"부동산전세" 검색결과 161-180 / 5,531건

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  대한민국이 전세사기를 없애기 위한 방안 분석

  서론서울시가 전세 사기를 사전에 차단하기 위해 신축빌라 주변의 부동산을 집중 단속함으로써 전세 사기 피해자들의 억울함을 달래주기로 했다.깡통 전세가 의심되는 매물이 몰려 있는 지역에 ... 구제하기 위해 법제도 개선을 위해 노력해 왔다.전세가격 상담센터와 부동산 거래 동향 분석 시스템 자료를 바탕으로 철저한 응징을 약속하는 정부의 계획이 있었다.그리고 서울시에서 시험에 ... 발생하는 전세 사기를 사전에 없애버리기 위해서이다.주택담보대출금과 전세보증금의 합계나 주택 매매 가격과 비슷하거나 높을 때 전세보증금을 되돌려받지 못하는 깡통 전세의 위험성이 나날이

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2024.03.25

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  20대부터 시작하는 부동산 공부

  부동산 시장에 대한 인사이트부동산 시장의 중요 지표인 전세가격은 이를 통해 상승, 하락 흐름 전환을 예측할 수 있고 전세가는 매매가격 하방을 잡아주기도 한다. ... 촉매 역할을 하고 전세가 거품이 낀다.③금리전세자금대출 유동성을 증대시켜 전세값 상승에 큰 영향을 준다.④정부정책20년7월31일 임대차2법에 계약갱신청구권 제도로 부동산 시장에 전세 ... 매월 미분양 수치를 체크하면 좋은 습관이 될 것이다.전세가율은 부동산 시장 흐름에서 어느 위치에 자리하는지 흐름 변동 시점을 파악할 수 있다.여기서 전세가율에 영향을 주는 요인으로

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.10

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  부동산정책에서 정부의 개입과 규제는 필요한 것인지 또는 불필요한 것인지, 어떤 것이 바람직한가에 대하여 팩트(fact)를 제시하여 토론해 봅시다

  한국의 전세 제도는 서민 주거 안정에 기여한 좋은 사례이다. ... 한국의 전세 제도는 서민 주거 안정의 좋은 예이다. 전세는 주택 임대 방식 중 하나로, 임차인이 일정 금액을 보증금으로 지불하고 일정 기간 동안 주택을 사용하는 방식이다. ... 예를 들어, 서울시는 '장기전세주택' 제도를 통해 중산층과 서민층을 위한 저렴한 임대주택을 공급하고 있다. 2021년 기준으로 서울시에서 공급한 장기전세주택은 약 5만 가구에 달한다

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.29

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  전세사기에 대한 나의 생각

  이러한 전세사기 피해는 매우 심각한 문제로 인식되고 있으며, 이를 예방하기 위해 부동산 중개업자나 부동산 관련 법률 전문가의 조언을 듣거나, 신뢰할 수 있는 부동산 업체와 거래하는 ... 전세사기란 부동산 전세계약을 체결한 후 계약금 등을 받고 매도인이 전세보증금을 받고 이사를 간 뒤, 세입자에게 전세금을 받지 않고 단순히 관리비 등을 받은 뒤 사라지는 사기 행위를 ... 이 경우 세입자는 전세금을 묶여 생활비 등을 충당할 수 없게 되고, 선불로 지불한 관리비 등은 일반적으로 법적 보호를 받지 못한다.최근 서울과 수도권을 포함해 전국적으로 전세 사기

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.24

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  2가지에 대한 유사사례 2개 소개하고, 사례와 관련된 부동산 경제이론을 접목하여 사례 현상 설명, 시사점 제시 및 향후전망

