"부동산보유과세" 검색결과 161-180 / 2,924건

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  자본을 이용한 리츠, 부채를 이용한 리츠 비교(Equity REIT vs. Mortgage REIT)

  수입의 최소 75 %는 임대료, 모기지 이자 또는 부동산 판매로 인한 이익에서 발생해야 합니다.또한 REITs는 법률에 따라 연간 과세 소득 (양도 소득 제외)의 90 % 이상을 배당금 ... 그들의 수익은 주로 부동산 보유에 대한 임대 수입을 통해 생성됩니다.Equity REIT는 광범위한 투자와 특정 부문에 집중한 투자로 나눌 수 있습니다. ... 투자자를 보유해야 하며, 이는 소수의 투자자가 REIT에 대한 지분의 대부분을 소유해 악의적으로 지배하는 것을 방지합니다.REIT 자산의 최소 75 %는 부동산에 투자해야 하며 총

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.02

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  자기경제관리

  , 자진신고양도소득세:자산 양도소득에 부과, 분리과세 자진신고, 타인에게 이전시점에 과세대상아님: 1세대 1주택 경우,9억원이하 2년이상보유 경우,2개가 된 경우 3년이내 매각시연말정산 ... 적립식7투자대상: 주식, 채권, 부동산8투자지역: 국내, 해외예금의 종류요구불예금: 예금자의 지급청구가 있으면 조건없이 지급의무(당좌예금, 보통예금, 공공예금..)저축성예금: 저축 ... 등 분산투자투자대안 내의 분산투자: 금융상품(장단기)투자의 유형투자대상: 증권투자(유가증권형태), 실물투자(부동산, 고정자산)법적권리: 소유형(수익보장x,매각시 자본이득 기대되나

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.03

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  고위공직자 이해충돌방지법 관련 레포트

  토지에 대하 양도소득세 중과세율을 10~20% 높였고, 1년 미만 보유 토지의 양도세는 현행 50%에서 70%으로, 2년 미만 토지는 현행 40%에서 60%로 상향했으며 개인과 법인의 ... LH사태 이후 정부는 고위직 중심의 재산등록제 대상을 모든 공직자로 확대하기로 했으며 2년 미만 단기보유 토지에 대한 양도소득세를 인상하고, 부동산 공직자들의 직무 관련 지역 내 주택과 ... 최대 30%인 장기보유특별공제 적용도 배제했다.

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.09

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  소득재분배의 유형을 정리한 후, 이 중 1가지 유형을 선택하여 사례 또는 관련 자료를 활용하여 서술하시오

  뿐만 아니라 지난해부터 시행된 종합부동산세 강화 조치 역시 다주택자와 고가주택 보유자에게 집중되면서 종부세 대상자가 아닌 일반 주택 소유자들은 세부담 증가 없이 집값 급등에 따른 이익만을 ... 이로 인해 2주택자는 10%p, 3주택자는 20%p의 추가과세가 부과된다. ... 하지만 최근 정부에서는 부동산 시장 안정화 대책의 일환으로 다주택자에 대한 양도세 중과 방안을 발표하였다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.09

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  방통대 4학년2학기 사회복지쟁점세미나(본인직접 작성 A플러스 받은 자료입니다.)

  힘 후보-국토보유세 신설(보유세 실효세율 0.17% ->1%로 강화)-세금 납부 미뤄주는 과세이연제도 도입-실수요자에 대한 금융지원 강화세금 및 대출-종합부동산세 전면 재검토-1주택자 ... 부동산 보유 실효세율을 현재 0.17% 수준에서 1%까지 올리는 정책을 세웠다.국민의 힘 윤석열 후보는 종합부동산세제에 관해 전면적인 재검토를 통해 1주택자에 대해서는 양도소득세와 ... 신설", 윤석열 "종부세 전면 재검토"우선 부동산 관련 세금에 대한 두 후보의 입장은 정반대이다.더불어민주당 이재명 후보는 국토보유세 신설 방안을 검토하고 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.12

