"임대차 3법" 검색결과 161-180 / 5,223건

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  [법학과] 2020년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트

  부동산등기제도의 특징1) 법원사무우리나라는 법원 조직법 제2조 제3항에서 법원은 등기, 가족관계등록, 공탁, 집행관, 법무사에 관한 사무를 관장하거나 감독하나고 규정하여 등기에 관한 ... 부동산등기는 부동산에 관한 물권과 그 물권의 변동을 대상으로 함 ② 등기부에 물권변동에 관한 사항을 기록하는 것을 권리에 관한 등기라고 하며, 이것은 등기부의 갑구와 을구에 기록함 3) ... 1개의 부동산마다 1개의 등기용지를 개설하여 등기사무를 처리하는 물적 편성주의를 원칙으로 하고 있음② 1부동산에 1등기록만 허용된다는 의미의 1부동산 1등기기록주의에는 예외가 있음 3)

  방송통신대 | 94페이지 | 13,000원 | 등록일 2020.01.06

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  생활법률[A]임차권이 물권화(또는 임차권이 강화)설명

  주택임대차보호법에서는 민법과 달리 특칙이 존재한다. ... 이러한 제도를 바탕으로 주거생활의 안정을 보장하려는 성격을 나타내는 주택임대차보호법상의 권리인 것으로 의미를 나타내고 있다.2. ... 임대차는 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마칠 시에는 제 3자에 관하여 대항력을 갖추도록 하고 있다(동법 제3조 1제항).

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.07

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조 또는 법인세법 제111조의 규정에 의한 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음날부터 제3자에 ... 제3항 및 제578조의 규정은 이 법에 의하여 임대차의 목적이 된 건물이 매매 또는 경매의 목적물이 된 경우에 이를 준용한다.④민법 제536조의 규정은 제3항의 경우에 이를 준용한다.대항력이란 ... 상가건물임대차보호제도생활법률목차1. 상가건물임대차보호제도의 정의2. 상가건물임대차보호제도의 제정3. 상가건물임대차보호제도의 개정안- 개정이유- 주요내용4.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  법경제 = 부동산법제 = 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  다만, 제3호 및 제4호는 등기원인에 그 약정이 있는 경우에만 기록한다.1. 채권의 최고액2. 채무자의 성명 또는 명칭과 주소 또는 사무소 소재지3. ... 다만, 제3호부터 제8호까지는 등기원인에 그 약정이 있는 경우에만 기록한다.1. 채권액2. 채무자의 성명 또는 명칭과 주소 또는 사무소 소재지3. 변제기(辨濟期)4.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,200원 | 등록일 2020.03.08

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  방송통신대 생활 속의 경제 중간과제물

  어느 쪽으로든 조금이라도 이동한다면 경제적 효용이 증가하거나 감소할 방도를 찾는 것이 불가능하므로, 최대의 경제적 효용(Maximum Ophelimity)을 누린다고 할 수 있다3) ... 임차인의 지불용의액과 법적 임대료의 차이가 커져 암시장에서 높은 임대료와 낮은 규제임대료의 이중가격이 성립 가능하다5). ... .Ⅲ. (10점) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.22 | 수정일 2022.06.09

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  글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금

  이는 임대차 계약 종료 시 임차인이 그동안의 투자를 회수하고, 후속 임차인이 사업을 지속할 수 있도록 돕는 핵심 요소이다.(3) 권리금의 발생 원인이러한 권리금이 형성되는 원인은 다양하다 ... 이는 임대차 시장의 투명성을 높이고, 임차인과 임대인 모두에게 공정한 거래 환경을 조성하는 데 기여하는 대목이다.이러한 법률적 조치는 상가 임대차 시장에서 권리금 관련 분쟁을 최소화하고 ... 본론권리금 제도의 핵심은 상업 활동에 대한 임차인의 노력을 정당하게 보상하고, 이를 통해 건전한 상가 임대차 시장의 순환을 촉진하는 데 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.24

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  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

  부동산 이슈에 대한 배경1) 임대차보호법임대차보호법은 주거용 건물 임대차에 대하여 민법에 대한 특례를 규정함으로 인하여 국민의 주거생활의 안정을 보장하도록 하기 위한 제정된 법룰이라고 ... 부동산 이슈에 대한 배경1) 임대차보호법(1) 취지(2) 내용2) 논의점III. 결론 및 의견IV. 참고문헌I. ... 이번주제를 통하여 부동산 이슈에 대하여 살펴보고 임대차보호법과 논의점은 무엇인지 고민해보려 한다.II. 본론1.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  법무실습 내용증명 예시

