"부동산임대계약서" 검색결과 141-160 / 3,149건

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  만약, 임차인이 임대차계약서상에 확정일자를 먼저 받아놓은 뒤에 주택의 인도와 전입신고 같은 대항요건을 갖추었다면 우선변제권이 발생하는 시점은 대항요건을 갖춘 날의 다음날이 된다.사안에서 ... 그리고 이 대항력은 전세계약이 만료되었을 때 전세권자가 전세금을 우선변제 받아 회수하는 데 유용하게 활용된다.부동산 임대차의 경우에는 목적물이 부동산이기 때문에 등기할 수 있다. ... 그 중에서도 대항력에전세) 임대할 수도 있다. 한편, 민법 제303조 제1항과 부동산등기법 제72조 제1항에 따르면 전세권은 등기하는 것이 원칙이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  [한양대E러닝] 전략적 의사결정과 문제해결 기말 과제 (성적 A+)

  그 내용은 계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제 도입을 골자로 하는 주택임대차보호법 및 부동산거래신고법 개정안이다.2. ... 서론2020년 7월 나날이 치솟는 부동산 가격에 정부여당은 세입자들을 보호한다는 명분 아래 부동산임대차 보호3법을 내놓았다. ... 전월세 신고제주택 임대차 계약을 맺으면 30일 내로 계약 당사자와 보증금, 임대료, 임대기간, 계약금, 중도금, 잔금 납부일 등의 계약사항을 지자체에 의무적으로 신고해야 한다.5.

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법 제621조 제1항에 따라 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등 기법 제74조 제1호부터 제5호까지의 사항 ... 선고 VI68 부동산법제 99다7992 판결).3) 우선변제권의 효력 발생시기임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우에는 ... 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  가계재무 관련제도 조사보고서(금융실명제와 세금, 임대차계약, 부동산실명제, 소액심판제도, 지급명령제도, 내용증명우편제도, 민사조정제도 등 다양한 제도)(도입배경, 설명, 관련 용어, 사례, 필자의 선택이유와 느낀점 의견)

  이 기사에서는 부동산 중개업자가 부동산 임대 계약서를 이중으로 작성해 보증금을 들고 달아난 사건을 보도했다. 해당 부동산 중개업자는 가짜 임대인까지 내세운 치밀함을 보여줬다. ... 이후 필자를 포함해서 사람들이 독립을 하거나 가정을 꾸려서 새로운 주택으로 임대계약을 할 때, 실생활하고 가장 밀접한 제도라고 생각한다. ... 또는 주택을 담보로 은행에서 돈을 빌릴 경우도 이에 해당한다.(2) 전세와 월세 계약전세 계약은 보증금만을 지급하여 계약대차 제도로 안전하다는 마음이 아닌, 부동산 계약을 할 때는

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.25

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  부동산개발론 과제

  매매계약 사례 부동산의 권리확보 부동산 소유권의 이전공부상 서류 지적도 토지 및 건물 등기사항증명서 토지대장, 임야대장, 건축물 대장 기타서류 공시지가 확인원 : 담보가치를 평가해 ... (1) 용도분석 (2) 구조분석 (3) 가치분석 (4) 권리분석(사법) (5) 입지분석 답 (5)번 (5)입지분석은 토지분석(외부여건분석)임4주차 부동산 매매계약 매매계약서 작성 다양한 ... 도급계약서와 관련이 없는 것은?

  시험자료 | 34페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.08.11

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  알아두어야 한다.우선변제권: 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선으로 변제받을 수 있는 소액임차인의 권리, 경매, 공매에서 먼저 배당받을 수 있음, 전입신고+이사(점유) 계약서 ... 또는 해지한다는 내용증명서를 보내는 것도 유리한 입지를 선점한다. ... 전세와 월세계약 갱신 시 임대료 상승폭을 5% 이내로 제한하는 "전월세 상한제", 관청에 의무적으로 신고해야 하는 "전월세신고제", "계약갱신청구권"을 뜻한다.계약갱신청구권: 계약이

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  [법학과] 2023년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(임차인의 대항력, 우선변제권 등)

  우리 민법은 부동산임차권을 등기한 때에는 대항력을 취득하고, 반대 특약이 없으면 임차인이 임대인에게 임차권등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있도록 규정하여(민법 제621조) 임차목적물을 ... 서 론주거문제는 인간의 생존과 생활의 기초가 되는 사회권적 기본권의 한 영역이다. ... 산업화의 진전 및 그로인한 인구의 도시화 현상은 필연적으로 주택의 부족현상으로 이어지고 있으며, 주택수요자의 대부분은 사인간의 계약에 의해 주택을 임차하는 방법을 채택하고 있다.우리의

