"부동산경매" 검색결과 181-200 / 3,804건

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  [부동산경매] 관리소장에게 보내는 내용증명

  경매(OOOO타경OOOO물건번호O번)에 의해 OO프라자 OO호를 낙찰받아잔금납부일 (OO년 OO월 OO일)를 하여 소유권이전등기를 마친 소유권자입니다.현재 관리소장님이 행하고 있는 ... 내 용 증 명수신 : OO도 OO시 OO구 OO동 OOO-OO OOOOO 관리사무소관리소장님귀하▣ 부동산의 표시: OO도 OO시 OO구 OO동 OO-OO OOOOO OO층 OO호본인은 ... (이하 법문참조)4, 현재 관리소장님은 불법행위를 하고 있으며, 소유권자로서 현 부동산을 사용,수익할 수 없도록 단전을 한 상태인데도, 계속하여 관리비는 요구하고 있습니다.이또한 잘못된

  서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.01.10

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  [부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

  부동산 경매의 함정1. ... 큰 이익을 얻을 수 있기 때문에 전문가들이 가장 선호하는 경매부동산이기도 하다.2. ... 중에는 유치권이나 예고등기가 있는 경매부동산만을 분석, 연구하여 입찰하는 경우도 있다.

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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  (부동산경매) 상가투자 수익률 계산표

  상가 투자 수익률 계산기입찰가격" 830,000,000 "미납관리비명도비(집행비)" 30,000,000 "진행비(잡비) -공실비용 공제(낙찰가의5% * 4개월)" 13,833,333 "취득세 (4.6%)" 38,180,000 "총합" 912,013,333 "(대출 80..

  서식 | 1페이지 | 5,900원 | 등록일 2013.10.24 | 수정일 2014.01.10

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  담보권실행을위한 경매신청서,부동산임의경매,경매신청서,부동산임의경매신청서(실무에서사용)

  별지기재 부동산에 대한 경매신청서의 작성, 제출 및 취하하는 행위.1. ... 담보권 실행을 위한 부동산경매 신청서채 권 자 가나다라은행채무자 겸 소유자 김 길 동광 주 지 방 법 원 귀 중이해관계인 일람표순위관계성명 및 주소비고채 권 자가나다라은행(***** ... 서울신용보증재단서울시 이상동 117-7담보권 실행을 위한 부동산경매 신청서채 권 자 가나다라은행 (111111-2222222)광주광역시 동구 지산동 1201Tel : 062-211-

  서식 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.01.17

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  경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

  경매대상 부동산의 권리분석에 대하여Ⅰ. 들어가며권리분석이란 일응 경매대상 부동산에 존재하는 권리의 내용, 부담, 우열 등에 관해 조사하여 해석하는 것을 의미한다. ... 넓은 의미로는 경매대상 부동산의 가치 내지 수익성을 분석하는 것까지 포함하는 개념이다. ... 전소유자에 대한 가압류경매부동산 위에 저당권자에 우선하는 가압류등기가 되어 있어도 그 가압류의 효력은 목적부동산의 환가물인 매각대금 위에 존재해야 할 것이므로 소멸됨이 원칙이다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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  [부동산법제 공통] 경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오

  [부동산법제 공통] 경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 경매의 권리분석 중 유치권2. 유치권의 성립요건3. 유치권의 효력4. ... 즉, 집행법원은 낙찰자가 유치권을 인수할 목적으로 낙찰 받았다고 판단하므로 유치권의 존부여부를 크게 개의치 않고 경매절차를 진행하는 것이다.1) 유치권의 인수주의의 불합리성부동산경매에서 ... 그 근거로, 법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 평가액을 참작하여 최저매각가격을 정하면 되므로(민집법 제97조 제1항), 감정인은 부동산의 시가와 민사집행규칙 제51조 제1항

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.20

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  [부동산 경매]우리나라의 경매 제도

  강제경매에 특히 필요한 요건(채무자 소유의 부동산일 것, 압류금지 부동산이 아닐 것)등에 관해 형식적 심사를 해 신청이 적법하다고 인정되면 경매개시결정을 한다.(2)경매개시결정등기: ... 부동산경매에서의 이해관계인(1)이해관계인의 의의: 당해 부동산이 경매되는 것에 대해 영향을 받게 되는 자이다.(2)이해관계인의 범위(민사집행법(이하 "법") 제90조)①압류채권자와 ... 소유권 취득사실 집행법원에 증명한 자③등기부에 기입된 부동산 위의 권리자; 경매신청 당시에 이미 등기부에 나타난 자④부동산 위의 권리자로서 낙찰기일까지 그 권리를 증명한 사람; 경매신청등기

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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  (부동산법제, 공통)경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오.

