"주택매매시장" 검색결과 121-140 / 4,899건

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  민간주택분양가 상한제

  최근 신규주택시장의 높은 분양가격이 기존 주택의 매매가격을 상승시키고, 다시 매매가격의 상승이 분양가격을 상승시키는 악순환으로 이어져 주택시장 전반의 가격 폭등과 여러 가지 사회적 ... 분양가 상한제 폐지 이후에는 분양물량이 있는 실험 군 지역의 주택 매매가가 그렇지 않은 대조군 지역의 주택 매매가에 비해 더 많이 올랐다. ... 이러한 시장의 심리적 요인에 영향을 미쳐 시장왜곡현상을 완화시키고자 하는 것이 주된 목적이다.Ⅱ. 분양가상한제가 일반적으로 주택시장에 미치는 영향1.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.30

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  금리인상으로 인한 부동산가격 변동에 관한 연구

  다주택자들은 양도세 중과로 인해서 주택을 매매하고 싶어도 매매하지 못하게 되며, 금리 인상이 실수요자들의 고민을 가중시킬 것이라고 주장하는 것이다. ... 우리나라에서는 주택매매가격에 대한 연구는 일반적으로 주택가격을 결정하는 요인이 어떤 것인지와 관련된 것이 주를 이룬다. ... 또한 거시변수와 금리 외에도 주가도 주택가격에 영향을 미치며 금리 상승기와 주택매매가격 하락기가 동시에 나타날 때에 금리인상이 주택가격의 하락에 미치는 영향이 가장 크다는 것이 증명되기도

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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  부동산 거래 매매, 임대시 주의할 사항

  부동산 매매는 주택, 아파트, 토지, 상가, 사무실 등의 부동산 유형에 적용될 수 있다. ... 부동산시장의 특성부동산상품은 다른 재화와 달라 일반상품시장과 상이한데 이는 부동산의 여러 자연특성 때문에 발생한다. ... 곤란성 등이 있다.3.부동산 거래(매매/임대)부동산 매매의 정의부동산 매매는 부동산 자산의 소유권이나 사용권을 양도하는 과정을 말한다.

  노하우 | 4페이지 | 6,500원 (5%↓) 6175원 | 등록일 2023.08.04

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  문재인 정부의 부동산정책의 문제가 무엇이라고 생각하십니까 본인의 의견을 중심으로 기술하시오

  가격이 비합리적인 수준으로 높게 형성되어 있는 까닭은 투기 세력이 존재하고 있으며 게다가 월세, 전세 및 매매 시장에서의 공급량이 충분하지 않기 때문으로 판단한 문재인 대통령 행정부는 ... 내세운 여러 정책들을 관통하는 하나의 화두 내지 아젠다는 바로 “주택의 공공성”이다.즉 주택은 실제로 거주하는 사람의 것이 되어야 하며, 실제로 거주하지 않는 투기 수요를 조절해야만 ... 평균 임대료를 오히려 상승시키는 결과를 부르는 등으로 역시 실패하고 말았다.그림 1 2019년 서울 아파트 평균 매매가격 추이 (중앙일보, 2019)그림 2 2020년 서울 아파트

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  코로나 바이러스가 부동산시장에 미치는 영향

  특히 현재 부동산 시장에 대출규제가 강해 담보대출 자체가 어렵고 주택매매시 자금조달계획서 제출, 자금출처조사 등이 더해지면서 거래가 쉽지 않습니다. ... 하지만 코로나바이러스의 영향보다는 12.16대책과 분양가 상한제에 더욱 민감한 것을 알 수 있습니다.아파트 매매가격은 지난 해 12.16대책 발표 후 서울 지역 고가주택과 재건축 중심으로 ... 다만 상권(상가) 시장은 현재 국면이 예상보다 길어질 경우 관광객 및 이용객들의 감소로 인한 매출 타격과 수익성 축소로 인해 주택시장보다 상대적으로 큰 영향을 받을 것으로 예상됩니다

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.17

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  증권투자입문 중간고사 연습문제 정리

  기업이 보유 중인 자산을 담보로 발행하여 매각하는 증권MBS : 주택을 담보로 하는 증권을 발행 (ABS와 자산vs주택 차이)주식예탁증서(DR)다국적 기업이 해외증권거래소에 주식 상장할 ... - 경제주체들이 금융자산 위험을 관리할 수 있는 수단을 제공- 중앙은행의 통화정책이 수행되는 시장자산유동화증권의 종류MBS(주택저당채권), CBO(채권담보부증권), CLO(대출담보부증권 ... 반복하는-고빈도거래 : 초고속 매매프로그램을 이용- 매매거래중단제도 : 주가가 급락하는 경우 모든 매매거래를 일시적으로 중단시키는 것-시장경보제도 : 투기적이거나 불공정거래의 개연성이

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.12.28

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  2020 금융논술 부동산정책 발제문제 (금융공기업 준비)

  정부는 세부담이 늘어난만큼 다주택자들의 매물 출현 효과를 기대하고 있다. 특히 양도세의 경우 내년 6월부터 시행해 약 1년간 다주택자 매물을 시장으로 적극 유도하겠다는 복안이다. ... 이번 대책은 다주택자 세부담을 늘리고 단기 매매로 인한 시세차익을 막기 위해 보유세와 거래세를 동시에 높인 '징벌적 과세'가 핵심이다. ... 아파트매매 거래 현황을 분석한 결과, 올해 상반기 서울 거주자가 서울 외 지역 아파트를 매입한 거래량은 3만1890건으로 2006년 이후 최고치를 기록했다.

