"저당" 검색결과 361-380 / 7,389건

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  부동산법제

  저당권 설정 전에 유치권이 성립한 경우2. 저당권 설정 후 압류 이전에 유치권이 성립한 경우3. 저당권에 기한 압류 효력이 발생한 후 유치권이 성립한 경우4. ... 저당권 설정 후 압류 이전에 유치권이 성립한 경우(1) 민사유치권의 경우민사유치권의 경우, 이에 대해서는 견해가 나뉘나, 판례에 따르면 근저당권 설정 후 경매로 인한 압류의 효력 발생 ... 저당권 설정 전에 유치권이 성립한 경우민사집행법에 따라 유치권자는 경매절차에서 부동산을 취득한 매수인에게 유치권을 주장할 수 있다.2.

  방송통신대 | 8페이지 | 7,000원 | 등록일 2019.09.28 | 수정일 2021.05.08

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권

  민법 제358조에 따르면 저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건과 종물에 미치게 되는한 정이 갑이 가지는 지상권까지 함께 양수해서 비로소 병 소유의 토지 위에서도 유효하게 건물을 ... 서론갑이 토지와 건물을 모두 소유하고 있는 상태에서 A에게 건물에 대해 저당권을 설정했다. ... 그런데, 민법 제366조가 정하는 건물에 대한 저당권 실행의 경매 이외에도 토지와 건물의 소유자가 달라질 수 있는 사유는 여러 가지가 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.18 | 수정일 2022.03.20

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  부동산법제-등기청구권과 부동산등기법

  따라서 甲은 진정명의회복을 원인으로 하는 소유권이전등기청구권을 하여 등기를 회복하고 丙의 저당권도 인수된다.2. ... _________________乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 ... 선고 81다카1110 판결 [소유권이전등기말소] > 종합법률정보 판례)Ⅲ.결론위 사례에서 甲은 선의의 제3자인 丙의 근저당권을 부담하는 가운데 丙의 승낙을 얻어 원상회복절차를 진행할

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.01 | 수정일 2023.07.14

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  1)주택연금제도의 기능 2)주택연금제도의 해외운영사례 3)직접 부동산금융의 개념과 상품

  저당의 대그 대신 채권의 대상물에 대한 소유권을 가지게 된다.두 번째로 주택저당담보부채권(Mortgage Backed Bond, MBB)은 채권형 MBS로서, 원리금을 수취할 권리나 ... 종류주택저당증권(Mortgage Backed Securities, 이하 MBS)은 부동산과 관련한 증권 중 하나로서, 금융기관에서 직접 대출 또는 매입한 저당을 담보로 하여 발행하는 ... 과거 2008년 글로벌 금융위기가 발발하였을 때, 미국에서 주택저당증권이 과도하게 발행되고 신뢰도가 낮은 증권마저 시중에 유통되었던 것이 금융위기의 발단이 된 바 있다.주택저당증권에는

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.05

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  A+학점, 미국 서브프라임 모기지 사태 분석

  (MBS)MBS는 금융기관이 주택을 담보로 만기 20년 또는 30년짜리 장기대출을 해준 주택 저당채권을 대상자산으로 하여 발행한 증권으로 자산담보부증권(ABS)의 일종이다. ... 주택저당증권(MBS : Mortgage Backed Securities), CDO(Collateralized Debt Obligation, 부채담보부 증권), 서브 프라임 모기지의 ... 대출 재원으로 사용할 수 있게된다.예를 들어 A은행이 B에게 주택을 담보로 1억원을 대출해주고 B는 10년에 걸쳐 원금과 이자를 갚기로 했을 경우, A은행이 담보로 잡은 주택과 저당채권을

  리포트 | 11페이지 | 3,800원 | 등록일 2020.03.08

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  2022학년도 1학기 중간과제물_부동산법제(공통) - 등기청구권, 말소등기 절차

  하지만 丙은 Y건물에 대하여 소유권이 아닌 저당권을 가지고 있다. 저당권은 소유권과는 달리 일물일권주의가 적용되지 않는다. ... 따라서 말소등기 청구 절차에서 丙의 저당권에 대한 정리가 필요하다. ... 乙은 채권을 담보하기 위해 丙에게 Y건물 1번 저당권을 설정해주었다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  질권 개념과 지분 투자 적용 사례

