"전세권소멸" 검색결과 81-100 / 1,442건

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  신의성실의 원칙

  실효의 원칙은 소멸시효와 하등의 관계가 없다. ... 즉, 소멸시효에 걸리는 권리에 대해서도 시효기간에 관계없이 적용 될 수 있고, 소멸시효에 걸리지 않는 권리에 대해서도 장기간 권리행사를 하지 않을 후에 새롭게 행사 할 때 저지 될 ... 민법은 직접적으로 사정변경의 원칙을 규정하고 있지는 않으나, 사정변경의 원칙에 기반한 조항을 두어 간접적으로 인정하고 있다(민법 제286조의 자료증감청구권, 제312조의 2의 전세금증감청구권

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.10.06

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  원가절감(형식)의 중요성 및 효과적인 원가절감 방안

  여기서 소멸원가와 미소멸원가로 구분하는 기준은 경제적 효율을 제공하는 여부이며, 소멸원가는 수익성 창출여부에 따라 비용과 손실로 구분할 수 있다.나. ... 현재는 그나마 사무실을 전세로 들어 있어 고정비에 대한 부담이 덜하고, 인건비 부담도 필요할 때만 불러서 같이 일하면 되니까 그렇게 부담이 되지 않지만 그래도 통신요금, 4대보험료, ... 원가의 정의원가는 어떤 재화나 서비스 등을 얻기 위해서 희생되는 자원을 화폐의 가치로 표시한 금액으로 제품이나 서비스 생산에 필요한 원가는 소멸원가와 미소멸원가로 나눌 수 있고, 소멸원가는

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.20

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  채권적 전세(미등기전세) : 미등기전세는 오래전부터 부동산임대차, 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도이다. ... 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나 가압류, 압류등기, 가등기 등이 행하여 졌고 그 결과로 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경돈 경우에는 임차권의 소멸되어 ... 기간이 만료되면 그 건물을 다시 인도함과 동시에 전세금을 반환하는 것으로 하는 계약이다.4.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  가족복지론_출산율이 낮아지는 원인과 이를 극복하기 위한 사회적인 노력은 무엇이고, 국가적 차원의 정책방안에 대해 논술하시오

  지방의 경우에는 청년층의 수는 매우 적은 반면 고령자가 많기 때문에 지방소멸이라는 해결 과제 또한 가지고 있다. ... 시간이 지날수록 물가와 부동산의 상승률은 높아지고 있기 때문에 전세와 월세에 거주하는 세입자는 자신의 집을 갖기가 더 어려워지고 있다. ... 월세에 거주하는 사람보다 자신의 집을 보유한 사람이 자녀를 더 많이 낳는다고 한다. 2011년부터 2015년까지 결혼한 가구 중에서 전세와 월세에 거주하는 경우에는 0.9명의 자녀를

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.10.01

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  권리변동과 법률행위에 관하여

  전세권자가 사라진 경우 역시 집 소유자는 전세권자가 설정한 주거조건 등의 내용이 원만한 상태로 회복됨에 따라 양적 변경이 이루어졌다고 볼 수 있는 경우이다.2) 질적 변경(1) 본래의 ... 권리변동1관 권리의 취득- 권리변동의 의의권리변동이란 권리의 발생, 변경, 소멸을 의미한다. ... 권리변동 …… p.11관 권리의 취득 …… p.12관 권리의 변경 …… p.33관 권리의 소멸(권리의 상실)…… p.4Ⅱ.

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.04

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

  상가건물의 경우에도 이와 동일한 취지의 규정이 있다(상가임대차법 6조).5) 경매와 임차권의 소멸주택이나 상가에 대해 경매가 진행되면 임차주택이 경락될 때 임차권은 소멸한다(주택임대차법 ... 부동산을 사용, 수익할 수 있는 권리이더라도 전세권은 물권이어서 배타효와 대세효를 가지는 것과 차이가 나는 지점이다. ... 즉, 10명 의 사람 가운데 5-6명은 자가에 살지만, 나머지 4-5명의 사람은 전세나 월세를 살고 있다는 의미이다. 2010년대 이후로 자가점유율은 꾸준히 50%대에 머물고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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  부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  즉, 근저당이나 전세권 등의 담보권자는 채무자가 약속한 변제일 까지 변제를 하지 않는 경우가 발생하면, 저당권이나 전세권에 기한 저당목적물, 전세목적물을 경매하여 매각대금을 통해 자기채권을 ... 또한 민법 제328조는 “유치권은 점유의 상실로 인하여 소멸한다”고 규정하고 있다. 점유는 유치권의 성립요건이자 존속요건이 된다. ... 즉 매각을 통해 소유권이 이전되었다 하더라도 유치권이 소멸하지 않는다. 매수인은 유치권으로 담보되는 채무를 변제하지 않으면 부동산을 인도받지 못하게 된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  [한양대E러닝] 전략적 의사결정과 문제해결 기말 과제 (성적 A+)

  전세 제도가 소멸될 것이라는 요지의 연설을 했다. ... 기존 세입자와 신규 세입자 간 2중 가격이 적용돼 시장 왜곡을 걱정하는 목소리도 생겼다.(2) 전세제도의 소멸시행을 앞둔 2020년 7월 30일 미래통합당 윤희숙 의원은 국회 본회의에서 ... 임대차 3법 시행 1년 동안, 서울 아파트 전세는 줄고 월세 거래 비중은 28%에서 35%로 늘었는데, 25개구 모두 월세 거래 비중이 늘고 전세는 줄어든 것으로 조사되었다.