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  캄보디아의 건설 산업과 제도

  부동산 개발부문을 합치면 전체 건설 및 부동산개발은 전체 GDP 의 9~10% 나 될 것으로 추정됨I. ... 과세 대상 캄보디아에 주소가 있거나 , 거주를 하거나 또는 182 일 이상 체류한 자 과세대상임 . B. ... 수급여건이 개선 건설업이 GDP 에서 차지하는 비중은 1998 년을 저점으로 점차 높아져 2019 년 현재 8.5 % 를 차지하고 있고 , GDP 의 7.7% 를 차지하는 금융 ․ 부동산의

  리포트 | 33페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.22

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  투운사 오답노트 2회 (전범위)

  양도소득으로 신고해야 한다③ 해외주식을 보유함으로써 배당을 지급받을 경우, 그 배당금과 거주자의 금융소득을 합한 금액이 2천만원에 미달할 경우는 분리과세로 납세의무가 종결된다④ 해외주식에 ... 물권으로서 부동산권리 중 다음은 무엇인가? ... 트렌치는 잔여이익에 대한 참여를 할 수 있다③ 시니저 트렌치는 market-to-market 위험에 노출된다④ 수퍼시니어 트랜치는 재보험사에 있어 높은 신용동급을 가지고 재보험 보유위험을

  시험자료 | 29페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.03.05

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  공인중개사 2차-부동산세법

  대한 지역자원시설세 : 신고납부종합부동산세의 특징⑴ 국세, 보통세, 직접세, 보유세, 인세⑵ 소유자별 합산과세⑶ (원칙) 정부부과 (예외) 신고 및 납부⑷ 세부담의 상한, 분할납부 ... 초과누진세율, 차등비례세율⑹ 분할납부와 물납규정양도소득세의 과세대상구 분과세대상 자산부동산토지, 건물부동산에 관한 권리지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권, 부동산을 취득할 수 있는 ... 부동산세법조세의 특징⑴ 과세주체 : 국가 또는 지방자치단체⑵ 과세목적 : 재정수입조달⑶ 과세근거 : 조세법률주의⑷ 무보상성 : 반대급부없음⑸ 납부방법 : (원칙)금전납부 (예외)물납조세의

  시험자료 | 19페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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  부동산 대책 주요 내용 및 문제점

  대책 발표 후 비판· 이중과세: 보유세 강화하면서 양도세까지 올림- 주택시장의 출구와 입구를 틀어막음. ... ‘보유세를 높이되 거래세를 낮춘다’는 보편적 주택 과세 원칙을 무너뜨린 것→ 주택 매물을 줄여 도리어 집값 상승 요인으로 작용할 가능성이 있음· 전세값 폭등 우려- 다주택자들이 늘어난 ... 《문재인 정부 부동산 대책》문제점 및 대안- 공급 부족을 중심으로 -■ 부동산 대책 주요 내용 및 문제점대책주요내용문제점땜질식 보완12.16주택 가격에 따라 담보대출 비율 축소 혹은

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.15

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  정치이슈분석_김남국 의원 코인 사태로 살펴본 국회의원의 윤리적 도덕적 책임의 중요성에 대한 고찰

  투기 의혹 당시 국민권익위원회가 국회의 동의를 받아서 국회의원과 가족들의 부동산 거래 전수조사를 진행했던 것과 유사한 방식이 제기되고 있다.2. ... 눈덩이처럼 불어나는 가운데 검찰이 이 사안을 수사 중인 것으로 알려져 파장이 점차 커지고 있다.김 의원은 최근까지 검소한 청년 정치인 이미지로 후원금 모금을 호소해 왔고 과거 가상자산 과세 ... 김 의원은 가상자산에 대한 과세를 유예하는 법안을 발의했고 같은 취지의 법안에 대해 찬성표를 던져 이익을 얻은것으로 판단된다.결국 공직자윤리법상 이해충돌에 해당할 여지가 있는 점은

