"개발이익환수" 검색결과 981-1,000 / 1,579건

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  삼성물산, 금호산업의 각 경영분석자료

  철저한 개발 이익환수의 전제 하에서 나타날 수 있는 용적률 상향, 소형 평형 의무비율 및 임대주택 건설 의무 폐지 등의 규제 완화는 약정 잔고의 신규 수주 전환을 가속화 할 것을 생각이 ... 두 공종의 전년 동기 대비 외형 성장률은 모두 60%를 넘었다.영업이익은07년 말 13조원에 달했던 약정 잔고는 2008년 상반기에 약 12조원으로 1조원 감소했다.이는 재건축/재개발 ... 이익잉여금 분석2) 손익계사서 분석A. 매출총이익 분석B. 영업이익 분석C. 경상이익 분석D. 당기순이익 분서3) 현금흐름표 분석A. 영업활동 현금흐름 분석B.

  리포트 | 32페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.01.08

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  [토지제도][토지세율][토지정책][토지세][토지거래]한국의 토지제도, 토지제도의 개혁, 토지제도의 분류, 토지세율의 구조, 토지이용의 구성요소, 토지거래의 동향, 토지세율제도 강화전략, 바람직한 토지정책 방안

  그러나 토지취득기회는 모든 사회구성원에게 균등하게 보장하여야 하고 토지취득자가 특별한 이익을 얻는다면 이를 환수하여야 한다. ... 종중림 등의 임야에는 0.1%의 세율이 적용되고, 일정기준에 충족되는 공장용지와 토지개발공사, 주택공사, 수자원개발공사 등 공공기관이 분양 또는 임대를 목적으로 보유하는 토지, 한전의 ... 또한 지주계급과 재벌 및 친일인사들을 기반으로 한 한민당은 토지개혁에 관해 지주개급의 이익을 대변하였다.

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.08.21

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  제국주의의 경제침탈

  화폐정리사업화폐정리사업은 폐제문란의 직접적 원인인 백동화를 환수하고 엽전을 점진적으로 정리하고 제일은행권을 조선의 법화로 하는 화폐발행권을 장악하는 과정이었다. ... 雲山)금광이다. 1895년에 정식으로 한국정부와 운산금광 채굴계약을 체결하였고, 이것은 다른 열강들의 채굴 계약 본보기가 되었다.운산금광에서 약 40년간 채굴을 담당하였던 동양광업개발주식회사의 ... 폐제문란과 외화의 유통(1)한국의 폐제문란 상황한국정부는 재정난 가운데 주조 이익을 얻을 수 있는 백동화)만 남발하여 폐제문란을 초래하였다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.27

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  [사회과학]기업도시 유치전략

  안된다.과거 개발이익환수제도의 시행에서 보았듯이 이러한 방식은 실효성도 매우 낮다. ... 설사 개발이익을 환수하게 되더라도 사업기간이 장기간인데다가 지역경제에 미치는 파급효과 등을 감안해야 하기 때문에 단순히 물리적인 개발 전후의 자산가치 상승만을 개발이익으로 판단해서는 ... 따라서 개발이익은 환수가 아니라 지역 내로 재투자하도록 하는 방안이 유용할 것으로 판단된다.최종 수요자가 기업인 만큼 개발이익의 지역 내 재투자는 중앙정부 및 해당 지자체는 물론 기업에게도

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.03

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  부동산 정책과 토지정책

  이용, 개발이익 환수장치의 미흡 등이 지적되어 왔으며, 정권 교체 시 마다 변화는 부동산정책으로 인한 문제점들과 IMF의 외환위기의 따른 문제점등이 있다. ... 토지소유자들에게 일정한 용적률만 인정하고 나머지는 용적률 시장에서 용적률을 매입하게 하여 건축하게 할 경우 시장을 통해 자본이득을 회수할 수 있기 때문에 용적률 규제 따로 자본이득 환수 ... 그 다음 개발방식에서는 양적 개발에서 계획개발/관리방식으로 움직이고 있다.

