"등기 권리" 검색결과 81-100 / 8,002건

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  선박 공시제도에 대하여 논하라

  다만 선박등기는 해운기업의 물적 조직인 선박의 물권변동에 관한 사법상의 권리관계를 설정하는 제도인 반면에, 부동산 등기제도는 토지 ∙ 건물 ∙ 입목의 사법적 권리에 적용하는 점에 있어서 ... 이 특권은 법정권리이기 때문에 합법적인 항해에 취항하고 있는 한 누구로부터도 침해 받지 아니한다.선박 공시의 법적 효과선박법의 규정에 의하여 등기 등록으로 공시되는 선박은 점유를 권리의 ... 이에 대하여 상법은 선박의 권리이전이 당사자간의 합의만으로 그 효력이 생기는 의사주의를 채택하여 등기선박의 소유권 이전은 당사자 사이의 합의만으로써 효력이 생기기 때문에 이전등기는

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.27

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  물권법 - 부동산과 동산의 물권변동

  그리고 권리관계를 적었는가에 따라 사실의 등기, 권리의 등기로 나뉘고 처음 행해졌는가의 여부에 따라 권리보존등기, 권리변동등기로 나뉘고 등기의 효력에 따라 종국등기, 예비등기로 나뉜다 ... 등기는 국가공무원인 등기관이 부동산등기법 등이 정하는 절차에 따라 등기부라는 공적 장부에 부동산에 관한 일정한 권리관계를 기재하거나 그러한 행위에 따른 기재자체를 말한다. ... 판결의 확정으로 권리변동이 일어나는 것은 형성판결뿐이다. 형성판결에는 사해행위취소의 판결, 공유물 분할판결, 상속재산 분할판결 등이 있다.마지막으로, 경매이다.

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.06.25

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  부동산 등기부등본 바로알기

  동·호수를 입력하시면 바로 발급이 가능하고 권리분석 또한 하나의 등기부등본으로 할 수 있지만, 단독주택일 경우에는 건물등기부등본 외에 토지등기부등본도 같이 발급을 받아야 합니다.왜냐하면 ... .3)을구을구란 소유권 이외의 모든 권리가 기재되는 곳입니다.예를 들어 대출의 채권자가 자신의 근저당권을 등기부등본의 을구에 표시를 하게 됩니다. ... 예를 들면 세금체납에 의한 압류, 대출과 같은 금융거래상의 채권자가 경매를 신청할 경우, 채권자의 가압류, 가처분, 가등기등 소유권에 대한 권리침해가 발생할 경우 갑구에 표시가 됩다

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.05.01

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  부동산의 이중양도에 대한 분석

  형식적 유효조건에서는 절차법설에 따라서 실체적 권리관계와 상관없이 나중에 등기한 것이 무효가 된다. ... 매도인이 제1매수인과 계약을 체결하고 나서 제1매수인이 등기를 하기 전에 제2매수인과 계약을 하고 제2매수인이 등기를 하는 경우에 제2매수인의 권리가 인정되게 된다.등기가 유효가 위해서는 ... 이 때 제1매수인은 매도인에게 피보전권리를 가지고 매도인은 제2차매수인에게 피대위권리를 가진다.제2차 매수인의 경우는 3가지로 나눠볼 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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  통일한국의 부동산 공시제도

  부동산 등기제도는 국가기관으로서의 등기기관이 공적장부인 등기부에 부동산 표시와 그에 대한 일정한 권리관계를 법정절차에 따라 기재하는 것으로서 부동산의 안정을 위하여 부동산에 관한 권리관계를 ... 공시하는 지적제도와 권리변동의 내용을 공시하는 등기제도는 권리객체와 권리주체의 공시라는 상호 불가분의 관계에 있다. ... 등기와 지적의 불일치는 공시제도의 신뢰도를 저하시키는 주요원인으로 작용하고 있다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.08

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음

  말소 기준 등기를 찾는 것이 권리 분석의 첫걸음이다.소멸은 경매에서 제일 좋은 말. 말소기준권리는 가장 처음에 등기된 근저당권이다. 말소기준권리 아래로는 모두 소멸되는 권리다. ... 유치권과 지상권은 등기부 대본에는 나와있지 않지만 매각물건명세서에 빨간 글씨로 보여주니 못 보고 실수할 가능성은 없다.세입자의 권리를 파악하자.1. ... 대출 명도 등으로 오가기가 쉽지 않음저렴하게 낙찰받아 다 보상받음말소기준권리란 무엇인가?각종 문제의 소멸 기준이 되는 것이 바로 말소 기준 등기이다.

