"토지개발제한구역" 검색결과 1,481-1,500 / 3,839건

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  메탄가스 및 태양광발전의 경제성 분석

  용도지역 : 농림지역,개발제한구역은 불가 2. 임야의 경우 : 산지전용제한구역, 보전산지는 불가 3. 기타지역 : 수질보전대책구역 1권역 (주소지이전후 6개월지나야 허가득) 4. ... 조사된 토지비용을 바탕으로 같은 가격의 토지매입이 가능하며 선정된 토지의 일사량이 년평균 일사량과 동일함을 기본으로 한다. ... 2003년)=8.527% 5년간 전답의 토지상승률 (2008년/2003년)=6.019% 20년 후의 토지상승률 임야 = 3,400(1+0.08527)^20=17,467.66593원/

  리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.06

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  뉴타운 개발과 보금자리 주택

  그러나 이러한 조치만으로는 50만호의 주택건설이 어려울 뿐아니라 주택문제의 진원지라고 할 수 있는 서울 강남지역의 주택수요에 부응하기 어려울 것으로 판단하여 개발제한구역 외곽지역에 ... 보금자리주택이란 이러한 임대주택과 중소형 분양주택을 포괄하는 새로운 개념의 공공이 직접 공급하는 주택으로 교통이 편리한 도심인근의 보존가치가 낮은 개발제한구역을 활용하여 지어진다.2008년 ... 개별단위 구역 위주의 재개발을 개선하기 위해서는 무엇보다도 공공성에 입각한 계획의 적용이 중요하며, 이는 재정지원이 이루어질 때 가능하다.

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.13

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  국계법,건축법 상관관계

  있다.국계법의 주요내용은 광역도시계획, 도시기본계획, 도시관리계획으로 구분되며 그 중에서도 도시관리계획이 건축법과 관련해 중요하다고 생각한다.도시관리계획에서 용도지역, 용도지구, 용도구역에 ... 반영해서 오픈스페이스라는 기본 틀은 살리 되, 저층부에는 식재면적(조경)말고 도심속에 부족한 쉼터, 휴게실과 같이 이용자들은 위한 공간으로 조성해서 쓸 수 있다면 더욱 효율적인 토지이용이 ... 있으며 건축상의 제한으로는 미관지구, 경관지구에 지정되면 건축후퇴선이나 간판돌출폭등이 제한되며, 색채, 건축재료 등 디자인관련사항도 제한된다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.04.20

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  2015년 김포시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략

  위해 규제 완화- 도시 내 융·복합 개발 촉진을 위해 입지규제 최소 구역을 신설해 2015년 1월부터 시행할 예정임일률적인 입지규제에 구애받지 김포시 연령대별 인구 계층 가운데 34세 ... 제도의 성과와 문제점을 분석해 확대 여부를 결정할 방침임⑤ 준공공임대주택 공급 확대- 준공공임대주택의 임대 의무기간이 10년에서 8년으로 단축됨현재 제1종 일반주거지역에서는 층수 제한 ... 택지 : 용적률 등 건축규제 완화, 기금 심사기준 완화- 기업형 임대주택 공급촉진지구 도입(지정) 면적 1만㎡ 이상(비도시는 3만㎡), 전체면적 50% 이상을 8년 임대(시행자) 토지면적의

  리포트 | 66페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02

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  중소유통업(중소유통업체) 역사, 중소유통업(중소유통업체) 구조변화, 중소유통업(중소유통업체) 프랜차이즈산업, 중소유통업(중소유통업체) 문제점,중소유통업(중소유통업체) 활성화 대책

  제한업이 판매시설 건축이 가능한 상업지역의 비중은 도시계획구역의 1.5%, 전국토의 0.2%이다.중소기업 지원정책에 있어서도 중소제조업 위주로 운영되고 있어 중소유통업에 대한 지원이 ... 인력개발비세액공제 등에서 적용이 제외되고 있다. ... 높은 요소비용높은 인구밀도(438.4인/㎢) 및 가용토지의 제약으로 인해 토지가격이 높고 적정 유통부지의 확보가 곤란한 실정에 있으며, GNP대비 총지가 비중은 한국 4.4배, 미국