  즉 매수인은 진정한 유치권자에 대하여 채권을 변제하지 아니하면 경매의 목적부동산의 명도를 할 수 없다는 의미이다. ... 즉 집행에 관한 이의 신청권(민사집행법 제16조), 부동산에 대한 침해방지 신청권(동법 제83조), 경매개시결정에 대한 이의 신청권(동법 제86조), 배당요구 신청 또는 이중경매신청이 ... 매각물건명세서상에 기재부동산경매절차의 진행 중 실무에서 유치권자가 권리신고를 한 경우에 경매집행법원에서는 매각물건명세서에 ‘유치권 있음’, ‘유치권성립여지 있음’ 또는 ‘000으로부터

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.03.13

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  [부동산 경매] 부동산 경매에 관한 보고서

  부동산 경매에 관한 보고서서 론자본주의 제도에서 가장 중요한 시장의 하나인 부동산 경매시장은 그 중요성에도 불구하고 증권시장만큼 많은 연구가 되지 못하였다. ... 이 모형에 근거하여 현행경매제도의 문제점을 해결하고 경매제도의 경제적 효율성을 제고하기 위해서 보험제도를 도입할 필요가 있음을 개선책으로 제시한다.현행 부동산 경매제도의 현황 및 문제점부동산 ... 않으며 이러한 인도조건은 경매기일의 공고나 경매기록에 분명하게 밝혀져 있지 않는 경우가 많으므로 부동산을 경매하고자 하는 자는 경락을 받더라도 언제쯤 부동산을 명도 받을 수 있을

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.09

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  부동산 경매에 있어서 잉여주의의 의미

  * 잉여주의(剩餘主義)의 정의잉여주의란 부동산 강제경매에 있어서 경매대금으로 그 물건위의 부담을 변제하고도 잉여가 있을 때가 아니면 경락을 허가하지 않는 주의를 말한다.현행 민사 소송법은 ... 의사에 반하는 시기에 불충분하게 그 투자의 회수를 강요당하게 되므로 이 단점을 보완하기 위하여 인정된다.따라서 법원은 최저경매가격으로 압류채권자의 채권에 우선하는 부동산의 모든 부담과 ... 물론 임의 경매에서도 후 순위자가 경매를 신청한 경우에도 마찮 가지로 경매 신청자가 배당을 받지 못하게 되는 경우도 있다.이럴때는 경매를 진행한다 할지라도 경매신청자가 배당을 받을

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.05

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  부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

  부동산경매* 등기부상에 나타나는주요 권리 *학 과 :학 번 :이 름 :담당교수 :제 출 일 :☆ 등기부상에 나타나는 주요 권리 ☆1. 저당권? ... 또 소액보증인에 관해서는 주택임차인은 다른 담보권자의 경매등기신청 전에 대항요건을 갖춘 것을 전제로 하여 언제나 최우선한다.(2) 동일한 부동산 위에 수개의 저당권이 경합하는 경우에는 ... 전세권의 의의1) 특수한 용익물권- 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용, 수익하고, 그 부동산 전부에 대하여 후순위 권리자 그 밖의 채권자보다

  리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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  민사집행법상의 부동산 경매절차와 그 문제점에 관하여 논하여라

  민사집행법상의 부동산 경매절차와 그 문제점에 관하여 논하여라.1.부동산 경매부동산 경매에 대한 관심이 있는 사람들이 의외로 많다. ... 부동산 매수를 하려는 사람들도 경매물건이 있는지 확인하는 경우가 많지만 많음 사람들이 경매에 대해서 사전 지식이 부족하고 무조건 부동산을 싸게 살수 있다는 착각을 하고 있다.경매는 ... 부동산 경매는 해당 부동산이 있는 곳의 지방법원에서 신청하고 진행한다.부동산 경매절차와 그 장, 단점을 잘 파악 한다면 차후에 발생 할 수 있는 불이익에 대해서 대비 할 수 있으며

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.15

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  [상경계통] 부동산 경매

  부동산 경매의 경우는 아래와 같은 순서로 진행된다.1. ... 경매개시결정법원은 채권자의 경매신청서를 심리하여 하자가 없으면 부동산을 압류하고, 경매개시결 정을 내린다.3. ... 615조를 보면 『법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 평가액 을 참작하여 최저경매가격을 정하여야 한다.』라고 되어 있다.6.

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.03.10

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  [경영경제]부동산 경매와 권리분석

  부동산 경매와 권리분석2006. 12. 22목 차1.부동산 경매의 의의2.경매절차의 특칙3.부동산 경매 관련 기본사항4.부동산 경매 절차5.경매시 등기부 권리분석1.부동산 경매의 의의"채권 ... 경매절차상 이해관계인1)경매개시결정을 받은 압류채권자2)집행력 있는 정본에 의하여 배당을 요구한 채권자3)채무자 및 겸매대상 부동산의 소유자4)부돈산 등기부에 기입된 부동산위의 권리자5 ... 부동산 경매절차소재지 지방법원경매신청*즉시항고(법603조)집행법원단독판사경매개시결정*압류효력발생*경매개시결정송달*즉시항고*이의(대금납부까지)집행법원입찰준비*평가명령*현황조사명령*잉여

