"전세권소멸" 검색결과 41-60 / 1,442건

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  사법상의 재산권에 대한 설명

  : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그의 용도에 따라 사용, 수익한 후 전세권 소멸 시 목적부동산으로부터 전세금을 우선변제 받을 수 있는 권리(3) 물권의 공시- 물권은 특정 물건에 ... 용익물권* 지상권 : 타인 소유 토지에 건물 기타 공작물 또는 수목을 소유하기 위해 토지를 사용하는 권리* 지역권 : 일정 목적 위해 타인의 토지를 자기 토지의 편익에 이용하는 권리* 전세권

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.26

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  31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

  물권의 소멸①물권소멸: 목적물의 멸실, 소멸시효, 포기, 혼동, 공용징수②혼동: 전세권자의 소유권취득 / 점유권 광업권은 혼동으로 소멸하지 않음6. ... 전세권①의의: 반드시 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 사용 수익하는 권리②우선변제: 담보물권으로 우선변제력을 인정하고, 전체부동산일 경우 경매신청권도 인정함③비용상환청구권: 전세권자는 ... 권리의 발생 변경 소멸①발생: 원시취득, 승계취득(이전적승계, 설정적승계)②변경: 주체의 변경, 내용의 변경, 작용의 변경③소멸: 절대적 소멸, 상대적 소멸3.

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  등기를 한 경우와 등기를 하지 않은 경우의 효과에 대해 알아보고 이에 대해 서술하시오

  대상 부동산에 대한 권리를 취득한 제3자가 보증인의 상환으로 담보가 소멸된다고 보고 예기치 않은 보증인의 존재로 경제적 피해를 입는 것을 막을 수 있기 때문이다.? ... 선고 2019다222041 판결은 보증인이 전세권 또는 저당권의 등기를 등기하여야 하는 경우와 필요하지 아니한 경우를 구분하고 있다.보증인은 원칙적으로 임대차 또는 저당권에 기초하여

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.03.14

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  고려대학교 민법 중간고사 정리본 (쌍무계약 ~ 특별법상의 임대차 차임규제, 보증금 회수의 보장, 대항력, 최단기간의 제한)

  채무자에게 급부의무는 소멸하지만 그의 반대급부청구권, 즉 상대방(채권자)의 반대급부의무는 소멸하지 않는다. (제538조)? ... 쌍무계약의 견련성이 채무소멸의 측면에 반영된 것? ... (정의) 쌍무계약에 있어서 일방의 채무가 채무자 ·채권자 쌍방의 책임 없는 사유로 이행불능이 되어 소멸한 경우에, 그것과 대가(對價) 관계에 있는 상대방의 채무도 소멸하느냐 않느냐의

  시험자료 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.07

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  세무회계_3주차, 4주차에서 과세표준 계산의 일반원칙, 과세표준 계산의 특례 등 과세표준 계산에 대해 학습하였습니다. 부가가치세법 상 과세표준 계산에 대해서 설명하시오.

  대손의 사유로는 법인세법상 신고조정에 해당하는 대손사유로 법에 따라 소멸시효가 완성된 채권, 법에 따라 소멸하는 채권이 이에 해당하며, 법인세법상 결산조정에 해당하는 대손사유로 6개월 ... 만약 토지 및 건물가액의 구분이 불분명하면 실제거래가액으로 구분한 가액이 기준시가에 의한 안분가액과 30% 이상 차이가 나는 경우 안분계산한다.3) 부동산임대용역의 공급사업자가 전세금

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  LH 한국토지주택공사 기업 정보 및 PT면접 자료

