"부동산임대계약서" 검색결과 121-140 / 3,149건

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  공인중개사 2차-부동산세법

  잔금지급일㉠ 일반적인 경우에는 그 계약상의 잔금지급일㉡ 계약서상의 잔금지급일이 명시되지 아니한 경우에는 계약일부터 60일이 경과되는 날⑵ 사실상의 잔금지급일㉠ 국가·지방자치단체 및 ... 다만, 과세기간 종료일 현재 또는 양도일 현재 기준시가가 9억원을 초과하는 고가주택 및 국외에 소재하는 주택의 임대소득은 제외부동산임대업 소득금액 계산⑴ 부동산임대업소득금액 = 부동산임대업소득 ... 지역권은 제외)의 대여로 인하여 발생하는 소득⑵ 공장재단 또는 광업재단의 대여로 인하여 발생하는 소득⑶ 광업권자·조광권자 또는 덕대가 채굴에 관한 권리를 대여함으로 인하여 발생하는

  시험자료 | 19페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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  착한임대인 세금감면제도 알아보기

  착한임대인 요건- 2020년 1월 31일 이전부터 임차하여 영업중이어야 함- 임차인이 소상공인이어야함(소상공인확인서를 발급받아 임대인에게 제출해야함)- 공제기간 내 임대료이고, 공제기간 ... 관련 법령- 조세특례제한법 제96조 제3항 : 상가임대료를 인하한 임대사업자에 대한 세액공제① 대통령령으로 정하는 부동산임대사업을 하는 자가 대통령령으로 정하는 상가건물에 대한 임대료를 ... 제외 대상- 상가임대인과 임차인이 특수관계가 아니어야 함- 다음의 업종 : 영상게임기, 도박등 사행행위, 금융, 보험 및 연금, 부당산관리, 부동산중개 및 대리, 공공행정, 교육기관

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.05.24

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  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  계약서 작성계약금지급중도금 지급잔금지급, 등기등기부,가격 확인? ... 잔금지급-목적물인수등기이전-소유권취득5) 부동산 임대차① 임대차 : 임대인이 임차인에게 건물이나 토지 등을 빌려주고 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약→ 전? ... 아니라 부동산에 설정된 근저당 설정일이 기준A건물에 근저당권이 2008년 설정되고 임차계약이 2014년 체결되었다면 보증금 기준은 2008년기준으로 보증금 범위와 최우선 변제금이

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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  부동산 전문사모운용사 설립 방안

  신탁업자는 계약의 실질적인 당사자가 아님. 실질적 당사자는 위 사모부동산투자신탁을 운영하는 DB자산운용- 법인대출. 농업법인(농업회사법인 ‘대한영농영림주식회사’)에 자금 대여3. ... 상법상 주식회사 설립 → 등록 신청 서류 준비 → 사무실 인테리어 → 전산설비 구축 및 일반 사무관리 계약 → 등록 신청서 작성 완료 → 금감원 사전심사 → 금융위 등록 신청서 접수 ... 대표업종: 부동산임대(비거주용건물). 대표투자국가: 싱가포르- 부동산펀드(투자회사, 투자신탁 등등)에 대출(후순위). 유경공모부동산투자신탁제2호.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.15

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  권리변동, 법률행위, 의사표시

  양도소득세의 일부를 회피할 목적으로 매매계약서에 실제로 거래한 가액을 매매대금으로 기재하지 아니하고 그보다 낮은 금액을 매매대금으로 기재하였다 하여(다운계약서), 그것만으로 그 매매계약이 ... 무허가건물의 임대행위ㄴ. 처음부터 보험사고를 가장하여 보험금을 취할 목적으로 체결한 보험계약ㄷ. 변호사가 민사소송의 소송 대가로 성공보수를 받기로 한 약정ㄹ. ... (다툼이 있으면 판례에 의함)① 과도하게 중한 위약벌 약정② 도박자금에 제공할 목적으로 금전을 대여하는 행위③ 소송에서의 증언을 조건으로 통상 용인되는 수준을 넘는 대가를 받기로 한

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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  2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

  임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법 제621조 제1항에 따라 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등 기법 제74조 제1호부터 제5호까지의 사항 ... 선고 VI68 부동산법제 99다7992 판결).3) 우선변제권의 효력 발생시기임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우에는 ... 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우에 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 말한다(주택임대차보호법 제3조날짜에 주택임대차계약서가

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  이 경우 임대인과 임차인 사이에 다운 계약서를 작성하는 등의 이면 거래를 활용해서 사실상 법의 정책적인 효과를 무력화높다. ... 그런데 이런 경쟁이 과열되면 소비자들은 자신이 원하는 부동산에 계약을 체결하기 위해서 다른 소비자보다 높은 가격을 불러 임대인과 계약을 체결하고자 하는 경우가 늘어나고, 이렇게 소비자들이 ... 왜냐하면 합법적인 범위 안에서 임대인이 공급할 있는 주택의 가격을 훨씬 상회하는 수준으로 부동산이 필요한 임차인들이 계약을 체결하고자 하기 때문에 자신의 이익 극대화를 추구하는 임대인

