"등기 권리" 검색결과 61-80 / 8,002건

• 

  1. 점유자와 회복자의 관계가 발생하는 원인에 관하여 설명하고 점유회복에 따른 권리관계를 정리하여 제시

  등기의 개념과 효력(1) 등기의 개념(2) 등기의 효력1) 권리변동의 효력2) 대항력3) 순위확정적 효력4) 권리 추정의 효력2. ... 다만, 이 경우에도 등기를 하지 않으면 이것을 처분할 수 없다(민법 제187조).(2) 등기의 효력1) 권리변동의 효력등기는 물권의 발생, 변경, 소멸에 법적인 효력을 부여해 준다. ... 등기공무원이 접수를 한 후 신청인에게 등기필증을 교부했다고 해도 등기부에 해당 사실이 기재되지 않았다면 권리의 변동으로 인한 법적인 효과는 발생하지 않는다.2) 대항력부동산 등기부에

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

  다운로드 장바구니
• 

  대판[전원합의체] 1995.3.28., 93다47745의 사실관계를 요약 정리하고 이를 비판적으로 검토하시오

  C로부터 유효한 부동산에 대한 점유와 권리를 이전받을 수 있는 권한을 가지므로 원고는 C를 대위하여 부동산의 소유자에게 소유권이전등기를 청구할 수 있다고 본 것이다. ... 결론-판례에 대한 비평을 중심으로-이 사건에서 다수 의견은 일단 취득시효가 완성되어서 점유자가 소유권이전등기청구권을 획득한 이상 이후에 점유를 상실하더라도 이 권리가 상실되는 것은 ... 이것은 시효취득제도를 소송법상의 권리로 이해하기 때문이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.14

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  뿐만 아니라 임차권등기명령의 대상이 되는 주택은 등기가 가능한 주택으로 한정되므로, 미등기 또는 무허가주택의 경우 임차권등기명령제도를 이용할 수 없으므로 영세한 임차인의 보호가 현실적으로 ... 즉, 임차인은 임대인으로부터 권리금의 반환을 청구할 수 없으며, 임대차 계약이 종료되기 6개월 전부터 권리금을 지급할 신규임차인을 주선함으로써 권리금을 회수하여야 한다. ... 이에 따라 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 적용되며, 미등기나 무허가건물이라 하더라도 주택임대차보호법의 적용대상이 된다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

  다운로드 장바구니
• 

  공장 설비(시설) 담보

  소유권보존등기를 받은 등기관은 재단에 속하게 될 동산 등에 관해 일정한 기간(1개월 이상 3개월 이하)을 정해 권리신고 할 것을 관보에 공고하여야 하므로. ... 그러나 1개월 상의 권리신고 기간이 소요된다는 단점​4. ... 공장소유자와 부동산소유자가 동일한 경우, 공장을 담보로 제공- 공장재단 저당. 1공장, 2공장/ 토지 위의 지상권, 임차권 등 모든 권리를 재단으로 모아두고, 이를 담보로 제공​-

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.06

  다운로드 장바구니
• 

  등기사항증명서 갑구의 "가압류 등기"가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오.

  보장하는 제도인 만큼 다양한 권리가 얽혀있는 경우가 많은데, 등기사항증명서 상에서 갑구의 가압류 등기는 경매절차에서 말소기준등기의 지위를 지니게 되어 가압류 후에 오는 권리들은 모두 ... 가압류는 말소기준등기의 지위를 지닌다.가압류는 채권의 효과적인 집행을 위해 채무자가 가지고 있는 재산들을 채무의 양에 비례하거나 소폭 많은 수준으로 동결하여 채권자의 권리와 이익을 ... 이로 인해 가압류권자는 후순위 권리 사항들보다 먼저 배당을 받을 수 없다.

  리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.21

  다운로드 장바구니
• 

  물권법 주요개념정리 - A학점

  무효등기의 유용어떤 등기가 행하여져 있으나, 그것이 실체적 권리관계에 부합하지 않는 것이어서 무효가 된 경우에, 그 등기에 부합하는 실체적 권리관계가 있게 된 때에, 이 등기는 유효하냐의 ... 따라서 어떤 등기가 있으면 적법한 등기원인, 등기절차, 권리자로 일단은 인정받는다.5. ... 등기의 추정력어떤 등기가 있으면 그 등기의 유효, 무효 관계없이 등기부가 공시하는대로 적법, 유효한 권리관게가 존재하는 것으로 인정받는 것을 등기의 추정력 이라고 한다.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

