"부동산보유과세" 검색결과 101-120 / 2,924건

• 

  세법 ) 1. 우리나라는 향후 법인세를 낮추어야 할 것인가, 아닌가에 대해 자신의 입장을 정하고,그 논거를 제시하시오. 외3건

  ‘재산과세’에서 지방세는 다시 ‘거래과세’와 ‘보유과세’로 나뉜다. ... 이를 다시 중앙정부에서 부과하는 ‘국세’와 지방정부에서 부과하는 ‘지방세’로 나뉜다.국세에 해당하는 ‘재산과세’는 대표적으로 ‘종합부동산세’가 있는데 종합부동산세법 제16조 제1항의 ... 반면, ‘보유과세’에 해당하는 ‘재산세’, ‘자동차세’, ‘도세계획세’, ‘공동시설세’ 등이 있는데 이들은 지방세법 제192조 보통 징수 방법에 의거하여 부과된다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.16

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 정책론 중 부동산의 비가역성과 복합성의 측면에서 현 정부의 주택정책에 대한 본인의 의견을

  현 정부는 부동산 가격을 잡기 위해서 다양한 규제를 해 왔다. 다가구주택을 보유한 자에게 중과세를 했고, 재건축을 규제했으며, 은행 대출을 강화했다. 양도소득세도 인상했다. ... 한편, 세금의 부과나 은행의 대출 금리 같은 것들도 부동산 시장에 영향을 미친다. 정부가 부동산 가격을 규제하는 대표적인 방법이 중과세와 금리 인상이다. ... 즉, 어떤 투자가 성공을 거둬서 수익이 난다는 것은 내가 1,000만 원을 투입해서 1년이 경과했을 때 기회비용을 상쇄할 수 있어야 하고, 결과적으로 현금을 보유하고 있는 거보다 더

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.13

  다운로드 장바구니
• 

  부동산관련 투자, 개발, 세금 등

  그러나 만일 주택을 취득하여 임대한다면, 소유권자의 주택 보유 상황, 그리고 해당 주택의 가격에 따라 보유세가 달리 적용된다.종합부동산세에 대해서는 개인별로 공시가를 계산하여 과세한다 ... (재산세 및 종합부동산세)경매에 대해서도 부동산을 보유하는 동안 보유세가 발생하게 된다. ... 법령에 따르면, 주택의 경우 ‘전국 합산 주택의 공시가격 합계액이 6억 원을 초과하는 자’에 대해서 과세 대상으로 규정하고 있다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

  다운로드 장바구니
• 

  적격 분할 개념 및 이슈

  기획재정부령으로 정하는 부동산 임대업을 주업으로 하는 사업부문2. ... 사례 이슈- 과세관청은 지주회사가 보유하고 있는 A사 주식 1%를 지배목적이 아니라고 판단 -> 적격분할 요건 미충족. ... 이연- 분할법인(해산법인), 신설법인 모두에게 과세유예- 신설법인이 처분하는 시점에서 과세2.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.04

  다운로드 장바구니
• 

  운명을 바꾸는 부동산 투자 수업, 정태익

  보유세는 6/1을 기준으로 1년치가 부과되기 때문에 부동산을 매수하거나 매도할 때 반드시 참고해야 한다. ... 또한 공시가격을 기준으로 과세하기 때문에, ‘부동산공시가격알리미’ 사이트에서 매년 바뀌는 공시가를 쉽게 찾아볼 수 있다.제산세: 할인과 할증이 많고 정부 특례에 따라 달라지는 경우가 ... 시세차익을 바탕으로 부과한다. 1주택자는 12억원 미만일 경우 양도세 비과세 혜택을 받기 때문에, 딱히 걱정할 필요는 없다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.31 | 수정일 2024.01.10

  다운로드 장바구니
• 

  시민생활과세금 ) 부동산투자와 투기를 구분할 수 있는지 여부, 구분할 수 있다면 부동산투기와 투자가 무엇인지, 구분할 수 없다면 왜 그런지에 대해 설명하시오.

