"전세권처분" 검색결과 41-60 / 2,106건

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  민법의 종류 간편 정리

  (자력 탈환권 = 훔치고 달아나는 중)소유권의의 : 소유자는 법률의 범위내에서 그 소유물을 사용, 수익, 처분할 권리가 있다.특징= 소유권의 객체소유권의 객체는 물건에 한한다.따라서 ... 채무자 또는 제3자(담보제공자)로부터 채무의 담보로써 제공받은 동산ㆍ유가증권ㆍ채권 등을 점유함으로써 채무의 변제를 간접적으로 강제하고, 채무를 이행하지 않을 경우에는 그 물건을 처분하거나 ... 경과하면 전세권은 소멸한다.= 전세권자의 유지, 수선의무전세권자는 목적물의 현상을 유지(필요비)하고,그 통상의 관리에 속한 수선을 하여야 한다.= 전세권자의 상환청구권전세권자가 목적물을

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  법률 ) 1. 계약위반(채무불이행 또는 계약해제 및 해지) 법률사례(2-3개) 작성 2. 부동산법 법률사례(2-3개) 작성 3. 자신이 관심 있는 분야의 법률사례(2-3개)

  그러나 전세금의 경우에는 경우에 따라 국세가 우선한 경우도 있고, 전세금이 우선한 경우도 있다. 이는 확정일자와 법정기일 중 어느 날짜가 더 우선하느냐를 기준으로 나뉜다. ... 채무자가 임의로 권리를 양도, 포기하는 등 처분행위를 함으로써 채무를 회피하는 것을 방지하기 위한 조항이다. ... 전세금 관련 날짜인 확정일자가 세금이 부과된 날짜인 법정기일보다 우선한 경우 경매 대금에 배당 우선순위를 가진다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.01

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  문재인 정부 2020 부동산 정책

  규제 강화- 규제지역 내 주택담보대출 취급 시 전입, 처분 요건 강화- 보금자리론 대상 실거주 요건 부과- 갭투자 방지를 위한 전세자금대출보증 이용 제한 강화- 주택도시보증공사(HUG ... 어떤 지역의 전세가가 높고 자금이 부족할 경우에 신규 주택에 임대를 주고 본인은 전세를 살며 투자를 하는 경우가 있다. ... 신규 주택을 취득할 경우, 기존의 주택에 대한 처분을 하겠다고 서약을 해야 신규 주택에 대한 주택담보대출이 가능했다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.29

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  부동산 정책과 시장 ) 본인이 제출했던 부동산 정책 중 1가지를 선택해 현재 왜 그러한 정책이 필요하는지 그 근거와 해당정책 시행으로 예상되는 결과를 정리

  또한, 입주민에게는 재산을 형성할 수 있는 기회를 만들어줄 수 있으며 가처분 소득을 확대하여 소비를 활성화시켜줄 수 있다. ... 종종 전세 사기와 같은 뉴스도 접할 수 있다. ... 인구 고령화와 주택의 구매력이 감소하여 전세와 월세에 대한 수요가 증가하고 있어 전세 매매 비용은 쉽게 진정되지 않을 것으로 생각되고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.16

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  [100점/C유형] 핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무

  소유권에 대한 압류, 가등기, 경매 개시 결정 등기, 소유권의 말소, 회복에 관한 재판이 진행 중임을 예고하는 예고 등기, 소유자의 처분을 금지하는 가처분 등기 등이 기재되어 있다. ... 도로법에 적용된다.간주 임대료는 사업자가 부동산 임대 용역을 제공하고 전세금, 임대 보증금을 받는 경우, 일정한 이율을 곱하여 부과한다. ... 과세 대상은 부동산 임대 용역을 공급하고 전세금, 임대보증금을 받는 사업자이며 부과 시기는 매년 1, 4, 7, 10월 25일에 부가세 신고시 부과한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.21

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  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

