"토지투기" 검색결과 281-300 / 5,301건

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  시민생활과세금_우리나라 부동산세제의 문제점과 해결방안을 작성하세요.

  재산제재산세는 지방자치단체의 그 주요 재원으로 활용되면서 역사적으로 부동산 투기 억제를 위한 정책적 수단으로 활용되어 그 과세항목별로 다양한 세율이 복잡하게 부과되고 있다. ... 특히, 토지분의 경우 도로·항만·하천 등 국가가 보유한 토지인 경우 비과세하고 나머지 과세대상토지는 종합합산·별도합산·분리 과세대상토지로 분류된다.한편, 재산세는 주요 항목에 대해 ... 또한, 1인당 세액을 살펴볼 경우 개인 주택분 86만원, 개인 토지분 324만원, 법인 주택분 1,856만원, 법인 토지분 6,407만원 등을 통해 법인 토지분의 평균세액이 가장 컸다

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.02

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  재건축초과이익환수제(재건축부담금)의 필요성, 쟁점 및 개선방안

  이는 재건축아파트에 대한 투기적 수요로 인한 주택시장 불안요인으로 작용하였으며, 조세정의 차원에서도 심각한 문제를 유발하였다. ... 즉, 재건축 개발이익을 환수하면 자유시장 경제질서의 모순과 폐해라고 할 수 있는 재건축 아파트의 투기적 구입과 무분별한 재건축으로 인한 자원의 낭비 등을 최소화 하는데 기여하며, 개인과 ... 보전을 위한 필요한 의무를 부과하고 있으므로 공공복리 측면에서 볼 때 재건축 개발이익환수는 필요하다는 것이다.둘째, 경제적 측면에서 토지시장, 재건축시장 등에서 가격기제의 원활한 작용을

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.15

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  1. 부동산의 경기변동에 관하여 설명하시오(10점) 2. 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

  공실률은 최저 수준으로 높은 수요를 보이며, 부동산 거래가 활발하게 이루어짐에 따라 투자 및 투기 과열현상이 나타날 수 있다. ... 일반적으로 부동산시장에서는 토지의 수요 및 공급에 따라 토지 매매가 이루어지고, 매매된 토지는 다시 건축 등을 통해 새로운 부동산으로 변동이 이루어지게 된다. ... 이러한 과정에서 부동산은 가용 토지와 비가용 토지로 구분되며, 부동산시장을 보다 구체화하고 세분화하는 의미를 가지게 된다.다섯 번째, 교환기능을 수행한다는 점이다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  역대 대통령들의 부동산 정책

  노태우 대통령은 이러한 부동산 시장을 투기시장으로 판단하고 ‘부동산 종합대책’을 발표했다. 조세규제, 공급확대, 토지공개념 도입 등 부동산 규제정책을 내놓았다. ... 정부가 규제를 하는 이유는 투기세력이나 갭 투자자들로부터 실수요자들을 보호하기 위해서이다. 이번 정책은 무주택 실수요자들에게 내 집 마련의 기회가 될 수 있다. ... 그러나 전혀 반응을 보이지 않고 더 과열 되었고 그밖에도 긴급 부동산 투기 억제 대책 등 강력한 대책을 내놓았지만 정책이 시장에 전혀 반영되지 않았고 부동산 가격은 고공 행진이었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.10.21 | 수정일 2021.05.23

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  농학과 전공과목 농학원론 기말과제물

  국제곡물시장 거래량의 80%를 장악하고 있는 이들은 국제시장에서 식량가격의 폭등이나 식량투기를 조장하고 막대한 이윤을 챙긴다.한편 1993년 말 UR협상의 타결에 따른 세계무역기구( ... 튀넨의 고립국론과 토지지대 이론을 현대적으로 평가하시오.2. 토지보수점감의 법칙을 설명하시오.3. 세계 식량생산구조의 문제점을 논하시오.4. ... 튀넨의 고립국론과 토지지대 이론을 현대적으로 평가하시오.2. 토지보수점감의 법칙을 설명하시오.3. 세계 식량생산구조의 문제점을 논하시오.4.