  등 연이은 부동산 정책들이 전세 시장의 수요와 공급에 크게 영향을 미쳐 현 정부에서 부동산 가격이 지속적으로 오르고 있는 것이라고 보기도 한다. ... 있다.전세 주택의 가격은 부동산 매매 가격에도 영향을 미치게 되기 때문에 전반적으로 우리나라의 부동산 가격이 상승하게 되는 데에도 영향을 미치게 된다. ... 신뢰 역시 떨어졌고 이렇게 전세 주택에서 지내면서 부동산 가격 추이를 살펴보고자 하는 사람들이 늘어나고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.30

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  부동산학과 학업계획서

  지원동기부동산 분야에 관심을 가지게 된 계기는 전세계약 사기를 당한 경험에서 비롯되었습니다. ... 전세계약 사기를 당한 경험을 계기로 부동산에 깊은 관심을 가지게 되었고, 공인중개사 자격증과 법률중개사 자격증을 취득했습니다. ... 부동산학과 학업계획서부동산학과 학업계획서면접질문부동산학과 합격 학업계획서와 면접질문을 정리하였습니다.목차1. 자기소개2. 지원동기3. 편입학후 학업계획 및 목표4.

  자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.24

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  경제학개론주제 : “수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시 (예 : 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)"-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. ... 임대인들이 임대차 3법 중 전월세 상한제 규제와 종합부동산세의 증가로 인하여 월세를 선호하게 됐고 최근 대출 규제와 금리 인상으로 증가하는 전세보증금 마련이 어렵거나 대출이자가 전환되어 ... 원인1) 부동산 관련 규제책최근 몇 년 간 급등하였던 주택시장이 거시경제의 불안 성과 부동산 관련 규제책 등 여파로 진정 국면에 진입하였다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  전세사기 피해의 원인, 피해사례, 피해예방법에 대하여 서술하시오

  전세 사기의 원인‘전세 사기’라는 것의 원인을 파악하기 위해서는 먼저, 우리나라의 부동산 구조를 이해하는 것이 우선으로 이루어져야 할 것으로 보인다. ... 하지만, 부동산 가격이 상승하는 것이 아닌 하락하는 상황이 발생하게 된다면 자연스럽게 전세가도 하락하게 될 것이며, 다른 임차인을 구하는 과정을 통해 전세 보증금을 지급해 왔던 것을 ... ‘갭투자’라는 것은 부동산 가격이 지속해서 상승하였을 때 이익을 보는 것을 전제로 이루어지는 것으로 이해해 볼 수 있을 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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  부동산 시장 침체가 가속화로 유명 학군지로 이사 감소

  월세보다는 전세를 선호하는 경향학군지로 거처를 옮기는 부모들은 월세보다는 전세를 선호하는 경향이 짙어지고 있다. ... 월세보다는 전세를 선호하는 경향Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 결론지금까지 부동산 시장 침체가 가속화로 유명 학군지로 이사 감소에 대해 분석하였다.최근 부동산 시장 침체가 길어지면서 거래 자체가 좀처럼 이뤄지지 않으면서 학군지 이사 수요 역시

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.25

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  '하나님의 투자 수업' 독후감 저자-서창희

  부동산 관련된 질문에 전세를 살까요? 매수를 할까요? 같은 질문이 많다. 당장 돈이 부족하거나 부동산 가격이 떨어질지도 모른다는 두려움에 전세를 고려하는 것이다. ... 하지만 투자자의 마인드로 부동산을 바라본다면 전세는 현명한 선택이 아니다. 집주인 역시 집의 모든 가격을 치르고 소유권을 얻은 것이 아니다. ... 즉, 감당할 수 있는 대출로 매수한 부동산은 자산 증식에 보탬이 된다는 이야기이다.전세와 매매 사이의 고민만큼 돈을 모으고 집을 사야 하는가와 대출로 집을 사고 갚아나가야 하는가의

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.02

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  "아파트 투자는 사이클이다."_책속에 투자 성공의 철학이 담겨 있습니다.