  이는 임차인이 임차주택을 양수인에게 인도하였을 경우 해당되고 우선변제의 순위 및 보증금에 대하여 이의가 있을 경우 경매법원과 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다. ... 하지만 가을 이사철에 전세대란이 벌어지고 오히려 전세값은 폭등하는 등의 부작용을 낳게 된 것이다. ... 특히 전세의 품귀현상을 겪고 있는 강남지역에서도곡동 타워 팰리스 1차 전용면적 84㎡의 전세매물은 이번달 14억 7500만원에 거래되었다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  대한민국 부동산 투자를 지배하는 100가지법칙

  그래야 좋은물건이 나오면 바로 연락을 해주는 효과를 거둘수 있기 때문이다.배우자라도 부동산처분에 있어서는 대리권이 인정되지 않는다.배우자일 경우에도 위임장과인감증명서를 꼭 받아둬야 ... 한다.이혼을 앞두고 배우자가 몰래 상대방의 재산을 처분하는 경우도 있다는점을 유의하자시공사 부도에 대비해 20가구 이상의 주택을 분양하는 건설업체는 의무적으로 주택분양보증에 가입하도록 ... 4억원이하의 세입자라면 대한주택보증의 전세보증금 반환보증보험에 가입하는것도 보증금을 보호하는 방법이다.단독주택지 주변 환경이 공원등과 연계되고 일조권으로 최소할 수 있는 북측도로를

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  부동산 신탁 개념

  전세사기는 신탁부동산을 신탁사, 우선수익권자의 동의 없이, 위탁자와 전세계약을 하는 경우임- 등기부등본에 소유권 이전의 이유가 신탁으로 되어 있다면, 거래를 하지 않는게 좋을 듯, ... 처분신탁- 부동산에 문제가 발생하여 신탁사가 집주인의 동의없이, 부동산 처분이 가능한 경우- 처분행위 및 처분시까지의 관리행위를 수행- 회계상, 잔금청산일, 소유권이전등기일, 사용가능일 ... 토지신탁- 토지 등에 유효시설을 조성하여 분양, 임대등의 사업을 시행하는 신탁(1) 신탁재산의 처분에 따른 분류- 분양형 토지신탁: 개발 후 분양ㆍ처분하여 수익을 배당하는 방식으로

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.06

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  공인중개사 2차-부동산공시법

  지상권을 목적으로 하는 근저당권⑹ 부동산의 공유지분에 대한 처분금지가처분, 가압류, 경매개시등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기⑺ 등기된 임차권에 대한 가압류⑻ 전세권에 대한 가압류⑼ ... 변경등기甲(의무자) → 乙(권리자)전세권전세금증액(1억→1.5억)㉠ 전세권설정자의 등기필정보(○)㉡ 전세권설정자의 인감증명서첨부(○)㉢ 전세권의 존속기간이 만료된 경우, 전세금반환채권의 ... .⑾ 부동산의 처분금지가처분등기, 압류등기, 가압류등기 등의 등기 후에 그에 반하는 소유권이전등기는 가능하다.⑿ 가등기상의 권리의 처분을 금지하는 처분금지가처분의 등기는 등기할 사항이나

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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  [음주운전 반성문] 음주운전 반성문은 A4용지 한 장 남짓 정도로 쓰는 것이 가장 좋습니다. 너무 긴 반성문은 판사님들께서 몹시 부담스러워하십니다. 따라서 A4용지 한 장 정도로 쓰되, 반드시 자필로 작성하여 제출하시길 바랍니다.

  또한 전세 대출로 매달 부채를 갚고 있는 힘겨운 생활을 하고 있습니다. ... 그러다 음주 단속 중이던 경찰로부터 음주 측정을 하여 음주 수치 0.181%로 운전 면허 취소 처분을 받았습니다.본인의 명백한 잘못으로 인하여 주변 모든 분께 손해를 끼친 점에 대하여