  주택에 대한 종부세 공제(6억원)폐지하고, 조정대상지역 내 법인의 신규 임대주택에 대해서도 종부세를 과세하기로 변경을 하였다.양도세 2년 미만 단기 보유 주택에 대한 양도 소득세율을 ... 중과세하는 부동산 대책들을 연달아 발표하였다. 2017년 8월 2일부터 현재까지 정부가 발표한 부동산 대책에서 세제를 강화한 양도소득세, 종합부동산세, 취득세 중과에 대한 내용을 ... 그 외 제산세같은 경우에는 다주택자 보유세를 인상하고 부동산 신탁 시 종부세, 재산세 등 보유세 납세자를 신탁사에서 소유자로 변경, 신탁자의 종부세 부담이 완화되는 문제를 봉쇄하였다.종부세는

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.04

  다운로드 장바구니
• 

  좋은 리츠 찾는 법(How to find good REITs)

  미국 IRS는 과세 대상 이익의 90%를 배당금으로 배분하는 한 부동산 회사를 REIT로 인정합니다. ... 좋은 리츠 찾는 법(How to find good REITs)REIT는 부동산보유회사, 부동산 자산 또는 모기지에 투자하는 일반 주식처럼 거래되는 종목입니다. ... NAV는 시장 가치(Market Value)에서 부채를 차감하여 REIT 보유 자산의 실제 가치를 파악합니다.리츠의 유형다양한 유형의 REIT가 있지만 대부분은 Hard Assets에

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.02 | 수정일 2020.11.16

  다운로드 장바구니
• 

  조세제도의 유형을 나열하고 각각의 특징에 대하여 논하시오

  종합부동산세는 부동산(집, 건물, 토지)을 보유한 정도에 따라 과세하는 세금이며 부동산투기수요를 억제하기 위해 도입되었다.2) 지방세지방자치단체가 당해 재정수요를 충당하기 위해 관할구역 ... 재산세는 과세기준일로 하여금 재산을 보유한 모든 시민, 군민에게 징수하는 세금이다. ... 지방소비세는 부가가치세를 납부할 의무가 있는 자에게 부과하는 세금으로 재화, 용역을 소비하는 주체에게 과세한다.지방교육세는 지방교육의 질적 향상을 위해 부과하는 세금으로 부동산, 기계장비

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.10

  다운로드 장바구니
• 

  신문기사를 통한 부동산 정책의 문제점 및 해결방안

  공공기관 보유건물의 임대료도 최대 35% 깎아준다. 임대료 인하분의 절반은 소득세와 법인세에서 감면된다. ... 일정 기간에 발생하는 소득을 종류에 관계 없이 합산하여 종합과세하는 것을 기본원칙으로 하되, 양도소득 및 퇴직소득에 대한 과세표준은 각각 구분하여 계산한다.임대료: 임대차 HYPERLINK ... 또한 대상 주택에는 3~10년의 전매 제한 기간도 존재했는데, 개정안에서는 전매 제한 기간에 불가피하게 LH에 주택을 팔 경우 주택 매입 가격을 분양가, 보유기간에 따라 다르게 정한다는

  리포트 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.03.21

  다운로드 장바구니
• 

  재산세의 형식적인 납세의무자에 대하여 논하시오

  따라서 수탁자가 신탁재산을 보유하고 있다고 보아 납세의무를 수탁자에게 부과하는 것은 신탁재산의 취득과 보유에 대한 엄밀성이 떨어지며, 자칫 모순되는 결과가 도출된다는 점을 주장하는 ... 그 근거로서 취득세의 경우에는 ‘재산의 이전’에 주목하여 과세하는 것이며, 물론 신탁재산의 이전의 경우에도 취득에 해당하지만 형식적인 소유권 취득의 특성에 더욱더 주목하여 비과세하는 ... 있다.2) 실질과세의 원칙에 위반된다는 지적현행법이 실질과세의 원칙에 위배된다고 지적한다는 측에서는 신탁재산의 형식적인 소유자에 불과한 수탁자에게 납세의무를 부과하는 것은 그 실질에

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.12

  다운로드 장바구니
• 

  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다.

