"등기할 사항인 권리" 검색결과 21-40 / 4,045건

• 

  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  취득하는 것이 공신 의 원칙이 라고 한다. - 거래의 상대방 보호단, 민법은 부동산의 등기-X, 동산의 점유에서만 이를 인정→ 진정한 권리자 보호를 우선3) 부동산의 등기①효과대항력이 ... 인터넷 등기소 or 등기소에서 확인]㉠ 표제부 : 부동산의 지번, 면적(㎡), 용도(주거용 등), 구조(벽돌 등) 등이 변경된 순서대로 기재됨㉡ 갑구 : 소유권에 관한 사항㉢ 을구 ... 생김(모든 이에게 권리관계 주장),우선변제권( 채권과 물권에서 물권이 우선, 물권 상호간 순위에 따른 배당)② 등기부의 구성--------------------------[대법원

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

  다운로드 장바구니
• 

  지적공부의 등록사항과 등기부 상의 불일치로 인한 문제점

  이에 본론에서는 지적공부의 등록사항과 부동산 등기부 상에서의 등기사항 불일치로 인한 문제점과 일치시키는 방법, 이에 대한 중요성에 대해 살펴보고자 한다.Ⅱ. 본론1. ... 등기부상에서 공시된 권리는 지적공부상의 실체를 전제로 존재하는데, 이것이 부정확해지면서 권리도 불확실해질 수 있으며, 법률적인 권리의 보호도 불가능할 수 있다. ... 이 경우는 등기가 신속성도 중요하지만 권리변동에 대한 정확한 공시를 통해 사권보호와 거래안전이 더 중요하다고 보는 견해이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

  다운로드 장바구니
• 

  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

  원인이 존재하였거나 등기가 일단 유효하게 성립되었더라도 후에 등기사항 전부가 부적법하게 되었을 때 비로소 실시한다. ... 그러므로 등기부상에 소유권과 관련된 사항을 기재하고자 하는 자는 원칙적으로 그 부동산의 소유권자여야 한다.사안에서 문제가 되는 것은 을은 Y 건물(이하 ‘건물’)의 소유권자가 아님에도 ... 이 장부에 부동산의 표시와 부동산과 관련된 권리 관계를 기재하는데, 그것을 기재하는 것이 국가이기 때문에 등기부상에 기재된 내용에 대해서는 국가가 보증하는 셈이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.16

  다운로드 장바구니
• 

  전세사기를 예방할 수 있는 방법에는 어떤 것들이 있는가

  타이틀북에는 내가 계약하고자 하는 건물과 방이 나와 있고, 갑구에는 소유권과 관련된 사항과 가압류·가처분 등 권리 제한이 담겨 있다. ... 결국 임대계약을 맺을 때 다가구주택의 권리를 분석하기 어렵고, 집이 경매에 나와도 전세보증금 중 어느 정도를 회수할지 판단하기 어렵다.둘째, 등기부 사본을 확인해야 한다. ... 내가 계약하고자 하는 개별방 등기부가 따로 있으면 다가구주택이고, 개별방 등기부가 따로 없고, 건물 전체 등기부가 따로 있으면 다가구주택이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.01

  다운로드 장바구니
• 

  부동산의 기초

  즉 진짜 부동산의 주인을 알기 위해서는 지적부에 적혀있는 내용을 확인해야 한다는 것입니다.한편, 등기사항전부증명서의 또 한가지 치명적인 단점은 실시간으로 권리변동 사항을 기재할 수 ... 등기사항전부증명서에 공시된 모든 권리를 찾아야 합니다. ... 즉 등기사항전부증명서의 정보에는 '시차'가 있습니다.전세계약 시에는 반드시 주의해야할 사항으로 미공시된 권리 정보는 수집하는데 한계가 있습니다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 등기부등본 바로알기

  .3)을구을구란 소유권 이외의 모든 권리가 기재되는 곳입니다.예를 들어 대출의 채권자가 자신의 근저당권을 등기부등본의 을구에 표시를 하게 됩니다. ... .3.결론부동산의 등기부등본은 토지나 아파트·연립주택 같은 집합건물의 소재 지번, 집합건물의 동·호수를 입력하시면 바로 발급이 가능하고 권리분석 또한 하나의 등기부등본으로 할 수 있지만 ... , 단독주택일 경우에는 건물등기부등본 외에 토지등기부등본도 같이 발급을 받아야 합니다.왜냐하면 토지 위에 어떤 권리관계가 설정되어 있는지가 명확하지 않아 나중에 예기치 못한 피해를

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.05.01

  다운로드 장바구니
• 

  선박 공시제도에 대하여 논하라

  지방해양수산청장은 주요사항을 기재한 선박국적증서를 발행하여 교부하게 되며, 이 때 등록선은 비로소 국적을 가지게 되고, 선적국의 법률에 따라 적법한 해상활동을 실행할 권리와 의무를 ... 다만 선박등기는 해운기업의 물적 조직인 선박의 물권변동에 관한 사법상의 권리관계를 설정하는 제도인 반면에, 부동산 등기제도는 토지 ∙ 건물 ∙ 입목의 사법적 권리에 적용하는 점에 있어서 ... 이 특권은 법정권리이기 때문에 합법적인 항해에 취항하고 있는 한 누구로부터도 침해 받지 아니한다.선박 공시의 법적 효과선박법의 규정에 의하여 등기 등록으로 공시되는 선박은 점유를 권리의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.27