  방송통신대 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.03.24 | 수정일 2022.03.27

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  재건축 사업의 전망과 미래

  주거환경개선사업과 비교하여 상대적으로 낮은 수준에 있다고 할 수 있다.그러나 개발규모에 비례한 사업 소요비용으로 인하여 막대한 자금을 필요로 하는 재개발사업 혹은 주거환경개선사업보다 개별 토지 ... 안전진단의 대상이 되는 건축물의 최저 경과연수는 20년 이상의 범위에서 지역여건에 맞게 시·도조례로 정하자의 4/5 동의로 조합설립인가가 되면 미동의자에 대하여 매도청구로 강제로 토지를 ... 즉, 수도권을 중심으로 하여 형성되어온 재건축 아파트들은 최근까지도 투기의 대상이 되어왔으며, 기존의 재건축 대상 아파트 입주자들에게 있어서는 적은 비용의 지출을 통하여 새아파트를

  리포트 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2022.10.12

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  방통대 4학년2학기 사회복지쟁점세미나(본인직접 작성 A플러스 받은 자료입니다.)

  이 후보의 공약은 전 국민이 부동산 투기로 힘든 것을 배경으로, 안정화되고 집 걱정 없이 살게 하겠다는 긍정적인 취지 인 것은 안다. ... 이후보가 검토하는 국토보유세는 주택 부속토지와 나대지 같은 토지를 가지고 있는 국민을 대상으로 세금을 부과하는 것이다. ... 된다.1990년대 노태우 정부 때는 수도권 5개 신도시를 건설하였기 때문에 200만 가구 공급을 진행할 수 있었지만, 현재는 그러한 토지나 위치를 선정하는데 어려움이 있다.특히 현재

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.12

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  미디어 정보 경영 과제

  부동산 땅 투기 정보를 찾는 이용자를 예로 들어보자. 굳이 힘들여 정보를 찾아보지 않는 이상, 재개발 지역이나 정부의 토지 이용 정책에 대해 알기 힘들었다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.15

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  인간사회 ) 한국사회에서 발생한 몇 가지 사회현상 중 선택하여 묘사, 이 현상에 영향을 주는 사회구조적 요인 어떤 것 있는지 설명한 다음, 이것이 자신 삶에 어떠한 영향을 미치고 있는지 분석

  토지의 상업화, 시장화는 부동산 투기의 붐을 일으켰고 불로소득의 맛을 본 사람들은 절대 부동산 수익을 포기하려 들지 않았다. 정부가 내놓는 집값 잡는 대책이 현실성 없는 이유다. ... 실제로 60년대 이후 급속한 경제성장에 따라 수도권의 인구가 급증하고, 91년의 토지공개념 도입, 97년의 IMF위기때에 잠시 주춤했던 것을 제외하면 부동산은 꾸준히 올라 왔다. ... 임대사업을 양지로 데려와서 전월세 시장을 안정화 시키겠다는 의도의 이 정책은 오히려 부동산 투기에 기름을 부었다. 임대시장만을 조준하다 보니 더 커다란 매매시장을 간과한 것이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,300원 | 등록일 2021.02.25 | 수정일 2024.08.19

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  농학원론

  이러한 시장지배력을 통하여 국제시장에서 식량가격의 폭등이나 식량투기를 조장하고, 막대한 이윤을 챙긴다. ... 시간에 따른 변화를 고려하는 , 번한에 따른 이동노동, 토지소유의 집착’으로 인해 공간적 토지의 농업상의 문제점이 드러나게 된다. ... 넓은 토지면적은 지대의 부담을 발생시킨다.

  방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.05.07

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  내가 거주하는 주변 지역에서 근대건축물의 보존 현황을 조사하고 그 가운데 한 곳 이상을 답사하고 답사기를 작성해주세요.

