"감정평가지역과토지" 검색결과 561-580 / 1,745건

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  도시개발과 택지개발사업의 개선방향

  현시세의 약30-60%대에 이뤄지면 지장물가는 평당 평균40-120만원정도로 이뤄지고 있다.실질적으로 개발지역 토지주들은 기존토지가보다도 현저하게 낮은 금액을 받는 반면에 인근지역의 ... 2002년 경기도 화성주민들이 토공 본사앞에서의 집회에서 “공산당보다 더싫다.”2004년 경기도 김포주민 “빨갱이짓 철회”등 극단적인 구호에서부터 “살려주세요”“갈곳이 없습니다.”라는 감정에 ... 균형개발등 일정한 목적에 따라 그에 적합한 사업지구를 선정하기위한 조사)②택지개발예정지구 지정,고시③개발사업지구내 편입물건에 대한 기본조사 ④개발계획신청⑤보상착수 및 교통,환경영향평가⑥실시계획신청⑦공사계획확정

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.04.18

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  6공화국 노태우 정부 분석 보고서

  (反)호남연합 이라는 성격을 띠고 있었으며 지역 감정이 더욱 고착되는 계기가 되고 만다. ... 평가Ⅳ. 경제1. 국내?외 환경2. 정책수립의 배경과 정책의 개괄3. 지역균형발전4. 복지정책5. 부동산정책6. 금융실명제 실시공약의 유보7. 평가Ⅴ. 외교1. ... 노태우정부 통일정책에 대한 평가Ⅶ. 맺는말Ⅰ. 서 론제 6공화국은 대한민국 “민주화의 과도기”라고 표현함이 적절할 것이다.

  리포트 | 37페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.02.12

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  부동산 가격

  대하여 자유로운 거래가 이루어지는 경우 합리 적으로 성립한다고 인정되는 가격' (지가공시법 제2조 2호) - 그러나 하위규정인 감정평가에 관한 규칙에서는 토지의 가격을 정상가격으 ... 본 론 정상가격정상가격으로 평가하는 경우 - 공공용지의 취득 및 토지수용 등의 손실보상과 관련된 평가 - 그린벨트에 저촉된 토지의 평가 - 매매나 교환을 위한 평가 - 환지처분 등을 ... 본 론 기타 부동산가격수익가격 : 감정평가방식 중 수익환원법에 의해 도출되는 가격 비준가격 : 감정평가방식 중 거래사례비교법에 의해 도출되는 가격 적산가격 : 감정평가방식 중 적산법에

  리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.10

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  공장 (신설, 증설, 업종변경) (승인, 변경승인) 신청서 [산업통상자원부 행정서식]

  감정평가서○ 토지의 소재지ㆍ지목ㆍ면적ㆍ용도지구 이용현황 및 권리설정 현황○ 토지에 있는 공작물 등에 관한 사항○ 이전 또는 설정하려는 권리의 종류○ 계약 예정금액○ 토지의 이용계약서 ... 그 소유자 또는 권리자의 성명ㆍ주소○ 새로 설치되는 공공시설의 조서ㆍ도면, 설비비용계산서, 기존공공시설의 조서ㆍ도면, 용도폐지되는 국가 또는 지방자치단체의 재산에 대한 둘 이상의 감정평가업자의 ... ),지목○ 용도지역○ 용도지구○ 개발행위목적○ 사업기간: 착공일, 준공일○ 신청면적○ 중량○ 공작물구조○ 부피○ 토지현황: 경사도, 토질, 토석매장량○ 입목식재 현황: 주요수종, 입목지

  서식 | 7페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  베트남 국가정보 및 개황 정리

  파트너 기업으로서 한국 기업을 선호하였으나 베트남 시장에서 경쟁이 심해지면서 최근 기타 국가와의 파트너를 고려하는 베트남 기업도 증가세 일부 베트남 기업들은 한국기업이 인색하다고 평가 ... 건설 / 금융 Vietnam 건설 / 금융 국가개황 경제 정치 주요지표 대한국 관계 지리적특성 사업 추진 및 수행 리스크 분석 외국인 투자에 대한 국민의식 및 한국에 대한 국민 감정은 ... 39% : 주거지역 35% 공용지 26% 상업지역베트남 _ 건설 / 금융 Vietnam 건설 / 금융 국가개황 경제 정치 주요지표 대한국 관계 지리적특성 주요 담당기관 정보 해당국의