  방송통신대 | 9페이지 | 16,500원 | 등록일 2023.03.19

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  22년 캐논코리아 기술영업(대전) 자소서 (서류합격)

  곧바로 임대인과 통화하여 계약전력변경 신청서를 작성했고 남은 계약기간 대비 최소 1,000만원이상 비용을 절감시켰습니다.반면 약점은 실수에 대한 자책이 강하다는 것입니다. ... 또한 전산팀과의 협업으로 계약서 전용 어플을 기획하여 실시간 계약사항을 조회할 수 있도록 만들었습니다. ... 임차료 인하 협의로 인하여 기존 계약서와 내용이 충돌되자 한시적 임차료 인하 확인서를 만들어 비용청구 문제를 해결했습니다.

  자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.15

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  우리나라 주거용부동산 자산관리 현황과 문제점, 전망에 관하여

  주거용 부동산시장은 개인임대업이 주류이고 계약에 있어 대부분이 전세나 높은 보증금을 받는 보증부 월세 방식이었다. ... 월세계약의 경우 보증금 규모가 크고 월세가 적은 보증부월세가 대부분인데 이로 인해 임대주택에서 임대료 현금흐름이 적음에 따라 수익형 부동산으로의 투자가 되기 어렵다. ... 약 80%에 해당하는 663만호의 임대주택에 있어 비제도권 임대주택이고 이 중에서 45%가 전세계약 형태라 볼 수 있다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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  방통대) 생활속의경제

  (교재 p41-42 참조,)Ⅲ. (10점) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고 ... 월세상한제)에 대한 ‘본인의 의견’을 ‘경제적 관점이 최대한 반영’되게 설명해 보세요.- 기존 자료(교재, 인터넷 검색, 문헌, 연구보고서, 관련부서 홈페이지)를 참고로 하되, “반드시 ... 그 중 전월세상한제는 계약을 갱신할 때 기존 임대료의 5%이상을 증액하지 못하거나 직전 연도 물가상승률을 넘지 못하도록 제한하는 내용이다.이 개정법안으로 발생할 수 있는 문제점은 계약

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.30

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  소비자를 위한 생활법률(소생법) ~2021까지 총 퀴즈, 기말 기출모음

  설명하거나 계약서에 기재할 필요가 없다.부동산거래에 관한 다음 설명 중 틀린 것은? ... 체결한 때에는 이를 기재한 계약서를 소비자에게 교부하여야 한다.4)방문판매업자등이 소비자와 직접 계약을 체결하는 경우에는 소비자에게 방문판매원등의 성명, 주소, 전화번호, 전자우편주소를 ... 5(1) 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 경우, 경매나 국세징수법에 따른

  시험자료 | 42페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.06.08 | 수정일 2021.09.01

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  부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

  이 과정은 임차인과 임대인이 작성한 계약서를 통해서 입증할 수 있으며 실제 지급한 입금 내역을 이용해 입증할 수 있다. ... 확정일자는 임대차계약증서가 작성되는 해당 날짜에 주택임대차계약서가 있다는 것을 증명할 수 있는 법률상 날짜이다. ... 주택임대차계약을 진행하는 당사자는 임대인과 임차인이다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.25

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  소비자를위한 생활법률 1차퀴즈 2019년1학기

  계약갱신의 거절을 통지할 수 있다.2) 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 ... 1번1) 상가임차인이 상가의 일부를 과실로 파손한 경우,상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 임차인에게 ... 청구할 수 없다.4) 매매,저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 권리변동의 효력이 생기지 않는다.5) 부동산에 대한 과세와 징세 등을 위하여

  시험자료 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.09.25 | 수정일 2020.06.26

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  2023년도 합격자의 한권으로 끝내는 펀드투자권유대행인 3과목 요약

  금전의 대여에 관한 사항을 정하고 있을 것- 대여금 회수를 위한 적절한 수단을 확보할 것대여금의 한도는 순자산총액의 100% 이내3) 제3항 실사보고서 작성*비치집합투자재산으로 부동산 ... 실물형 부동산펀드1) 임대형 부동산펀드 (리츠와 유사)수익성 부동산에 주성 등4) 개발형 부동산펀드직접 개발사업 추진(펀드가 시행사 역할)위험 및 점검사항- 사업계획서 사전 작성 의무화 ... 부동산 투자회사(REITs)- 근거법: 자본시장법 vs 부동산 투자회사법- 설립: 금감원 등록 vs 발기설립(국토교통부의 영업인가)- 법적 성격: 계약 vs 상법상 주식회사- 최소