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.12.31

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  사법상의 재산권에 대한 설명

  : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그의 용도에 따라 사용, 수익한 후 전세권 소멸 시 목적부동산으로부터 전세금을 우선변제 받을 수 있는 권리(3) 물권의 공시- 물권은 특정 물건에 ... 절대권(2) 물권의 종류 및 내용- 점유권 : 소유권과 관계없이 어떤 물건을 사실상 지배하여 점유하고 있는 상태에서의 그 자체의 지배권- 소유권 : 한 특정 물건을 사용, 수익, 처분할 ... 용익물권* 지상권 : 타인 소유 토지에 건물 기타 공작물 또는 수목을 소유하기 위해 토지를 사용하는 권리* 지역권 : 일정 목적 위해 타인의 토지를 자기 토지의 편익에 이용하는 권리* 전세권

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.26

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  전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

  그런데 이것은 처분 능력이 없거나 권한이 없는 자가 임대차를 하는 경우의 임대차 계약의 존속기간을 정하고 있는 것이다. ... 건물의 경우에는 전세권 설정자가 전세권의 존속기간이 만료하기 6개월 전부터 1개월 사이에 전세권자에게 갱신거절의 통지를 하지 않으면 전세권 존속기간이 만료한 때로부터 이전과 동일한 ... 다만, 이렇게 건물 전세권이 자동적으로 갱신되었을 때에는 전세권의 존속 기간이 이전과 같은 10년이 아니라 존속기간을 정하지 않은 전세권 설정 계약인 것으로 본다.양 당사자가 전세권

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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  제시하는 5가지 사례 중 하나를 선택하여 우리 사회에서 규칙.규범 등의 법과 제도가 필요한 이유가

  우리나라 부동산 전세제도에 관한 검토 (전세 사기현황과 대안 등)사례 2. 사망보험금 가입대상자의 확대 여부 (현재:15세미만자, 심신상실자, 심신박약자는 가입불가)사례 3. ... 안정된 삶을 위하여 성인과는 다른 방식으로 소년을 보호하고 계도할 필요가 있다고 보고 있는 것이다.따라서 한국은 1958년에 최초로 소년법을 제정하였으며, 소년에 대하여 형사적 처분은 ... 받게 되어 있다.이보다 더 어린 경우에는 형사미성년자로 분류되어 아예 보호 처분조차 받지 않는데, 하지만 만10세의 경우 한국에서는 초등학교 고학년에 해당하며, 청소년들의 신체적,

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.31

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  "핵심만 콕! 바로 쓰는 총무"과제 (C유형)

  소유권에 대한 압류, 가등기, 경매 개시 결정 등기, 그리고 소유권의 말소 또는 회복에 관한 재판이 진행 중임을 예고하는 예고 등기, 소유자의 처분을 금지하는 가처분 등기 등이 모두 ... 주말하는 경우란 해당 등기가 말소되는 경우에 한정된다.을구소유권 이외의 권리인 저당권, 전세권, 지역권, 지상권에 관한 등기 사항을 기재하는 것으로 저당권, 전세권, 지역권, 지상권 ... 소유자에 부과하는 세제로 도시 교통 정비 촉진법에 적용된다.- 도로 점용료도로를 점용하는 자에게 점용료를 징수하며 도로법에 적용된다.- 간주 임대료사업자가 부동산 임대 용역을 제공하고 전세금

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.03

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  부동산학개론 주택 담보 대출 규제 레포트

  또 1주택자가 일시적인 2주택일 경우에도 6개월 안에 기존주택을 처분한 뒤 새로운 주택에 입주해야 한다. 갭투자자들의 돈줄을 차단하기 위한 대출 규제 강화에도 나선다. ... 의무 부과(행정지도 시행 이후 신규대출 신청 분 부터 적용 - 20.7.1일부터 시행)2) 1주택자전 규제지역 내 주택 구입을 위해 주택담보대출을 받는 경우 6개월 내 기존주택 처분 ... 3) 갭투자 방지를 위한 전세자금대출보증 이용 제한강화 :전세대출을 받은 후 투기지역·투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 구입하는 경우 전세대출 즉시 회수?