  전세는 전 세계적으로 우리나라에만 있는 제도로 우리나라 부동산이 폭망 하지 않는 이유가 바로 이 전세제도 때문이라고 합니다. ... 전세가의 갭 차이가 점점 좁아지며 모두가 전세로 갈아타며 전세가격은 점점 올라가면서 덩달아 매매가격도 올라가는, 말 그대로 전세가가 매매가를 밀어 올리는 순간이 오면 하락기에서 상승기로 ... 점점 벌어지며 매매가의 상승에 따라 전세가도 동반 상승하며 높아진 전세가로 인해 전세 수요에서 매매로 갈아타는 수요가 많아져서 가격 상승은 계속 이어지며 반대로 하락기에는 매매가와

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.01

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  전세 피해 방지 3법 개정안 발의 이유와 내용 분석

  부동산등기법 개정안부동산등기법 개정안은 임대인이 미납한 국세·지방세 정보를 해당 부동산 등기부등본에 기재하도록 하는 내용이다.세계화 시대에는 제조업, 서비스업, 스포츠와 문화 산업에 ... 부동산등기법 개정안Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 서론최근 깡통 전세 등 전세 사기 피해가 속출함에 따라 이를 방지하기 위한 개정 법률안이 발의됐다.세계에서도 모든 국가가 맡은 역할이 있듯이 국가와 사회에서는 모든 사람이 각자 역할이

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.26

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  전세대출보증을 받을 수 있는 조건이 변경되는 이유

  서론앞으로는 부부합산소득 1억 원 이상 1주택자와 보유주택가격 9억 원 이상 1주택자도 전세대출보증을 받을 수 있게 제도가 바뀐다.기존의 부동산 규제 정책에서 크게 완화된 정책으로 ... 한국은행의 기준 금리 상승으로 인한 부동산 시장 침체를 극복하기 위한 고육지책이라고 할 수 있다.그럼 지금부터 전세대출보증을 받을 수 있는 조건이 변경되는 이유에 대해 분석하겠다.Ⅱ ... 희소식이 아닐 수 없다.더군다나 전세값이 많이 오른 서울권의 아파트도 자유롭게 대출을 받아 전세 계약을 할 수 있게 되었다.Ⅲ.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.20

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  변호사시험 엑스칼리버 중요별표 요약정리

  전세권 소멸 후 전세권저당권자가 물상대위권에 기한 압류가 경합된 상태에서 전세금반환채권에 대하여 전부명령을 받은 경우는 형식상 압류가 경합되었다 하더라도 그 전부명령은 유효 O ... 부동산실명법 시행 전 계약명의신탁약정 및 수탁자 명의가 등기가 이루어진 후 유예기간이 경과한 경 우: ①명의수탁자는 명의신탁자에게 취득한 당해 부동산을 부당이득으로 반환할 의무 O, ... ②명의신탁 자가 당해부동산의 회복을 위해 명의수탁자에 대해 가지는 소유권이전등기청구권은 부당이득반환청구 권으로 10년의 시효로 소멸 O, ③명의신탁자가 그 부동산을 점유사용하고 있는

  리포트 | 10페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.08.21

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  부동산 정책과 시장 ) 본인이 제출했던 부동산 정책 중 1가지를 선택해 현재 왜 그러한 정책이 필요하는지 그 근거와 해당정책 시행으로 예상되는 결과를 정리

  종종 전세 사기와 같은 뉴스도 접할 수 있다. ... 인구 고령화와 주택의 구매력이 감소하여 전세와 월세에 대한 수요가 증가하고 있어 전세 매매 비용은 쉽게 진정되지 않을 것으로 생각되고 있다. ... . 1987년에서 1990년까지 우리나라의 전세 비용은 대략 80% 가까이 상승했다. 1999년에서 2002년까지는 4년 동안 90% 가량 상승했다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.16

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  경제학개론-수요와 공급과 관련된 사회현상과 그 해결방안(대책)

