"저당" 검색결과 441-460 / 7,389건

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  공인중개사 1차 민법_물권법 기출 및 중요지문 정리

  -제3취득자 : 저당권이 설정된 후에 저당목적물을 양도받은 양수인 또는 저당부동산 위에 지상권이나 전세권을 취득한 자-저당권으로 담보한 채권이 시효완성으로 소멸하면 저당권도 소멸한다 ... -저당권설정 등기 후에 새로이 생긴 부합물도 저당권의 효력이 미친다.-저당부동산에 대한 압류가 없는 한 과실(차임)에는 저당권의 효력이 미치지 않는다. ... -저당권의 효력은 특별한 사정이 없는 한 저당부동산의 종물에도 미친다.-저당물의 제3취득자가 그 부동산에 유익비를 지출한 경우, 저당물의 경매대가에서 우선상환을 받을 수 있다.

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.21

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  채권법 ) 변제자대위 작성 시 쟁점별 목차제시

  만약 하나의 채권이라도 근저당권별로 피담보채권이 분할되는 것처럼 해석된다면 물상보증인은 다른 채권에 대해서 그 권리를 대위할 수 없게 되므로 후순위의 저당권자인 피고가 선순위 저당권자인 ... (민법 제368조 제2항)- 판례의 간략한 설명 및 판결요지 : 해당 판례는 '누적적 근저당권을 설정해준 물상보증인이 변제자대위에 의해 채무자 소유 부동산에 설정된 근저당권을 행사하는 ... 먼저 매각되어서 매각 대금에서 채권자가 변제를 받은 경우, 물상보증인이 변제자대위에 의한 권리로 채무자 소유의 부동산에 관하여 근저당권을 행사할 수 있다고 판단하였다.누적적 근저당권이란

  방송통신대 | 6페이지 | 4,300원 | 등록일 2020.08.05 | 수정일 2023.05.16

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  말소기준권리, 소멸되지 않는 권리에 대하여 서술하시오.

  즉 돈을 받을 권리를 가진 사람들이 등기부등본에 설정한 권리로서압류와 가압류근저당과 저당담보가등기강제경매개시결정기입등기전세권위 5가지의 권리는 금전 지급과 관계된 권리이기 때문에 이런 ... 위의 5가지 권리들의 목적은 다음과 같다.1.금전채권의 담보 (근저당, 담보가등기)2.금전채권의 보전 (가압류)3.금전채권의 회수 (강제경매기입등기)하기 위함이다.3.소멸되지 않는

  리포트 | 4페이지 | 7,800원 (5%↓) 7410원 | 등록일 2023.07.10

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  부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

  말소기준 권리로는 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 경매개시결정 등기, 담보가등기, 전세권 등기 등이 있다.라. ... 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. ... 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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  가등기담보권은 어떻게 실행하나

  설정된 후에 저당목적물을 양도받은 양수인 또는저당부동산 위에 지상권이나 전세권을 취득한 자를 말합니다.목적부동산의 가액이 채권액에 미달하여 청산금이 없는 경우에는 가등기담보권자는 ... 이 경우 경매에 관하여는 담보가등기권리를 저당권으로 봅니다. 후순위 권리자는 청산기간 내에 한하여 그 피담보채권의 변제기도래 전이라도 목적부동산의 경매를 청구할 수 있습니다. ... 밖에 후순위권리자도 청산금청구권을 행사할 수 있으며, 담보가등기 후에 대항력 있는 임차권을 취득한 자도 청산금의 범우 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있습니다.여기서 제3취득자란 저당권이

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  대항력 없이 재산을 경매할 경우 권리자의 선순위에 따라 낙찰가가 배당되므로 많을 경우 보증금 전액을 돌려받지 못할 수 있다.임차인의 전출신고 이전에 임차인의 근저당권, 근저당권, 가압류 ... 이러한 경우 임차인, 임차인, 저당권자 및 신규매수자와의 관계, 임차인의 보호범위 등이 핵심적인 사항이다. ... 하지만 다른 채권자가 근저당등기를 하면 등기한 날에 효력이 발생하므로 임차인은 후순위로 밀리고 이에 임차보증금에 대한 손해가 발생하고 회수가 힘들 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  부동산의 기초

