"대항요건" 검색결과 1-20 / 4,302건

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  임차인의 입장에서 바라본 상가건물임대차보호법 상 대항력의 요건과 효력

  자격 요건과 효력, 논란이 되었던 관련 사례에 대해 살펴보고 개정 법률 또한 살펴 볼 예정이다. 2018년 10월 16일에 ‘상가건물임대차보호법 개정안’이 공포되었다. ... 즉, 일정 조건을 만족하면 임차인은 대항력을 지니게 된다는 것이다. 여기서 대항력 이란 임차인이 자신의 권리를 주장할 수 있는 법률상의 효력을 말한다. ... 을의 입장에 있는 임차인이 상가에 들어설 때 자신의 정당한 권리를 누리고, 임대인 의 터무니없는 횡포에 대항할 수 있도록 그들을 보호하기 위함이 상가임대차보호법의 핵심이라 생각하여

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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  임차권의 대항요건

  여기에는 「등기된 부동산임차권」,「건물등기 있는 토지임차권」, 「주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 임차권」 세 종류가 있다.Ⅱ. 대항력의 취득(=대항요건)1. ... 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 임차권(중요!) ... 임차권의 대항요건의 의의임차권은 임대인에 대하여 임차물을 사용?수익할 수 있도록 하여 줄 것을 요구할 수 있는 청구권이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.01.03

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  상가임대차보증금반환의 대항요건

  즉, 우선변제적 효력은, 대항력과 확정일자를 갖추고 그 요건이 최후로 성립된 것을 기준으로 할 것인바, 예컨대 인도와 사업자등록, 확정일자, 저당이 같은 날 설정되었다면, 대항력이 ... 발생하지 않는다.5) 임차인과 사업자등록명의인이 다른 경우에 대하여,임차인과 사업자등록명의인이 동일인일 것을 요건으로 하며 동일인이 아닌 경우 대항력은 인정되지 않는다. ... 대항요건(1) 상가건물의 인도1) 임대차보호법의 주택의 인도에 있어서와 같이 현실인도, 간이인도, 점유개정에 의한 인도, 목적물반환청구권에 의한 인도도 포함2) 점유이전의 객관적 확인에

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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  저작권 이중양도에 앞서 선양수인이 양도의 대항요건을 갖춘 경우의 효력 - 서울고등법원2009. 6. 3. 선고2008나80427 판결(플라잉아이볼사건) -

  서울대학교 기술과법센터 김현석

  논문 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.04.01 | 수정일 2023.04.05

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  지명채권양도의대항요건

  통지 또는 승낙-채무자에 대한 대항요건은 채무자에 대한 채권양도의 통지 또는 채무자의 승낙이다 채무 자 이외의 제 3자에 대한 대항요건과는 달리 채무자에 대한 대항요건으로 통지 또는 ... 채권양도의 해제 취소와 대항요건-채권양도계약의 해제나 취소에 의해 채권은 당연히 채권자에게 귀속한다. ... 요건에 관한 것이다.Ⅱ.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.02

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  주택임대차보호법의 제정배경 및 대항력의미와 발생요건

  주택임대차보호법이 제정된 사회적 분위기에 대하여 기술하고 대항력 발생의 의미와 요건에 대해 서술하시오.I. ... 대항력 발생의 의미와 요건1) 대항력 의미대항력이란 임대차기간중에 주택의 소유권이 제3자에게 이전되더라도 임차인이 주택을 양수한 제3자에게 임차권 존속을 주장할 수 있는 효력을 말한다 ... 임차보증금을 반환 받지 못한 채 그 주거로부터 퇴거를 당하기도 했었다.결국 민법상 임대차에 관한 규정은 임차인보호라는 측면에서는 거의 실질적 기능을 발휘하지 못하였고 특히 민법상 대항력에

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.02.26

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  주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-