  리포트 | 25페이지 | 3,200원 | 등록일 2007.11.04

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  [한국사회문제]사회양극화현상과 해소방안에 대한 고찰(부동산소유의 양극화와 해결방안)

  특히 가격에 상응하는 세금으로 형평성을 높인 것도 중요한 변화이다.3)공공역할 강화를 통해 서민주택 공급의 대폭 확대투명화, 초과이익 환수도 중요하지만, 실제로 주택을 필요로 하는 ... 이를 위해 분양가를 낮추고, 공영개발 방식을 통해 공공소유 임대주택을 확대하기로 했다. ... 환수체계를 강화3)공공역할 강화를 통해 서민주택 공급의 대폭 확대3.부동산 시장이 불안에 대한 정부의 답변4.양극화 해소를 위한 토지정책 방향1)정책 방향(1)토지불로소득의 환수2

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.03.27

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  기업의 형태에 대하여

  국고에 환수됨정부나 공공단체로부터 독립하여 기업을 운영하고 있는 기업형태. ... 기업규모의 대형화와 대규모의 경제적 이익을 향유 할 수 있다. ... 경우 -자본회수기간이 장기일 경우 -손실이 큰 기업 (공익성 극대화)공기업의 설립 목적 - 경제적책상의 목적 : 국가의 경제 정책상의 목적을 위해 (ex: TVA사업 ;테네시유역개발국

  리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.12.16

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  [한국사회문제]한국사회 양극화현상(부동산소유)의 문제점과 해결방안(한국사회문제 C형)

  논란이 되어 왔던 부동산 통계도 매년 정기적으로 발표한다.2)부동산에 대한 초과이익 환수체계를 강화부동산 정책을 세금으로 한다고 불만 있는 사람들도 꽤 있지만, 우리나라 같은 특수한 ... 특히 가격에 상응하는 세금으로 형평성을 높인 것도 중요한 변화이다.3)공공역할 강화를 통해 서민주택 공급의 대폭 확대투명화, 초과이익 환수도 중요하지만, 실제로 주택을 필요로 하는 ... 주거안정을 위하여 절대적으로 필요한 공공주택의 재고가 턱없이 부족한 현실에, 공공택지는 전면 공공주택 건설 또는 전체 건설물량의 80%이상이 되어야 한다.2) 투기이익 환수 및 투기수요

  리포트 | 12페이지 | 7,500원 | 등록일 2006.03.29

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  디지털지상파방송(지상파디지털방송) 역할과 기대효과, 디지털지상파방송(지상파디지털방송) 현황과 문제점, 외국 디지털지상파방송(지상파디지털방송) 성공 사례, 디지털지상파방송(지상파디지털방송) 서비스 방향

  이는 지금까지 (아날로그) 지상파 방송을 이용하지 못한 기타 방송사들은 현재까지 디지털 방송을 위한 추가비용을 환수할 가능성이 적어 주파수를 신청하지 않았기 때문이라 볼 수 있다. ... 또한 이 기간 중에 일부 방송사의 실험방송도 행해졌는데 KBS의 경우는 자체 개발한 송신장비를 관악산 송신소에 설치하고 국내 최초로 지상파 디지털TV 실험방송을 개시했다. ... 방송 추진협의회도 보고서에서 단일시장의 크기, 그리고 미국시장의 미래 등을 감안할 때 미국방식을 택할 경우 부분적인 효과만이 예상되며 우리나라는 “양 방식 모두에 대하여 TV를 개발

  리포트 | 20페이지 | 7,500원 | 등록일 2009.10.14

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  과천시 조사 ppt

  구역의 허용범위 및 관리에 있어서 지역특성 반영현재 지자체는 관리비용은 부담하나 개발행위를 단속 관리하는 수준해제되는 구역의 개발수익을 기금으로 환수*획일적인 관리방식에서 벗어나 ... 과천시 그린벨트 해제 문제점2환경문제지식정보타운 건설은 50만평의 녹지를 아스팔트와 시멘트로 뒤덮는 작업녹지가 제공하는 대기오염 완화, 수원의 함양 등의 이익을 포기해야 함.환경보존을 ... 과천시의 발전상도시 기본 계획개발제한구역이 시 전체의 92%로 시가지 전체를 둘러싸고 과다하게 지정되어 있으며, 신시가지도 개발 가능한 토지자원이 절대적으로 부족함.