  취약계층의 주거복지 사각지대 해소와 주거 · 사회서비스 결합으로 질 높은 주거복지를 실현하면서, 지역균형발전 사업추진을 통해 지방소멸을 막고 지역경제에 활력을 더해 ‘살기 좋은 지방시대 ... 30%수준으로 저렴하게 공급하는 공공임대주택전세임대도심 내 저소득계층 등이 현 생활권에서 거주할 수 있도록 대상자가 거주를 원하는 주택을 물색하면 LH가 전세계약을 체결한 후 저렴하게 ... 공공주택▶ 공공분양일반 공공분양 : 주택구입대금을 납부하고 소유권을비신혼부부, 한부모가족, 유자녀혼인가구가 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택을 전세계약 체결하여

  자기소개서 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.10.28

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  투자자산운용사 핵심요약정리

  : 기제출한 자는 신고 불가 / 6개월 이내 / 무신고 가산세 일부경감• 국세우선의 원칙- 국세우선권 배제 채권 : 강제집행, 경매, 파산절차 비용, 국세의 법정기일 전에 설정된 전세권 ... , 국세부과 제척기간 만료, 국세징수권 소멸시효 완성 (결손처분X) - 국세부과의 제척기간은 중단이 적용되지 않음- 소멸시효 중단 : 납세고지, 납부최고, 독촉, 압류, 교부청구- ... 세법• 납세의무의 성립과 확정- 인지세 : 과세 문서를 작성하는 때- 납세의무 확정 : 신고확정(대부분), 부과확정(상속세, 증여세)• 납세의무 소멸- 납부, 충당, 부과처분의 취소

  시험자료 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.01

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  물권법_요약

  을구: 소유권 외의 저당권 전세권 지역권 지상권에 관한 등기사항 ... 물권적 청구권은 물권에 의존 물권으로부터 독립하여 양도할수 없다 청구권인 점에서 채권과 유사하지만 소유권에 기한 청구권은 소멸시효 없음 제한물권에 기한 청구권은 소멸시효 있음)), ... 명의자를 상대로 청구 현재명의자아님-등기 표제부 지번 지목 지적 지번 구조 용도 면전 등 갑구: 소유권에 관한사항기재 압류 가등기 경매개시결정 등기 재판예고등기 등 권리관계의 변경 소멸

  시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.26

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  부동산 강제경매와 임의경매의 개념, 차이점, 경매절차과정

  임의경매의 절차임의경매는 담보 물권에 기인하는 현금화 권능에 기하여 경매신청권이 인정되기 때문에 담보권의 소멸이나 부존재, 피담보채권의 소멸, 불 발생, 연기 등 실체 상 하자도 경매절차에 ... 임의경매의 개념임의경매는 저당권, 전세권, 유치권, 담보 가등기 등의 담보 물권을 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말한다. ... 임의경매는 채무자나 물상 보증인의 특정재산에 대해서 전세권, 저당권, 담보 가등기를 설정하고 일정 기간에 이를 갚지 않거나 계약의 해지 혹은 해제 사유가 발생할 경우에 신청이 가능하다

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2024.06.17

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  저당권, 전세권, 그 밖의 우선변제청구권으로서 첫 경매개시결정등기 전에 등기되었고 매각으로 소멸하는 것을 가진 채권자이다.여기서 갑이 우선변제청구권자로서의 실익을 누리기 위해서는 주택임대자보호법이 ... 특히 깡통전세는 전세 보증금이 주택 가격과 빚을 합산한 차액을 초과하여 경매로 넘어가는 상황에서 전세 보증금을 돌려받지 못하는 주택을 의미한다. ... 이에 따르면 근저당권은 등기부등본에 의하여 존재하며, 근저당권 등기를 통해 근저당권자는 해당 부동산에 대한 재산권의 일부인 권리를 보유한다.더불어 부동산등기법 제48조는 근저당권의 소멸에

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

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  공인중개사 민법정리(요약 + 기출선지 ox 퀴즈)

  소유권 확대작용(효력)의 변경저당권 순위 승진, 등기한 임차권의 대항력 취득권리의 소멸절대적 소멸부동산의 멸실에 의한 소유권 소멸상대적 소멸매매에 따른 매도인의 소유권 소멸3. ... 요역지의 전세권자는 특별한 사정이 없으면 지역권을 행사할 수 있다.(o)20. 공유자의 1인이 지역말한다. ... 전세권, 지상권, 지역권이 있다.(4) 담보물권 : 채권의 담보를 위해 물건의 교환가치를 지배하는 물권으로서 유치권, 질권, 저당권이 포함된다.2.