  리포트 | 7페이지 | 8,900원 | 등록일 2023.05.25

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  사회복지 정책의 기능(소득재분배의 분류등)과 경제효과를 설명하시오

  거주용도가 아닌 이상 부동산이 여러 채 필요한 경우는 사업인 경우 뿐이고, 이에 대해서 엄격한 소득기준과 보유세를 부과한다면 사회 전체의 부동산 가격 상승을 방지할 수 있다. ... 이를 해결할 수 있는 과세제도의 개선이 시급한 것이다.구체적인 방안으로는 2채 이상의 부동산을 소유한 경우 과세기준을 상향하는 방안이 있다. ... 특히 부동산에 대한 과세가 필요한데, 특정 지역의 경우 다주택 소유자가 전체의 20%를 넘어설 정도로 많고, 부동산을 통한 투기가 성행하고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.21

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무-과제 C유형

  등이 있다.첫번째, 종합 부동산세는 일정 금액 이상의 부동산 보유자에 대해 재산세(지방세)를 부과한 후 추가로 부과하는 국세이다.두번째, 환경 개선 부담금은 환경 오염의 직접적인 ... 부담금은 도시 교통 정비 지역에서 교통 혼잡의 원인이 되는 시설물의 소유자에게 부과하는 세금이다.네번째, 등록 면허세는 광업권, 어업권의 취득에 따른 등록 및 외국인 소유의 취득세 과세 ... 부동산 등기사항전부증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 대해 간략히 서술하시오.- 부동산 등기사항전부증명서(등기부)는 부동산에 관한 권리관계 또는 부동산의 현황을 기재하는 장부를

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.09

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  제도이론(두가지환류)

  토지 및 주택의 과대 보유자에 대한 세금으로서 기본적으로 소수의 부동산 보유자에게 과세하며, 그러한 과세의 편익은 국민 일반이 향유하게 되어 있다.둘째, 개인 수준에 비용과 편익 ... 부정적 환류(자기붕괴 요인)1) 종합부동산세와 집단행동(1) 종합부동산세와 집단 형성 및 집단행동 가능성종합부동산세는 상이한 집단을 형성한다.첫째, 집단 규모와 관련해, 종합부동산세는 ... 부동산교부세를 제외한 다른 교부세는 내국세를 기반으로 한다.반면, 부동산교부세는 내국세가 아닌 목적세인 종합부동산세를 그 재원으로 하고 있다는 점이다.(3) 배분 기준을 통한 의도성

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.10

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  1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책, 배경, 문재인정부에서 시행하고 있는 부동산 시장 안정화정책, 현정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견

  이에 따라 정책적 대안으로서 기업의 비업무용 토지와 개인의 공한지에 대한 중과세가 이뤄지는 등 토지 초과보유에 대해 중과세 제도를 도입하였다. 1985년에 토지거래 허가제를 처음으로 ... , 보유세 강화, 종합부동산세 부과등 부동산 안정을 꾀하기 위한 수많은 정책을 내 놓았으나 결과는 처참한 실패로 귀결되었다.3) 부동산 정책 종합평가노무현 정부는 당초 분배위주의 정책을 ... 전매제한기간 완화, 보금자리론 지원 대상 및 한도 확대, 단기 보유 양도세중과 완화 등을 실시하였다.2) 부동산 정책 종합평가이명박 정부는 규제일변도의 노무현정부의 부동산 정책을

  방송통신대 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.05.07

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  투자자산운용사 암기자료집, 암기코드 포함

  1년 이내 팔면 안됨금전차입은 일반은 10%, 부동산은 200%, 대여는 100 부동산가액 70% LTV집합투자 이해관계인이해관계인이 되기 6개월 내에 체결한 계약은 이해관계인과의 ... ISA근로소득, 사업소득 있고 금융소득 2천만원 이하년 2000X5총급여 5000 , 3500이하 사업소득자 400 비과세 가능 나머지는 9.9 %신탁형 일임형 선택가능CD무기명, ... 이상현상) 정상수 정보 비효율 상대적 저평가( 저 per pbr) 수익률 역전지수붙은거는 다 동행인데 재고지수 – 후행 소비기대지수,주가지수-선행망관샛(상승캔들)직비법일개(무조건분리과세

