"토지개발제한구역" 검색결과 1,441-1,460 / 3,839건

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  부동산 환경변화에 따른 부동산제테크

  (4) 개발제한구역 도시자연공원구역 시가화조정구역 수산자원보호구역1. ... 지구단위계획 : 계획관리지역 또는 개발진흥지구를 체계적 계획적으로 개발 또는 관리하기 위하여 건폐율 또는 용적율을 완화하여 수립하는 계획 토지이용계획확인원 공법상의 이용제한 : 국토의계획및이용에관한법률 ... , 건축법, 농지법, 수도권정비계획법, 수도법, 문화재보호법, 군사시설보호법 등 (소유권의 사용 수익상의 이용제한) 공법상의 거래규제 : 국토의계획및이용에관한법률, 농지법, 외국인토지법

  리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.30

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  택지개발 및 주거지 개발의 정의, 현황과 공공성 확보 방안

  개발방식별 실적1) 토지구획정리사업2) 택지개발예정지구 개발사업Ⅳ. 택지개발의 공공성 확보를 위한 최근의 정책1. 택지개발 공공성 확보정책의 개관2. ... 그러나 이로 인하여 우리가 잃는것도 있는데 그것은 첫째, 용적률을 제한하면 건물높이가 줄고 사용가능한 실내공간 면적이 줄어들게 되므로 실내공간이 즘아진다는 것이다. ... 택지개발 방식의 개선1) 성과주의 용도지역제도의 원리응용2) 계획단위개발제도의 도입3) 토지구획정리사업의 적극활용4) 절충식 택지개발 방식의 활용4.

  리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.03.06

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  행복주택 공급방안에 대하여

  이에 반해 지난 보금자리주택은 주로 개발제한구역 등 도시 외곽에 지어 저소득층의 주택마련 기회에 중점을 둔 계획이다. ... 그리고 대중교통과 토지이용을 상호 연계하여 대중교통 중심의 고밀도 개발방식을 접목하여 교통 정책문제를 최소화할 방침이다. ... 개발방향이번 행복주택의 개발방향은 복합기능공간, 일자리 창출과 친환경 소통공간을 중심으로 국토부 장관은 지역경제가 활성화되도록 임대주택 외에 업무?

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.06.02 | 수정일 2014.06.24

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  망미주공

  본계획지가 고지대임으로 수영만 및 멀리 해운대 까지도 바라볼 수 있고, 고속도로 및 도시 간선도로 통행시에는 본계획 지구를 전부 조망하기는 어려우며 부분적으로 조망하게 됨.■ 건축물 제한구역 ... ◇ 지반이 불량하고 급경사를 이룬 지역과 자연환경이 양호한 연못 주변과 단지 정상 부분을 건축제한 지역으로서 건물 배치를 가급적 제한함.■ 공원 녹지 구상◇ 주변 지역과 연관성을 살펴서 ... 녹도로 구상◇ 단위 생활권 활동은 보행자도로망 및 자동차 접근이 용이토록함도로구배는 10% 이하를 원칙으로 하되 지형 및 수목 보존을 고려 2개구간이 단구간 구배를 12%로함■ 토지

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.19

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  2015년 원주시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략

  위해 규제 완화- 도시 내 융·복합 개발 촉진을 위해 입지규제 최소 구역을 신설해 2015년 1월부터 시행할세 이하의 인구는 2000년 15만 92명에서 2006년 14만 3,568명으로 ... 제도의 성과와 문제점을 분석해 확대 여부를 결정할 방침임⑤ 준공공임대주택 공급 확대- 준공공임대주택의 임대 의무기간이 10년에서 8년으로 단축됨현재 제1종 일반주거지역에서는 층수 제한 ... 택지 : 용적률 등 건축규제 완화, 기금 심사기준 완화- 기업형 임대주택 공급촉진지구 도입(지정) 면적 1만㎡ 이상(비도시는 3만㎡), 전체면적 50% 이상을 8년 임대(시행자) 토지면적의