  리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

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  등기신청의 보정·취하·각하」에 관하여 기술하세요

  이는 장차 다른 등기를 신청할 때 등기의무자 등이 본인증명이나 권리증명의 수단으로 등기소에 제공하기 위한 것이다. ... 등기관이 새로운 권리에 관한 등기를 마쳤을 때에는 원칙적으로 등기필정보를 작성하여 등기권리자에게 이를 통지하여야 한다(부동산등기법 제50조). ... 그러나 등기필정보는 이러한 증명을 용이하게 하기 위한 것일 뿐이므로, 그것이 없다고 권리자로 인정되지 않는 것은 아니다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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  [직업교육_만점 레포트] 핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 과제 (C유형)

  갑구에는 소유권에 관한 등기가 나타난다. 등기사항전부증명서를 보는 이유인 권리에 관한 등기사항은 갑구와 을구에 나타나 있다. ... 갑구는 소유권에 관한 권리사항이 적혀 있어 소유자가 누구인지 또는 소유권에 어떠한 제약사항이 있는지를 알 수 있다. 소유권 이외의 권리를 신청 하게 되면 을구에 표시가 된다. ... 부동산 등기사항전부증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 대해 간략히 서술하시오.(배점 15점)표제부는 부동산의 외형적 표시다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.19

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  채권자취소권의 효력에 관하여 리포트를 작성하여 제출하기

  다만, 경락인은 유효하게 부동산에 대한 권리를 취득하며 배당금의 반환 또는 배당금지급채권의 양도를 통해서 채권자는 자기의 권리를 실현할 수 있게 된다.④ 가등기의 설정이 사해행위인 ... 채권자취소권은 채권자 각자의 권리이다. 즉, 채권자가 여러 명인 경우 채권자취소권은 각각의 채권자에게 인정되는 권리가 된다. ... 채권자취소권의 소멸(1) 민법 제406조 제2항채권자취소권은 채권자가 행사할 수 있는 권리이지만 영구불변의 권리는 아니다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  상가임대차보호법

  임차권등기명령의 효과는 임차권등기명령의 신청시가 아니라 임차권등기가 마쳐진차한 임차인은 우선변제권을 받을 권리가 없다.6.권리금의 반환권리금은 주로 상가임대차에 부수하여 임차목적물이 ... 임차권등기명령신청에 의하여 임차권 등기가 완료되면, 임차인이 이사를 하거나 사업자등록을 이전하더라도 이미 취득한 대항력과 우선변제권을 계속 유지하게 된다.임차권등기명령의 신청에는 다음의 ... 권리금은 보증금과 차임 이외에 지급하는 대가이다. 원칙적으로 권리금의 회수 대상은 임대차목적물을 양도하거나 전대한 임차인이다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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  [a+취득자료] 생활법률.임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  즉, 임차권이 등기가 될 경우에는 물권과 동일하게 그 권리를 인정받을 수 있는 것이다. ... 그러나 임차권의 경우에는 등기를 할 수 있으며, 이를 통해 대항력과 우선변제권을 취득할 수 있다. ... 권리를 부여한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,700원 | 등록일 2023.07.24

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  채권법_갑은 자신의 유일한 재산인 건물 X를 을에게 매도한 후에 계약금과 중도금을 수령하였으나, 아직 을에게 소유권이전등기를 하지 않고 있었다. 이후에 해당 건물 X의 가격이 급등하자 갑은 병(갑과 을의 건물 X에 대한 매매사실을 알고 있음을 전제)과 매매계약을 체결한 후 매매대금을 모두 수령하면서 즉시 소유권이전등기를 해주었다. 을은 갑과의 매매

  을은 갑과의 매매계약상의 권리인 소유권이전등기청구권 또는 매매계약의 이행불능에 따른 손해배상청구권을 피보전권리로 주장하면서 병에게 채권자취소의 소를 제기하였다. ... 을은 갑과의 매매계약상의 권리인 소유권이전등기청구권 또는 매매계약의 이행불능에 따른 손해배상청구권을 피보전권리로 주장하면서 병에게 채권자취소의 소를 제기하였다. ... 이 사례에서 채권자취소권의 관점에서 갑은 을에 채권의 목적물인 X에 대한 소유권이전등기를 해야 하며, 병과의 매매계약 및 소유권이전등기는 모두 취소해야 한다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

  다만 일부 법령과 물권적 권리를 통해 등기청구권자가 등기의무자에게 등기신청에 대한 협력을 요구할 수 있으며, 이러한 권리를 등기청구권으로 이해할 수 있다. ... 부동산등기법상 등기권리자는 등기를 통해 권리를 취득하거나 이익을 향유하는 자이며, 등기의무자는 등기가 실행되는 경우 이를 통해 권리를 잃거나 불이익을 받는 자로 볼 수 있다. ... 등기권리자 및 등기의무자는 형식적으로 등기부를 통해 판단하게 되며, 실체법상 권리관계를 고려하지 않는다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.27

