"부동산경매" 검색결과 241-260 / 3,704건

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  甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경

  경매로 인한 토지, 건물 소유주가 다른 경우의 법정 지상권2.2. 관습법상의 부동산을 점유한 자의 법정 지상권3. 결론참고문헌1. ... 관습법상의 부동산을 점유한 자의 법정 지상권두 번째 판례는(대법원 1998. 11. 24. ... 경매로 인한 토지, 건물 소유주가 다른 경우의 법정 지상권첫 번째 판례 (대법원 1991. 5. 28.

  방송통신대 | 3페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.11.24

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  1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

  우선 계약 기간이 만료되었는데도 집 주인이 보증금을 돌려주지 않을 때 소송을 거치지 않고도 바로 전세권에 기한 부동산 임의경매를 신청해서 부동산을 경매해 환가대금에서 자기 보증금을 ... 부동산 공매와 경매주제:1. 아래에 대해서 서술하세요1) 대항력2) 우선변제권3) 최우선변제권2. ... 전세권이란 전세금을 지급한 뒤 타인의 부동산을 점유해서 그 부동산을 용도에 따라 사용, 수익할 수 있으며, 부동산 전부에 대해 후순위권리자나 기타 채권자보다 전세금을 우선변제 받을

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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  [법학과] 2020년 1학기 부동산법제 기말시험 과제물

  대법원은 “유치권에 의한 경매도 강제경매나 담보권 실행을 위한 경매와 마찬가지로 목적부동산 위의 부담을 소멸시키는 것을 법정매각조건으로 하여 실시되고 우선채권자뿐만 아니라 일반채권자의 ... [민사집행법 제274조 제1항] (2) 인수주의와 소멸주의의 대립 인수주의란 강제경매 혹은 담보권 실행을 위한 경매에서 매각부동산 위에 존재하는 제한물권 등의 부담이 매수인에게 인수되는 ... 배당요구도 허용되며, 유치권자는 일반채권자와 동일한 순위로 배당을 받을 수 있다고 봄이 상당하다.”고 판시하여 유치권에 기한 경매의 원칙적 소멸주의를 인정하였고, “집행법원은 부동산

  방송통신대 | 8페이지 | 9,100원 | 등록일 2020.06.10

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  송사무장의 EXIT 독후감

  주거 부동산 경매 노하우로 더 이상은 수익을 내는데 한계에 다다르게 되었다. ... 오랜기간 그녀의 부동산 경매 주요 타깃은 빌라 등 소액 주거 부동산이었는대 2020년 수없이 많은 부동산대책 발표로 주거용 부동산에 대한 규제가 강화되자 지금까지 그녀가 배워온 소액 ... 앞으로 어떻게 부동산 투자에 접근해야 할지 고민하고 있던 찰나 저자 송사무장의 부동산 스킬 중 하나인 부동산 경매로 낙찰받은 물건을 직접 사업에 접목시키는 것을 응용하여 지금은 투자의

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.12

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  부동산사법연습_관습법상 법정지상권의 성립여부에 관한 대법원 판례(3개 이상)와 자신의 견해

  이 름:과 목 명: 부동산사법연습과제주제: 관습법상 법정지상권의 성립여부에 관한 대법원 판례(3개 이상)를 찾아 그 내용을 설명하고 자신의 견해를 밝히시오.[목차]Ⅰ. Ⅱ. Ⅲ. ... 따라서 그에 기한 건물의 매수청구권도 발생하지 않는다.정리및견해이 판례에서 A씨는 경매에 대한 자부심이 높았다. ... A씨는 근저당 설정 당시 토지와 건물의 동일인에 속해야 한다는 것을 간과하였으므로, 자신에 경매지식에 대한 자부심에 가려져 논리와 원칙을 잊어서는 안 된다고 생각한다.Ⅱ.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.25

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  부동산법의 이해_법률행위의 성립요건과 효력요건

  의하지 않는 부동산물권의 변동에 대해서 살펴보면, 민법 제187조에 상속, 공용징수, 경매, 판결, 기타법률의 규정에 의해서 부동산에 관한 물권에 대한 취득부분은 등기를 요지지 않는다 ... 법률행위의 이해부동산법은 부동산을 대상으로 한 법률을 말하며, 부동산사법과 부동산공법으로 구성되어 있다. ... 이 부동산사법은 법률행위 혹은 법률의 규정 등에 의해서 부동산의 물권변동과 관련한 실체법과 절차법의 총체적인 법률체계로 볼 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.16

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  부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

  부동산투자론부동산 실무사례보고서 작성부동산투자론부동산 실무사례보고서 작성1. 사례 제목 및 선정 이유2. 사례 개요 및 관계도3. 사례 내용4. 사례 분석 ? 공적 장부5. ... 또, 경매 개시 등으로 인해 임대차 계약을 해지하였기 때문에 A 법인은 김 씨에게 임대차 보증금을 반환해야 할 의무가 있으므로, 임대차보증금반환채권과 김씨의 부당이득반환채권은 대등액의 ... 항소 내용 및 판결□ 김 씨의 주장A 법인의 소유인 해당 건물은 2014년 1월 경 이후로 임의경매가 개시되었으며, 2014년 7경 의정부지방법원에서 압류 및 추심명령 신청까지 존재하였다