  다운로드 장바구니
• 

  민법의 이해 신의성실의 원칙

  부과되자 자신은 농민이 아니고 자경의사도 없었음을 들어 위 등기는 농지개혁법에 위반하는 무효의 등기라고 주장하는 것은 신의성실의 원칙이나 금반언의 원칙에 위배되는 행위로서 법률상 ... 농지의 명의수탁자가 농민이 아니면서 적극적으로 농가이거나 자경의사가 있는 것처럼 하여 소재지 관서의 증명을 받아 그 명의로 소유권 이전 등기를 마치고 있다가 그 등기로 인하여 증여세가 ... 용납할 수 없다(대판 89누8224).즉 소유권 이전 등기를 하기 전에는 자경의사가 있는 것처럼 하여 소유권 이전 등기를 하고 그에 따른 증여세를 부담하지 않기 위해 자경의사가 없다고

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.04.22

  다운로드 장바구니
• 

  각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오

  등기부등본으로는 토지와 건물의 지번, 토지나 건물 표시와 변경사항, 순위 번호와 소유권 권리사항, 순위 번호와 소유권 외의 권리사항 등에 대해서 파악을 할 수 있다. ... 여기에서 순위 번호와 소유권 이외의 권리사항의 경우에는 별다른 기재사항이 없다면 공란으로 둘 수도 있다. 등기부등본은 1부동산 1등기 용지가 원칙이다. ... 여기에서 순위 번호와 소유권 권리사항과 관련된 부분으로는 등기원인과 연월일, 권리자 및 기타 사항 등이 있다.토지 대장은 임야 대장에 등록할 것으로 지정한 토지를 제외한 모든 토지의

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 등기신청의 각하 항목에 대한 구체적인 설명 제시

  또한 등기는 등기 권리자와 등기 의무자, 혹은 대리인이 등기소에 출석하여 신청하는 것을 원칙으로 하고 있다.Ⅱ. 등기신청의 각하1. ... 동일한 부동산에 관해서 등기한 권리의 순위에 대해서는 법률에 별도의 규정이 없다면 등기의 전후에 의한다. ... 목적인 권리의 표시가 등기기록과 일치하지 아니한 경우등기부를 편성할 때, 1필의 토지 혹은 1개의 건물에 있어서 등기기록을 두고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.16

  다운로드 장바구니
• 

  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  우리 민법은 ‘물권법정주의’를 채택하고 있어서 민법이 정한 물권이 아닌 권리는 물권으로 인정되지 않는다. ... 임차권의 물권화에 따른 효과1) 대항력의 인정임차권이 마치 물권처럼 인정된다는 것이 단순히 임차인이 자기 권리를 제3자에게 주장할 수 있다는 의미만 가지는 것은 아니다. ... 그러나 민법상 임차권을 등기할 수 있도록 하고 있고, 임차권을 등기하게 되면 대항력을 인정받게 된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  임차권등기명령이 결정되어 임차권등기를 한 임차인은 이사를 하거나 주민등록을 옮기더라도 기존에 보유하고 있던 대항력과 우선변제권이 유지된다. ... 임대차 등기를 한 임대차에도 적용된다.2. ... 영세상인들의 안정적인 생업 종사를 돕고 과도한 임대료 인상을 방지하여 세입자의 권리를 보장하기 위한 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

  등기사항증명서에서 말소기준등기(권리) 이후에 설정된 모든 등기들은 말소기준권리를 포함하여 소멸됩니다. 둘째는 임대차보증금의 인수기준 역할을 합니다. ... 권리관계 다툼에 관한 등기는 말소기준등기보다 빠르면 소멸되지 않습니다. ... 수 없으나, 돈을 받을 수 있는 권리자가 하는 등기가 있습니다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

  다운로드 장바구니
• 

  [민법총칙] 소멸시효 요약

  (매도자)에게 등기신청에 협력할 것을 청구할 수 있는 권리이다. ... 다만, 타인이 취득시효로 인해 소유권을 잃을 수는 있지만, 이것은 소멸시효로 인한 것이 아니라 취득시효의 효과로 인한 것이다.(2) 등기청구권등기청구권이란 등기권리자(매수자)가 등기의무자 ... 하지만 부동산 매수자가 그 목적물을 인도받은 경우, 사용·수익하다가 그 부동산을 처분하고 그 점유를 승계해 준 경우에는 등기청구권의 소멸시효가 진행하지 않는다고 본다.

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.06.25

  다운로드 장바구니
• 

  변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

  무기명채권에 권리질권 설정한 경우: 피담보채권 내용과 관계없이 액면금 전액 청구 可 9. ... 면책적 채무인수하였다는 것만으로 물상보증인이 기존 채무자에 대하여 구상권 등의 권리 취득 X 10. ... 이행인수의 경우 채권자는 직접 인수인에게 채무를 이행할 것을 청구할 수 X, 채무자의 권리를 대위행사 O 82.