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.17

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  도시계획제도와 도시계획체계

  용도지구, 용도구역, 지구단위계획 및 도시시설에 의한 토지이용 관리 수단도시개발사업은 사업시행자가 이력 및 자본을 투자하여 토지의 조성과 토지이용의 강도를 변화를 일으키는 것(1) ... 헌행 도시관리계획제도의 주요 내용과정의 개방성과 공정성이 중요한 원칙(1) 도시관리계획의 종류① 용도지역.용도지구용도구역도시계획시설도시개발사업.정비사업에 관한 계획.지구단위계획(2) ... 도시계획제도의 의의1)근대도시계획- 공동체 생활환경 보호 -> 개인의 개별적 토지이용 행위 제한 불가피-1920년대 이후 1950년대까지 도시를 유기체로 보는 관점에서 진해 온 도시계획은

  리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.14

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  도시및주거환경정비사업(도정사업)의 개념과 주택재개발과의 비교

  안전진단)→조합설립→사업시행인가→착공ㆍ공사→관리처분계획→분양ㆍ처분-재개발시행 절차에서 조합설립, 관리처분계획의절차가 없음-재개발시행절차와 동일사업규모제한없음2,000㎡제한없음주택규모-시ㆍ도조례에서 ... 다할 수 없게 되는 지역-재개발 구역으로서 재개발사업 시행이 불가능한 지역-노후ㆍ불량건축물이 밀집되어 주거지로서 기능을 못하는 지역-준공후 20년(시ㆍ도의 조례가 20년 이상으로 ... 있다.시장·군수가 정비계획을 수립하여 주민공람 및 지방의회 청취 후 이를 첨부하여 시·도지사에게 정비구역지정을 신청한다.종전에는 도시재개발법 및 주택건설촉진법 등 개별법으로 운영되어

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.21

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  미국의 성장관리와 스마트성장 정책

  산림용 토지산림자원 육성 및 산림 경계 보호5. 보전 구역오픈스페이스, 자원 경관지역 보존6. 환경의 질공기, 물, 토지자원 질의 유지 향상7. ... 해안토지해안토지의 자원,편익을 개발,복원,보호18. 해변과 사구해변사구의 자원,편익을 개발,복원,보호19. ... 17m 신축 고도제한(1972) - 도시성장경계 설정(76) - 농지지역(볼더군)의 TDR 도입(1995) : 성장지역으로 개발밀도를 이전 의의 - 성장율 감소, 시의 농지구입 문제점

  리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.05.28

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  대지선정및현황분석

  위하여 필요한 지역을 “국토의 계획 및 이용에 관한 법률” 에 의거하여 도시관리계획으로 경정하는 지역지구단위계획구역: 도시계획 수립대상 지역안의 일부에 대하여 토지이용을 합리화 하고 ... 있거나 밀집이 예상되어 당해 지역에 대한 체계적인 개발,정비,관리,보전등이 필요하여 도시관리계획으로 경정하는지역제3종일반주거지역: 중고층주택을 중심으로 편리한 주거화경을 조성하기 ... 현저히 높아 공정의 이정촉진 및 신설 또는 증설의 제한이 필요한 대도시와 그주변지역과밀억제전역:인구와 산업이 지나치게 집중되었거나 집중될 우려가 있어 이전하거나 정비할 필요가 있는

  리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.02.14 | 수정일 2022.12.23

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  부동산이 재테크로 각광받는 이유

  입법으로 군산 경제자유구역으로 선정되었으며, 군장산업단지에 입주희망업체가 너무 많아 제한된 부지로 인하여 경쟁 입찰로 부지선정을 하고, 향후 수많은 협력업체들은 부지의 절대부족으로 ... 특히, 토지투자에 주목해야할 사항은 “인구유입”입니다.군사시설보호구역과 수도권 규제로 수도권 중 에서 가장 낙후됐던 파주가 LG필립스 공장설립으로 몇년사이 인구가 배로 늘어나면서 한참 ... 시장경제가 아무리 불황이라도 개발 이슈가 있는 토지는 오를 수 밖에 없는 것입니다.주식시장에서도 시장상황이 아무리 안 좋더라도 호재가 뒷받침 되면 나 홀로 상승하는 이치와 같은 것입니다

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.15

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  새만금 사업의 목적 의의 문제점 등 새만금 사업의 모든것

  동을 사업구역으로 하여, 군산시, 김제시, 부안군에 인접한 하구해역 40,100㏊를 막아 28,300㏊의 토지와 11,800㏊의 담수호를 조성하는 사업을 말한다. ... 우선 이 사건 사업 및 공권력의 행사는 위와 같은 기본권을 제한하는 데 있어서 그 목적의 정당성이 없다. ... 새만금종합개발계획 주요내용1. 새만금 종합개발계획(Master Plan) 확정2. 법적 근거 및 계획의 성격3. 주요내용VI. 결론I.