  또한 본인은 2019년 11월 1일 당시 귀하가 乙과 맺은 위 임대차계약의 내용중 보증금의 경우 주택임대차보호법의 규정에 따라 5%이상 증액 청구는 불가하다는 점을 인지하였으므로 이전 ... 따라서 귀하는 2021년 10월 분의 월 임대료 또한 납부하지 않는다면 주택임대차보호법의 규정에도 불구하고 총 2기의 차임액을 연체한 경우에 해당하여 귀하의 묵시적 갱신을 통한 임대차계약 ... 내 용 증 명발 신 인 甲주소: 경기도 안양시 동안구 비산동 100수 신 인 丙주소: 경기도 수원시 영통구 이의동 100임대차 월 임대료 증액 청구 및 임대차계약 해지 통고1.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.16

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  전세사기피해자 특별보호 대책 방법과 범위

  주택임대차보호법은 개정 이후 수차례의 개정을 거쳐 오늘에 이르고 있는데 그 주요 내용을 살펴보면 다음과 과 같다. 주택임대차보호법 주요 보호 조항 ? ... 주택임대차보호법 주택임대차 보호법은 대도시에서 주택난이 극심하게 되고, 임대인의 횡포가 사회적인 문제로 부각하면서 임차인을 보호의 필요성을 위해 1981년 3월 5일 제정된 법이다. ... ‘주택임대차보호법’, ‘전세보증금반환보증과 임대보증금반환보증’, ‘전세사기 피해자 지원 특별법’ 등이 여기에 해당하며, 이러한 법률과 정책적 제도가 일정 부분 피해자 보호의 역할을

  리포트 | 15페이지 | 7,800원 | 등록일 2024.09.02

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  권리금 회수의 문제

  선고 2017다225312 판결).(3) 상가임대차법 제10조의 4에서 말하는 ‘주선’이란 권리금 계약이 체결되었거나 그에 준하는 상태로 신규 임차인이 특정되어야 하는 것이 원칙이고 ... 따라서 상가임대차 계약 종료 전까지만 권리금 계약이 유효하므로 상가임대차 계약이 존속하는 기간에 권리금 계약을 체결하여야 유효하게 권리금을 회수할 수 있다.3. ... 그리하여 2015년 상가건물임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라 한다)이 개정이 되면서 법적으로 권리금을 보호받을 수 있는 근거가 마련되었다.2.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  더 확실한 보호를 위해 주택임대차보호법을 제정하였으며, 해당 법 제3조에서는 ‘임차인은 등기가 없는 경우에도 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 대항력이 ... 실제로 상가임대차보호법, 주택임대차보호법 등의 특별법을 통해 임차권을 보호하고 있으며, 이러한 법적근거를 통해 대항력을 강화하고 임차인의 지위를 보장하고 있다.2. ... 임차권의 법적성질3. 임차권의 물권화Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론현대 사회에서 생활에 가장 필요한 것은 주택일 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  따라서 임차인의 주거생활과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 요청되어 무주택임차인의 권리와 지위를 보장하는 주택임대차보호법을 제정되게 되었다.상가 건물에 ... ‘제 3조 제 1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상이 되는 건물’에 해당하는 상가 건물의 임대차에 대하여 적용한다. ... 대한 임차인을 보호하기 위하여 국회는 ‘민법’에 대한 특례를 규정하여 국민 경제 생활의 안정을 보장하려고 상가 건물임대차 보호법을 제정하였다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  [공통교양과목] 2024년 2학기 생활법률 중간시험과제물 공통(숙박업소에서 갑작스런 화재가 발생)

  하지만 이런 위험성에도 불구하고 2017년에야 스프링클러 설치가 법으로 의무화됐고, 소급적용은 비용 문제 등을 이유로 이뤄지지 않고 있다. 2019년 3명이 죽고 30명이 다치는 모텔 ... 객실 및 관련 시설은 오로지 숙박업자의 지배 아래 놓여 있다.숙박업자는 통상의 임대차와 같이 단순히 여관 등의 객실 및 관련 시설을 제공하여 고객으로 하여금 이를 사용수익하게 할 ... 중 목적물을 직접 지배함을 전제로 한 임대차 목적물 반환의무 이행불능에 관한 법리는 이와 전제를 달리하는 숙박계약에 그대로 적용될 수 없고, 고객이 숙박계약에 따라 객실을 사용