  당초 정부안은 3주택 이상 보유자에 대해서만 추가 과세하는 방향이었으나 수정안에선 3주택 이상 보유자와 조정대상지역 2주택 보유자를 동일하게 추가 과세하는 쪽으로 방향을 틀었다. ... 눈에 띄는 부분은 종부세율 인상이다. 3주택 이상 다주택자와 조정대상지역 2주택 보유자에 대한 추가 과세가 핵심이다. ... 예컨대 과세표준이 6~12억원인 3주택 이상 보유자 또는 조정대상지역 2주택자는 현재 0.85~1.15%의 세율을 적용받지만 앞으로는 0.55%포인트 인상된 1.3%의 세율을 적용받는다.세부담

  방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.14

  다운로드 장바구니
• 

  지배주주와 특수관계인

  특수관계인이 특정법인에게 부동산, 주식 등 재산을 증여 또는 저가에 양도 및 고가 양수하여 특정법인의 주주에게 이익 분여(상증법 45조의 5). ... 과세: 특정법인에게 자산수증이익에 대한 법인세 과세 및 특정법인의 주주에게 증여세 과세. 증여이익: (해당거래이익 - 법인세)* 주주 등의 지분PAGE \* MERGEFORMAT2 ... 내국법인의 소득금액을 재계산하여 법인세 과세- 부당행위 유형(제88조 부당행위계산의 유형 등 참고).

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.04

  다운로드 장바구니
• 

  오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산/박상언 지음

  현행 우리나라 양도소득세는 양도 차익에 누진 세율로 소유자별로 과세하기 때문에 1년 이상 보유한다면 공동 명의가 유리하다. ... 또는 보유 주택 합산 가격이 9억 원 이하인 다주택자까지 그 대상이 확대됐다. ... 대출금 변제를 위해 처분 시 1 세대 1주택의 비과세 요건에 해당하면 양도소득세 비과세 적용도 가능하다.주택연금 가입 조건- 소유자 및 배우자의 연령이 만 60세 이상으로 1가구 1주택

  리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.14

  다운로드 장바구니
• 

  부가가치세법 상 과세표준 계산에 대해서 설명하세요.

  단, 외화/공급시기 이후 보유(또는 지급)받을 경우엔 공급시기의 기준 환율이 공급가액이 된다. 수출의 경우 선적일이 기준이 된다는 뜻이다. ... 개인적 공급 : 가지급금, 투자부동산(사업과 관련 없는 지출). 하지만 복리후생비는 개인적 공급에서 제외한다.? 사업상증여 : 간단하게 접대비를 의미한다. ... 감정평가금액이 없는 경우에는 기준시가로, 기분 시가도 없는 경우엔 장부금액으로, 장부금액도 없다면 취득금액으로 계산한다.부동산임대용역의 경우 간주임료대를 합하여 계산해야한다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.20

  다운로드 장바구니
• 

  윤석열정부 부동산정책

  종합부동산세 손질 종부세법 , 시행령 개정 1) 주택분 종부세를 공정시장가액비율 100% 에서 60% 로 2) 고령자와 장기 보유자의 종부세 납부 유예 제도 도입 3) 과세표준 12 ... 억 원 이하의 주택 or 조정대상지역에 2 주택을 보유한 다주택자에 대한 중과세율을 폐 지 (+) 기본 세율 0.5 에서 2.7%, 3 주택 이상 보유자의 세율을 0.5% 에서 5.0% ... 양도소득세 중과제도 폐지 소득세법 개정 1) 다주택자의 양도세 중과를 한시적으로 배제했고 , 2) 보유기간과 거주 기간을 재기산하는 제도는 폐지했습니다 . 3) 일시적으로 2 주택자가

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.09

  다운로드 장바구니
• 

  [ 우리나라 조세 전반에 걸친 상속세율 문제 해결방안 ]