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.08

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  부동산 물건별 감정평가

  받는 토지녹지지역, 개발제한구역 등 공법상의 제한을 받는 토지가 정상적으로 형성될시가의 제한을 받는경우에는 시가로 평가하고, 제한을 받지 않는 경우에는제한의 정도를 감안하여 평가한다.토지의 ... 최유효이용의 상태가 아닌 경우에 발생하며 부지면적에 비해 건물면적이클수록, 지상건물이 견고할수록 건부감가는 크다.건부증가가 발생하는 경우는 건폐을강화결정, 재개발구역 지정결정, 개발제한구역 ... 선택한다 비도시지역의 표준지선정도 동일한 방법을 적용한다(예전에는 지목별로 선정했음)개발제한구역 내에 소재하는 건부지의 평가시는 건부지의 토지대장상의지목을 기준으로 표준지를선정한다.공시지가를

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.09

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  택지개발사업 추진절차

  ) 지정·고시(국토해양부장관)제1종지구단위계획구역 지정토지수용실시 계획 단계택지개발사업 실시계획 작성시행자 지정 및 실시계획(지구단위계획포함) 작성환경영향평가서(초안) 작성사전재해영향성 ... 관계법규에 의한 제한 사항기본방향 및 기본구상 수립재해예측 및 저감대책 수립■ 기본구상① 개발정비조건 검토(저류지 설계 및 정원박람회)② 기본구상(안) 작성4월개발계획(안) 및 제안서 ... )예정지구지정 제안서 제출사전환경성검토서(초안) 작성 및 제출- 주민공람용■ 예정지구 지정 및 개발계획① 예정지구조사서 및 구역결정사유① 부문별계획② 투자 및 재원조달, 단계별 조성계획③

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2011.04.15

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  85_우리나라도시재생관련제도_도정법_도촉법_도시재생사업_도시재생관련법규_도시및주거환경정비법_도시재정비촉진을위한특별법_비교설명_3000

  「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」에 의한 개발제한구역으로서 그 구역지정 이전에 건축된 노후·불량건축물의 수가 당해 정비구역안의 건축물수의 50퍼센트 이상인 지역다. ... 주택재개발사업을 위한 정비구역안의 토지면적의 50퍼센트 이상의 소유자와 토지 또는 건축물을 소유하고 있는 자의 50퍼센트 이상이 각각 주택재개발사업의 시행을 원하지 아니하는 지역라. ... 건축물이 노후·불량하여 그 기능을 다할 수 없거나 건축물이 과도하게 밀집되어 있어 그 구역안의 토지의 합리적인 이용과 가치의 증진을 도모하기 곤란한 지역다.

  리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.03.24

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  신도시 개발의 문제점과 동탄1신도시에서 드러난 한계점, 동탄1신도시와 2신도시 계획의 비교 및 개요, 해외사례를 통해 알아본 이상적 신도시 개발 방안.

  도시로 몰려드는 농촌 이주민을 수용하기 위한 시가지 확장이 대부분 토지구획정리사업이라는 환지방식으로 이루어졌는데 , 이 방법에 의해 개발되는 신시가지란 대개가 모도시 의존적인 소규모 ... 또한 교통망 건설비용의 부담주체가 모호하여 공사기간이 지연되고 버스운행마저 행정구역이 달라 노선 인허가상의 불협화음이 발생 하였다 . ... 동탄 1·2 신도시 사이 ‘ 대체농지 ’ 골머리 _ 동아일보 한국토지공사는 당초 이 대체농지를 동탄 1 신도시 개발로 농지를 수용 당한 농민 (160 여명 ) 에게 우선 공급할 계획이었다

  리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.06.11

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  신도시란 무엇인가?