  리포트 | 20페이지 | 4,300원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

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  깡통전세, 전세왕, 빌라왕과 같은 전세 사기가 급증함에 따라 수많은 피해자가 발생하고 있는데, 우리나라 전세 제도가 가지고 있는 문제점과 이를 해결하기 위한 방안에 대한 자신의 생각을 자유롭게 서술하시오

  개시를 중단하고 경매가 진행되면 매각을 연기하라고 지시한 것은 적절한 해결책이었다. ... 다만 그 적절성과 부작용 가능성에 대해서는 분명한 차이가 있다.문재인 정부는 부동산 가격을 잡기 위한 각종 대책을 20여 차례나 시행했지만 결국 부동산 가격 폭등을 초래했다. ... 깡통전세는 부동산 가격 급등에 따른 전세금 증가와 전세보호기간 연장 등의 부작용이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.03

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  나는 공부로 부자가 되었다

  현금 흐름을 위해서 부동산 투자는 자제하고 주식과 코인 등 금융자산에만 투자한다. 부동산 경매 물건들은 유튜브를 통해서 다 공유하고 있다. ... 부동산에도 아파트, 상가, 빌라, 오피스텔, 땅 등 여러 가지가 있다. 경매를 통해서 싸게 매입을 할 수도 있다. 주식에는 해외주식, 한국주식, 선물, 옵션 등이 있다. ... 토지, 창업, 경매 전문강사로 활동하고 있다.ㅇ줄거리요약가난했던 어린 시절의 어려움을 극복하고 서울대에 입학하여 공부로 성공한 성정길 대표의 이야기이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.25

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  내에 통지 당시 목적부동산의 가액에서 채권액을 뺀 금액의 청산금을 채무자에게 지급해야 함경매에 의한 방법가등기담보권자는 목적부동산을 경매해 채권액을 우선변제저당권과 같은 방법으로 ... 채권자는 가등기 말소, 채무불이행 시 권리취득이나 경매의 방법채무자 등에게 실행의 통지 후 권리취득목적부동산의 가액이 채권액보다 큰 경우 가등기담보권자는 실행통지가 도달한 날부터 2달 ... (담보권실행 경매)전세권자·저당권자 등 담보권자가 우선변제를 받기 위해 담보목적물을 경매하는 것+ 강제경매와 임의경매의의동일인 소유의 토지·건물이 매매, 강제경매의 결과로 소유자가

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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  임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

  교과목명:부동산법제?학번:?성명:?연락처:? ... 문제의 사례에 대한 분석과 적용1) 甲의 대항력 분석2) 우선변제권과 경매대금의 배당I. ... 이러한 상황에서 甲의 대항력을 판단하기 위해서는 경매에 따른 권리 변동을 조사해보아야 한다. 이에 연관된 법 규정은 다음과 같다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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  소생법 족보팝니다. (이거면 A+ 완전가능)

  저당권이 설정되어 있는 경우, 후순위저당권자의 경매신청에 의해 경매가 이루어져도 저당권의 설정등기 선후에 따라 저당권자 사이에 우선변제가 이루어진다. ④ 저당권자가 저당부동산의 매각대금으로부터 ... 부동산에 조세채권의 법정기일 전에 저당권이 설정되어 있는 경우에 해당 부동산이 경매되었을 때, 배당의 우선순위를 포함한 법률관계의 설명 중 틀린 것은? ... 명의신탁 사실을 알고 있는 제3자에게 그 부동산을 양도하여 소유권이전등기를 마쳤더라도 명의신탁자는 해당 부동산의 소유권을 주장할 수 있다. 3.

  시험자료 | 223페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.06

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  권리분석론 저당권

  저당권의 정의 채권자가 채무자 또는 제 3 자로부터 점유를 옮기지 않고 그 채권의 담보로 제공된 목적물 ( 부동산 ) 에 대하여 일반 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있는 약정 담보물권입니다 ... 저당권의 실행 정의 저당권자가 저당물을 경매하여 그 대금에서 피담보채권의 우선변제를 받는 일이다 . ... 그러나 저당권을 실행하여 목적물을 경매하면 이들 권리는 소멸한다 . 여기에 저당권과 용익물권의 조화문제가 생긴다 .W 1-2.