  채권 양도를 받지 않고 채권에 대해 저당을 설정하는 것을 질권이라 함. (채권양도든 질권이든) 채무자에게 통지를 해야 함- 한자어 이해. '질(質)'은 담보로 주다는 뜻. ... 담보로 준다는 한자가 네 개임(전 典, 당 當, 질質, 저 抵)※ 전당포의 '전', '당', 질권의 '질', 저당권의 '저' '당' 가 모두 '담보로 준다'는 뜻(2) 질권- 질권.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.06

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  예를 들어 전세권이 저당권보다 먼저 성립한 때에는 저당권이 실행되더라도 전세권은 소멸하지 않고, 그 부동산 위에 존속한다. ... A의 저당권이 실행되어 위 Y 주택이 丁에게 경락되었다고 가정할 경우, 乙의 전세권은 존속하는가?저당권과 전세권은 제한물권에 속한다. ... 즉, 저당권의 실행으로 乙의 전세권은 소멸한다.3.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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  HMR 트렌드와 인식 중심으로 단체급식 시장에서의 최근 동향과 시대적 상황에 맞게 발전하는 식품시장의 변화

  /2 개 해당 Kcal→ 식사대용과자 ) ③ 다이어트식품 ( 밀 , 메밀 , 콩 , 녹두 , 곤약 , 셀러리 등 잡곡과 채소함유 ) ④ 슈퍼푸드 ( 아마씨과자 ) 친환경식품 소비 저당 ... 소비자 섭취장소 : 출퇴근길 , 등하굣길 형태 : 컴퓨터나 스마트폰을 사용하면서 섭취할 수 있는 포장 판매 제품 ② 채식 식품 ① LowGI 지수 식품 ( 우주라이트스낵 ) ② 저당트렌드식품

  리포트 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2020.04.02 | 수정일 2024.08.05

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  채권 양도 통지

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.04

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  부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)

  미입주등 재고적체 현상 예상 2016 년부터 신규대출 및 만기 연장시 원금까지 상환을 강제시 함 50 대의 대출잔액과 연체율높은 상황으로 소득안정성은 낮음양도 , 양수 채권 , 저당권이전 ... 물건에 관해 종류별 / 특성에 맞는 리모델링 , 관리 임대관리 운용수익 실현 적정시기 매각차익 실현 실 시세가액의 50%~70% 선 매입 레버리지 효과를 위한 적정수준의 Loan 분석저당권

  ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10

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  채권양도계약서

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.04

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  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  ☞ 유치권 : ex) 세탁소 ☞ 질권 : 예) 전당포☞ 저당권 : 채권담보 ☞ 근저당 : 저당권의 한 종류(ex 채권을 담보하면 저당권, 채권에 따른 변동이자까지 담보하는데 최고액한도 ... 수 있는 권리 → 지상권, 지역권, 전세권☞ 지상권 : ex) 철탑, 전봇대 ☞ 지역권 : ex) 논농사를 위한 용수시설¤ 담보물권: 일정 전제 하에서 처분 → 유치권, 질권, 저당권 ... 내에 담보하면 근저당)② 공시(公示)의 원칙 : 거래의 안전을 위해 당사자는 물론 제3자도 쉽게 그 관계를 알 수 있도록 함→ 부동산 물권(변동)의 공시 방법은 등기,→ 동산 물권의

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  근저당권은 근저당권자가 소유권을 양도할 때 같이 양도되며, 근저당권자의 동의를 받지 아니하고서는 근저당권을 제거할 수 없다.따라서 갑이 자신의 임차권으로 A에게 대항하기 위해서는 근저당권 ... 이에 따르면 근저당권은 등기부등본에 의하여 존재하며, 근저당권 등기를 통해 근저당권자는 해당 부동산에 대한 재산권의 일부인 권리를 보유한다.더불어 부동산등기법 제48조는 근저당권의 ... 만약 근저당권 등기가 부당하거나 불법적으로 이루어졌다면 갑은 임차권자로서 근저당권에 대항할 수 있을 것이다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

