→매각의 실시→매각결정절차→매각대금의 납부→소유권이전등기 ... 강제경매집행권원을 가지고 있는 채권자가 그 집행권원에 표시된 이행청구권의 실현을 위하여 채무자 소유의 부동산을 압류한 후 매각시켜 그 매각대금에서 금전채권의 만족을 얻는 강제집행을

  시험자료 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.09

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  사법상의 재산권

  및 경매를 통한 제태크에서 수익률을 낼 수 있도록 하기위해 반드시 학습해야 된다. ... 규정되어 있는 계약인 전형계약을 제외한 그밖의 계약들을 일컫는 말로 계약자유의 원칙에 의하여 채권계약에서는 공서양속에 위반하지 않는한 어떠한 비전형계약도 허용된다법정채권법정채권이란 공법 ... 부동산에 대한 진실한 권리의 유무를 불문하고 사실상 지배하고있는 상태를 기준으로 결정되는 권리가 점유권이고 나머지는 본권이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.03.17

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  조선대 기업법 (시험범위 총정리)

  국가를 지탱하는 기본 6법(법전:6법전서) = 공법, 사법공법(국가 + 국민 관계규율) = 헌법, 행정법, 형법, 소송법사법(국민 + 국민 관계규율) = 민법, 상법(기업법)- 기업경영의 ... (준부동산 포함)은 물론이고, 동산도 가능하다.- 사법상의 유치권에는 민사유치권, 상사일반유치권, 상사특별유치권으로 3가지로 분류된다. ... .- 모든 법률은 기본법과 특별법의 관계로 체계화 되어있다.기본법은 6개의 영역으로 나뉘면서 공법과 사법으로 분류된다.

  리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.30

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  선박 공시제도에 대하여 논하라

  강제경매에 관한 규정에 의하여야 하고, 또한 경매에 있어서도 정박 또는 항해준비 완료 등 선박 특유의 사항을 제외하고는 부동산의 경매에 관한 규정을 준용한다.상법은 민법상의 부동산 ... 즉, 사법적 목적의 등기와 공법적 등록을 완전하게 구분하는 것이다. ... 라고 규정하고 있다.즉, 우리 법은 선박의 공시에 관하여 일정 규모 이상의 선박은 부동산에 유사한 취급을 하며, 사법상의 권리상태를 공시하기 위한 선박의 등기와, 국적을 증명하기 위한

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.27

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  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  권리분석①의의: 경매부동산에 내재하는 물리적, 경제적, 법률적 하자를 분석하여 소제 인수주의를 구분②말소기준권리: 그 등기의 설정시점 이후의 모든 등기를 말소시키는 등기③전세권: 대항력 ... : 공법적행위제한(법률), 입지론, 공장재단의 물건효력, 제시외건물(법정지상권 위반건축물) 문제발생가능④수용보상: 경매평가와 사업인정고시후 보상평가의 시점이 달라 저평가 가능성10. ... 경매 일반론1.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시하시오(예 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)

  이에 일반 구매나 경매, 공매 등 다양한 방법이 이용되고 가격에 대해 수요량의 변화가 적으며 부동산 수요는 가격에 대해서 비탄력적인 것으로 볼 수 있다.부동산 공급결정에 중요한 변수는 ... 또한 건축공법 등 건축기술이 과거에 비해서 좋아지면 공급자의 생산성이 향상되어 비슷한 가격수준에서 부동산공급량이 증가해 공급곡선이 오른쪽으로 이동하게 된다. ... 가격을 예로 부동산의 수요량을 보면 부동산 수요량 함수는 부동산 가격을 인구와 대체재, 소득, 보완재, 부동산 관련 정부의 정책, 금리, 세금, 아파트 가격이 오를 것이라는 기대감

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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  31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

  전세권①의의: 반드시 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 사용 수익하는 권리②우선변제: 담보물권으로 우선변제력을 인정하고, 전체부동산일 경우 경매신청권도 인정함③비용상환청구권: 전세권자는 ... 토지와 건물을 일괄경매 가능함④공동저당: 동일한 채권을 위해 수개의 부동산을 설정한 경우로 경매시 동시배당 혹은 이시배당으로 진행⑤근저당: 채권의 최고액만을 정하여 피담보채권의 확정시까지 ... 의사표시 규정의 예외신분행위, 공법행위, 소송행위에는 의사표시에대한 규정의 적용없이 표시된대로 효력이 발생함12.