  리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.01.11

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  한국과 일본의 경제협력관계

  한국 경제규모에 비춰볼 때 큰 액수는 아니지만 제2차 경제개발5개년 계획의 주요 재원으로 긴요하게 활용됐다고 평가했다. ... 일본정부개발차관 60억 달러와 일본수출입은행차관 40억 달러 등 100억 달러의 차관을 요청하였다.이러한 한일간의 경제협력교섭은 1982년 7월 일본역사교과서 왜곡파동으로 양국간의 국민감정이 ... 조건이었다)③경제적 이유1-경제 개발을 위한 재원 조달의 문제 (일본의 경제 원조로 인해 박정희 정부때 1차 경제 개발을 시작할수 있는 밑거름이 되었다.)2-일본을 중심으로한 아시아 지역

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.04

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  양도소득세의 과세표준과 세율

  등을 바탕으로 납세지 관할세무서장이 평가한 금액(3) 건물1) 지정지역 내 공동주택, 오피스텔 및 상업용 건물 : 토지와 건물의 가액을 일괄 평가하여 국세청장이 고시한 가액2) 위 ... 토지와 건물의 기준시가(1) 토지1) 원칙 : 개별공시지가2) 지정지역 : 개별공시지가 * 배율3) 개별공시지가가 없거나 알 수 없는 경우 : 인근 유사토지(표준지)의 개별공시지가를 ... 양도가액과 취득가액(1) 원칙 : 실지거래가액(2) 예외 : 추계결정가액(매매사례가액, 감정가액, 환산가액 또는 기준시가)4.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.04

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  부동산 개발론

  감정평가활동과 부동산시장에 미치는 영향은 대상부동산이 어떠한 용도적지역에 속하는 가를 판단해야 하는 지역분석의 근거가 되며, 부동산시장을 국지화시키는 원인이 된다.2) 부증성이에 따른 ... 파생현상은 원칙적으로 토지는 복성식평가법으로 평가할 수 없게 하며,부동산시장측면에서 보면 수요자에 의한 경쟁의 원인이 되고, 토지를 이용할 때는 반드시 최유효이용이 되도록 강제하는 ... 임대 및 생산된 공간의 시장가치를 정확히 평가한다하더라도 이윤을 내는 것은 공간의 건축비용에 달려있다. 이 비용을 산출하는 일은 쉬운 일이 아니다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.15

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  125_도시개발제도_도시개발_도시개발방법_마찌쯔꾸리_TDR_공중권_PUD_엔터프리이즈존_도시개발방식_도시개발방법_3000

  - 미국부동산협회 (NARE), 미국부동산감정인협회 (AIREA) 에서 제안한 케넬 (Keuhnel) 이 공식을 일반적으로 평가 A : 공중권 가격 V : 공중권설정전의 토지가격 ... 취득하는 방식- 12 - 공중권 (Air Rights) 공중권 이용의 시행절차 ◈ 공중권에 대한 가치의 적정평가 - 일반적으로 토지가격보다 저렴한 수준인 토지가격의 70~80% 정도 ... 및 공간을 토지소유자로부터 임차 ◈ ‘ 지역권방식 ’ - 고가도로를 건설할 때 주로 이용되는 방식 - 타인소유지의 상공에 지역권을 설정해서 도로를 건설 ◈ ‘ 지역권유보부 소유권

  리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.11.17

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  [감정평가론] 2008. 09. 19 부동산정책-그린벨트 해지하고 주택 공급하는 방안의 문제점