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  등기의 유효요건

  만일 그 부동산의 내용이 불일치 할 경우 예를 들어 소재나 지번이 부합하지 않거나, 권리 객체가 다를 때, 권리의 내용이나 종류가 부합하지 않을 때, 물건의 양과 등기 양과의 관계, ... 실질적(실체적) 유효요건1) 등기된 부동산이 실제 존재와 내용 등의 부합등기를 한 부동산이 허위가 아닌 실체로 존재 하여야 하며, 그 등기에 실제 존재하는 부동산이 실제 권리관계와, ... 등기의 유효요건등기가 유효하기 위해서는 부동산등기법의 절차에 따라 실체법상 권리관계에 부합해야하는 실질적(실체적) 유효요건과 적법하게 행하여야 하는 형식적 유효요건이 있다.1.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.02

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  방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

  등기신청권은 국민이 국가기관읜 등기관에 대해 가지는 권리로 공법상 권리에 속한다. 부동산등기법에서, 등기는 등기권리자와 등기의무자가 공동으로 신청하는 것을 원칙으로 하고 있다. ... 그러나 등기신청권은 국민이 등기공무원이라는 국가기관에 대하여 등기해 줄 것을 신청하는 권리로서 공법상의 권리이다.민법은 물권행위로 인한 부동산물권의 득실ㆍ변경은 등기하여야 그 효력이 ... 등기청구권은 등기권리자와 등기의무자 사이에 즉 사인과 사인 사이에 등기의 신청을 위하여 필요한 협력을 청구할 수 있는 사법상의 권리이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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  물권법(민법) 조문해설-가맹거래사

  등기를 조사하지 않은 것에 대해서는 과실의 추정이, 그리고 등기의 내용에 대해서는 악의의 추정이 각각 인정된다.권리변동의 당사자 간에의 원용 : 부동산에 관하여 소유권이전등기가 마쳐져 ... 사실, 예컨대 건물의 신축, 토지의 매립, 미등기 토지의 사정(査定 : 심사하여 결정함) 등만이 추정되고, ‘권리이전’의 사실은 추정되지 않는다. ... 이와 같이 채권은 특정인만을 상대로 하는 권리이기에 대인권(對人權) 또는 상대권(相對權)이라고 한다.▶ 물권물권은 특정의 물건을 직접 지배하여 이익을 얻는 배타적인 권리를 말하며,

  리포트 | 48페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  [방송통신대학교 부동산법제]甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

  권리를 지닌 등기권리자가 현재의 등기명의인인 등기의무자에 대해 등기에 협력할 것을 청구하는 실체법상 권리를 의미한다. ... “이는 등기법상의 권리인 등기수취청구권 또는 등기인수청구권과 구별된다. ... 등기는 당연무효의 등기다.”대법원 판례에 따르면 甲 소유의 부동산에 대해 무권리자인 乙이 위조문서를 이용하여 소유권보존등기를 했을 때 甲에게는 실체적 권리관계가 불일치하는 乙 명의의

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

  진정한 권리자를 구제하고 진정한 권리자가 자신의 정당한 권리를 행사할 수 있도록 등기부상에 잘못된 부분을 바로잡아 주는 것이 정의의 관념에 부합한다고 할 것이다.사안에서 을은 갑이 ... 2002다46256판결 등 참조).그렇기 때문에 부동산 등기부상에 권리자로 기재되기 위해서는 등기기관으로부터 상당히 까다로운 심사를 받게 되는데, 그럼에도 불구하고 진정한 권리자가 ... , 우리나라에서는 무권리자 명의의 등기를 말소시키지 않고 그 자로부터 직접 진정한 권리자에게 소유권이전등기를 하는 방법을 택하고 있다.이것이 과연 적법하고 적절한 것이냐에 대해 학설이

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

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  [부동산법제] 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

  부합하는 권리를 가진 등기권리자)가 타방 당사자(현재의 등기명의인인 등기의무자)에 대하여 등기에 협력할 것을 청구할 수 있는 실체법상 권리이다.” ... 등기권리자는 신청된 등기가 실행될 경우 권리를 취득하거나 이익을 받는 자를 의미한다. 등기의무자는 등기 실행으로 권리를 잃거나 불이익을 받는 자를 의미한다. ... 무권리자에게 소유권이 이전되는 등과 같은 실체적 권리관계가 등기와 일치하지 않은 상황에서 등기청구권의 성질에 대해 학설과 판례에서는 등기청구권을 인정하고 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  공신의 원칙에 대하여

  즉, 부동산에 대하여는 등기를 신뢰하여 취득했다고 하더라도 등기부상의 권리자가 무권리자일 경우에는 공신의 원칙이 인정되지 않아 소유권취득은 없던 것이 됩니다. ... 이 경우 만약에 우리나라에서 부동산의 공신의 원칙을 '인정'했더라면 공시방법(등기)이 진실한 권리관계(실제 소유자는 병)와 다른 상태(등기부상의 소유자는 을)이므로, 제3자(갑)를 ... 보호하기 위하여 등기부에 적힌 대로 권리관계를 인정해 주게 되어 갑은 유효하게 부동산을 취득할 수 있게 됩니다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.05

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