  , 부동산이 재테크 개념으로 자리잡았기 때문이다.하지만 이제는 전세가 재테크로 여겨지던 과거와 달리, 반전세나 월세의 활성화가 급속도로 진행되고 있는데, 전세난이 커지면서 좀 더 싼 ... 과목명 : 경제학개론주제 : 수요와 공급과 관련된 사회현상과 그 해결방안(대책)전세계 유례를 찾아볼 수 없는 임대차 제도인 전세가 한국에 자리잡은 이유는 부동산금융이 발달하지 못했고 ... 시장에 빠르게 확산되고 있는 것도 한몫하고 있다.집주인들은 아파트 임대차를 과거에는 전세와 같다고 생각했으나, 최근에는 오피스텔처럼 월세를 받는 수익형 부동산으로 보고 있는 사례가

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.02

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  최근 국토교통부장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된

  하지만 이러한 변화에도 불구하고, 전세제도의 허점을 노려 이루어지는 전세사기 문제나, 부동산 가격 하락으로 인한 깡통전세 문제 등이 여전히 발생하고 있다. ... 하지만 동시에 이러한 과정에서 과도한 부동산 투자로 부동산 가격이 상승하거나, 임대인이 보증금을 돌려주지 못해 임차인이 피해를 입는 경우가 생기는 등 부정적인 영향도 발생하고 있다. ... 이러한 현상은 주택을 매매하기 보다는 임대함으로써 자금을 융통하고 이를 부동산에 투자하거나 은행에 저축하여 이익을 얻는 기조로 이어졌으며, 실제로 임대인이 주택 전세제도를 통해 보증금을

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  부동산 정책론 중 부동산의 비가역성과 복합성의 측면에서 현 정부의 주택정책에 대한 본인의 의견을

  우리나라에서는 아직까지 전세를 선호하는 세입자들이 많은데, 임대차보호법 시행 이후로 전세 품귀 현상이 빚어져서 결과적으로 세입자들이 전세난민으로 전락하게 되는 결과를 초래했고, 전세 ... 전세나 월세의 공급이 감소되어 오히려 부동산 시장에서 전월세 매물이 줄어들어 품귀 현상을 빚는 일도 잦아졌다. 임대주택의 질이 저하되는 문제점도 나타나고 있다. ... 전세 제도는 우리나라에서만 나타나는 특징적인 제도인데, 임대차보호법 개정이 전세에서 월세로의 전환을 가속화시켰고, 이것이 결과적으로는 임차인에게 불리하게 작용하고 있다는 지적이 나온다.투기

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.13

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  나는 대출없이 0원으로 소형아파트를 산다

  3나무를 보기 전에 숲부터 보는 톱다운 투자법부동산 사이클로 알아보는 투자 타이밍부동산 투자를 하기 전 미국을 먼저 보라지역 분석을 위해 꼭 봐야 할 다섯 가지 데이터매매·전세가격 ... 돈이 돌고 투자자가 오가는 곳을 친숙하게 여겨야 한다.- 매물을 보면 매매가와 전세가, 월세가를 통해 실투자금을 파악하고 투자금을 낮출 수 있는 방법을 고민한다.돈이 없어서 부동산 ... 이렇게 2~4년 정도가 지나면 전세가격의 상승분이 생긴다. 이때 다음으로 계약하는 임차인에게 기존 보즘금은 그대로 두면서 전세가 상승분을 원ㄹ세로 받는 것이다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.01

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  경제학개론주제 : “수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시 (예 : 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)”목차I. 서론II. 본론1. ... 저금리로 전세자금 대출에 대한 금융 비용이 줄어들면서 전세 보증금이 높더라도 아파트 전세를 구하려는 사람들의 수요 역시 커졌다. ... 우리나라 부동산 시장의 문제를 수요와 공급 원리로 해결해본다면우리나라의 부동산 시장의 문제, 특히 수도권을 중심으로 과열된 부동산 시장의 문제는 정부에서 오랜 시간 동안 다양한 정책을

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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