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  법학개론 민법 총론 정리

  있다)ex)97조: 형법/행정법적 측면이라 사인간의 관계 규율하는 게 아님(공법에속함)but 형식적 의의의 민법에 포함됨ex)389조: 돈 안갚으면 민사소송법 됨(소송법은 공법)but ... 동산과 부동산1)부동산: 토지 및 토지의 정착물①토지: 토지대장/임야대장에 등록되어 있는 육지의 일부분cf)대장: 부동산에 관한 현황과 소유자 파악해 세금 부과하기 위한 공적 장부ex ... 수도 있음(cuz 미성년자의 법정대리인은 법률규정상 대리권 갖고 있음)so 그는 미성년자 대리할 수 있는고 주장 못함2)법률행위에 의하지 않은 변동-상속, 공용징수(수용), 판결, 경매

  시험자료 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.11

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  주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

  경매목적물의 표시가 '에이동'과 '가동'으로 병기되어 있었던 이상, 경매가 진행되면서 낙찰인을 포함하여 입찰에 참가하고자 한 사람들로서도 위 임대차를 대항력 있는 임대차로 인식하는 ... 임차 목적물이 양도된 경우 양수인, 경매로 매각된 경우의 매수인에게 임차보증금의 반환청구를 할 수가 없다. ... 동의가 필요한 것은 아니다.주택의 임차인이 제3자에 대한 대항력을 갖춘 후 임차주택의 소유권이 양도되어 그 양수인이 임대인의 지위를 승계하는 경우에는, 임대차보증금의 반환채무도 부동산의

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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  공인중개사 공시법 요약본 [합격인증]

  , 임의경매), 공용, 수용, 상속, 시효취득(2)계약인 경우에도 부동산거래신고필증, 토지거래허가증은 검인을 받지 않는다. ... (국토부장관-지적소관청)대장 - 사실관계 확인(기술적)토지대장 등지적법건축물 대장건축법(공법)사법부(법원-등기소)등기부 ? ... (공법, 중개사법)토지거래허가토지거래구역 내의 토지에 대한 소유권이전, 지상권설정, 이전에 관한 유상계약 및 예약(가등기)을 체결하고자 하는 자는 시장, 군수, 구청장의 허가를 받고

  시험자료 | 76페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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  부동산 경매

  부동산 공법의 개념▣ 공법은 사법과 반대되는 개념으로서 사법이 개인과 개인 간의 관계(법인을 포함)에 관련된 사항을 대상으로 하고 있다면, 공법은 개인과 국가 혹은 공공과 관련된 사항을 ... 대상으로 하고 있는 법이라 할 수 있다.▣ 부동산 공법이란 부동산의 취득, 이용, 처분 등과 관련하여 개인 또는 부동산 개발업자 등과 같은 관련자들이 지켜야 할 규제 사항과 절차

  리포트 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.01.10

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  행정법 시험대비 파이널 요약정리 자료

  압류제한】급료, 연금, 세비 등의 총액의 1/2이상은 압류X압류 후 조세 납부로 압류처분이 당연무효X(취소사유)압류의 해제처분이 반드시 있어야 압류의 효력이 소멸[매각]원칙은 공매(경매 ... 압류처분은 외형상 존재하므로 압류처분에 무효확인소송 가능압류요건 = 독촉압류는 형사 소추(형사사건)와 관련 없으므로 영장 불요체납자 소유 금전적 가치 있고 양도 가능한 모든 재산(동산, 부동산 ... 확약은 자기구속적공법상 계약은 쌍방적 의사 vs. 확약은 일방적 의사표시내부행위 vs. 확약은 국민에 대한 행위사실행위 vs. 확약은 법적행위사전결정과 부분허가는 처분성O vs.

  시험자료 | 47페이지 | 8,000원 | 등록일 2024.02.06

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  경매 물건 취득을 통한 부동산 개발

  경매 물건 취득을 통한 부동산 개발`◇ 목 차 ◇Ⅰ. 서론31. 연구의 배경 및 목적32. 연구의 범위3Ⅱ. 본론41. 경매물건 개요42. 대상지 물건 분석 53. ... (상세내용은 아래 그림 참조).그림4_ 공법적 규제와 현황4. ... Legal Frame 분석제3종 일반주거지역으로서 서울시 도시계획조례에 의해 현재의 공법적 규제와 현황을 비교해 보면 법정 용적률은 250%, 건폐율은 50%이며 현재 용적률과 건폐율은

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.19

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  부동산 기초자료(공법 정리)

  부동산 공법의 규제 방법1) 행정계획 - 행정주체가 일정한 행정활동을 위한 목표를 설정하고 이에 관련되는 행정수단의 조정? ... 부동산 지목 (28)정식명칭부호설명1전전물을 대지 않고 곡물, 원예작물(과수류 제외), 약초, 뽕나무, 닥나무, 묘목, 관상수 등의 식물을 주로 재배하는 토지와 식용을 위하여 죽순을

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.11.05

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