  대항요건을 갖추었을 것임차인이 우선변제권을 가지려면 제3자 대항요건인 주택의 인도와 주민등록을 마쳐야 한다. ... 주택의 인도는 임차권의 대항요건 중의 제 1요건으로서 임차인이 주택에 대한 사실상의 지배인 점유의 이전을 받는 것을 말한다.민법이 규정하는 점유권의 양도방법에는 현실의 인도, 간이인도 ... [법생활문제연구 레포트]주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-201000624 역사교육과 이창민201000629 역사교육과 정종희Ⅰ.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.24

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  주택임대차 대항요건으로서의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항

  주택임대차 대항요건으로서의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항1. ... 이 경우 아들은 아버지의 점유보조자로 보아 점유보조자인 아들의 점유와 주민등록으로 대항요건을 구비한 것으로 보자는 것이 일반적 견해이다.3. ... 그렇다면 경락인에게 집을 비워주어야 하는지 문제주택의 점유와 주민등록이라는 요건은 대항력 취득시에만 구비하면 족한 것이 아니고 계속 존속하고 있어야 한다(대법원 1987.2.24.선고

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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  [민법]지명채권양도의 대항요건

  채무자가 양수인을 특정하지 않고 승낙하더라도 대항요건을 갖추게 된다. 대항요건으로서 채무자에 대한 통지나 채무자의 승낙이 있었음을 양수인이 입증해야 한다.2. 통지? ... 승낙요건은 채무자를 위한 것이므로 채무자가 이 이익을 포기하여 채권자와 특약으로 대항요건 구비 없이 양수인이 채무자에게 대항할 수 있다고 해도 무방하다는 견해이고, ⅱ) 후자는 채무자에 ... 우리 현행 민법은 대항요건주의를 취하고 있다.Ⅱ. 채무자에 대한 대항요건1.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.03

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  [부동산 임대차] 주택임대차의 대항력의 요건

  해 답판례는 주택임차권의 대항력의 요건인 주택의 인도와 주민등록은 주택임대차보호법이 등기된 물권에 버금가는 강력한 대항력을 부여하고 있는 점에 비추어, 대항력 취득시에만 요구되는 것이 ... 문제의 소재임차인의 대항력요건인 주택의 인도 와 주민등록 이 대항력의 취득시에만 필요한 것인가, 점유와 상관없이 주민등록이 유지 존속되어야 인정되는것인가에 관한 문제이다.Ⅲ. ... 대항력을 상실하게 된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.02.15

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  [문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

  갖추어야 한다.주택인도 및 주민등록은 대항력의 취득요건일 뿐만 아니라 존속요건이다. ... 임차인이 주택인도와 주민등록이라는 대항요건을 갖춘 경우, 언제나 대항력을 취득하는 것은 아니고 후순위권리자 및 기타 채권자에 대한 관계에서만 대항력을 취득한다는 점이다. ... 따라서 대항요건을 충족했을지라도 선순위권리자가 있다면 임차인에게 대항력은 인정되지 않는다.병은 2022년 5월 10일 근저당등기를 설정하였기 때문에, 갑의 대항력 2022년 5월 11일

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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  주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

  대항력의 요건(구비요건)1) 유효한 임대차계약의 체결하에 주택을 인도받고 주소를 전입(주민등록)을 해야 한다.2) 주택의 인도3) 주민등록(전입신고)4) 대항력을 갖추어야 하는 시기3 ... 요건을 갖추기 위해 지번 외에 호수까지 기재해야 하는지 여부(소극) 및 지번을 정확히 기재했으나 호수를 잘못 기재한 경우 대항 요건을 갖춘 것으로 볼 수 있는지 여부(적극)☞ 이른바 ... 경우에는, 임대차보증금의 반환채무도 부동산의 소유권과 결합하여 일체로서 이전하는 것이므로 양도인의 임대인으로서의 지위나 보증금반환 채무는 소멸한다.② 임대인의 지위승계 후 임차인이 대항요건을

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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  주택임대차보호법상 임차인의 권리 및 보호

  대항력 1. 대항력의 인정요건 (1)적법한 임대차계약의 성립 1)명의신탁자와 계약한 경우 대법원 1999. 4. 23. ... 대항력 인정의 첫 번째 요건은 주택에 대해 적법한 임대차의 권한 있는 자와의 임대차 계약 체결이 이루어 질 것이다. ... 대항력제도, 임차권등기명령 제도, 임대차기간에 있어서의 법정갱신, 보증금 우선변제, 소액보증금 최우선변제권인정, 임차 권의 승계 등의 규정이 그러하다.