  다운로드 장바구니
• 

  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  즉, 등기부등본의 확인(임차주택 소유자, 미등기 부동산 여부, 소유권 제한사항), 주택 시세(보증금이 순주택가액(= 주택시세-근저당권, 임차권 등 선순위 담보금액 - (가)압류 등 ... 할 것이다.마지막으로 법을 공부하는 사람으로서 동생이 등기에 대한 질문을 하게 되면, 등기는 자신의 재산에 대한 권리를 법적인 절차에 의해서 공식적으로 기록하여 이에 대한 권리를 ... 따라서, 권리의 설정·이전·변경·말소 등 등기를 할 수 있는 것은모두가 등기의 대상이 된다.따라서 필자는 사례 2-2의 상황에 직면한다면 가등기 상태인 집을 매수하지 않을 것이며,

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

  다운로드 장바구니
• 

  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  계약 시 ① 당사자 확인 - 당사자 신분확인 : 등기사항증명서와 신분증 대조 - 대리인인 경우 : 인감증명서 , 위임장 , 대리인 신분증 ② 권리순위 확인 - 등기사항증명서 확인 - ... 관한 권리관계와 권리객체인 부동산의 상황을 기재하는 공적 장부 / 표제부 , 갑구 , 을구로 구성 - 근저당권이 설정된 경우 - 가등기가 설정된 경우 - 가처분이 설정된 경우계약 ... 등록세 납부후 신청 효력 - 대항력과 우선변제권 유지 - 소액임차인 최우선변제권 배제Part.7 계약 시 주의사항계약 시 주의사항 계약 전 ① 등기부등본 확인 - 등기부 : 부동산에

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

  다운로드 장바구니
• 

  통일한국의 부동산 공시제도

  공시하는 지적제도와 권리변동의 내용을 공시하는 등기제도는 권리객체와 권리주체의 공시라는 상호 불가분의 관계에 있다. ... 부동산 등기제도는 국가기관으로서의 등기기관이 공적장부인 등기부에 부동산 표시와 그에 대한 일정한 권리관계를 법정절차에 따라 기재하는 것으로서 부동산의 안정을 위하여 부동산에 관한 권리관계를 ... 공시하는 제도를 말한다.이와 같이 토지의 일정사항을 등록.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.08

  다운로드 장바구니
• 

  <부동산 상식사전> 독후감

  생활편의시설이 어느정도인지)3.부동산 중개업소를 방문해 정확한 시세를 확인4.다른 지역과 비교 ( 개발호재의 종류, 주거환경, 가격 등을 놓고 다른 지역과 객관적으로 비교)■피해야 할 등기사항들1 ... 그래서 A는 B가 자기 마음대로 건물을 팔 수 없도록 법적인 조치를 취하는데, 이것이 소유권 이전금지 가처분입니다.3.환매등기 - ‘빌린 돈을 갚으면 집을 돌려받는다’는 뜻의 등기입니다 ... 집을 다른 사람에게 팔 수 없다는 것을 알려주는 등기이다. 이런 집은 돈 주고 사더라도 자기 집이 되지 않습니다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.26

  다운로드 장바구니
• 

  공시법 가등기 설명 과제

  가등기는 등기용지 중 해당구 사항란에 이를 기재하고 아래쪽에 여백을 두어야 한다. ... 때, 기타 장래에 있어서 확정될 것일 때에 하는 등기입니다.다음으로 가등기를 할 수 있는 권리의 종류는 가등기 장래에 행하여질 본등기의 순위확보를 목적으로 하는 것이므로 후일 본등기를 ... , 가등기에 기한 본등기에서 등기의무자와 권리자는 가등기에 기한 본등기를 신청함에 있어서 등기의무자는 가등기 당시의 등기명의인입니다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.03

  다운로드 장바구니
• 

  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제

  가등기가 있는 겨웅에는 본등길를 하면 그 본동기의 순위는 가등기의 순위에 따르며, 부동산 소재지와 그 내용을 등기의 표제부에 표기해야합니다등기부 을구ㄴㄴ 소유권 이외의 권리인 저당권 ... 구성되어잇스빈다.등기부 표제부의 경우 부동산의 소재지와 그 내용을 표시해야합니다.등기부 등기사항 전부 증명서의 갑구에는 소유권에 관한 사항을 기재해야하며, 순위 번호는 등기한 순서를 ... 전부증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 간략히 서술하시오등기부는 부동산에 대한 권리관계 또는 부동산 현황을 기재하는 장부를 말합니다등기부의 구성으로는 표제부 , 갑구, 을구로