  시험자료 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.25

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  금융당국, 1주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 추가 완화

  임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지이와 함께 전세시장 안정을 위해 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지한다. ... 규제지역 내 다주택자 주담대가 허용올해 2분기부터 규제지역 내 다주택자 주담대가 허용(LTV 30%)되고, 주택임대·매매업자 LTV 규제는 0%에서 규제지역 30%(비규제지역 60% ... 서론금융당국이 다주택자에 이어 1주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 추가 완화도 검토한다세계에는 다양한 국가와 민족이 있다.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.23

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  부동산 투자 인사이트

  한계 수요를 넘어서는 공급이 3년간 누적, 전세수급과 전세가격이 하락, 매수심리인 매수우위지수 하락, 주택 자가 보유율이 3~4% 상승해서 무주택 수요를 흡수, 미분양증가, 매매거래량 ... 부동산투자 인사이트●주택가격은 공급과 가격이 원인과 결과가 되어 반복하는 흐름이다. 가격의 상승은 공급을 불러오고, 증가한 공급은 가격을 하락시킨다. ... ●일반적인 시장에서 물건이 비싸짐녀 공급자가 많이 나타난다. 이와 마찬가지로 부동산 시장도 가격이 변동하는 시기에 따라 공급자와 수요자가 시장에 나오는 것뿐이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.01

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  부동산투자실패사례

  고가 주택보다 저가 주택, 대형주택보다 소형주택에 대한 선호도가 높게 유지되는 시장으로 변모하며 문재인 정부는 다시 8.2대책을 내놓아 다주택자에 대한 양도세 중과를 도입해 소형이 ... 그에 따라 대형과 소형의 가격지수비가 상승함에 따라 다주택자와 재건축 규제강화를 통해 전반적인 시장의 안정화보다는 노무현 정부 초기에 발생했던 시장의 왜곡현상처럼 풍선효과로 인해 전체적인 ... 주거용 부동산시장은 개인임대업이 주류이고 계약에 있어 대부분이 전세나 높은 보증금을 받는 보증부 월세 방식이었다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.20 | 수정일 2020.07.21

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  1년 후 주택가격은 내릴 것인가 오를것인가? 부동산 전문가들의 답변은 50프로 이상이 주택매매가격은 내릴 것이다. 주택전세가격도 내릴 것이다로 나타났다. 부동산 전문가들은 롷은가 틀린가 그 이유는

  유지하고, 전월세 시장도 비교적 하향 조정될 것이라고 부동산 전문가들은 예측했다.하지만 2018년 부동산 대책과 규제, 전문가들의 응답과는 반대로 주택매매가격과 전세가격은 살짝 주춤하지만 ... 질문은 ‘1년 후 주택가격은 내릴 것인가, 오를것인가? ’부동산 전문가들의 답변은 50% 이상이 ‘주택매매가격은 내릴 것이다. 주택전세가격도 내릴 것이다.’ 로 나타났다. ... 매매가격 및 전세 가격이 내릴 것이라고 전망 했었다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.11 | 수정일 2021.01.17

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  역전세 또는 반전세에 대해서

  그러나 최근 들어 전세가 감소하고 있다.이는 무엇보다도 주택부족이 상당부분 해소되고 주택가격이 안정된데다가 주택대출시장의 확대로 사금융으로써의 필요성이 감소하였기 때문이다. ... 그러나 우리나라에서 전세 제도가 유지되고 있는 것은 그간 주택시장에서 가격상승이 이어져 왔기 때문이다.주택가격이 상승하면 소유자는 주택매수에 필요한 자금의 일부를 전세자금을 통하여 ... 팔아도 전세보증금을 상환할 수 없는 상태이다.2) 전세 하락의 이유집값 하락세는 외환위기 직후 두드러지게 나타났고, 2004년과 2008년에도 발생한 바 있다. 1997년 상승세였던 주택시장은

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  [국토교통부] 민간임대주택 양도신고서

  매매계약서 사본 제출(통보일로부터 30일 이내)?임대사업자 여부 등 확인매매계약서 사본 제출 통보?임대사업자 등록대장에 기재(별지 제2호서식)? ... 관한 특별법」 제43조제2항ㆍ제3항 및 같은 법 시행규칙 제15조제1항ㆍ제16조에 따라 위와 같이 신고합니다.년 월 일신고인(서명 또는 인)특별자치시장특별자치도지사시장ㆍ군수ㆍ구청장귀하210mm ... (양도할 주택)민간임대주택의 소재지주택구분주택종류주택유형전용면적임대개시일건물 주소호, 실 번호 또는 층양수인[ ] 임대사업자(임대사업자 등록 예정인 자를 포함)[ ] 개인사업자성명생년월일