  자세히 살펴보면 첫 번째, 일본은 경의선과 경부선 철도를 부설하는 과정에서 2천만 평에 달하는 토지를 무상 혹은 매우 저렴한 가격(1/10 or 1/20)으로 약탈하였다. ... 〃〃투기 열풍에 많은 자본을 가진 투자자뿐만 아니라, 지식인과 학생, 상인, 지주와 머슴, 가진 것 없는 평범한 서민들까지 참여했다. ... 우리인소였다.조선일보 2010년 5월 26일 기사에 의하면 〃일본 상인들은 이 미두취인소를 통해 투기 거래에 익숙지 못한 한국인들을 꾀어 돈을 벌고자 하였다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.15

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  최근 1년 내에 우리나라 복지정책의 이슈를 분석한 후 사회복지정책에 대한 국가개입의 필요성을 설명하고 이에 관련된 자신의 생각을 기술하시오.

  과거 노태우 정부의 「수도권 5개 지역 신도시 개발(1989)」 정책의 시행의 예정에서도 1990년의 전국 아파트의 평균 매매가격이 32.4%나 상승했었고, 토지가격도 16.9%나 ... 문재인 정부는 출범 초기부터 부동산 가격 안정화를 과제로 삼고 투기억제와 집값 안정을 위해 모든 수단을 강구하고 부동산 투기를 통해서는 더이상 돈을 벌 수 없도록 하겠다고 했다. ... 이를 위해 집은 투자의 대상이 아니라 ‘거주’의 대상이라는 점을 인식시키기 위해 투기수요를 철저히 차단해야 한다고 했다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.07.11 | 수정일 2022.07.14

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  중국소설 마오둔의 소설 자야

  그는 항상 대자본을 소유한 두죽재(杜竹斋) 같은 인물이 전문적으로 토지, 금, 채권 매매를 하는 것에 반대했다. ... 경제 봉쇄 수단을 사용하여 오손보(吳蓀甫)를 채권 투기 시장에 무리하게 들어오도록 한다. ... 상하이의 공채 투기 시장을 조작했을 뿐만 아니라 한 손으로 민족 공업의 숨통을 조였다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.04.12

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  공인중개사 전과정 암기코드 정리

  3억 이상의 주택 거래시) 자금조달 계획⑨ (투기과열지구내 3억 이상의 주택 거래시) 입주계획♥잉꼬~부부(인계부부)는 실제로 없죠? ... 거래가격⑥ (개업공인중개사 중개 시) 당해 개‘업’공인중개사 (중개업자)의 인적사항 및 중개사무소 개설등록에 관한 사항⑦ (계약의 조건이나 기한이 있는 경우) ‘조건’ 또는 기한⑧ (투기과열지구내 ... 표준지선정기준(부동산가격공시제도) : 대·중·안·확① 지가의 대표성② 토지특성의 중용성③ 토지용도의 안정성④ 토지구별의 확정성100.

  시험자료 | 32페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.01 | 수정일 2023.04.25

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  "일본의 잃어버린 20년"

  시중에 돈이 마르면서 주가는 곤두박질치고, 투기성 매물이 쏟아져 나오면서 지가 또한 대폭락했다. ... .1970년대 JVC, 소니, 파나소닉, 도요타, 혼다, 캐논 등 일본이 전자 및 자동차 기업들은 우수한 기재테크를 통해 거금을 벌었다는 소식이 여기저기서 들려오기 시작하면서 일본 전역에 투기 ... 이때 미나토 구의 토지는 평당 1900만 엔, 스기나미 구는 350만 엔, 오사카는 200만 엔, 긴자는 무려 1억 엔을 기록하기도 했다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.28

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  임대료 상한제가 갖는 문제점과 이를 극복하기 위한 방안