  시험자료 | 264페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.14

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  공인중개사 민법 사례와 이론

  : 전세권자 乙 ×전세권설정자(건물주) O甲토지매매⇒丙§305 전세권설정자 ①대지건물동일소유②건물전세③토지소유 변경○명의신탁받은 대지위에 수탁자가건물신축후 토지이전시 지상권×乙甲乙건 ... 진행×(권리행사중)⇒ 乙이 처분에 의해 점유를 상실하였다 하더라도 소멸시효 진행×(처분은 점유보다 큰 권리행사 이므로)⇒ 침탈로 점유상실시 소멸시효 진행 O(등기청구권은 바로 상실하지 ... 경매①저당당시 건물존재②토지건물 동일소유③저당설정(한쪽or양쪽)④경매로 소유자 달라짐관습법상 법정지상권①토지건물 동일소유(처분당시)②매매 등 소유자 달라짐 ③철거 특약× ④등기요×乙전세권

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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  A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

  근저당권 말소등기의 원인에는 채무변제의 문제에서 발생하는 계약의 해지와 근저당권 목적인 지상권과 전세권의 소멸 그리고 경매 등의 이유로 인하여 목적부동산의 매각과 민법상의 혼동, 당사자 ... 근저당권 설정의 의무자는 소유권자와 지상권자, 전세권자가 이에 해당된다. 그리고 근저당권 설정의 권리자는 근저당권자로 채권자가 이에 해당이 된다. ... 상 보증감 중 일정액, [근로기준법] 상 임금채권 등 최종 3개월분의 임금 및 최종 3년분의 퇴직금 -> 당해세 -> 조세채권 등 당해세를 제외한 국세 및 지방세, 근저단권 및 전세권

  방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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  금전소비대차 계약 <금전소비대차의 이행의 문제> 민법총론 계약부분 총정리

  (민법 제482조 제2항 1호)=> 원칙적으로는 보증인은 제3취득자에 대해 대위행위를 할 수 없으나, 예외적으로 보증인이 대위변제를 한 후에 전세권이나 저당권에 대해 부기등기를 하면 ... 밑에 첨부함.변제자대위를 할 수 있는 사람들은 채무자로부터 이해관계가 있는 자이며, 이러한이해관계가 있는 자들은 보증인과 물상보증인 그리고 제3취득자가 있음보증인은미리 전세권이나 저당권의 ... 병존할 수 없는 권리와 의무가 한명에게 존재하는 경우 소멸하는 것위 사유 외에도 채권의 경우 시효에 의해 소멸될 수 있음-> 소멸시효 (민법 제162조:소멸시효)채권은 10년동안

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.29

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  로스쿨 면접 준비 자료(60여개 주제 시사,토론 대비 찬반 논거 정리본)

  ](평균거주기간 증가,-전세소멸 : 계약갱신 때문에 신규전세 악의-조작, 중과실-무분별한 따라쓰기)-위법성이 있을 시(타인의 기본권 침해) 표현의 자유제한, 표현의 자유 남용표현의 ... 공급 감소 (+ 나갈 때 전세금 적게 받아 실질적으로 임차인에게도 불리),-월세 증가-전세가 폭등-당사자간 갈등, 분쟁 증가-임대료 안정: 임차인 주거권, 임대인 적정 가격 [공익 ... 토지공개념 : 공공복리 우선(절대적 권리가 아니라 상대적 개념)국토의 효율적 이용지역규제 : 사전적 독점 문제, 지역간 형평성 문제(but세대간 형평성), 경직성, 획일성-임대인 불리-전세

