"주택매매시장" 검색결과 21-40 / 4,899건

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  경제과 경영

  전세가율 높음 : 매매 ▼ 전세 ▲ (매매 기피, 전세 선호) 전세가율 낮음 : 매매 ▲ 전세 ▼ (매매 선호, 전세 기피)매매가를 전제가로 나눈 값으로 부동산의 시장상태를 유추할 ... 수 있음.전세가율 높음 : 매매 ▼ 전세 ▲ (매매 기피, 전세 선호) 전세가율 낮음 : 매매 ▲ 전세 ▼ (매매 선호, 전세 기피)전세가율이 높을 때는 시장참여자가 매매를 기피하고 ... 전세가율 : 매매가를 전세가로 나눈 값으로 부동산의 시장상태를 유추할 수 있음.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.10.12

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  [a+취득자료] 1. 현 정부의 주택정책에 대해서 정리하고 이전정부와 비교하여 주택정책의 변화에 대한 본인의 생각을 서술하시오. 경제개념 및 지표 활용하여 설명  2.특정계층(신혼부부, 노년층, 저소득층, 청년층 등) 에 대한 주택정책에 대해서 서술하시오

  1년 동안 매입주택에 대한 5년간 양도소득세, 생애주택에 대한 취득세를 각각 면제하고 민간공급을 더욱 촉진하기 위하여 공공분양을 연 7만 가구에서 연 5만 가구로 감소하는 매매 진작에 ... 오랜 시간 동안 지속적인 주택가격 상승의 기대로 인하여 시중의 유휴 자금은 기회가 나타날 때마다 부동산 시장으로 유입되었으며 이것은 주택가격 상승을 더욱 가속화시켰다. ... 여러 가지 내용이 포함되어 있지만 가장 중요한 핵심은 주택매매를 활성화시켜 이를 통해 부동산 경기를 부양하는 것이었다.(1) 출범 1년차출범1년 차였던 2013년 첫 4.1 대책부터

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.09.18

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  금리인상으로 인한 부동산 가격 변동에 관한 연구

  대부분 선행연구가 부동산 시장의 주택가격 형성에 영향을 미치는 요인과 주택가격 상승을 억제하는 정책의 효과에 관한 연구들이었으며, 주택가격을 중심으로 분석을 전개하였다.이와 같은 연구들에서 ... 따라서 한국 부동산원의 주택매매, 전세지수 시계열 자료를 바탕으로 분석하여 결론과 시사점을 제시한다.Ⅳ. ... 하지만 기준금리 인상이 주택 매매가격에 미치는 영향이 1% 미만으로 큰 영향을 미치지 않는다는 연구 결과도 존재한다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.16

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  일반 분양 물량이 많은 단지를 중심으로 하는 내 집 마련 전략

  서론최근 몇 년간 주택 가격 급상승에 의한 이전 정부의 강력한 부동산 규제로 주택 매매 시장이 얼어 붙었었다.그러나 새로운 정부가 들어서면서 부동산 시장 연착륙을 위한 부동산 규제 ... 부동산 시장 낙관은 시기상조전쟁과 인플레이션으로 인한 세계 경제 불황이 계속되고 있는 것으로 볼 때 미국 연방준비위원회가 단시간 안에 기준 금리를 인하할 가능성은 적다.따라서 주택담보대출 ... 금리가 떨어질 가능성이 적으므로 서민들의 소비심리가 살아나 부동산 매매 시장이 살아날 가능성이 적다는 뜻이기도 한 것이다.2.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.05.28

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  부동산 정책의 유형 및 정책 실패요인 분석

  KB금융그룹에서 발표한 2021년 10월호 부동산시장 리뷰에 따르면 9월 전국 주택매매가격은 올해 들어 가장 높은 상승률을 기록했다. ... 주택매매가격은 3분기 4%를 초과하는 상승률을 기록하며 상승세를 지속하였다. ... 정부는 시장실패의 보완, 형평성의 증진, 시장안정 혹은 경기부양의 측면에서 부동산시장에 개입하고 있다.정부는 가계부채 문제 해결 및 투자수요 억제를 통한 주택 가격 안정은 물론, 서민

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.04.24

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  2022년 대한민국 부동산 전망

  집중된 지역이 서울 및 수도권임에도 이 지역에서의 가격 상승세는 강하게 유지되고 있음2021 년 주택시장 동향 8 아파트 매매 - 전세가의 지속 상승으로 수요 연립주택으로 이동 → ... 서울 등 수도권의 높은 전세 상승률에 의한 강제 이동 2. 3 기 신도시 청약에 유리한 조건 확보 위한 자발적 이동 → 매매 및 전세가격 상승률의 가파른 확대2021 년 주택시장 동향 ... 영향 내용 서울 주택시장 서울의 양적 , 질적 주택 부족이 지속되는 가운데 , 분양주택 공급감소로}

  리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  [대학원]부동산학 연구과제 - 연구주제 '부동산 세제가 부동산 가격에 미치는 영향'

  주택시장 안정화를 위한 정책연구. 한양대학교 석사학위논문.백소정(2019). 정부신뢰와 부동산 가격의 관계에 대한 연구. 서울대학교 석사학위논문.이영범(2011). ... 주택시장 안정화를 위한 부동산 정책의 상대적 중요도에 관한 연구. 한양사이버대학교 석사학위논문.[기타 자료]한국부동산원 부동산통계정보시스템.PAGE \* MERGEFORMAT1 ... 문재인 정부에서의 아파트 매매가격과 전세가격 추이참고문헌[문헌자료]김형근(2021). 서울시 공동주택 가격 영향요인에 관한 연구 : 정권별 부동산 규제정책 비교분석.