  감정평가업자에게 의뢰하여야 한다.감정평가는 목적에 따라 공익평가, 사정한 평가를 하여야 한다. ... 그리고 국가, 지방자치단체, 정부투자기관 기타 대통령령이 정하는 공공단체가 토지 등의 관리, 매입, 매작, 경매, 재평가 등을 위하여 토지 등의 감정평가를 의뢰하고자 하는 경우에는 ... 감정평가를 할 때 일정의 기준을 정하여 평가함으로, 토지를 공익사업의 목적으로 취득, 수용 또는 사용하고자 하는 사업시행자와 토지소유주 간의 기준을 규정함으로, 법률에 규정된 정당한

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.03.09

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  직무분석- 직무명세서,직무기술서

  부동산 감정평가에 관한 지식3. 중개대상물에 대한 기본적인 지식4. 중개대상물의 권리 취득에 따른 조세에 관한 지식기 술5. 사전 부동산에 대한 정보탐색 기술6. ... 관심있는 직무 - 바리 스타- 직무 기술서- 직무 명세서직 무 기 술 서━━━━━━━직무명칭공인중개사직 무 직 급소 장직무개요일정한 수수료를 받고 중개대상물(토지, 건물 기타 토지의 ... 도지사가 시행하는 공인중개사 자격시험에 합격하여야 한다 (개인 중개사무소를 두고자 하는 경우 개설하려는 지역을 관할하는 시장?군수?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.18

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  경남 진주시의 구진주역의 개발지의 신축 사업계획서

  및 품질인증 한국세라믹 기술원 250 세라믹 기술의 연구 개발 , 기술지원 , 인력양성 , 세라믹 원료 및 제품의 시험 , 분석 , 평가 , 감정 등 기타 (5) 한국남동발전 ( ... 강화 새로운 도시기능정립과 지역특성에 적합한 정주체계의 확립 및 토지 효용증진과 도시기반시설 확보 교통과 주거환경 및 도심상권이 잘 갖추어진 아파트 중심 , 자전거도로 조성 , 환경기초시설의 ... 로 개발 , 토지의 부가가치를 최대한 창출하는데 목적이 있음 .

  리포트 | 45페이지 | 30,000원 | 등록일 2013.07.02

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  공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률에 대한 이해

  ㅇ 평가액중 최고평가액이 최저평가액의 110%를 초과하여 재평가를 하는 경우로서 종전의 평가에서 토지소유자가 추천하여 감정평가업자를 선정한 경우에는 그 토지소유자는 다른 감정평가업자를 ... 하는 경우에도- 토지소유자 추천 감정평가사는 사업시행자 선정 감정평가사보다 10% 이상 높은 가격으로 감정평가를 할 수 없게 되므로- 보상평가의 신뢰성을 높이고 예산절감 효과가 있을 ... 감정평가업자간 가격차이가 10%를 초과하여 재평가를 의뢰할 경우 토지소유자도 별도로 추천을 할 수 있는지 ?

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.22

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  개발사업실행(안)

  자료 (일반적요인+지역요인+개별요인)3) 사례자료 : 거래사례/임대사례/수익사례/건설사례● 감정평가액 결정과 감정평가보고서 작성2. ... 감정평가서의 작성2) 실사법* 감정평가서의 필수적 기재사항3) 열람법 - 감정평가업자의 사무소 또는 법인의 명칭4) 탐문법 : 공개탐문법/가장탐문법/고용탐문법/절충법 - 평가의뢰인3 ... => 부동산의 관련성● 유사지역의 분석3. 토지의 종류에 따른 개별분석" => 입지론의 ""● 부동산의 입지조건"" 참조"1.

  리포트 | 8페이지 | 3,200원 | 등록일 2011.09.13

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  GIS

  중심으로 모든 GIS 업무 추진⇒ 기본 측지망의 구축 및 유지, 토지자산의 정리, 등기 및 감정, 민간용 및 군사용 지도제작 공급(5) 호주- GIS 및 시설물 관리기관 : 50% ... 선정된 좌표계의 활용방안 및 응용시스템 연계방안라. 2004년 수자원분야 기본지리정보 구축① 수자원분야 DB 구축② 기본지리정보 데이터 생산사양서 개발을 위한 기본지침 수립③ 적합성 평가④ ... 기존지도에서 지역별 농작물 분포파악 → 2차원정보? 지형의 높이 고려한 분석 → 3차원 정보?