  리포트 | 67페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02

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  2011년 마포구 합정동과 망원동 소개자료

  현재 개발계획을 수립중임. 2010년 하반기 유도정비구역 개발계획이 공람될 예정임.한강타운구분내 용전략 정비 구역계획수립이 시급하여 전략개발을 위한 추진방안 제시 토지이용다양화 도시공간구조 ... 재편 강·남북 통합의 장유도 정비 구역중장기적 개발유도가 필요하여 단계적 개발을 위한 방안 제시 자치구와 협의 후 구역지정 조정 가능 (추가 및 해제)일반 관리 구역구릉지 및 경관축 ... 비율 증가  소형 주택 비율의 감소, 가치상승전세물량 부족, 정비사업에 의한 이주수요 발생  수급불균형에 의한 임대가 및 지가 상승지가 상승, 법적 규제(최소 주거공급면적의 제한

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.16

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  광역행정

  계획행정의 요청 : 종합적 , 광역적 행정문제 처리 , 규모의 경제 실현 지방분권과 중앙집권의 조화 : 지역적 특수성 살리고 자치성 보호 토지이용에 대한 갈등의 완화 : 혐오 / ... 상하수도 건설 등 현대사회의 상당수 공공사무 - 광역권단위 처리 광역행정 광역권 도시행정 또는 광역도시 개발이라고도 하며 주로 대도시와 그 주변 지역간에 공통으로 요청되는 도시행정의 ... 통합 ) 도시화의 급속한 진전 : 종주도시적 집합체 형성 , 도시문제 양적 증대 , 질적 변화 재정과 행정 서비스의 불균등 문제 : 행  재정력의 격차 완화 , 행정 효율성 제고 개발행정과

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.21

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  청담동 235-3 메디컬센터 사업계획

  클리닉 환경분석※ 가로구역별 최고높이 제한구역 70M 지역도로 사선의 제한을 받지 않아 건물의 꺾임이 없는 미려한 건축이 가능 층고의 여유가 충분하여 높고 화려한 빌딩으로 건축가능 ... 사업환경 분석사업지최고높이제한 60m최근 도산대로 빌딩에 안정적 투자를 원하는 외국계펀드 및 REITS 자금이 쇄도하고 있음 국내기업들의 사옥구매 욕구와 강남 토지공급 부족이 빌딩의 ... 사업환경 분석강남권 개발물건의 희소성으로 인하여 당 사업지와 같은 강남의 핵심부지는 매입하기 어려우며 공급부족에 따른 매입 대기수요가 매우 많음 50M도산대로 변에 위치하여 접근성

  리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.02

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  에스크로

  주민의 추천을 받은자재건축조합개발방식철거, 수복, 보전철거사업규모제한없음제한없음주택규모시, 도조례에서 규정? ... 조합설립: 토지, 건물소유자의 각 4/5이상?시행인가: 토지, 건물소유자의 각 4/5이상, 토지면적 2/3이상 토지소유자의 동의재개발 사업과 동일세제지원토지역이다. ... 추진 중인 지역의 경우 역세권·대지지분·도로접근성·구역별 사업추진속도·조합원 재개발 [再開發]:이미 있는 것을 더 낫게 하기 위하여 다시 개발함.정비기반시설이 열악하고 노후불량건축물이

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.31

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  한국의 도시법규체계 및도시설계 사례

  도시개발이란 특별시장·광역시장 또는 도지사에 의하여 도시개발구역으로 지정되고, 고시된 구역 내에서 주거·상업·산업·유통·정보통신·생태· 문화·보건 및 복지 등의 기능을 가지는 단지 ... 사업⑴ 소규모 구역단위 재개발 사업⑵ 민간 의존 도시기반시설 확보⑶ 주택 재개발 방식 위주 개발⑴ 적정 생활권역별 계획적 개발 ... (법 제76조, 영 제6장)7) 용도지역 안에서의 건축규모 제한 : 건폐율, 용적률(법 제77조, 제78조)8) 개발행위의 허가(법 제5장)3.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.08.28

