"등기 권리" 검색결과 281-300 / 8,002건

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  물권법1공통) 중간생략등기에 관하여 약술하시오 부동산명의신탁부동산 소유권 이전등기청구권법적성격과 판례의 태도에 관하여 검토하시오0

  등기청구권은 사법상의 권리로서, 등기공무원에게 등기를 신청하는 공법상의 권리인 등기신청권과 구별된다. ... )1) 법적성격부동산 소유권 이전등기청구권이란 일방당사자가 타방당사자에 대해서 등기에 협력할 것을 청구할 수 있는 실체법상의 권리이다. ... 또한 등기권리자에게 등기의무를 이행할 것을 청구할 수 있는 권리인 등기수취청구권과 등기인수청구권과도 구별된다.등기청구권이 채권적청구권이라면 채권적 효력 밖에 없고 10년의 소멸시효에

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.28

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  다음 사례를 읽고 아래의 문제에 대한 답변을 정리해주세요

  [사례] 갑은 본인이 유일한 주주인 A주식회사의 설립절차를 마치고 설립등기를 하였다. ... 법인성은 사원이나 주주와는 독립해서 스스로 법적인 권리와 의무의 주체가 되는 실체인 회사가 있어야 한다는 의미이다.A주식회사는 정확히 무엇을 목적으로 활동하는 회사이니지는 알 수 없다 ... 뿐만 아니라 설립절차를 거쳐 설립등기까지 하였으므로 형식적으로도 하자가 없다. 따라서 A 주식회사는 상법상의 회사로서의 요건을 갖춘 유효한 주식회사라고 할 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08

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  [A+] 물권법 기말고사 사례형 및 논술형 (2)

  의하여 이러한 경우에 등기는 필요로 하지 않는다. ... A는 B에 대한 자신의 금전채무를 담보할 필요가 생겼는데 아직 Y건물에 대해서는 보존등기를 경료하지 않은 상태여서, 등기가 존재하는 X토지에 대해서만 B 앞으로 저당권을 설정해 주었다 ... 민법의 담보물권은 물건 또는 재산권을 직접 지배할 수 있는 권리인 점에서, 그것도 하나의 물권이라 볼 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.16 | 수정일 2023.01.08

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  물권은 물건을 직접 지배하는 권리이지만 채권은 급부의 이행을 청구할 수 있는 권리에 지나지 않기 때문이다. ... 권리의 우열 문제도 발생하지 않는다. ... 전세금 1억 원 전세권설정계약 체결 + 전세권 등기 설정丙 : 매수인 + 2021. 11. 1 소유권이전등기A : 전세권설정계약 당시 피담보채권 1억 5천만 원 저당권 등기 설정1.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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  물권법 - 물권의 우선적 효력. 무인성과 독자성

  다시 말하자면, 물권은 물건을 지배하는 권리이지만 채권은 급부의 이행을 청구할 수 있는 권리에 지나지 않기 때문이다. ... 등기된 임차권, 주택임대차보호법, 상가임대차보호법에 의하여 대항력을 갖추거나 우선배당을 위한 대항력 요건과 확정일자를 갖춘 주택 또는 상가임차권, 부동산 물권변동을 가등기한 경우가 ... 물권행위만 하고 등기를 하지 않은 자를 보호할 필요가 없고 특히 이를 물권적 기대권으로 파악할 필요도 없다. 라고 말하고 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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  2023 공인중개사 공시법 요약본

  등기할 수 있는 권리부동산 물권중 용익권 : 소유권, 지상권, 지역권, 전세권 (*주위토지통행권은 X)담보권 : 저당권, 권리질권, 채권담보권4절 부동산등기의 효력1. ... 다만, 공동신청 또는 승소한 등기의무자의 단독신청에 의해 권리에 관한 등기 를 신청하는 경우-등기소의 표시, 신청연월일! ... 종국등기의 효력 (가등기는 인정안됨)물권변동적 효력 : 등기하여야 효력있음 (등기를 접수한 때부터)순위확정적 효력 : 등기한 권리의 순위는 등기한 순서에 따름-같은 구에서 한 등기는

  시험자료 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.06.17

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  상속 미등기 부동산 관리체계 개선방안

  부동산에 관한 사실상의 권리관계와 등기부상의 권리가 일치하지 아니하는 경우가 많았다. ... 과거 8.15해방과 6.25사변등을 거치면서 부동산 소유관계 서류 등이 멸실 되거나, 권리관계를 증언해 줄 수 있는 관계자들이 사망하거나 주거지를 떠나 소재불명이 되는 경우들이 많아 ... 상속취득신고후 실제 등기상 소유권이전이 이행될 경우는 문제가 없지만 , 미등기부동산의 경우 소유권이전등기를 할 수 없고 재산세 납세의무자 변동만 발생하게 된다 .