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05

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  부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서

  임대인이 새로운 소유자에게 주택을 처분하게 되면 임차인이 대항할 수 없게 되어 자신의 권리를 주장하지 못하게 된다. ... 대부분 사람들은 월세에 부담을 느끼기 때문에 월세보다는 전세를 선호하지만 임대인들이 전세로 집을 임대 내놓는 것을 꺼려하게 되면서 부동산 시장에 전세 품귀현상이 생기게 했다. ... 시장1)전세값의 폭등2)임대인과 임차인의 갈등3)전세 품귀현상4)불붙은 매매시장Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ.서론우리나라는 임차인들의 주거 안정을 도모하기 위해서 주택임대차보호법을 도입했다

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  부동산의 기초

  낙찰가율이 100%가 넘었다, 가처분, 저당권, 근저당권, 전세권, 등기된 임차권 등 등기사항전부증명서상에 나타납니다.2) 미공시된 권리분석 : 당해세(국세: 상소, 증여 및 재평가세등 ... 것, 가압류되면 현상은 유지되지만, 재산권 행사에 제한을 받게 됩니다.- 압류 : 채권자의 신청을 받은 국가기관이 강제로 채무자의 재산을 확보하는 것, 압류된 재산은 강제적으로 처분됩니다.부동산 ... 가입=> 전세 계약이 10개월 지나지 않았다면 가입가능두 보험다 집주인 동의없이 가입가능 단 전세대출이 없을 시전세 대출이 있다면주택도시보증공사의 '전세금안심대출보증' 가입=> 보증금과

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  [대학원]부동산학 연구과제 - 연구주제 '부동산 세제가 부동산 가격에 미치는 영향'

  미분양해소 수단의 일환으로 기존 2주택자의 일반 양도소득세율을 한시 적용하고, 3주택 이상 다주택자에 대한 양도소득세 중과제도를 전면 폐지하였으며, 개인이나 법인의 비사업용 토지 처분시 ... 노무현 정부에서의 아파트 매매가격과 전세가격 추이그림 3. 이명박 정부에서의 아파트 매매가격과 전세가격 추이그림 4. 박근혜 정부에서의 아파트 매매가격과 전세가격 추이그림 5. ... 부동산 보유세 정책이 아파트 전세가격에 영향을 미칠 것이다.가설 3. 부동산 거래세 정책이 아파트 매매가격에 영향을 미칠 것이다.가설 4.

  리포트 | 9페이지 | 30,000원 | 등록일 2023.01.24

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제 C유형

  또 그 부동산에 대한 소유권 이전 등기 청구권을 확보하기 위하여 또는 말소하기 위하여 처분 금지 가처분을 한 경우에는 그 소송의 원고가 승소 판결을 얻는다면 가처분 이후의 모든 등기는 ... 채무자가 근저당권 채권을 모두 변제하지 않으면 결국 그 부동산은 경매당할 운명에 처하는 것이며, 전세권이 설정되어 있는 경우 특별한 사정이 없는 한 전세 기간 내에는 전세권자를 임의로 ... 소유권에 대한 압류, 가등기, 경매 개시 결정 등기, 그리고 소유권의 말소 또는 회복에 관한 재판이 진행 중임을 예고하는 예고 등기, 소유자의 처분을 금지하는 가처분 등기 등이 모두

  시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.20

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  임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

  서론우리나라 사회에서 주택수요에 비해 주택공급은 매우 부족하다.이러한 점은 최근 전세금의 급등현상으로 보여 지고 있다.주택의 공급이 수요 보다 부족하다는 부분은 여러 가지 사회문제를 ... 임차권은 다른 채권들에 비해 물권적인 색깔이 강하다.3) 임차권의 물권화 규정1> 대항력대항력은 물권에서만 인정되는 권리이다.임대차는 채권이기 때문에 저당권, 유치권, 지상권, 전세권에만 ... 그러나 주택 임대차와 상가건물 임대차는 1~2년이 보장된다.4> 처분 가능성민법상 임대인의 동의가 있다면 투자 자본 회수에 있어 임차권의 양도, 전대를 허용한다.3.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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