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.18

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  [부동산]부동산경매에 관련되는 등기 보고서

  부동산경매에 관련되는 등기 보고서경매절차ㆍ경매신청 : 강제, 임의경매, 경매개시 결정, 이해관계인 송달, 감정평가ㆍ경매신청입찰 : 경매신청일로부터 약3개월 뒤 지정. ... 명도 확인서낙찰 후 명도 및 인도경매절차의 마지막 단계로 경락 받은 부동산의 소유자가 채무자인 경우는 낙찰 받은 후 15일 이내에 법원에 인도명령신청서를 제출하고 하루나 이틀 사이에 ... 어떤 부동산에 관하여 보존등기를 하면 그 부동산을 위하여 새로운 등기용지가 개설되고 이후 그 부동산에 관한 권리변동은 모두 그 보존등기를 기초로 하여 행해지게 된다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.13

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  부동산 경매 투자실무 물건분석(투자사례분석)

  잠시 후 부동산 경매투자 분석 발표가 있을 예정입니다. 조금만 기다려 주십시오. ... *영 산 대 학 교 경 영 대 학 원*발표자 송영애부동산 경매 투자 수익률 분석 [ 2009타경31290]영 산 대 학 교 부동산 대 학 원*영 산 대 학 교 경 영 대 학 원*Contents ... 컨설팅 매물*영 산 대 학 교 경 영 대 학 원*본건 컨설팅 매물본건 컨설팅 매물본건 컨설팅 매물본건 컨설팅 매물본건 컨설팅 매물본건 컨설팅 매물*영 산 대 학 교 경 영 대 학 원*경매정보

  리포트 | 25페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.12.05

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  [부동산법제/4학년공통]경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오

  부동산경매에서 유치권 권리분석1) 부동산경매 시 자주 발생하는 유치권종류가. 공사대금부동산 경매 시 가장 많이 발생하는 유치권 내용이다. ... 부동산경매에서 유치권 권리분석1) 부동산경매 시 자주 발생하는 유치권종류2) 유치권의 권리행사 방법3) 입찰참여자의 유치권 분석방법Ⅲ. 결론참고문헌Ⅰ. ... 유치권의 성립요건① 유치권의 채권이 경매부동산 자체에서 발생해야 하고 채권의 변제기가 도래해야 한다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.10

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  [부동산경기][부동산투기][부동산세제][부동산 경매제도][자산유동화제도][부동산 평가][부동산][부동산시장]부동산경기와 부동산투기, 부동산세제, 부동산 경매제도, 자산유동화제도, 부동산 평가 고찰(부동산)

  부동산 경매제도1. 부동산 경매제도와 경매절차2. 부동산경매제도의 문제점1) 경매물품에 대한 정보의 불확실성2) 실질적 소유권 획득에 시간적, 경제적 불확실성 문제Ⅴ. ... 부동산경기와 부동산투기, 부동산세제, 부동산 경매제도, 자산유동화제도, 부동산 평가 고찰Ⅰ. 개요Ⅱ. 부동산 경기변동과 투기1. 부동산 경기와 투기2. ... 부동산경매제도의 문제점부동산에 대한 강제경매의 문제점으로는 경제적인 관점에서 볼 때 크게 2가지로 나누어 볼 수 있다.

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2007.03.28

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  부동산경매컨설팅의 개념과 보고서 작성 기법에 관한 연구

  부동산경매컨설팅의 개념과 보고서 작성 기법에 관한 연구목 차[1] 부동산경매의 개요1. 부동산경매의 의의2. 부동산경매의 종류와 주요내용3. ... 부동산경매의 절차[2] 부동산경매컨설팅보고서 작성1. 부동산경매컨설팅의 의의2. 경매컨설팅보고서 작성 주의사항3. ... 경매컨설팅보고서 작성방법부동산경매컨설팅의 개념과 보고서 작성 기법에 관한 연구[1]부동산경매의 개요1부동산경매의 의의일반적으로 경매라 함은 매도인이 다수의 매수희망자에게 매수의 청약을

  리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.27

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  [부동산학개론] 부동산경매의 장점과 단점

  결국은 채권자가 부동산을 강제로 경매에 부쳐 버린다. 부동산은 경매장에서 헐 값에 팔린다.’ ... 이처럼 경매의 가장 큰 장점 가운데 하나가 부동산을 시세보다 훨씬 저렴하게 구입할 수 있다는 것이다. 일반 경기와 부동산 경기가 죽을 쑤고 있을 때가 경매에서는 성수기다. ... 부동산경매의 장점과 단점? 장점1. 고수익성주식과 경매를 비교하자면 주식은 흑자보다는 적자를 낼 가능성이 훨씬 높은 반면에 경매에서는 투자 이후부터는 거의 흑자만이 있을 뿐이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.31

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