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.18

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  성균관대학교 현대사회와법 기말고사범위 강의요약본

  는 기간의 약정이 없는 경우, 언제든지 계약해지통고 가능하다.다만 부동산의 경우 임대인이면 6개월 전에, 임차인은 1개월 전에 해지 통고를 해야 한다.동산은 5일 전에 해야 한다.라고 ... 맞다.보증을 조금 어렵게 하기 위해 서면계약을 필수로 한다.서면계약이 없었다는 걸 이유로 무효로 주장할 수 없다. ... 우편으로 한다해놓고 두 계약서가 달랐던 것이다.융자를 많이 받아서 집을 산 케이스였다.

  시험자료 | 41페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.08.20

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  기업경영과 부동산업 경영에 대해 설명하시오.

  즉 부동산업에는 부동산 임대 및 공급업과 부동산 관련 서비스업으로 구분하게 된다.부동산 임대 및 공급업부동산 관련 서비스업- 부동산 임대업- 부동산 개발 및 공급업- 부동산 관리업- ... 즉 수수료 또는 계약에 의해서 타인이 부동산 시설을 유지 및 관리는 산업활동, 부동산 구매, 판매과정에서는 중개, 대리, 자문, 감정평가 업무들을 수행하는 산업활동을 의미한다.그래서 ... 부동산 임대, 구매, 판매에 관련한 산업활동으로, 직접 건설한 주거 및 비주거 건물의 임대활동과 토지 및 기타 부동산 개발, 분양, 임대활동을 포함하고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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  생활속의 경제 중간고사

  인상분을 선 반영하는 등 단기간에 전세값 급등으로 인한 저소득 임차인의 부담을 키울 수 있다Ⅳ. (10점) 이 법(전? ... (교재 p41-42 참조,)Ⅲ. (10점) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고 ... 전세 공급과 전세 가격상승 등의 문제점이 나타나고 있다.Ⅲ. (10점) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.09

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  국가산업단지 용지 매매 계약서 사례

  국가산업단지 용지 매매 계약서 사례1. ... 잔금: [ ]원 / 계약체결일- 계약의 조건 및 참고사항부동산 거래 신고 등에 관한 법률 3조 5항 및 같은 시행규칙 2조 11항에 따라 부동산 거래 계약 신고필증을 발급합니다ㅇㅇ ... 계약서(1) 용지의 표시- 소재지- 지번- 용도: 산업시설 용지- 면적(제곱미터)(2) 계약 내용1조 목적- 이 계약서는 ㅇㅇ 시장(갑)과 매수인 xx사 (을) 간에 위 표시 용지의

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.10

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  부동산신기술의 영향으로 2025년경의 변화하는 부동산중개시장 모습을 자세하게 설명하고 이의 대응방안을 논하시오.

  하지만 우리나라에서는 소규모 개인 공인중개사가 제공하고 있는 매물 중개, 알선 등기 확인, 계약서 작성 등 비교적으로 단순한 서비스들만 제공이 이루어지고 있다. ... 진행되고 있는데 수익형 부동산시장에 수요가 증가하면서 상가, 오피스텔 등 지속적인 임대 수익이 기반이 되는 임대시장 확대가 전망되며 임대수익을 기반으로 하는 수익형 부동산에서 임대 ... 전자 계약의 활성화, 부동산 기술 및 정보를 제공하도록 하고 비대만 단순 서비스 확대를 통해 수수료 부담을 줄일 수 있는 방안들을 고려할 필요가 있을 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.08

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  지역사회복지론_갭투자의 본질적 사안, 아무도 부끄럽지 않은 나눔의 모습, 사회적이슈로서 갭투자(이해, 추세, 리스크), 제도주의적 지역사회 의견

  주택취득자금의 조달이나 입주계획서를 이용하면 매매가격이 하락하여 보증금의 미반환 가능성의 분석결과에서는 22년 하반기를 중심으로부터 미반환의 가능성이 코지지만 임차인의 계약갱신청구권 ... 보증금을 상환할 수 있는 능력이 높은 임대인과 계약이 활발하게 이루어질 수 있도록 제도적인 개선이 필요한 것이다. ... 경우 신탁기관에 임대주태긍ㄹ 등록, 신탁기관이 계약이나 운용을 수행하여 소유자는 신탁기관으로부터 운용한 수익이나 임대한 기간에 세금 감면 혜택을 받는 방식의 임대차 제도도 생각해볼

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.17

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  부동산 계약 체결 시 유의점, 꿀팁

  부동산으로 가자.원하는 조건 말하기3. 부동산 계약 체결시 주의점소유자가 임대인인 곳일 것상이할 경우 추천하지 않음.4. 임대차계약서의 구성a. ... 위임장(인감도장 날인), 임대인 인감증명서 첨부,대리인 신분증 사본, 임대인에게 계약내용 확인 전화통화 (녹음 해놓을 것)중개대상물 확인 설명서파손여부, 수도, 전기 누수 등등- 이런 ... 부동산의 표시등기부등본=등기사항전부증명서(누구에게나 공개됨) 에 나와있는 내용과 일치하여야 함.등기부등본은 인터넷등기소에서도 발급가능.