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

  여기서 말하는 후순위권리자는, 담보가등기 후에 등기된 저당권자·전세권자·가등기담보권자를 가리킨다. ... 이 경우에 목적부동산이 2 이상인 때에는, 각 부동산의 소유권이전에 의하여 소멸시키려고 하는 채권과 그 비용을 분명하게 밝혀야 한다. ... 그러나 주택임차인의 소액보증금(또는 소액전세금)은 선순위인 가등기담보권리자의 피담보채권보다도 우선해서 변제됨을 주의하여야 한다.위와 같은 청산금청구권자 가운데서 후순위권리자와 대항력있는

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  주택 여과 현상의 개념과 종류 ,저가와 고가 주택시장의 하향 여과 과정 ,부동산정책의 개념과 분류 ,임대료 규제가 주택시장에 미치는 단기와 장기적 효과

  그리고 쉬운 대출로 쉽게 높아진 전세가는 더욱 더 매매가를 높인다. 더군다나 느슨한 신용대출은 전세 끼고 집 사기 좋은 환경을 제공한다. 이는 부동산 보유비용도 낮다. ... 이 같은 현상은 고가주택 신축을 통한 공급으로 초과이윤이 소멸하고 정상이윤만 존재하는 순간까지 지속되는데 이는 고가주택이 신축됨에 따라서 고가주택의 임료는 원래 수준으로 회귀하고 고가주택의 ... 이처럼 주택이 만약 사과나 배처럼 공급될 수만 있다면 전세가와 매매가가 곧 안정되고 부동산의 금융화도 심해지지는 않겠지만 주택 공급에는 상당한 오류가 발생할 것이다.

  리포트 | 8페이지 | 6,900원 (5%↓) 6555원 | 등록일 2023.02.02

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  민법 - 공인중개사1차

  채권법1) 채권의 의의2) 채권법의 편성민법9문제甲 乙 40문제재산의사표시소유권제한물권 용익불권담보물권민법의 의의지상권, 전세권, 지역권저당권, 질권, 유치권민법의 구성점유권본권1. ... 가족법에도 적용되는 통칙적 규정법원, 신의성실의 원칙, 반사회질서의 행위, 권리능력, 주소, 부재와 실종, 선량한 풍속 기타 사회질서,무효행위의 전환, 기간--> 법률행위, 대리, 소멸시효

  시험자료 | 305페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.09.28

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  거꾸로 즐기는 1%금리

  전세 시장의 소멸을 예상하며 한국의 주거 형태를 자가 소유 아니면 월세로 전망하고 월세라는 현금 수익을 발생시키는 오피스텔, 빌라, 상가, 분양형 호텔 등의 수익형 부동산에 대한 투자가

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  계약총론, 매매, 교환

  손해배상을 청구할 수 있다.③ 매매목적인 권리의 전부가 타인에게 속하여 권리의 전부를 이전할 수 없게 된 경우, 매도인은 매수인에게 신뢰이익을 배상하여야 한다.④ 매매목적 부동산에 전세권이 ... (민법 제570조)③ 매매목적인 권리의 전부가 타인에게 속하여 권리의 전부를 이전할 수 없게 된 경우, 매도인은 매수인에게 이행이익을 배상하여야 한다.④ 매매목적 부동산에 전세권이 ... (다툼이 있으면 판례에 따름)① 동시이행관계에 있는 쌍방의 채무 중 어느 한 채무가 이행불능이 되어 손해배상채무로 바뀌는 경우, 동시이행의 항변권은 소멸한다.② 임대차 종료 후 보증금을

  리포트 | 14페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  조선왕조 경제체제는 개항기 근대적 개혁의 대상이 되었다. 조선왕조의 토지제도, 농민경제, 국가의 부세제도의 내용 및 변천과정에 대해 각각 서술한 후, 개항기 근대적 개혁의 변혁적 전망을 갑신정변의 개혁안, 갑오정권의 근대적 개혁, 대한제국의 경제정책으로 나누어 서술하고, 개항기 근대적 개혁의 성과와 한계에 대해 논

  하지만 이러한 중층적인 토지소유권은 점차 토지의 소유권을 중심으로 하는 근대적인 토지소유의 관계적 특성으로 바뀜에 따라서 점차 국가가 주가 되는 식의 주조권은 소멸되어 갔다.2.농민경제조선시대가 ... 조선정부는 1600년도에 이르러서 토지 1결 당 쌀 4두씩 전세를 납후하게 하는 영정법이라고 하는 것을 실시하기도 하였는데, 이것을 통하여서 전세를 낮추려고 하였다. ... 또한 전주인 관리들이 이루는 담합을 금지하기도 하였으며 직전세를 남징할 수 있는 요인으로서 관수 관급제를 실시하기도 하였다.