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

  다운로드 장바구니
• 

  법률행위에 의한 부동산 물권변동

  ·권리질권이 있다. ... 경로혀만, 당사자가 원한 바의 물권변동이 일어난다.b) 내용상의 양적 불일치물권행위와 등기가 권리의 종류에 관해서는 합치하지만 등기된 양이 물권행위의 양보다 크면 물권행위의 한도 내에서 ... 판례는 출연자와 법인 간에는 등기 없이도 법인 설립과 동시에 재단법인에 귀속하지만 제3자에 대한관계에서는 출연행위가 법률행위이므로 출연재산의 법인에의 귀속은 부동산의 권리에 관해서는

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.10

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  예방적 대비가 필요할 것이다.경매절차상 임차인 권리보호에 관한 문제는 민법상 등기하는 경우에만 대항력이 인정되지만, 주임법은 미등기 임대차에 대해서도 대항력, 우선변제권, 최우선변제권을 ... 그러나 주임법상 대항력의 효력도 주택인도 및 전입신고 다음날부터 발생하므로 다른 채권자가 같은 날 근저당등기를 할 경우 임차인의 권리순위가 밀려 임차인의 임차보증금이 손해를 볼 수 ... 경매에 있어서도 일정액 한도 내에서 등기된 다른 담보물권자보다도 우선하여 변제받는 권리를 부여하고 있다.부동산경매 과정에서 발생하는 임차인 보호의 문제점을 종합적으로 연구한 결과 임차인의

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

  다운로드 장바구니
• 

  동산물권과 부동산물권의 공신력 차이

  이는 신뢰보호 보다는 진정한 권리자를 보호하는 것을 중시하기 때문이다. 또한 우리나라의 경우 등기부의 등기표시가 진정한 권리관계와 일치하지 않는 경우가 상당히 많기 때문이다. ... 등기제도의 형식적 심사주의로 실체적 권리관계와 다른 등기가 이루어질 수 있으므로, 이러한 외관을 신뢰하여 공신력을 인정하는 경우 오히려 법적 안정성이 침해당할 수 있다.동산의 경우, ... 예외적으로 선박·자동차·항공기·건설기계 등은 동산에 해당하지만 등기·등록에 따라 권리관계를 공시한다는 점에서 법률상 부동산에 해당하기도 한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.01

  다운로드 장바구니
• 

  무조건 돈 버는 부동산 경매 (독후감, 독서감상문)

  또한 경매에서 중요한 부동산 권리분석 방법을 가압류, 가등기, 대위변제, 법정지상권 등 사례별로 소개하고 대금 지급 방법과 배당 절차, 배당 순위를 이해하기 쉽게 정리했다. ... 초보자들이 가장 궁금해할 법원경매가 어떻게 진행되는지부터 법원경매 관련 매각대금의 납부 방법과 매각에 따른 소유권이전등기, 경매와 관련한 등기, 채무자·임차인을 상대로 한 부동산인도명령과 ... 각종 사례, 주요 권리분석과 배당 절차, 주택임대차·상가건물임대차보호법과 임차인의 권리분석, 권리분석 연습, 경매와 관련된 주요 판례 등을 이 책 한 권에 오롯이 담았다.몇 해 사이

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.25

  다운로드 장바구니
• 

  [A+] 물권법 중간고사 사례형 (1)

  는 현재의 등기명의인에게 어떠한 권리를 행사할 수 있으며 그 권리의 성질은 무엇인가(30점)? ... 등기청구권등기청구권이란, 등기권리자가 등기의무자에게 등기신청에 협력할 것을 요구할 수 있는 권리를 말한다. ... 선의의 취득과 요건선의의 취득이란, 거래의 제3자가 권리가 존재하는 것과 같은 외관을 신뢰하고, 그 거래를 하였을 때 전주가 무권리자일지라도 권리를 취득한다는 원칙이다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.06.16 | 수정일 2023.01.08

  다운로드 장바구니
• 

  2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

  본론1) 경매 사건 번호2) 경매진행 경과3) 물건 개요4) 물건의 상세 분석5) 물건의 권리 분석가. 근저당권나. 임차권다. 체납에 따른 압류 등기라. ... 이 사건에는 대항력 있는 임차인이 존재한다.해당 부동산에는 2022년 6월 8일에 ㈜ 주식회사제이케이부동산지분대부에서 채권최고액 15억 원의 근저당권 설정등기가 되었으며, 이것이 말소기준권리이다 ... 그런데 문제는 부동산 등기부에 기재된 조세 압류는 금액을 등기하지 않는다는 점이다. 그래서 체납된 금액이 얼마인지를 등기부상으로는 파악할 수 없다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

  다운로드 장바구니