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.25

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  부유세 레포트(미시경제학 과제)

  독일은 자산가들이 주식과 채권 대신 시세에 비해 공시가격이 낮은 부동산으로 자금을 대거 이동시키면서 부동산 가격이도입한 벨기에는 50만유로가 넘는 금융계좌만 과세 대상으로 삼았다”며 ... “벨기에 정부는 조만간 부동산 가격이 폭등하는 것을 목격할 것”이라고 내다봤다.부유세를 시행 중인 노르웨이와 스페인은 부작용이 나타나자 과세 대상을 대폭 축소했다. ... 블룸버그통신은 “지난해 부유세를 도입한 벨기에는 50만 유로(약 6억4000만원)가 넘는 금융 계좌만 과세 대상으로 삼았다”며 “벨기에 정부는 조만간 부동산 가격이 폭등하는 것을 목격할

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.09.26

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  금융시장론 시장 & 한국 외환

  -> 부동산 매각 -> 부동산 가격 급락 -> ... 종합금융회사 : 국제업무 가능1990年代- 국제화1. 9.3 금융거래 실명제(부정부패 척결, 공평과세)-> 금융종합소득과세2. 이자소득-분리과세* 1960年代 ☞ 1970年代1. ... 부동산2. 귀금속3.

  리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.06.21

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  [기획재정부] 종합부동산세 과세자료(주택) 통보명세서( 년도분)

  [별지 제8호 서식] 종합부동산세 과세자료(주택) 통보명세서( 년도분)1. ... 물시가표준액감 면 후공시가격재 산 세납부세액세 율총표준세율재산세액전년도 총보유세상당액산출세액건 물시가표준액표준세율재산세액종합부동산세과세표준재산세공제 전종합부동산세액재산세상당액종합부동산세상당액123 ... 과세물건 명세(단위: ㎡, 원, %)번호소유자성 명지자체명지번동사업계획승인일임대구분취득일자총면적지분율과세면적용도감 면사 유해당 연도 종합부동산세액 계산직전 연도 종합부동산세액 계산주

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  부동산시장과정책4공통) 장기주택수요의 예측방법 부동산내재가치가 어떻게 결정되는지 부동산가격거품의 검증방법대해 설명하시오0k

  OECD국가들은 일반적으로 비주거용 건물보다 주택에 대해 더 많은 조세혜택을 부여하고 있다.OECD 국가들은 귀속임대소득에 대한 비과세, 주택차입금 이자소득공제, 양도소득세 면제,낮은 ... 결과적으로 성장 친화적 조세구조 개편은 부동산 보유세를 높이는 것이 바람직하다는 것이다.OECD는 부동산 보유세 중에서도 주택 보유세 비중을 높일 것을 권고하고 있다. ... 부동산 보유세 강화는 미래현금흐름의 할인율을 인상하는 효과가 있으며 이로 인해 투기적13) 보유를불리하게 한다.

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.05

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  상업용부동산 매각 시 거래종결서류 준비 상세

  매도인이 매수인에게 인도하여야 할 매도인이 매매종결일 현재 보유하는 서류, 열쇠 및 물건 일체." ... ""건물분 부가세 별도""라는 문구를 기재하면 매수인이 일반관세자/간이과세자/비사업자이든 건물분 매매가액의 10%를 매수자로부터 받아 매수인에게 세금계산서를발행하고 매도인이 신고 ... 부가세를 환급받을 수 있는데, 사업자가 없는 경우 환급받기 위해서는 계약 후 20일 이내 세무서에 사업자 신고를 하여야 환급을 받을 수 있음.매수인은 매입 신고 계산서를 가지고 일반 과세

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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