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.14

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  [도시계획] 기업도시

  이렇게 되면, 지금 논란이 되는 토지수용 문제나 개발이익 환수율은 문제가 될 필요가 없다. ... 이렇게 되면, 현재 논란이 되는 직접토지사용비율, 개발이익환수율 및 환수방법, 처분권 등의 문제는 사라지게 된다.▶ 자본 및 노동의 규제에 대한 예외가 허용은 안 된다.기업도시가 기업특혜도시가 ... 토지수용은 전적으로 공공의 몫으로 넘기고, 개발이익이 발생한다면 현행법에 의해 적정률로(적정이윤율을 제외한 전부) 환수되어야 한다.

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.31

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  [부동산]2005년 8.31 부동산정책

  문화.교육 인프라 투자로 수준 높은 주거여건 마련- 시설 소요재원은 원칙적으로 지구내 개발이익으로 충당; 기반시설분담을 통해 개발이익 환수*공공이 시행하는 경우 규제완화 및 용적률 ... 건설해 분양.임대하는 주택공영 개발 방식을 확대- 공공택지의 개발이익을 공공부문으로 적절히 환수하고 공공주택 재고확보를 통해 서민주거 안정에 기여*공공택지내 아파트 분양가격 결정방식 ... 철저한 환수가전제되고 주택가격의 안정세가 정착된 이후 재건축에 대한 규제완화를 신중하게 검토4 주택공급제도 개편*주택공영개발 확대- 공공택지내에서는 주택공사 등 공공기관이 주택을

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.16

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  [부동산]부동산정책동향에 관해서

  대책은 부동산 투기를 통해 거둔 이익에 대해서는 철저한 과세를 통해 반드시 환수하겠다는 정부 의지를 다시한번 확인시켜줬다. ... 충고제한 완화, 용적률 상향 (250~350%)* 주택구입, 전세대출 금리 최고 1%포인트 인하* 개인간 주택거래 세율 1%포인트 인하1) 투기수요차단 : 투기 이익은 세금으로 환수이번 ... 도모할 수 있도록 보다 근본적인 방향으로 추진할 필요성이 있기 때문에 이번 8.31 부동산 정책이 등장하였다. 8.31 부동산 종합대책에서는 시장 투명성, 공공부문 역할 확대, 개발이익

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.10

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  IMF

  우선, 거시경제운용 부문에서 통화정책을 초긴축기조로 즉각 전환하고 이를 뒷받침하기 위해 유동성의 대대적 환수와 이 과정에서 금리의 급등을 유도하였다. ... 금융기관의 회계기준과 공시규정을 국제관행에 맞추도록 하였고 대형금융기관의 기업의 단기금융 차입도 자유화하라는 조건 등을 추가함으로써 IMF프로그램 작성과정에서 구제금융 지원당사국의 이익보다는 ... 취약점을 지적하는 반면 삭스교수는 이러한 문제들이 외환위기를 일으킨 직접적인 원인이 아니며 그보다는 단기수익상황에 따라 급속히 움직이는 국제자본시장의 특성 때문에 한국, 태국과 같이 개발도상국

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.12.16 | 수정일 2014.01.22

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  분양가 상한제와 제도적 근거, 분양가 상한제의 가격 구성요소와 택지비의 중요성,배분법과 잔여법의 개념과 차이