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.13

  다운로드 장바구니
• 

  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무-과제 C유형

  부동산 등기사항전부증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 대해 간략히 서술하시오.- 부동산 등기사항전부증명서(등기부)는 부동산에 관한 권리관계 또는 부동산의 현황을 기재하는 장부를 ... 갑구는 표제부와 소유권에 관한 권리를 표시하는 것이며, 을구는 소유권 이외의 권리 등을 표시하는 기록이 되어있는 것이다.3. ... 부동산 등기사항전부증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 대해 간략히 서술하시오.(배점 15점)3.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.09

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

  등기사항증명서에서 말소기준등기(권리) 이후에 설정된 모든 등기들은 말소기준권리를 포함하여 소멸됩니다. 둘째는 임대차보증금의 인수기준 역할을 합니다. ... 말소기준권리인 저당권·(가)압류가 등기된 이후 설정된 지상권과 지역권은 소멸하는 반면, 이 등기보다 먼저 설정된 지상권과 지역권은 매수인에게 인수됩니다. ... 중 경매신청 가능한 등기(저당권, 근저당권, 압류 가압류, 담보가등기, 전세권) 말소기준등기와 (강제)경매개시결정등기로 임차 보증금ㆍ개인 간 금전채무처럼 등기사항전부증명서에 공시할

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 등기신청의 각하 항목에 대한 구체적인 설명 제시

  부동산 등기법의 개념부동산 등기법이란 부동산 등기에 관한 사항을 규정하고자 하여 제정된 법률로써, 부동산 등기법은 총칙과 등기소 및 등기공무원, 동기에 관한 장부, 등기절차 및 이의 ... 목적인 권리의 표시가 등기기록과 일치하지 아니한 경우등기부를 편성할 때, 1필의 토지 혹은 1개의 건물에 있어서 등기기록을 두고 있다. ... 근거가 없는 특약사항의 등기, 구분건물의 전유부분과 대지사용권의 분리처분 금지에 위반한 등기, 농지를 전세권 설정의 목적 등기, 저당권을 피담보채권과 분리하여 양도 혹은 피담보채권과

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.16

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

  이러한 권리 중에서 등기사항증명서상에 기재된 순서가 가장 빠른 권리가 말소기준권리에 해당된다. ... 통상적으로 어떤 사람이 부동산을 새롭게 구매하고자 할 때 반드시 들여봐야 하는 것은 등기사항증명서이다. ... 그렇기 때문에 등기사항증명서상에 가압류나 담보가등기, 근저당권 등 소유권 이외의 별도의 권리들이 설정되어 있으면 그 부동산에 묶여 있는 이해관계자들이 많다고 봐야 하며, 경매에 넘어갈

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

  다운로드 장바구니
• 

  민법총칙 제31조부터 제60조까지 조문 괄호 넣기

  법인으로 할 수 있다.제33조(법인설립의 등기)법인은 그 주된 사무소의 소재지에서 〈 〉를 함으로써 〈 〉한다.제34조(법인의 권리능력)법인은 법률의 규정에 좇아 〈 〉으로 정한 ... 하거나 그 가처분을 변경ㆍ취소하는 경우에는 주사무소와 분사무소가 있는 곳의 등기소에서 이를 등기하여야 한다. ... 하고 신소재지에서는 동기간내에 제49조제2항에 게기한 사항을 등기하여야 한다.②동일한 등기소의 〈 〉내에서 사무소를 이전한 때에는 그 이전한 것을 등기하면 된다.제52조(변경등기)

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.06.29

  다운로드 장바구니
• 

  A+ 한국인의 법과 생활_시험대비 요약

  소유권 이외의 권리 (지상권, 저당권, 임차권)에 관한 변동 및 변경 사항부동산 등기부 구조등기부는 등기번호란, 표제부, 갑구, 을구의 네 부분으로 되어있다. ... 그러나 부동산의 상황을 보다 정확하게 조사하려면 반드시 등기부등본을 확인해야 한다. 부동산의 등기에는 부동산에 관한 일정한 권리관계가 공적으로 기록되어 있기 때문이다. ... 반면 을구에는 소유권 이외의 권리, 즉 지상권, 저당권 같은 제한물권에 관한 사항을 기재한다.

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

  다운로드 장바구니
• 

  전직 업자가 알려주는 부동산 전세 계약 노하우

  최근에 역전세, 깡통전세를 피하기 위해서는 반드시 등기부 등본의 권리사항을 확인하여 근저당권, 은행 질권 설정등 여부를 확인하고 난 후 해당 부동산에 연락하여 상담을 받아 진행합니다.최근 ... 마음에 드는 매물을 찾았을 경우 인터넷등기소에 등기부등본을 떼서 확인한다.기본적인 확인 절차는 위 경우와 같습니다.마음에 드는 매물을 찾았을 경우 반드시 등기부등본을 열람하여 을구 ... 하지만 임대인의 상태보다 가장 우선시 되어야 할 부분은 부동산의 상태 즉 권리상태입니다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.01.10

  다운로드 장바구니