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  도시계획개론 과목 (중간 기말) 요약정리

  계획목적은 교통시간 단축하여 도시의 교통문제를 해결하고, 다이나믹한 개발과 기능적인 성장을 도모하여, 공정한 토지분배를 하기위한것. ... 달성에 필요한 지역, 지구의 세분, 도시기반시설의 규모와 배치, 가구 및 획지의 규모와 조성계획, 건축물 용도제한, 건축물의 밀도(건페율, 용적률)와 높이, 건축물의 배치, 형태 ... 조계는 개항장에 일정한 범위로 구역을 지정하여 외국인(전용)거주지구로 하고, 그 지구내 지방행정권은 전부 또는 일부를 외국정부(영사)나 거주외국인에게 위임한 외국인거주지구였는데, 그

  시험자료 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.07 | 수정일 2014.07.29

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  지구단위계획

  규제 내용에 있어서는 건축물의 개발규모에 영향을 미치는 건폐율, 용적률 등의 수단보다는 건축물의 시각적 질서와 미관에 관련되는 건축선, 대지 내 공지, 용도의 부분적인 제한, 주차 ... 일반도시계획이 보편적이고 획일적인 건축행위를 제한하는 평면계획이면 지구단위계획은 가구? ... 도시계획법에는 도시계획구역, 도시기반시설, 도시계획시설, 광역시설, 공동구, 도시계획시설사업, 도시개발사업, 재개발사업, 그리고 지구단위계획구역의 지정 및 지구단위계획의 내용 등이

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.05

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  부동산 개발 특수목적회사 관한 연구 (PF중심, 해외부동산 개발과정 포함)

  해외 부동산개발 과정 (1) 개발과정1.부지 관련 정보 수집토지관련 관계기관 방문조사: 도시계획, 면적, 소유권, 제한물권, 인허가 절차 및 비용 등을 조사한다. ... 한시적인 회사이어야 한다.특정사업: 도시환경정비구역 내의 오피스빌딩 신축사업, 주택법에 의한 공동주택 건설사업, 복합 상업용 건물 신축*분양사업, 실버주택 및 노인주거복지시설 신축* ... Center'이 사업은 Sponsor(우림건설) 자신이 당사자가 되어, 토지에 대한 계약금의 지급과 토지 및 사업성을 담보로 하여 여러 금융기관으로부터 차임을 노력하였으나 Sponsor의

  리포트 | 36페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.10

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  부동산 취득과보유및 양도와 관련된 주요내용과 절세방안

  필요한 토지 등을 당해 공익사업의 시행자에게 양도함으로써 감면합니다.- 도시개발법에 의한 재개발구역 안의 토지 동법에 의한 사업시행지에게 양도함으로써 발생하는 소득- 공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률 ... 과세되지않는 1세대 1주택의 범위로 보게 됩니다.■ 다음의 경우에는 보유기간 및 거주기간의 제한을 받지 않습니다.○ 취학, 1년 이상 질병의 치료, 요양, 근무상 형편으로 1년 이상 ... 면제됩니다.- ‘농지소재지’란 농지가 소재하는 시·군·구(자치구)안의 지역이나 이와 붙어 있는 시·군·구 안의 지역을 말합니다- 경작 개시 당시에는 농지소재지에 해당하였으나 행정구역의

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.11

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  도시관리계획

  적용함으로써 용도지역의 기능을 증진시키고 미관 경관 안전 등을 도모하기 위하여 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말한다.② 개발제한구역? ... 상업지역 또는 공업지역으로 변경하는 사항에 관한 도시관리계획ⅳ) 동법 제38조의 규정에 의한 개발제한구역의 지정 및 변경에 관한 도시관리계획ⅴ) 동법 제39조의 규정에 의한 시가화조정구역의 ... 제한을 강화 또는 완화하여 따로 정함으로써 시가지의 무질서한 확산방지, 계획적이고 단계적인 토지 이용의 도모, 토지이용의 종합적 조정?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.21