  리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17

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  우리공기업의 경영평가에 대한 연구(경영평가의 문제점과 개선방안을 중심으로)

  인천국제공항공사, 한국가스공사, 한국공항공사, 한국도로공사,한국석유공사, 한국수자원공사, 한국전력공사, 한국철도공사,한국지역난방공사, 한국토지주택공사, 인천항만공사,부산항만공사, 한국컨테이너부두공단서비스 ... 대표적인 서비스로는 상·하수도, 공영개발, 지역개발 기금 등이 있다. ... , 한국감정원, 한국마사회, 한국방송광고공사, 한국조폐공사, 대한석탄공사 등으로 구성되어 있다. 2009년 기관평가 대상기간은 아래 과 같다.평 가 대 상 기 관공기업SOC(13개)

  리포트 | 25페이지 | 10,000원 | 등록일 2013.11.26

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  감정평가와 부동산 투기와의 관계

  감정평가의 경우 정상적인 시장가격을 추구하는 것으로 투기가격이 반영되어서는 안 되며, 투기적 목적의 토지는 불확실성이 높기 때문에 최유효사용 분석이 어려우므로 보통 미래사용에 대한 ... 땅투기 감평사 구속기사입력 2008-04-27 17:55광교신도시 '보상가 부풀리기' 조직적 개입 짙어경기도 수원 광교신도시 택지개발사업지구에서 토지보상을 앞두고 벌어진 감정평가법인 ... 그리고 투기는 지가수준이 낮은 미성숙지를 통상적인 대상으로 하고 투자는 비교적 성숙된 지역에 있는 항구적인 용도를 갖는 자산 등을 대상으로 한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.17

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  부동산 가격의 종류

  그리고 각 지역 및 국가에 따라 거래기간이 달리 나타날 수 있으므로 감정평가사는 당해 시장에서의 적정한 통례를 파악하여야 할 것이디ㅏ.㉣ 거래의 자연성: 거래의 자연성은 부동산 거래가액을 ... 평가기준을 적정가격의 성격으로 규정하고 있다.②적정가격의 평가기준 : 조사평가의 기준에서 표준지의 적정가격을 조사평가하는 경우에는 인근 유사토지의 거래가격, 임료 및 당해 토지와 ... 즉, 적정가격이란 부동산의 감정평가에 있어 감정가격이 어떤 특수한 목적을 위하여 평가될 때 요청되는 가격으로 부동산 가격 형성요인 중에서 투기적인 요인(불로소득적 요인) 또는 먼 장래를

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.10

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  세 부족사회의 성과 기질

  먼더거머 사회에는 진정한 의미의 지역공동체가 없다. 다만 이름이 붙여져 있는 지역이 있으며, 토지를 소유한 개인 가구들이 드문드문 흩어져 살고 있을 뿐이다. ... 이 사회에서는 지나치게 포악하고 불운하여 죽음을 자초한 사람들을 결코 보잘 것 없는 삶을 살았다고 평가하지 않는다.챔불리이 지역엔 언제나 식량이 풍부하다. ... 복잡한 친족관계와 개인 감정의 관계는 자연히 아이를 긴장시키고 초조하게 만든다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.07.13

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  [논술] 경제개발과 환경보호 중 더 추구해야 할 가치는 무엇인가(5)

  특수평가부 서상복 부감정역은 한국감정원이 발간한 `부동산리서치' 여름호에 실린 `갯벌의 가치와 간척사업의 경제적 효율성에 대한 분석'이라는보고서에서 새만금 간척사업으로 창출되는 경제적 ... 미국의 메인주의 어업연구소에 따르면 해안습지는 육지부분보다 17배나 높은 경제적 가치를 가지는 것으로 평가되었다. ... 간석지가 없어질 경우, 산업폐수와 기름유출 등으로 시달리는 우리나라 해양의 자정능력을 상실시켜 연안 오염을 더욱 가속시킬 뿐만 아니라 새로운 토지이용으로 인해 발생하는 각종 하폐수와

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.04.29

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