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.07

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  공인중개사 2차-부동산공시법

  등기의무자인 인감증명 제출㉤ 소유권이외의 권리의 등기명의인이 등기의무자인 경우- 각종 권리의 이전등기, 각종 권리의 말소등기㉥ 사실의 등기 또는 등기권리자가 단독 신청하는 경우소유권보존등기의 ... 부동산공시법등기의 대상(권능)에 의한 분류⑴ 사실의 등기㉠ 구분건물의 표시에 관한 등기㉡ 구분건물의 규약상 공용부분의 등기⑵ 권리의 등기㉠ 보존등기㉡ 권리변동의 등기등기할 수 있는 ... 저당권등기가 원인무효일 때 丙(등기권리자) + 乙(등기의무자) - 공동신청권리의 변경등기에서 등기권리자와 등기의무자⑴ 전세권의 변경등기甲(의무자) → 乙(권리자)전세권전세금증액(1억

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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  (물권법) A는 자기 소유의 토지를 1986년 4월 10일에 재단법인 B의 설립을 위하여 출연하였다. 재단법인 B는 1990년 5월 9일에

  출연행위 이외에도 법인이 부동산에 대한 권리를 취득했다는 취지의 등기, 즉 소유권이전등기를 마쳐야 비로소 제3자에 대해 법인이 유효한 권리를 취득하고 대항력을 행사할 수 있다고 보고 ... 되었다는 것은 B 법인이 설립 허가를 받고 설립등기를 마친 후에도 B 재단법인이 A가 출연한 재산에 대한 등기부상의 권리는 취득하지 못했었다는 의미가 된다. ... 결정하는 기준이 된다(민법 제34조-법인의 권리능력- 참고).그렇기 때문에 B 재단법인이 설립, 운영되기 위해서는 필수적으로 재산이 필요하다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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  방통대 법학과 물권법

  의견에 대한 소수의 견해처럼, 우리 법은 재단 법인에 있어 개인 간 행위로 그치지 아니하고 정식으로 등기하여 성립되도록 하였는데 부동산의 권리 변동이 법류에 따라 등기되어야 한다는 ... 정상적인 권리를 주장할 수 있다고 하였습니다. ... 것만으로 적법하게 성립된 재단법인의 기본 재산에 대한 권리를 박탈하고 타인에게 인정한다면, 그 법인은 형해 될 수밖에 없을 것이며 나아가 실체적 권리를 인정하기 위하여 또다른 관계를

  방송통신대 | 4페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.01.04

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제 C유형

  (배점 15점)등기부란 부동산에 관한 권리관계 또는 부동산의 현황을 기재하는 장부를 말하며, 토지 등기부와 건물 등기부의 2종으로 나뉜다. ... 소유권 이외의 권리를 신청하게 되면 ③을구에 표시된다. ... 부동산 등기사항전부증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 대해 간략히 서술하시오.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.21

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  [경영학과] 기업법 주요 개념 정리

  회사의 능력 : 권리능력, 의사능력, 행위능력, 불법행위능력, 공법상능력1) 권리능력 : 권리 및 의무의 행사능력은 계약체결(=법률행위)할 수 있는 능력으로, 회사는 설립등기로 법인격을 ... 사망신고처럼 청산등기 하는 시점은 보고적(=확인적)인 성격에 불과하기 때문에 권리능력이 상실하지 않는다.(1) 법령에 의한 제한 : 행위가 명령에 의한 제한인데, 어떠한 조항을 위반하는 ... 취소권이 배제됨, 이후에는 취소 못함 : 설립 등기 전이라도 취소해야 할 정이 통지보고 창립총회 출석해서 의결권 행사하는 순간 취소권이 박탈돼서 설립 등기 이후에는 취소 불가하다(상법

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.09

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  등기부상의 순위 번호는 후에 해당 부동산에 대해 경매가 개시되면 경락대금으로 자신의 채권 기타 권리에 충당하는 순위가 되기 때문에 매우 중요하다. ... 저당권은 담보물권이기 때문에 등기부의 을구에 기재된다. 을구에는 소유권을 제외한 권리, 예를 들어 저당권이나 전세권 설정과 관련된 사항이 기재된다. ... 임대차 계약도 물권 계약의 일종이기 때문에 임대인과 임차인은 쌍방에게 권리와 의무를 가진다. 또한 임차권 역시 물권의 일종이기 때문에 이것을 등기하는 것이 가능하다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  [법학과] 2022년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트