  리포트 | 9페이지 | 30,000원 | 등록일 2023.01.24

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  아파트 가격 및 거래량과 거시경제변수 간의 동태적 관계연구

  부동산 시장의 과열이 고도화되면 정부의 부동산 정책이 먹히지 않게 되고, 연일 최고 매매가를 경신하는 상황이 벌어진다. ... 또 서울시 매매시장에 건설수주액이 중요한 공급변수 요인으로 작용하고 있었으며, 서울시 아파트 시장에 아파트가 새롭게 공급될 경우 아파트가격지수는 높은 양의 반응을 보이고, 취업자 수와 ... 주택담보대출금리에서는 음의 방향의 반응을 보였다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  금융당국, 기존 대출 시점의 총부채원리금상환비율DSR 적용 방안 제시

  주택 매매시장의 숨통을 터다주택자에 대한 규제 완화로 거래절벽 수준인 주택 매매시장의 숨통을 틔우는 한편 부실 우려가 큰 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 정상화를 위한 지원 조치를 내놨다

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.02

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  마케팅 관련 모바일 설문조사를 실시한 사례를 선정하여 조사대상, 조사과정, 조사결과, 마케팅 시사점

  이유(5)주택을 팔 계획이 있는 사람들(6)주택 구매 의사가 없는 이유2.직방 설문조사 마케팅 시사점1)1년간 부동산 시장 예측2)주택 구입과 판매Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ.서론설문조사는 ... 직방 설문조사는 앞으로 1년간 주택 매매 시장이 어떤 경향으로 흘러갈 것인지 알려준다. ... 아직까지 많은 사람들이 주택 매매를 희망하고 있다. 20대를 제외한 대부분의 연령대에서 가급적 올해 하반기부터 내년 상반기까지 주택을 사고 싶다고 밝혔다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08

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  전세가율 상승에 의한 깡통 전세 피하는 방법

  받지 못하는 피해를 입지 않도록 신중한 계약 체결이 필요하다.최근 주택시장의 매매·전세 가격이 동반 약세를 보이는 가운데, 전세가격보다 매매가격이 더 많이 떨어지면서 상대적으로 전세가율은 ... 서론최근 주택값이 급격하게 하락하면서 매매 가격과 전세 각격 간의 차가 줄어 깡통전세가 나올 가능성이 더 커진 것으로 드러났다.시중은행 주택담보대출 금리 상단이 연 7%를 재돌파한데 ... 돌려 받지 못할 가능성이 크기 때문에 각별한 주의가 필요하다.전세대출 이자 부담이 커진 것은 한국은행이 잇따라 기준금리를 올리고 미국발 긴축 공포로 시장금리가 치솟으면서 전세대출

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.24

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  고수들은 알았지만 당신은 몰랐던 부동산 상승 신호 하락 신호-독서감상문

  정부는 부동산 시장을 정상화 시켜야 할 필요성을 느껴 시장활성화 정책에 나선다.③ 회복기 : 주택공급이 늘어나고 투자수요가 급증한다.주택공급이 증가 큰 변화가 없다. ... 정체되고 전세수요가 늘어나는데 이로 인한 전세난을 우려한 실수요자들이 매수로 전환하는 시점이 갭투자의 시점이며, 가격이 오를 것 같은 지역의 매매가 대비 전세가 비율이 높은 주택을 ... 상승장에 등장하는 규제의 공통점은 다주택자에 대한 규제강화, 대출요건의 강화, 분양시장에 대한 규제 강호, 재건축 시장 규제 강화, 규제지역의 지정 및 확대가 있다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.10

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  2가지에 대한 유사사례 2개 소개하고, 사례와 관련된 부동산 경제이론을 접목하여 사례 현상 설명, 시사점 제시 및 향후전망

  부동산 시장에서는 일반적으로 부동산 가격이 안정되지 않는다면 주택을 매매하고자 하는 수요가 줄어들게 되고, 임차 비율이 더 높아지게 된다.그 이유는 부동산 가격이 단기적으로 볼 때 ... 현재 우리나라에서 전세 수요가 과거에 비해서 급격히 증가하 위축되면서 주택 매매 가격 상의 불확실성이 더 커졌다. ... 서울의 주택 매매 가격 상승폭은 6개월만에 지난 10월 처음으로 꺾였다고 한다. 정부에서는 부동산 고점론을 내놓기도 한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.30