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  계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

  대지에 저당권이 설정된 후 건물이 신축되고 해당 건물에 저당는 기준2. ... 근저당권설정청구권 가등기를 마친 뒤, 2006. 2. 2. ... 해당 가등기에 기한 근저당권설정등기를 진행했다.2006. 3. 17.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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  변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

  물상보증인의 저당권말소청구소송절차에서 채권자(저당권자)의 응소: 피담보채권의 소멸시효는 중단 X 2. ... 물상보증인이 대위취득한 선순위저당권설정등기에 대하여 선순위저당권의 피담보채무의 소멸을 이유로 말소청구 X (물보 앞으로 대위에 의한 저당권이전의 부기등기가 경료되어야 할 성질) 14 ... 저당권자가 물상대위에 기한 압류 또는 배당요구하기 전에 타인이 그 금전을 지급받은 경우: 1) 저당물 소유자가 금전을 수령한 경우 → 저당권자는 채권최고액을 한도로 피담보채권액 부당이득반환청구

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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  2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

  근저당권서론에서도 이야기했듯이 부동산 경매 물건은 부동산 소유자의 채무 불이행 상태를 해결하기 위해 실시한다. 그렇기 때문에 기본적으로 해당 부동산에 설정된 근저당권이 존재한다. ... 같은 날 3억 원 상당의 ㈜ 주식회사제이케이부동산지분대부에 대한 근저당권도 말소되었다. 2022년 7월 13일에는 채권자 장재훈이 설정했던 채권최고액 1억 8천 만 원의 근저당권이 ... 근저당권나. 임차권다. 체납에 따른 압류 등기라. 정리6) 배당7) 물건 수익 분석III. 결론IV. 참고문헌I.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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  담보신탁의 이해(신탁 교육)

  담보신탁 위탁자가 자신의 채무 또는 책임의 이행을 보장하기 위하여 특정 부동산을 신탁회사에 신탁 ( 담보보관 ) 하고 , 신탁회사는 채권자에 우선수익권증서 발급ㆍ교부 [ 근저당 제도의 ... 신탁 담보설정방식 근저당 설정 제 1 종 국민주택채권 매입 ( 채권최고액의 1%) 등록세ㆍ교육세 부담 ( 채권최고액의 0.24%) 신탁회사에 소유권 이전 주택건설촉진법 제 16 조 ... 방지 및 소송제기 시 신탁 회사가 수행ㆍ관리 , 신탁재산의 화재보험 가입 수익권증서의 정형화로 대출채권의 유동화 용이 금융기관 거래 외 일반경제 주체 간 거래 시에도 유용 구분 저당

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

  말소기준권리인 경우부동산등기부상에 근저당권 임차구인 가압류 순이며, 근저당권자의 임의경매 신청으로 경매가 진행되는 경우 근저당권이 말소기준 권리에 해당하고 근저당권 이후의 모든 권리는 ... 가등기임차인 근저당권 순으로 가등기권자의 임의경매신청으로 경매가 진행되는 경우 최선순위로 설정된 가등기가 가등기담보 등에 관한 법률에 의한 담보등기에 기초하여 경매신청했다면 같은 ... 법 13조 규정에 의하여 근저당권으로 간주하므로 담보가 등기말소기준권리에 해당하여 낙찰자가 인수할 권리는 없다.그러나 담보가 등기가 아닌 소유권이전청구권보전 가등기라면 이때 말소기준

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  [A+] 물권법 기말고사 사례형 및 논술형 (2)

  저당권의 효력저당권자 역시 저당 목적물로부터 우선변제를 받을 수 있고, 이에 따라 저당권도 우선변제적 효력을 가진다. ... 이는 유치권, 질권, 저당권 모두에서 보이는 성질이지만 유치권에는 엄격하게 적용되나, 질권과 저당권에서는 완화되어 적용된다.3. ... 공통된 성질유치권과 질권과 저당권은 공통적으로 담보물권으로서 그 본질이 같이 한다. 이러한 유치권, 질권, 저당권의 공통된 본질과 특성은 다음과 같다.1.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.16 | 수정일 2023.01.08

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