  리포트 | 8페이지 | 4,700원 | 등록일 2020.07.20 | 수정일 2020.07.22

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 과제 (C유형)

  그리고 이러한 권리 관계의 변경, 소멸에 관한 사항도 역시 갑구에 기재한다.3. ... 을구소유권 이외의 권리인 저당권, 전세권, 지역권, 지상권에 관한 등기 사항을 기재하는 것으로 저당권, 전세권, 지역권, 지상권 설정 및 변경, 이전, 말소 등기를 을구에 기재한다.3 ... 간주 임대료사업자가 부동산 임대 용역을 제공하고 전세금 또는 임대 보증금을 받는 경우, 일정한 이율을 곱하여 부과하는 세금으로 부가 가치세법에 적용된다.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.09

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  핵심만 콕 바로 쓰는 총무 실무 C유형 과제

  소유권보존 및 이전 등의 변경사항과 소유자에 대한 각종 압류, 가압류, 가등기인 권리사항과 그 변경 및 소멸에 관한 사항이 나와있다. ... 간주임대료란 전세 또는 월세의 보증금으로 인해 발생하는 수익을 임대료료 간주하여 과세하는 금액이다. ... 근저당권, 전세권, 지상권 등이 있다. 아무런 표시가 없으면 해당 부동산을 담보로 잡은 채무가 없다는 의미이다.도로점용료, 교통유발부담금, 환경개선부담금, 간주임대료가 있다.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.04

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  (세계의역사) 다음 중 하나의 문항을 택하여 기술하시오

  또한 무진전쟁에 패배하게 되면서 에도 막부는 소멸하게 된다. ... 이후 전세가 역전되면서 프랑스군은 영국군을 몰아내기 시작하였고 영국은 프랑스 내 대부분의 영토를 잃게 되면서 1453년 백년전쟁은 종결된다. ... 이처럼 통치능력을 상실하게 되었고 존왕양은 토막파 번들과 투쟁에서 패배하게 되면서 1867년 대정봉환으로 천황에게 권력을 이양하여 소멸된다.

  방송통신대 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.21

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  부동산법제 ) [사례 2] A는 乙에게 1억 원을 빌려주었고(대여기간 2018. 2. 1. ~ 2020. 1. 31., 이자 연 10), 乙이 대여금채무를 변제하지 않자 A는 집행권원을 갖추어 2020. 6. 1. 위 Y 건물에 대한 강제경매를 신청하였고

  “지연소해배상채채권”이라고 하여 경매가 진행됨에 따라 지출되는 일련의 세금과 유입되는 월세와 전세이자를 계산한다. ... 바로 건물의 유치권 행사 구역에서 나오는 전세이자, 월세, 지로세 등의 부가적인 금액이다. 법원에서는 이를 어떻게 판결하는지는 간단하다. ... 원금은 채권신고서 제시 원금액 중 변제 등의 요인으로 소실, 소멸된 것이 있으면 그만큼 감축할 수 있으나 배당요구의 마지막기한까지 적법하게 추가 배당요구를 한 경우가 아니면 채권시고서

  방송통신대 | 8페이지 | 4,700원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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  방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

  이와 같은 말소등기는 첫째, 일단 유효하게 성립한 등기가 후에 부적법하게 된 경우, 즉 변제로 인한 저당권의 소멸 또는 목적 부동산의 소멸 등의 경우에 행한다. ... 또 부동산등기법에 의하여, 등기를 필요로 하는 물권은 소유권ㆍ지상권ㆍ지역권ㆍ전세권ㆍ저당권이며, 질권은 부동산 위에는 설정할 수 없기 때문에, 또 부동산물권 중에서도 점유권ㆍ유치권은 ... 등기청구권을 물권적 청구권으로 보는지 또는 채권적 청구권으로 보는지에 따라 청구권의 행사 대상, 소멸시효 적용 여부 등이 상이해지므로 그 법적 성질을 구별하는데에 실익이 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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  세무-기타의 첨부서류 (자격시험 위주)

  완성된 외상매출금 및 미수금 ②어음법에 따른 소멸시효가 완성된 수표③수표법에 따른 소멸시효가 완성된 수표 ④민법에 따른 소멸시효가 완성된 대여금 및 선급금⑤채무자 회생 및 파산에 ... 예정신고에는 대손세액 공제 받을 수 X2.부동산임대용역을 공급하는 경우: 사업자가 용역을 공급하고 전세금 또는 임대보증금을 받는 경우에는 금전 외의 대가를 받는 것으로 보아 계산한 ... *과세표준(간주임대료)=전세금 또는 임대보증금 X 이자율 X{과세대상기간의`일수} over {365}3.재화의 공급의제: 재화의 실질적인 공급에 해당하지 않지만 일정한 사건들을 재화의

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.26

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