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시하시오

  중소형주택과 대형주택, 전세시장과 매매시장은 대체의 관계를 가지고 있다.대형주택과 매매주택의 수요감소로 인해 중소형주택과 전세주택의 수요가 증가한 것으로도 풀이할 수 있다. ... 중소형주택의 인기가 높아짐에 따라 대형주택(아파트)에 대한 선호도 하락과 전세가격의 상승, 매매가격의 하락도 교차탄력성의 개념으로 설명할 수 있다. ... 뛰어듬으로써 주택시장의 불안정성을 더욱 확대시켰다고 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.02.06

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  방송통신대학교 2021학년 2학기_중간과제물_부동산시장과정책

  형성되는 가격을 시장가격 또는 매매가격이라 한다. ... 우리나라만의 특징은 전세계약으로 볼 때 매매가 대비 전세보증금의 비율을 살펴 볼 수 있다. 이 비율은 주택시장의 주식시장에서의 PER 와 같은 한계를 가진다. ... 부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하고 부동산에 대한 조세 부과가 부동산의 내재가치에 미치는 영향을 설명하시오 (10점)부동산을 매매하는 사람들이 시장에서 만나 거래하면서 균형이

  방송통신대 | 7페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.11.29

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  2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사

  수준으로 증가하게 되었고, 결국 분양가 상한제가 그 가격 제한의 타깃(Target)으로 삼고 있었던 재건축 아파트의 매매 가격까지 증가시키게 된 상황이다.또한 주택 매매 시장에서의 ... 그럼에도 불구하고 2019년의 실제 시장 추이를 살펴보면 매매가와 전세가 모두 상승 추세를 유지하고 있다.아래 본론에서는 2019년 주택 시장에 있어 이러한 상승 추세가 나타난 원인은 ... 어떠한 결과를 유도하였는지에 대해 살펴볼 수 있도록 하겠다.즉 분양가 상한제와 같은 주택 시장에의 규제가 2019년 부동산 시장의 매매가와 전세가 형성에 어떤 영향을 주었는지 살펴봄으로써

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  2020 금융논술 부동산정책 발제문 (금융공기업 준비)

  금지(현행) 규제지역내 주택매매? ... 임대 사업자 주담대는 LTV 20%~50%, 비규제지역내 주택매매?임대 사업자 주담대는 LTV 규제 없음(개선) 모든 지역 주택 매매? ... 임대 금지)(4) 주택 매매·임대사업자의 주택담보대출의 레버리지를 활용한 투자 유인을 억제하고, 과세체계를 정비하여 법인을 통한 세금 회피 차단① 주택 매매·임대사업자 주택담보대출

  시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.25 | 수정일 2021.04.27

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  전국, 서울 주택매매가격 동향 비교 분석

  주택시장에 훈풍을 불어넣기 위해 노력하였으며, 그리하여 IMF 구제금융 상환이 완료된 때이기도 한 ‘01년부터는 다시 아파트매매가격지수가 유의미하게 반등하는 모습을 보인다.그러나 ... 주택매매가격에 반영이 되어왔다. ... 전국·서울 주택매매가격동향 비교 분석******1. 서론대한민국에서 주택이 가지는 의미란 무엇인가? 많은 평가들이 있지만, 필자는 주택을 ‘경제성장의 과실’이라고 표현하고 싶다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.27

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  <레포트>부동산 경기 하강의 원인, 경제 전반(가계, 기업, 금융기관 등)에 미치는 영향 및 대응방안 제시

  예를 들어, 2018년부터는 전세자금 대출 규제, 1인당 주택 보유 한도, 공공주택 공급 등을 실시하였다. ... 이러한 대책은 부동산 시장의 수요와 공급 조절에 일부 기여하였으나, 부동산 시장 전반적인 불안정성을 유발하고, 실제로 부동산 가격을 하락시키는 결과를 초래하기도 한다. ... 서론올해 아파트 매매가격이 외환위기 이후 24 년 만에 가장 큰 낙폭을 기록했다.장기 침체 빨간불이 들어왔다.

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.02.25

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  전세사기가 사회적 이슈인데 전세 사기를 부추긴 것이 대출이라는 주장이 있다. 이에 대한 생각해보고 보완해야 할 사항은 무엇인지 기술하시오

  아파트 전세가 여의치 않은 사람들은 빌라나 오피스텔 전세를 구했지만 시장에서 배제된 주택 형태여서 전셋값이 매매가의 80~90%를 넘는 '깡통 전세'가 많았다. ... 은행 전세대출은 주택금융공사, 주택도시보증공사 등 보증기관이 보증을 서주기 때문에 세입자가 전세대출금을 갚지 못하면 보증기관이 대신 갚는다. ... 전세자금 대출로 받은 전세금은 세입자가, 매매대금은 집주인이 부담했다.금융위기와 글로벌 금융위기 때 깡통 임대가 있었지만 당시 매매가가 하락했고, 전세 수요가 많아 전셋값이 높았다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.03

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