  대상인 개발이익의 정도가 전체 가격에서 차지하는 정도가 작거나 아예 없는 경우, 시가주의 평가에 대한 사회적 요구가 높거나 또는 원가법이나 공시지가기준 방법의 검증 수단으로 활용하고자 ... 포함한 복합 부동산도 사례로 선택하여 활용할 수가 있다.또한 원가법이나 공시지가 기준 방법을 채택 할 수 없을 정도로 각종 비용이나 사례자료의 적정성에 문제가 있을 경우, 사회적 환수 ... 초과의 경우에도 분양가 상한제와 채권 입찰제 병행 실시를 위한 관련 규정을 개정하였으며 2007년 4월 공공택지 이외의 일정 지역, 일정 규모 건설.공급되는 공동주택의 분양과 재개발

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.06

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  [부동산정책]새정부의 부동산정책이 재개발 재건축에 미치는 영향

  참여정부에서는 재건축을 통한 개발이익환수로 수요를 억제하는 정책을 펼친 반면, 새 정부는 이미 대선 과정에서 친시장적인 방향으로 부동산정책의 기조를 바꿔 규제를 풀겠다는 의지를 피력했다.부동산 ... 친환경 요소가 없는 건축물은 용적률 불이익도 받게 된다. ... 일반적인 경우라면 입주권을 가지고 있다는 이유만으로 청약에서 불이익을 받지는 않는다.단 입주권을 매매할 때는 종전 토지의 권리가격에 프리미엄을 포함한 실제 거래 가격으로 신고해야 한다.재개발

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.20

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  종합부동산세의 정책과정

  것, 개발이익을 환수하겠다는 것, 부동산 보유세를 인상하겠다는 것 등을 내용으로 하는 강력한 부동산 조치를 내놓게 되었다(10. 29조치).그러나 2004년 6월 1일 기준으로 주택분 ... 시작했다.여러 대안을 강구하던 중 정부는 2003년 10월 29일 시중자금을 건전한 투자로 유도한다는 대원칙 하에 부동산 투기로부터 발생하는 소득을 과도한 양도차익소득세 부과 방식으로 환수하겠다는

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.07

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  중국의 근대사를 리포트형식으로 정리.

  수나라와 당나라에서는 모든 토지를 국가가 환수하여 농민에게 골고루 분배하는 균전제(均田制)를 시행하였으나, 호족(귀족)계급과 장원을 없애지는 못하였다. ... 그러한 이익을 확보하고자 침략을 시신속히 확대되었다. ... 전면적인 보급, 우경(牛耕)의 일반화와, 통일 전제제국에 의한 치수·관개시설과 기구의 정비에 따라 농업생산력이 현저하게 증가하였으며, 전한의 대전법, 후한의 구종법 등의 농경기술의 개발도

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.22

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  [경제]부동산 정책에대한 생각

  확대 등)의 확대, 재건축 개발이익 환수제도 도입, 주택공영개발의 확대, 택지개발지구 내의 분양가 규제 및 전매 제한 강화, 토지 취득의 규제 강화, 개발 부담금 재부과 및 기반시설부담금제도 ... 강화, 양도소득세 강화를 통한 투기이익의 환수, 공공택지(송파지구, 기존 택지의? ... 개발 등 부동산 시장을 자극하는 각종 개발재료를 쏟아낸 결과 전국의 토지가격이 폭등하였고 이것은 다시 주택시장의 불안으로 이어지게 된 것이다.셋째, 외환위기 이후 소득의 양극화, 자산의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.12

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  정부의 부동산시장 문제해결을 위한 수요억제정책

  아산 신도시, 강북 뉴타운 등에 양질의 주택을 공급한다는 방침과 함께 부동산 투기를 막고 실수요자 중심으로 시장을 개편하기 위한 주택거래 신고제, 재건축 개발이익 환수제, 종합부동산세 ... 투기이익 환수를 위한 양도세 강화도 주된 내용 중 하나다. 양도세 과세를 실거래가 기준으로 바꾸고 2주택의 양도세 과세도 9-36%에서 50%로 중과토록 했다. ... 공급 면에서는 주택공영개발방식 확대, 공공택지내 원가연동제 확대, 송파·거여 등 공공택지지구 확대, 재개발을 통한 기존 시가지 주택공급 확대 등의 대책을 내놨다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.29

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