  입지가 가장 좋은 지역은 투기지역과 투기과열지구, 조정대상지역 순서로 이들 지역과 가까울수록 좋다는 인식으로 수요자가 몰려 투기과열 지구 기준의 대출규제가 적은 9억원 이하 아파트라면 ... 예컨대 토지나 아파트 거래가, 이자율에 상한가를 정하는 것이 최고 가격제의 예에 해당된다.(2) 최저가격제최저가격제는 정부가 시장에서 거래되는 가격이 너무 낮다고 판단될 때 가격의 ... 조정대상지역과 투기과열지구, 투기지역으로 나눠 규제하며 지역에 대한 등급이 매겨지는 인식과 아파트 금액대별 고자산가 및 서민층으로 나눠진 것 같은 체감 또한 주는 부작용이 있다.즉

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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  행정상 손실보상

  공익사업 시행결과 불로소득적인 개방이익을 일부 환수함으로써 경제정의 실천, 투기방지 등으로 토지의 효율적인 이용을 촉진하기 위한 제도1) 토지보상법상 보상대상자토지보상법상 보상의 ... 보상기준 : 토지재산권의 보상은 토지취득, 토지에 관한 소유권 이외의 권리, 토지사용권 토지의 지하 및 지상의 공간사용권, 잔여지의 보상에 관하여 규정- 토지 이외의 재산권보장 : ... 지상물건에 대한 보상, 권리, 영업의 손실 등에 관한 보상, 수용토지나 잔여지 외의 토지에 대한 공사비보상, 공익사업 지역 외의 토지 등의 보상의 기준 규정- 개발이익금환수제도 :

  리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.25

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  사회복지[경영학개론]-우리나라 기업가(대기업 또는 벤처기업, 중소기업 등)의 창업정신, 기업이념, 경영철학 등에 대하여 가능한 2명 이상을 조사하고, 글로 쓰시오.)

  토지에 대한 투자사업의 실패에서 얻은 교훈으로 첫째 국내외 정세를 정확하게 통찰할 것, 둘째 무모한 과욕은 부리지 말 것, 셋째 요행을 바라는 투기는 절대 피할 것, 넷째 직관력을 ... 선대회장이 토지에 대한 투자 실패에서 뼈저리게 느낀 것이었다. ... 또한 1936년 설립한 협동정미소에서 사업 성공을 거둔 후 투자한 토지사업에서의 실패를 통해 합리추구의 중요성을 체득했다고 한다. ?

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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  금리인상으로 인한 부동산 가격 변동에 관한 연구

  한국은행과 통계청이 발표한 ‘2018년 국민대차대조표’에 따르면 국내총생산(GDP) 대비 국민순자산 비율은 8.2배로 1년 전(7.8배)보다 상승했는데 토지와 건물의 가치가 각각 7.6% ... 부동산을 포함하는 비금융자산의 비중은 77.8%로 호주 73.7%, 프랑스 66.8%, 영국 55.0%, 일본 42.6% 등 주요 선진국보다 높은 수치를 기록하였으며 비금융자산 중 토지와 ... 불안정 상황을 유도하였고 1980년대 강남 개발에 따른 반사이익으로 자산을 일군 경험이 있는 사람들은 계속해서 수도권에 대한 투기에 동참하고 있어 사회적 문제로 부각된다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.10

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  우리나라 사회복지정책의 역사를 개관하고, 한국 사회복지정책의 발전방향에 대하여 자신의 견해를 작성하시오.

  한편 경제력 집중의 가속화, 토지에 대한 투기로 지가 및 주택가격이 급등하고, 10%를 넘는 물가앙등으로 소득분배가 악화되고 상대적 빈곤과 박탈감이 팽배화 하는 등의 심각한 사회 갈등이 ... 부동산 및 증권의 투기가 절정에 달해 심각한 사회문제로 부상하였고 상대적 빈곤감이 사회에 깊숙이 파고들었다.이 시기의 복지제도들로써 1988년 국민연금제도와 최저임금제도가 시행되었으며

  리포트 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.04.16

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