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  도시설계 case study(롯본기힐, 은평 뉴타운)

  : 개발제한구역, 자연 녹지지역, 군사시설보호구역 -거주가구 : 8,721세대/25,100명 -건축물 4,543동, 세입자 4,030가구1971년 7월 개발제한구역 지정으 로 30년 ... -개발제한구역 조정정책에 따라 은 평지역에 대한 난개발방지와 서울 시 강남북지역 균형발전차원에서 계획적 개발 필요성이 대두됨.기본 계획보행권, 통학권, 일상생활권 및 지형적, 인위적 ... 난개발 방지 민간의 개발편의 위주의 소규모 구역단위 개발로 인해 상호연계성이 저 하되고 기반시설이 부족하게 됨.

  리포트 | 46페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.08.22

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  경기도 양주시 장흥관광지 현황분석 및 법적검토

  개발진흥지구를 체계적·계획적으로 개발하거나관리하기 위하여 용도지역의 건축물, 그 밖의 시설에 대한 제한을완화하거나 건폐율 또는 용적률을 완화하여 수립하는 계획제2종지구단위계획구역국토의 ... 법령 등에 따른 지역 지구 등관광지,조례로정한지역성장관리권역토지이용규제 기본법 시행령제 9조 제 4항 각호에 해당되는 사항토지거래계약에 관한 허가구역경기도 양주시 장흥면 석현리 395번지장흥조각공원 ... ·정비할 필요가 있는 지구관광휴양개발진흥지구(제79조)개발진흥지구안에서의 건축제한개발진흥지구안에서는 지구단위계획 또는 관계 법률에 의한 개발계획에 위반하여 건축물을 건축할 수 없으며

  리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.07.06

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  기업도시 개발정책 추진현황과 개선방향

  세부 내용은 아래와 같다.제 1안은 이상적인 형태이기는 하나 기존의 생산 공장을 이전할 경우,지나지 않는다.기업도시법에는 토지수용권 및 수용토지 자율처분권 부여, 총액출자제한제도 예외 ... 운영, 민간기업의 단독 개발구역지정 제안 가능 등 대폭적인 재벌특혜를 허용하고 있다.공공개발사업에도 부여하지 않는 특혜 부여와 규제완화는 다른 사회 부문과 심각한 형평성 문제를 야기할 ... 더 나아가 기업도시개발의 "공익성이 취약할 경우 협의매수 비율은 상향 조정되어야 하며 제한적으로 수용을 허용하더라도 수용의 허용요건과 절.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.29

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  도시환경정비사업의 이해

  추진]도심재개발 기본계획 [2001년]“도심관리부 기본계획”에 의한 정비사업 추진 [층수제한, 일부 수복·보전재개발방식 적용]도시및주거환경정비법 제정 [2003년]도심재개발사업의 ... - 시장·군수 - 주택공사 (시장·군수가 지정시)시장·군수가 직접시행하거나 주택공사 등을 사업시행자로 지정하여 추진하는 방식불가능 [단순도급]공공지정 민간개발- 정비구역안의 토지면적의 ... 50%이상을 소유한 자로서 토지등소유자의 50% 이상의 추전을 받은 자 - 민관합동법인으로서 토지등소유자의 50%이상의 추천을 받은 자 - 정비구역안의 토지면적의 1/3이상의 토지를

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.12.02

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  군산시 주택시장 전망 및 전략

  적용하고 있으나, 최근 수도권 위주로 거래 부진과 신규 분양 저조*가 지속되어, 수도권의 전매제한 기간을 ㉮ 일반 공공택지내 85m2 이하 주택은 현행 3년에서 1년으로 ㉯ 개발제한구역해제 ... 고군산군도의 6개 지역중심으로 다핵화 함- 중심지체계는 생활권 및 인구배분과 연계하여 위계 배분하고, 개발축 및 발전축은 도로망 및 토지이용을 ... 수도권은 지방에 비해 주택 전매제한기간을 강화?

  리포트 | 56페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.29

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