  방송통신대 | 8페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.09.06

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  원칙상 가질 수 없다 그러나 민법에서는 부동산 임차권과 등기가 있는 토지 임대차에 한하여 영향력을 인정하므로 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법을 통해 대항력을 발휘 할 수 있다 ... 청구할 수 있다 그러므로 임대인의 소유권에 대한 방해배제청구권을 행사할 수 있다.3)존속보장: 우리나라 민법에서 명시되기로는 임대차 관련 최단기간에 대한 규정은 없다 그러나 주택 임대차와 ... 그러나 상가건물과 주택임대차에 대한 법적인 보호가 1~2년 정도 보장 된다는 장점이 있다.4)임차권의 처분가능성: 임차인은 투하자본 회수를 위해 임차권의 양도나 전대를 허용할 필요가

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

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  [글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

  「상가건물 임대차보호법」제10조의 3에 의하면 ‘임대차 목적물인 상가 건물에서 영업을 하는 자 혹은 하려는 자가 비품, 영업시설, 신용, 거래처, 영업 노하우 그리고 상가건물 위치로 ... 서론2015년 5월에 개정된「상가건물 임대차보호법」은 권리금에 대한 정의를 ‘임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설ㆍ비품, 거래처, 신용, 영업상의 ... 「상가건물 임대차보호법」이 2015년 05월에 개정되어 권리금 회수보장에 관하여 규정짓고 권리금 정의를 명문화시켰다.

  방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  주택임대차보호법 제3조에서는 임대차는 등기가 없더라도 임차인이 주택을 인도하고 주민등록을 마치면-전입신고를 한 때 주민등록이 된 것으로 본다- 다음날부터 제3자에 대해 대항력을 갖는다고 ... 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법에 기초하여 설명하시오. (20점)목차I. ... 주택임대차보호법 제8조에서는 임차인의 보증금 중 일정액을 특별히 보호하는 규정을 두고 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  [국토교통부] 주택 임대차 계약 변경 신고서

  주택 임대차 변경 계약서(「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제6조의5제3항에 따른 확정일자를 부여받으려는 경우 및 같은 법 시행규칙 제6조의3제4항에서 준용하는 제6조의2제3항ㆍ제9항에 ... 단독신고사유서(「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제6조의3제2항 및 같은 법 시행규칙 제6조의3제2항에 따라 단독으로 주택 임대차 계약 변경 신고를 하는 경우만 해당합니다)(뒤쪽) ... 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제6조의3제1항 및 같은 법 시행규칙 제6조의3제1항에 따라 주택 임대차 계약 당사자는 이 신고서에 공동으로 서명 또는 날인해 계약 당사자 중 일방

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  임대차 계약갱신 청구서(법무법인 검토 완료)

  법적 분쟁이 발생하는 것을 방지하여 주시기 바랍니다.■ 임대차 계약 사항- 목적물주소 : (임대차 계약 주소)- 임대차 계약기간 : 2020년 4월 25일 ? ... 다만 발신인은 위 임차기간 만료일 1개월 전까지 1회에 한해 임대차 계약의 갱신을 요구할 수 있으므로, 2022년 3월 3일 위 임대차 계약의 갱신을 요구합니다.5. ... 발신인은 귀하와 (임대차 계약 주소) 부동산에 대하여, 2020년 4월 25일부터 2022년 4월 24일까지, 400,000,000원으로 하는 주택 임대차 계약을 체결하였습니다.3.

  서식 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.06

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  전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

  그런데 여기서 말하는 대여는 법적인 의미에서는 임대차 계약의 체결을 말한다. ... 이 조문에 따르면 식목, 채염, 석조/석회조/연와조 기타 유사한 건물을 목적으로 하는 토지 임대차는 최대 10년, 기타 토지 임대차는 최대 5년, 건물 기타 공작물 임대차는 최대 3년 ... 물권법주제: 전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오.목차I. 서론II. 본론1. 전세권과 임차권의 공통점 2.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  월세 계약 (전세권과 형태는 같으나 전세권은 물권, 임대차는 채권계약)채권 - 따라서 등기 불필요 -- 따라서 대항력 없음 -- 따라서 세입자를 위한 법 필요② 주택 임대차 보호법 ... : 민법의 특별법---채권의 물권화- 거주기간 보장 : 기간의 정함이 없거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다.- 대항력 : 점유확보(입주) + 전입신고- 우선변제권 ... 잔금지급-목적물인수등기이전-소유권취득5) 부동산 임대차① 임대차 : 임대인이 임차인에게 건물이나 토지 등을 빌려주고 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약→ 전?

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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