  자기소개서 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.10.10 | 수정일 2022.10.12

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  부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

  말소기준권리 중에서 근저당권과 담보가등기, 건물 전체에 설정된 전세권 등 담보물권은 소액임차인 여부를 판단하는 기준이 되기도 한다. ... 말소기준권리의 종류에는 근저당권, 가압류, 담보가등기, 강제경매개시결정등기, 건물 전부에 설정되어 있으면서 배당요구를 하거나 경매신청을 한 전세권 등이 있다. ... 실무상 말소기준권리는 부동산경매를 통해서 부동산을 낙찰 받을 경우 그 부동산에 사전에 존재하던 권리가 소멸하는가 혹은 그대로 남아서 낙찰자에게 인수되는지를 판가름하는 기준이 되는 권리를

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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  공인중개사 1차 민법_물권법 기출 및 중요지문 정리

  -제3취득자 : 저당권이 설정된 후에 저당목적물을 양도받은 양수인 또는 저당부동산 위에 지상권이나 전세권을 취득한 자-저당권으로 담보한 채권이 시효완성으로 소멸하면 저당권도 소멸한다 ... -관습법상의 물권 : 분묘기지권, 관습법상의 법정지상권-관습법상의 물권이 아닌 경우 : 온천권, 사도통행권, 근린공원이용권, 미등기 매수인의 법적 지위-지상권과 전세권을 목적으로 하는 ... -저당권으로 담보한 채권이 시효완성으로 소멸하면 저당권도 소멸한다.-저당권의 효력은 특별한 사정이 없는 한 저당부동산의 종물에도 미친다.

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.21

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  공인중개사 전과정 요약정리

  순수익 산정시 초과이윤 배제상권은 계속존속할 수 있다.2)담보지상권은,피담보채권이 소멸하면 그 지상권도 소멸한다. ... 설정한 때, 대지소유권의 특별승계인은전세권설정자(전세권자×)에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다.3) 법정지상권은, (최선순위)저당권설정 당시부터 토지 위에건물이 존재(나대지×) ... 소멸청구를 할 수 없다.6) 지상권이 저당권의 목적인 때에는 소멸청구는저당권자에게 통지한 후 상당한 기간(즉시×)이 경과함으로써 그 효력이 생긴다.핵심39.

  시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  주택임때차보호법에서는 임차권은 임차 주택에 대해 경매가 행해지고 해당 주택이 경락되면 소멸한다고 규정하고 있기 때문이다.그런데 부동산 임차인은 대부분이 사회경제적 약자에 속한다. ... 한편, 앞에서도 이야기했듯이 ‘임대차’에는 월세 계약뿐 아니라 전세 계약, 그 중에서도 미등기인 전세 계약도 포함된다.2) 대항력과 우선변제권의 취득첫 번째로 해야 할 일은 주택을 ... 특히 임대인의 입장에서는 금리가 낮아서 전세 보증금을 받아 봐야 경제적인 수익이 적기 때문에 전세 대신 월세를 놓고 매달 일정액을 월세로 받아서 수익을 올리기를 기대하는 사람들이 많아졌다

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  공인중개사 민법 익힘장 + 정답

  - 기타 중요 지문당사자 일방에 대한 의무 이행의 기한이 있는 때에는 상대방의 의무 이행에 대하여도 동일한 기한이 있는 것으로 (추정)한다토지 전세권은 (최단기간 ... ( ) : 서로간의 약정에 의해서(채 ( )한다토지 전세권은 ( ) 과 ( )을 보장 받지 못한다물권적 청구권 + 점유 보호 청구권 => 방해 예방 ( ) 손해배상의 담보 청구권주임법 ... )( )년 이내에 결의 취소의 소를 제기할 수 있다구분소유자는 집회 결의 ( ) ( )개월 이내에, ( ) ( )년 이내에 결의 취소의 소를 제기 할 수 있다- 제3자를 권리자로전세권자

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.29 | 수정일 2022.04.01

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