  변동을 대상으로 함 ② 등기부에 물권변동에 관한 사항을 기록하는 것을 권리에 관한 등기라고 하며, 이것은 등기부의 갑구와 을구에 기록함 3) 등기소와 등기관① 등기소는 부동산등기사무를 ... 담당하는 관공서임② 등기관은 지방법원장 또는 지원장의 지정을 받아 등기사무를 처리하는 국가공무원임③ 등기소청이 있는 경우에 어느 등기소가 그 등기사무를 처리할 것인가 하는 관할이 ... 부동산등기의 개념1) 부동산등기의 대상인 부동산① 부동산은 토지 및 그 정착물을 말함(민법 제99조 제1항)② 등기의 대상이 되는 것은 토지와 건물임 ③ 공장재단저장권은 공장에 속하는

  방송통신대 | 94페이지 | 13,800원 | 등록일 2022.01.22

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  수익하며, 그 부동산 전부에 대해 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 권리이다(민법 제303조 제1항). ... 대항력1) 대항력의 개념대항력이란 임차인이 제3자, 즉 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계 한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장할 ... 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다(주택임대차보호법 제3조 제1항, 제8조 제1항).(2) 최우선변제권의 요건첫째,

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  절차상 문제1) 유치권의 공시문제부동산 등기법 제3조는 “등기할 수 있는 권리로서 그 대상을 점유권과 유치권을 제외한 물권과 임차권으로 한정하여 유치권은 등기할 권리가 아님을 명시” ... 따라서 등기할 것을 요하지 않는 권리인 유치권에서는 그 공시방법으로서 점유를 기본적인 요건으로 하고 있다. ... 특히 경매는 경매물의 분석과 권리분석을 신중하고 면밀히 하고 참가하는 것을 기본으로 한다. 저당권의 경우에는 등기를 통해 공시되다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  31회 공인중개사 합격자 공시법 핵심 요약

  방치된저당권말소, 수용후말소, 말소권리의3자권리⑤말소회복: 본등기말소시중간처분등기, 요역지지역권등기, 대지권뜻의등기그말소등기4)법원 명령등기지방법원은 가등기 또는 이의신청이 있다는 ... 등기 유효요건 및 효력①유효요건: 관할위반이 아니고 등기능력이 있는 사항일 것②권리추정력: 등기가 있다면 실체적 권리관계가 존재하는 것으로 추정되는 효력4. ... : 소유권이외권리(저당권이전, 전전세권등기), 변경경정등기⑤종국등기: 물권변동의 효력을 발생시키는 등기⑥예비등기: 물권변동을 발생시킬 청구권을 보전하는 등기2.

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  등록세는 재산 또는 기타 권리의 변동에 대한 사항을 등기 또는 등록하는 경우 발생하는 조세이다. ... 등기의 원인이나 종류에 따라 차등화된 세율이 적용되며, 이는 수수료의 성격을 가진다. 등록세는 등록명의자에게 부과되는 조세이므로, 실질적 권리귀속과는 관계가 없다는 특징이 있다. ... 양도소득세의 납세의무자는 자산을 양도함으로써 소득이 발생한 개인이며, 토지 또는 건물의 양도나 부동산에 대한 권리, 부동산을 취득할 수 있는 권리를 과세대상으로 한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  [법학과] 2023년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(임차인의 대항력, 우선변제권 등)

  이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화되었으나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 ‘채권적 전세’ 또는 임대차가 널리 활용되고 있다. ... 그러나 임대차의 등기는 임대인의 협력을 요하고, 임대인은 등기에 대한 거부감 등 우월적인 지위를 이용하여 임차권등기 의무를 면하는 특약을 하는 경우가 많다. ... 또한 임차인의 입장에서도 여러 가지 요인으로 임차주택이 부족한 상황에서 등기를 요구하기가 사실상 어렵고 등기비용의 지출도 부담이 됨으로 인해 임대인이나 임차인 모두 등기를 하지 않는

  방송통신대 | 9페이지 | 16,500원 | 등록일 2023.03.19

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  부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

  따라서 임차인이 가진 지위나 권리는 약하다. ... 주택임대차보호법 및 상가건물 임대차보호법은 위와 같은 상황에서 일정 수준의 요건을 통해 물권화하여 임차인이 가진 권리를 보호하기 위함에 있다. ... 임대차에서는 임차인이 임대인의 동의를 구하지 않고 권리에 대한 양도 혹은 임차물 전대가 불가능하다. 만약 임차인이 해당 사항을 위반했을 경우 임대인은 계약을 해지할 수 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.25

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