  권리분석-최선순위 근저당권, 저당권(경매에 나온 물건은 대부분이 근저당임)-최선순위 압류, 가압류-최선순위 담보가등기-배당을 요구하거나 경매를 신청한 전세권자-강제경매개시결정등기-다가구주택 ... 낙찰가율이 100%가 넘었다, 가처분, 저당권, 근저당권, 전세권, 등기된 임차권 등 등기사항전부증명서상에 나타납니다.2) 미공시된 권리분석 : 당해세(국세: 상소, 증여 및 재평가세등 ... : 채권액에 대하여 부동산에 설정하는 저당권, 근저당이 있으면 해당 물건을 담보로 대출을 받은 것입니다.- 전세권 : 계약 기간이 끝난 후 전세금을 반환받을 권리, 전세금 설정 등기를

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  백두산 주식회사에서는 경기불황에 대비하여 운영자금을 조달하려고 한다. 재무담당 이사는 보유하고 있는 자산

  가지는 바 금융기관이 채권자, 기업이 채무자인 주택저당채권(Mortgage)이 발생한다.: 이후 금융기관은 주택저당채권을 기초로 투자자들을 상대로 주택저당증권을 발행하며 대출자금을 ... (MBS) 또는 주택저당채권담보부증권(MBB)이 된다.2. ... : 기업이 부동산을 구입할 때, 저당권을 설정하고 그 대가로 금융기관으로부터 융자를 받아 부동산을 구입하게 되는데 이때 금융기관은 저당권을 담보로 하여 융자된 금액을 회수할 권리를

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

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  등기부등본 자료조사

  [건물] 지번 및 번호 : [주소 적는 칸]건물 내역 : 75.69제곱미터등기명의인: (소유자 이름) 최종지분 : 단독소유(근)저당권 및 전세권 등 (을구)등기목적: 근저당권설정 , ... 접수정보: 2018년 10월 9일 제 41328호주요등기사항: 채권최고액 금 86,800,000원 근저당권자 중소기업은행=>현재 본인이 거주하고 있는 거주지에 대해 알아본 등기부등본을 ... 하고 별도등기 표시가 있는 경우에는 토지등기부도 확인해야 한다.이 등기부 같은 경우에는 집합건물이기 때문에, 표제부의 ‘대지권표시’란에 소유권대지권이 있으며, 별도등기로 하여 근저당권설정

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.18

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  방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

  이때, 근저당권을 설정한 丙은 해당 등기에 이해관계가 있는 자이다. ... 이와 같은 말소등기는 첫째, 일단 유효하게 성립한 등기가 후에 부적법하게 된 경우, 즉 변제로 인한 저당권의 소멸 또는 목적 부동산의 소멸 등의 경우에 행한다. ... 또 부동산등기법에 의하여, 등기를 필요로 하는 물권은 소유권ㆍ지상권ㆍ지역권ㆍ전세권ㆍ저당권이며, 질권은 부동산 위에는 설정할 수 없기 때문에, 또 부동산물권 중에서도 점유권ㆍ유치권은

  방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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  경제 4

  말소기준권리 저당권, 근저당권, 압류, 가압류 담보가등기, 경매개시결정 6개 이 때 가장 빨리 설정된 권리를 소멸기준으로 잡는다.빨간색 테두리만 보세요. ... 등기 사항/ 소멸여부를 살펴보면 소유권 바로아래에 2014년 5월 19일 (근)저당이 있고 옆에 소멸기준이라고 적혀있다. ... (근)저당은 말소기준 권리 중 하나이니 얘포함 이후 모든 권리가 전부 삭제된다고 보면 되므로 결국 소유권 하나만 남아요.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.04

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  반면 乙이 丙에게 근저당권 등기를 경료해준 것은 2022년 5월 10일이고, 물권변동은 등기를 통해 효력이 발생한다는 점에서 甲의 대항력이 갖추어지기 이전에 근저당권이 먼저 이루어진 ... 이번 과제에서는 사례를 유권이전등기를 경료하면서 丙으로부터 2억 원을 차용하였고, 같은 날 丙의 명의로 Y 주택에 근저당권 등기를 경료해주었다. ... 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

  이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. ... 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.08