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.04

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  법경제 = 부동산법제 = 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  1.1 부동산등기법 관련 사항근저당권 설정 등기를 하기 위한 방법과 등기가 완료되었을 때 등기부에 기재되는 내용을 알기 위해서는 부동산 등기법의 제4조와 제75조를 참고해야 한다. ... 제4조(권리의 순위) ① 같은 부동산에 관하여 등기한 권리의 순위는 법률에 다른 규정이 없으면 등기한 순서에 따른다.② 등기의 순서는 등기기록 중 같은 구(區)에서 한 등기 상호간에는

  방송통신대 | 6페이지 | 3,200원 | 등록일 2020.03.08

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  엑시트 (송희창 송사무장 저) A+ 최상의 리뷰

  부동산 거래 방법이나 경매 실전에 대한 책이 아니다.부자 되는 마음자세를 고취시키고 부동산 수익을 얻기 위한 생각, 시각, 행동을 알려주는 책이다. ... 현재 자산 250억 원에 상가 월세 7,000만 원을 받고 있다.부동산을 통해 부를 일구고 싶은 분, 송희창님(송사무장)이 부를 일군 과정이 궁금하신 분, 경매 투자에 관심 있는 분 ... 이 원칙에 부합하는 방법이 경매다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.08 | 수정일 2020.12.14

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  부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)

  FLOW SOLUTION 법원경매 , 자산관리공사 공매 파산재단 ( 민사 50 부 ) 물건 예금보험공사 , 정리금융공사 국방부 및 국가기관 물건 기업보유 ( 신탁사 등 ) 부동산 ... 취하자금 취급 , 미준공 인수자금 , 채무 조정 , 하자 말소 R-CLUB 경매신청 제 3 자 경락 배당금 수령 부동산 유입 자진변제 매각 분석 담보부 부실채권 보유자투자운용 시스템 ... 2016 년 부동산시장 전망과 투자전략 ( 부실채권 (NPL) 중심 ) 2016. 12016 년 부동산 이슈건설 / 부동산 사장 호황의 두 얼굴수익성 하락초기 계약률 하락 미분양 증가정비사업

  ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10

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  1. 2021년, 나의 7대 사건 2021년 한 해 동안 자신과 주변에서 벌어진 사건 중 7개를 선택하여 소개하는 글을 쓰시오.2. 나의 멘토에게 쓰는 편지 자신이 가장 닮고 싶은 사람, 혹은 인생의 선배이자 충고자 중 한 사람을 수신자로 선택하여 편지글을 쓰시오.(글쓰기 워크북, 150~151쪽 참고)

  하지만, 유일하게 부동산 투자만큼은 투자 비용이 많이 들어가고, 거래에 상대적으로 많은 시간이 소요된다는 단점 때문에 실행을 미루다가 2019년 지인으로부터 부동산 경매는 원하는 매물을 ... 나의 멘토에게 쓰는 편지1. 2021년, 나의 7대 사건1) 부동산 경매 시작나는 오래전부터 재테크에 많은 관심이 있었고, 다양한 형태로 그것을 실현하려는 노력을 해왔다. ... .- 목 차 -1. 2021년, 나의 7대 사건1) 부동산 경매 시작2) 커피 바리스타 자격증 취득3) 포토샵 공부 시작4) 지인의 사업용 홈페이지 제작5) 스페인어 공부6) 지방종

  리포트 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2022.09.19

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  미분양, 경매, 줍줍 등 내 집 마련 방법 증가

  결론지금까지 미분양, 경매, 줍줍 등 내 집 마련 방법 증가에 대해 분석하였다.최근 1년 새 금리가 2%포인트 이상 오르면서 부동산 가격 급등 시기에 영끌대출과 갭투자등으로 구입했던 ... 주택들이 경매 시장에 대거 풀릴 것으로 보인다. ... 3연속으로 자이언트 스텝(한번에 0.75%포인트씩 기준 금리 인상)을 단행했고, 한국은행도 빅스텝(한번에 0.5%포인트씩 기준 금리 인상)을 단행해서 금리가 사상 최대 수준으로 올라 부동산

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.10

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  이에 대한 대항요건과 임대차 계약증서에 기입되어있는 확정일자를 보유하고 있는 임차인은 민사소송법과 경매법에 의한 경매나 국세징수법에 의해 이루어지는 공매 시행 시 임차주택의 환가대금 ... 제2항에 따라 등기부등본 상의 부동산 표기대로 기재하게 된다. ... 또한 임차한 주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 보며 매매나 경매를 목적으로 한 경우에는 이에 대해 준용한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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  경매 수익률 계산엑셀입니다. (중개 수수료, 대출이자, 세금, 리모델링 등 예시 5개 포함)

  경매 수익 분석표직접입력자동계산사건번호:타경주소사용 승인일용도매각기일전용면적.00㎡대지권.00㎡0.00평0.00평감정가" 300,000,000 "유찰횟수1최저가" 250,000,000 ... 양도소득세15%" 6,000,000 "지출 합계" 18,256,000 "수익순수익년" 6,512,000 "" 23,754,000 "월" 542,667 "자기자본 대비 수익률 (%)7%27%경매 ... "경매 수익 분석표직접입력자동계산사건번호:2022 타경 101510주소경기 군포시 산본동 1052 산본주공11단지아파트 1106동 6층 610호사용 승인일1991년용도아파트매각기일2022

  서식 | 1페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.01.11 | 수정일 2023.01.12

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