  순환형 임대주택으로 활용- 국공유지.공공시설 이전부지.개발제한구역내 개발가용지 등의 조사를 거쳐 일부를 주택용지로 활용* 소규모 자투리땅, 지자체 및 주택업체의 사업계획 등을 사전 ... 투기를 조기에 감지할 수 있도록 예측시스템의 구축(’07상)ㅇ 시장분석을 통해 토지거래허가구역 지정의 적시성을 제고하고, 사후이용실태 조사 내실화 등 토지거래허가제 실효성 강화장기주택종합계획 ... 주공 등 공공참여 활성화를 위한 제도적 특례 추진* 구역 지정요건인 노후도를 20% 범위내에서 조례로 완화 등 (도시재정비촉진을 위한 특별법 시행령 개정)- 광역재정비 사업에도 주공

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.21 | 수정일 2020.07.13

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  그린벨트의 이용의 활성화 방안

  인한 구역내 주민들의 생활불편이 가중됨에 따라 이 같은 문제를 해소하고 개발제한구역으로 보존할 가치가 낮은 지역이거나 지정목적이 달성된 지역 등을 해제하여 토지 이용의 합리화를 도모하기 ... 개발제한구역 지정과 해제 현황1971년 개발제한구역 도입과 함께 수도권을 필두로 개발제한구역을 지정하였으며, 1997년 개발제한구역조정이 정책적과제로 제기됨에 따라 1998년 건설교통부에서 ... 위하여 1999년 「개발제한구역제도개선방안」을 통해 개발 제한구역 해제문제가 제기되었다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.10.29

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  포트랜드(Portland)시의 도시성장관리(UGB)제도 및 어바인(Irvine)시의 자족도시 사례조사, 해외도시사례, 도시개발사례

  제한하고 주거지개발의 밀도를 높여 도시토지 의 사용을 가능한 한 최소화함 도시재개발, 공지의 활용 및 집중개발(compact development)를 통해 도시기반시설(infrastructure ... 수립과 각 지역 개발정책 간 조정하는 조직 - 관할지역 환경보존, 주민의 생활의 질 유지 및 향상을 위한 계획의 수립 및 정책의 집행 - 행정구역을 인구가 거의 같게 7개의 구역으로 ... Irvine 자족성1) Irvine시 도시개요도시특화개발 전략어바인은 산업용 토지를 보다 세분화하여 조밀하게 개발하고 = 소규모 업체들을 보다 많이 유치 = 토지이용방식을 복합적으로

  리포트 | 41페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.30 | 수정일 2016.08.03

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  행정행위의 손실보상

  피고의 지위피고 농어촌진흥공사(이하 피고 공사라고 한다)는 공공사업인 금강종합개발사업의 사업시행자이다. ... 피고 공사는 1983. 11.경 그 사업계획에 따라 금강 하류 구역의 농지개량사업 등을 위하여 전북 군산시와 충남 장항읍을 잇는 길이 1,841ｍ의 금강하구둑 공사(이하 이 사건 공공사업이라 ... 보상, 일실손실보상을 그 내용으로 하였다.㉡ 토지 이외의 재산권보상a) 토지물건에 대한 보상토지물건이란 수용할 토지 위에 있는 건물, 공작물, 과수, 죽목 등 기타의 입목 등을 말하는데

  리포트 | 61페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.03.08

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  [자유무역항] 자유무역항의 의의와 형태, 문제점

  보통 토지는 장기계약으로, 자신의 부담으로 설비를 건설하고자 하는 제조업자에게 유리한 조건으로 임대된다. 토지의 임차인은 소채 및 완성부품을 무관세로 수입할 수 있다. ... 속하는 자유무역지역, 산업자유지역, 자유항 및 사업지역의 특성을 살펴보면 다음과 같다.1) 자유무역지역(Free Trade Zones)항만 내 또는 항만 가까이에 지정된 지역으로서 제한받지 ... 여러 가지 능력과 여건에 대한 정확한 예측과 정책적인 조사에 의해 자유항의 개발시기와 규모 그리고 개발수준 등에대한 결정이 가능하다.관세행정상의 적용지역으로부터 차단된 自由港 地區가

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.11.08

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