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  방송통신대학교 - 세법2학기 출석대체 과제

  국세보다 앞선 경우, 저당권이 국세보다 늦은 경우, 저당권이 없는 경우로 나뉘는데 본 사안의 경우에는 근저당권이 성립하였으므로 마지막 경우를 제외하고 나머지를 고려하여야 한다.국세기본법 ... 따라서 (다)의 성립시기는 2020.05.31로 보아야 한다.정리하면 본 사안에서 국세의 성립 시기는 각 저당권보다 먼저 성립된 바, 저당권이 국세보다 늦은 경우로 보고 그 순위를 ... 종합소득세 678만원라. 2020.07.01 대여금 채권 2억원마. 2020.11.01 대여금 채권 1억원바. 2020.12.01 대여금 채권 5천만원일반적으로 매각 대금의 배당순위는 저당권이

  방송통신대 | 3페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.19

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  후회하기 전에 보세요

  을구 : 소유권 이외에 근저당권, 전세권, 지상권 기재*체크사항* - 근저당권 (담보) 살펴보기 - 임차로 들어갈 경우 시세 대비해서 근저당권이 너무 많이 껴있으면 보증금을 돌려 못 ... 이전 임차인에게 보증금을 주지 못해 소송이 있었다는 내용이다 말소가 되어있다 해도 꼭 짚고 넘어가야 한다.열람 일시 확인 -계약 당일에 뽑은 것이 맞는 반드시 확인 어제는 없던 근저당권이

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.09.08

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  권리변동과 법률행위에 관하여

  해당한다. 1순위 저당권자가 빚을 받을 경우 1순위 저당권자는 저당권이 소멸되고 2순위 저당권자는 1순위 저당권자로 승진하게 된다. ... 작용의 변경(1) 저당권의 순위승진저당권이란 채무가 이행되지 않을 경우에 채권자가 저당물에 대하여 일반 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있는 권리를 뜻한다. ... 쉽게 해석하자면 담보로 제공된 목적물(부동산)에 대하여 일반 채권자에 우선하여 받을 수 있는 권리라고 해석할 수 있을 것이다.저당권 순위가 2순위에서 1순위로 승진하여 갚는 경우에

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.04

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  [문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

  그렇기 때문에 갑은 병의 근저당권에 의한 경매에 의해 낙찰 받은 경락인 A에게 대항력을 가지지 못한다.결론적으로 갑은 경락으로 소멸되는 선순위근저당권 뒤에 대항요건을 갖추었기 때문에 ... 그런데 乙(을)이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙(병)은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다 ... 이후 乙(을)은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙(병)으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙(병) 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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  [법학과] 2021년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(법정지상권)

  하지만 이후 채무, 상속 등의 이유로 인하여 건물과 토지에 저당이 생기게 되고, 또 별도의 이유로 인하여 저당물에 대한 경매가 이루어진다면 토지와 지상 건물이 다른 소유자에게 속하는 ... 민법 제 366조에 의하면 “저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속할 경우에는, 토지 소유자는 건물 소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. ... 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다”로 규정되어 있으며, 토지와 지상건물 중 저당권의 실행으로 인하여 소유자가 달라지는 경우에 “법정지상권”의 개념이 중요해지는

  방송통신대 | 7페이지 | 11,500원 | 등록일 2021.03.09

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  물권법 총설

  내용• 민법전 제2편 물권편(제185조~제372조) → 총칙⋅점유권⋅소유권⋅지상권⋅지역권⋅전 세권⋅유치권⋅질권⋅저당권(총 9장으로 구성)¡ 본권과 점유권 → 본권은 물건을 지배할 ... 담보물권으로 구분)¡ 용익물권과 담보물권 → 물건의 사용가치만 지배의 목적으로 함(용익물권: 지상권, 지역권, 전세권), 물건의 교환가치만 지배의 목적으로 함(담보물권: 유치권, 질권, 저당권

  리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.30 | 수정일 2022.04.01

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  이마트 마케팅사례 _ 피코크 간편식 마케팅

  이마트 피코크 “ 모두의 취향 팝니다 ” 다양한 저염 , 저당 건강 간편식 마케팅목 차 브랜드 소개 및 선정동기 이마트 피코크 마케팅 전략 느낀점 출처1. ... 19 이후 올바른 영양섭취를 중시하는 소비자 증가에 일반식품도 건강하게 섭취하려는 수요가 늘었음 . - 피코크는 유기농 라인 ‘ 피코크 올가닉 ’ 등 건강 카테고리 상품을 확대해 저당

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.09

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