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서의 임대료 상한제 실행2. ... , 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다. ... 합리적으로 생각하면 부동산의 전세 가격은 예를 들어서 어떤 사람이 가지는 소유 연한이 20년이라면 그것의 2분의 1에 해당하는 10년 동안 전세권을 향유할 수 있을 때 비로소 매매

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.18

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  주택도시보증공사(HUG) 일반경영 합격 자기소개서 (2023년)

  주택 시장의 빛]최근 주택시장은 고금리와 인플레이션으로 인해 매매 및 전세 거래량 감소, 주택 가격 하락 등의 이슈가 발생하고 있습니다. ... 이러한 경험은 주택도시보증공사에서도 변화와 혁신을 주도하는 데 큰 도움이 될 것입니다.둘째, 저는 경영학과 부동산학을 전공하며 주택 시장과 관련된 전문 지식을 쌓아왔고, 이를 바탕으로 ... 주택도시보증공사에서도 국민과 고객의 신뢰를 받는 인재로서 공사의 신뢰성과 이미지를 높이는 데 기여하고자 합니다.주택 시장의 안정과 국민의 주거 안정을 도모하는 공사의 역할이 매우 중요합니다

  자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.15

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  부동산 가격 결정요인 분석_SAS프로그램_상관관계 등

  수 있어 전세가율과 매매가격지수도 (+)관계를 보인다.제 2절 한국은행 기준금리금리와 부동산시장의 경우 경제상승시기와 하락시기에 따라 다르게 움직인다. ... 이러한 실물경제에 대한 타격이 금융시장으로 전이되어 전세계 주요 주가지수가 하락하였다. ... 이러한 각국의 정책은 자산가격의 상승을 부추기게 되었고 특히나 우리나라에서 부동산가격이 급등하는 등 문제가 발생하였다.제 3절 주택보급률 및 주택공급우리나라의 주택보급률은 이미 100%

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.03

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  전국 아파트 중 최근 1년 내 신저가를 기록한 단지 10곳 중 9곳은 서울 아파트

  서론미국의 기준 금리 인하 정책으로 한국은행이 빅스텝을 단행한 이후 대출이자 상승으로 주택답대출 금리는 급상승했다.이에따라 붕괴된 부동산 시장은 다시 활성되지 못하고 있고, 작년에 ... 정책 완화로 아파트 매매 거래량이 증가하고는 있지만, 추가 금리 인상이 일어날 경우 대출이자의 증가로 언제 매매 시장이 얼어붙을지 알 수 없는 실정이다.Ⅲ. ... 대출이자의 증가로 언제 매매 시장이 얼어붙을지 알 수 없어Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.30

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  2021년 금융상품론 (신문스크랩) 금융상품, 금융시장에 관한 주제로 자유롭게 선정합니다.(2)

  DSR 규제는 주택을 매매하기 위해 빚을 내고자 하는 동기를 억제하는 데 활용된다. ... 매매가격이 상승하면서 전세수요가 증가하였고 전세값도 상승하였다. ... 부동산 시장의 안정화를 위해 정부가 주택담보대출 증가분을 전체 대출의 일정 비율로 제한해 금융회사별로 대출 증가분을 할당하면 신규 대출이 억제되기 때문에 주택구입자들이 빚을 얻어 집을

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.27

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  인플레이션과 부동산 경제

  거래량은 500건에 채 미치지 못하는 ‘거래절벽’ 현상이 발생하고 있다.많은 전문가들이 6월 종부세 시기가 다가오기 전까지 2~3주택 이상 아파트 보유자들은 매매하기를 권하고 있다 ... 하지만 2021년 말에 이 방법마저도 막히게 되면서, 2021년 11월부터 아파트 분양 및 매매 거래 시장은 싸늘하게 식어가기 시작하였다.정책적인 규제 뿐만 아니라, 2021년 4월과 ... 있으므로, 어느 누구도 그 못난이 매물을 허겁지겁 받아주지 않는다.이는 다주택자가 아닌 1주택 실거주자들도 마찬가지이다. 80%까지 대출을 받아 운 좋게 집을 샀고, 집값 상승의

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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  부동산학개론_부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오.

  및 정부실패부동산 시장이 투자가 아닌 투기 목적으로 변질되면 이를 정상화하기 위해 정부개입이 발생하는데 대표적으로 투기 세력 또는 다주택자 등을 대상으로 하는 규제를 시행하면서 주택시장 ... 이러한 정부개입이 주택시장 안정화를 발생하는 효과가 나타날 수도 있지만 부동산 시장 전반에 위축을 초래하거나 다른 편법으로 규제 효과가 무력화되는 등 시간이 흐르면 오히려 부작용으로 ... 따라서 부동산 거래 시 매매가격이나 조건 등은 거래 당사자들만 정확히 알고 있는 경우가 많아 부동산 거래 정보의 비공개성을 갖고 있다.3) 각종 정부규제부동산은 재산증식, 투자의 수단으로

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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