  리포트 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.04.11

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  경희대학교 일반대학원 법학과 학업계획서

  해석에 관한 제언 연구, 탈중앙화금융(Decentralized Finance: DeFi)의 진전과 불공정거래의 규제 방향 연구, 신탁등기의 대항력과 주택임대차보호법상 대항력 연구 ... 가축전염병 관리제도의 문제점과 개선방안 연구, 수사상 영상녹화물의 증거활용에 대한 비판적 검토 연구, 폰트파일저작권 남용에 대한 형사법적 연구, 중소기업의 보호를 위한 비밀관리성 요건의

  자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.03.13

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  주택임대차보호법에서도 이러한 주택 임대차 계약의 특성을 고려하여 등기 이외의 요건을 대항요건으로 제시하고 있다. ... 갑은 5월 10일에 법적으로 임차인으로서의 대항요건을 취득하였다. ... 임차인이 대항요건을 갖추었고, 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 때에 우선변제권을 취득한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

  즉 우선변제권 요건은 대항력의 요건을 충족하고 확정일자라는 요건까지 갖추어야 취득할 수 있는 권리이다. ... 우선변제권 요건우선변제권은 3가지 요건을 충족해야 발생한다. ① 주택의 인도이다. ② 전입신고이다. ③ 임대차계약증서상의 확정일자이다. ①, ② 요건은 대항력을 갖추기 위한 요건이다 ... 대항력 발생시기주택임대차보호법에서는 임차인이 대항력 요건을 갖춘 후 그 다음 날부터 효력이 생긴다고 명시하고 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24

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  법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  두 번째는 주택임대차보호법 제3조 제1항 소정의 주민등록이 대항력의 요건을 충족시킬 수 있는 공시방법이 되기 위한 요건이다. ... 대항력을 가지기 위해서는 몇 가지 요건이 있는데 ‘주택의 인도’와 ‘전입신고’이다. ... 그러나 ‘전입신고’ 요건에서 쟁점 사항이 있다. ‘임차인으로서 대항력이 발생하는 시기가 언제인가?’가 하는 것이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  그렇게 되면 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 것은 2022년 5월 10일(주택의 인도와 전입신고)가 되는데, 주택임대차보호법 제3조에서 정하는 대항력의 발생 시기는 요건을 갖춘 ... 만약, 임차인이 임대차계약서상에 확정일자를 먼저 받아놓은 뒤에 주택의 인도와 전입신고 같은 대항요건을 갖추었다면 우선변제권이 발생하는 시점은 대항요건을 갖춘 날의 다음날이 된다.사안에서 ... 그러므로 갑은 임차인 중에서도 확정일자를 미리 갖춘 뒤에 대항요건을 갖춘 자라고 보기로 하겠다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  전입신고)이라는 요건은 대항력 발생 및 존속요건으로 볼 수 있다. ... 주택의 인도와 전입신고를 하면 대항력이 발생하고, 대항요건과 확정일자를 받으면 우선변제권이 생기는데, 대항력의 효력은 전입신고 다음 날 발생한다. ... 가장 큰 특징은 민법상 요건인 등기를 하지 않아도 전입신고와 주민등록 등 일정한 요건을 충족하면 대항력, 우선변제권, 최우선변제권을 부여하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

  이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.대항요건 = 주택의 인도+주민등록대항력 = 대항요건+그 다음 날해당 조항에서는 임차인이 대항력을 가지기 위한 요건으로 주택의 ... 우선 임차인은 대항력을 가지기 위한 요건이기에 한 주택의 인도와 전입신고를 해야만한다. 그리고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춰야 한다. ... 위에서 언급했듯이 임차인이 대항력을 가지기 위해서는 주택의 인도와 전입신고 2가지의 요건이 필요하다.임차인의 경우에는 살고 있던 집을 팔고, 집에 그대로 임차를 해서 살기로 한 상황이기에

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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