  특히, 최대주주가 보유한 주식을 상속받을 경우, 평가액에 20%의 할증이 적용되어 과세가 된다. ... 상속세 과세 대상에는 부동산, 주식, 현금 등이 포함되며, 배우자 공제와 같이 상속인이 받을 수 있는 다양한 공제 혜택이 있다. ... 또한, 일본은 최대주주가 보유한 주식을 상속받을 경우 20%의 할증평가를 적용하여 과세하기 때문에 실효세율이 최고 60%에 이를 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.25

  다운로드 장바구니
• 

  공인중개사 2차 대비용 세법 지문정리

  취득세 : 부부 간 이혼위자료로 부동산을 받은 경우, 재산분할청구로 부동산을 취득한 경우 취득세 과세대상이다.? ... 공유물을 분할한 후 분할된 부동산에 대한 단독 소유권을 취득하는 경우의 과세표준은 단독 소유권을 취득한 그 분할된 부동산 전체의 부동산 산업단지 이외의 지역으로의 전입은 중과세대상이다 ... 양도세 : 부부 간 이혼위자료로 부동산을 받은 경우엔 과세대상이나, 재산분할청구는 양도가 아니다.※취득세 과세대상이 될 수 있는 것?대수선 증가한 금액 ?공유물 지분 분할 ?

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.17 | 수정일 2022.10.21

  다운로드 장바구니
• 

  [행정안전부] 종합부동산세 과세특례신고서「향교재단ㆍ종교단체용」, 개별단체 보유물건 현황명세서

  주택, 종합합산토지, 별도합산토지로 구분하여 각각의 물건수를 적고, 보유물건수 중 과세기준금액을 초과하여 종합부동산세 과세대상이 되는 경우 괄호 안에 해당물건수를 적습니다※ 예)개별단체가 ... [별지 제64호의13서식(2)] 20 년종합부동산세 과세특례신고서「향교재단ㆍ종교단체용」(을)번호단체명사업자등록번호③개별단체 보유물건수(과세물건수)④종합부동산세주택종합합산토 지별도합산토 ... 개별단체별 보유현황 총괄표번호단체명사업자등록번호③개별단체 보유물건수(과세물건수)④종합부동산세주택종합합산토 지별도합산토 지총 계12345678910「조세특례제한법 시행령」 제104조의13제1항에

  서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

  다운로드 장바구니
• 

  [기획재정부] 종합부동산세 과세특례신고서「향교재단ㆍ종교단체용」, 개별단체 보유물건 현황명세서

  주택, 종합합산토지, 별도합산토지로 구분하여 각각의 물건수를 적고, 보유물건수 중 과세기준금액을 초과하여 종합부동산세 과세대상이 되는 경우 괄호 안에 해당물건수를 적습니다※ 예)개별단체가 ... [별지 제64호의13서식(2)] 20 년종합부동산세 과세특례신고서「향교재단ㆍ종교단체용」(을)번호단체명사업자등록번호③개별단체 보유물건수(과세물건수)④종합부동산세주택종합합산토 지별도합산토 ... 개별단체별 보유현황 총괄표번호단체명사업자등록번호③개별단체 보유물건수(과세물건수)④종합부동산세주택종합합산토 지별도합산토 지총 계12345678910「조세특례제한법 시행령」 제104조의13제1항에

  서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

  다운로드 장바구니
• 

  19.12.16 부동산대책에 관하여

  비과세 혜택이 외에도 다주택자 양도소득세 중과 시 분양권도 주택 수에 포함과, 2년 미만 보유 주택에 대해 양도소득세율을 인상하였다.(1년 미만 : 40% → 50%, 1년~2년 기본세율 ... 조정대상지역 2주택자 종합부동산세 세부담 상한 상향조정- 조정대상지역 2주택자 세부담 상한을 200% → 300%로 확대- 이 외에도 1주택 보유 고령자 세액공제율 및 합산공제율의 ... 12.16 부동산 대책 관련 정리[1] 12.16 부동산대책의 주요 내용1.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.03 | 수정일 2020.04.02

  다운로드 장바구니