  노하우 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.29 | 수정일 2024.07.04

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  요약 정리(2020 산업전망 및 산업위험 평가-종합건설 등)

  즉, 기술력이 좋은 기업형 임대주택에 건설사들이 사업을 집중해보는 게 좋을 것이다.4) 건설중심이 아닌 서비스 중심으로의 사업 구조 변화 필요기업형 임대주택은 장기계약 및 단기계약에 ... 이에 대한 국내 건설사들의 혜안이 필요한 시점이라고 본다.3) 커나가고 있는 ‘기업형 임대주택’현재 대한민국의 주택시장은 부동산 규제와 무리한 세금 때문에 역대 최고급으로 가격이 올라도 ... 즉, 많은 사람이 건축물이 노후화되더라도 해당 건물에서 제공되는 서비스에 만족하여 계약을 장기적으로 이끌 수 있는 서비스 역량이 필요하다는 이야기이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.24

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  임대료 상한제가 갖는 문제점과 이를 극복하기 위한 방안

  도입하면 4년 뒤 신규 계약 시 규제가 없었을 때보다 임대료가 더 증가하는 것으로 나타나는데 임대인들이 원래 받을 수 있는 가치와 현재 가치의 격차가 큰 만큼 다음번 신규 계약 때 ... 추가 임대료 상승이 발생하는 것으로 보고서는 분석하고 있다. ... 그리고 모든 경제학 교과서에서 임대료 규제의 부작용에 대해 수요-공급 이론을 통해 설명되고 있다.특히 한 연구용역 보고서에 의하면 전월세 기간 4년, 임대료 인상 상한 5% 규제를

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  또한, 임차인이 대항력 및 우선변제권을 갖추고 민법 621조에 따라서 임대인의 협력을 얻어 그 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등기법 제74조의 사항 외에 주민등록을 마친 ... 이에 그 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해서 볍률상 인정되는 일자이며, 이렇게 확정일자의 요건을 규정한 것은 임대인과 임차인 간의 담합으로 ... 교과목명:부동산법제?학번:?성명:?연락처:?

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  상가 담보대출 소개 및 프로세스

  매매계약서 -. 사업자등록증 or 신분증 -. ... 소득금액증명원 , 카드매출내역 , 부가세 표준 증명서 등 요구 서류 제출 0 1 상가 담보대출 종류 임대사업자대출 -. ... 임대차 변경 계약 고려시 렌트프리 등을 활용하여 임대료 상향 방안 모색 = 임대료 하향 지양 → 대출 한도는 임대수익률과 직결 대출 부대비용 -.

  노하우 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.12

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  생활속의경제2공통) 과열되고있는 부동산시장 주택시장을 안정위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회 통과되었습니다 소문항 모두 작성해 보세요0k

  서 론필자는 최근에 평창에 부동산을 구입하였는데, 평창역과 거리상 5분 거리로, 접근성도 좋고 이효석 마을이 있는 봉평면에 부동산을 구입했는데, 앞으로 어떤 대박을 터트려 줄지 자못 ... 임대료가 최초 임대료가 되어, 다음 계약부터 바로 임대료 인상률 5% 상한제가 적용된다.의무 임대기간이 끝난 후에도 세제혜택을 받는 동안에는 임대료 인상률 5% 상한제를 지켜야 한다 ... 기존 임대차가 유지됨에 따라서 신규 임대물량 부족은 신규 임대료 상승요인으로 작용하게 된다.반면 자유로운 임대차계약시에는 임대 물량부족으로 초기에 임대료 상승은 불가피 하지만 시간이

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.05

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  형법각론 ) 甲이 일련번호 15번까지 투표지를 받은 사람들의 기명 및 서명이 기재되어 있고 투표 후에 A와 B가 하단 공백부분에 서명한 2008년 임시관리

  문서의 작성명의인과 문서성에 관한 법리를 오해한 원심판결은 잘못된 것이다.사례2甲은 권한 없이 임대인 A와 작성한 사무실 전세계약서 원본을 스캐너로 복사하여 컴퓨터 화면에 띄운 후 ... 따라서, A 부동산사무실의 대표는 甲이 아니라 B임에도 불구하고 A 부동산사무실에서 부동산매매계약서의 공인중개사란에 A 부동산대표 甲이라고 기재하고 자신의 도장으로 날인한 후에 C에게 ... 선고 2007도 9606 판결)부동산중개사무소를 대표하거나 대리할 권한이 없는 사람이 부동산매매계약서의 공인중개사란에 '○○부동산 대표 △△△'라고 기재한 경우, 이는 자격모용에 의한

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.16

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