  시험자료 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.04.08

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  기아자동차 부동산자산운영 직무 지원 자기소개서

  인턴 과정 중 쇼핑몰 수익률 및 운영방식 분석, 해외 주거용 부동산 사업 관련 해외법인과 Co-work, 해외펀드의 리테일 자산, 오피스빌딩 관련 보고서 작성 및 모델링 서포트, 임대 ... Daily 업무인 Equity Investor에 보고되는 Monthly Report 작성 업무, 임차사 상대 및 계약 관련 업무, 예산 작성 등 건물 운영 관련 전반을 다루어 왔습니다 ... 모든 임차사들이 동등한 계약관계를 바탕으로 입주해 있는데 유독 00가 특정 주차공간에 타 임차사가 주차하는 것에 배타적 태도 및 전기차 지정주차를 요청한다는 것은 자못 이기적인 처사라고

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.04.22 | 수정일 2021.12.17

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  소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

  사항이 기재된 계약서를 교부하여야 한다.③ 청약철회권- 소비자는 계약서를 교부받은 날로부터 또는 계약서를 교부받은 날보다 상품의 인도나 용역 의 제공이 늦게 이루어진 경우에는, 상품의 ... 법률관계○ 견석서 작성 및 계약서의 설명, 교부의무 등 ? ... 계약서를 교부받지 않았거나 방문판매자 등의 주소 등이 기재되 지 않은 계약서를 교부받은 경우 또는 방문판매자 등의 주소변경 등의 사유로 상기의 기간 내에 청약을 철회할 수 없는 경우에는

  리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

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  1%금리시대, 부동산 경매로승부하라

  임차인이 우선변제권을 갖기 위해서는 임대차계약서에 확정일자를 받아야하는데 관할 주민 센터뿐만 아니라 관할 법원, 등기소 등에 서 도 받을 수 있다.- 우선변제권의 성립요건 : 대항력요건 ... 부동산 경매 권리분석은 3가지만 기억하면 된다.첫 번째는 부동산 등기사항전부증명서이다. 둥기사항전부증명서는 부동산의 역사이자 현재이며 미래라고 할 수 있다. ... 동의전대차 가능 여부임대임 동의 없이 임차권자유로운 양도,임대,전전세가능경매진행 절차보증금 체납시 별도 소송을 통해 강제경매 진행 가능보증금 체납시 별도 소송 없이 임의경매 진행

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  생활속의경제 ) 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요.

  특히 근래의 부동산시장처럼 부동산의 가격이 급격하게 증가하고 있는 시점에서 세입자와의 계약을 신경써야 하는 임대를 굳이 선택하는 것보다 임대료를 얻지 않더라도 언제든 부동산 가격이 ... 이 법은 임대료의 상승폭을 5% 이내로 제한하는 내용을 포함하고 있는데 이에 따라 이전 계약보다 5% 이상 임대료를 올릴 수 없게 되었다. ... 또한, 이미 완성되어있는 주택을 임대시장에 공급하려고 하여도 지금 당장 주택에 입주해 있는 세입자가 있다면 이들을 내쫓거나 계약을 쉽게 취소할 수 없기 때문에 단기적으로는 주택 임대시장의

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.22

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  공통필요서류로는 근저당설정계약서, 신분증, 도장, 주민등록초본이 있으며 채무자는 인감도장, 인감증명서, 등기필증, 등록세영수증이 필요하다. ... 임대인이 임차인에게 임대차계약 기간만료 이전 6월부터 1월까지 계약갱신 거절의 통지 또는 조건변경이나 갱신을 하지 않는다는 통지가 없었던 경우에는 해당 기간이 만료되었을 경우에는 전임대차계약과 ... 부동산법제甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원.

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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  부동산 빅데이터

  이에 따라 소위 업계약서나 다운계약서를 작성하여 신고할 수 있는데 이를 실질적으로 근절할 수 없어 신고된 실거래액의 적정성 문제가 발생할 수 있다.또한 실거래가 정보시스템에 공개되는 ... 부동산의 실거래가는 거래계약 체결일로부터 30일 이내에 신고하는 것을 허용하고 있어 조회 시점에서 과거의 정보이다. 부동산 가격공 있다. ... 또한, 영속성으로 인하여 소유권 거래시장과 임대권 거래시장이라는 이중적 시장이 형성된다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.13

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