"등기할 사항인 권리" 검색결과 161-180 / 4,045건

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  우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  등록세는 재산 또는 기타 권리의 변동에 대한 사항을 등기 또는 등록하는 경우 발생하는 조세이다. ... 등기의 원인이나 종류에 따라 차등화된 세율이 적용되며, 이는 수수료의 성격을 가진다. 등록세는 등록명의자에게 부과되는 조세이므로, 실질적 권리귀속과는 관계가 없다는 특징이 있다. ... 양도소득세의 납세의무자는 자산을 양도함으로써 소득이 발생한 개인이며, 토지 또는 건물의 양도나 부동산에 대한 권리, 부동산을 취득할 수 있는 권리를 과세대상으로 한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  부동산 거래 실무상 매매계약서 및 임대차계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유

  이렇게 의도하지 않은 손해가 발생하는 것을 방지하기 위해서는 이사를 떠날 때까지 등기부등본을 발부받아서 확인을 한 뒤, 권리변동이 없을 때에는 이사하는 날 바로 계약서의 확정일자인을 ... 이 경우에도 가압류채권자가 권리를 행사하는 것에 따라서 세입자가 보증금을 반환받는 데에 장애가 발생할 수 있다. ... 어려워지는 때가 많이 발생하게 된다.이에 더해서 집주인이 고의로 그렇게 벌인 것은 아니지만, 집주인도 미처 알지 못하는 사이에 집주인이 돈을 빌린 채권자에 의해서 집에 대해서 가압류등기가

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  우선하여 보증금을 회수할 수 있는 권리를 가진다고 인정하고 있는 것이다.주택임대차보호법이 임차인에게 대항력을 인정하는 이유 자체가 궁극적으로는 임차인이 그의 권리가 비록 등기부상에 ... 하는데, 등기부상에 1번으로 근저당권을 설정한 사람의 채권최고액이 11억이었다면, A 부동산의 경매로 1번 근저당권 설정자의 채권만을 실현시킬 수 있고, 나머지 권리자들은 자기 채권을 ... 단, 건물이 주거용이기만 하더면 무허가 건물이라거나 미등기 건물이더라도 주택임대차보호법의 적용 대상이 도니다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  방송통신대학교 물권법 기말

  앞서 살펴본 부동산 중간생략등기 문제와 관련하여 민법의 기본 사항으로 정해진 것인 등기를 생략하는 것은 이 법에 근거하여 정당하다 볼 수 있습니다. ... 판시사항중간생략등기의 합의 하에 최종매수인과 최오매도인을 당사자로 하는 토지거래허가를 받아 최초매도인으로부터 최종매수인 앞으로 경료된 소유권이전등기의 효력나. ... 그러나 중간생략등기 청구권과 같이 등기를 이전해달라고 하는 것에는 아직 미취득한 권리의 이전을 요구하는 것인데 물권설에 따르면 이미 양도 받았다고 볼 여지가 있는바, 중간생략등기가

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.11.30

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  부동산법제

  주택임차인이 주택에 관하여 개시된 경매절차에서 임차보증금 액수, 주택인도일, 주민등록일(전입신고일), 임대차계약서상 확정일자 등 대항력 및 우선변제권 관련 사항을 밝히고 권리신고 및 ... 선고 2016다248431 판결)【판시사항】주택 경매절차의 매수인이 매각물건명세서에 기재되어 공시된 내용을 기초로 권리신고 및 배당요구를 한 주택임차인의 배당순위가 1순위 근저당권자보다 ... 밝히고 권리신고 및 배당요구를 한 경우 그 내용은 매각물건명세서에 기재되어 공시되므로, 매수희망자는 보통 이를 기초로 매각기일에서 신고할 매수가격을 정하게 된다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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  주택 임대차보호법의 주요 내용

  가압류등기, 가등기 권리자에게는 대항할 수 없음을 유의하여야 한다.(2) 우선변제권(주택임대차법 제3조의2 제1항)임차인이 위 대항력을 취득하고 임대차계약서에 확정일자를 받았다면 임대 ... 개요임대차에 대하여 우리 법체계는 민법에서 일반적인 사항을 규정하고 있고, 약자인 임차인을 위하여 특별법으로 주택임대차보호법(이하 ‘주택임대차법’이라 한다)과 상가건물임대차보호법(이하 ... 다만 2기의 차임액에 상당하는 차임을 연체하거나 그 외 임차인의 현저한 의무 위반 사항이 있는 경우에는 이러한 묵시적 갱신이 적용되지 않는다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  국가산업단지 토지 취득 관련

  매수인이 소유권 이전 등기를 마치기 전에 관련법령 및 계약조건을 위반하여 전매(명의 변경, 매매 또는 그 밖의 권리의 변동을 수반하는 모든 행위를 포함하되, 상속의 경우 제외)하였을 ... 다만 지적 및 등기공부 정리가 필요한 경우에는 지적 및 등기 공부 정리를 완료한 후 이전하기로 한다- 매도인은 매수인이 매매대금을 완납하기 전이라도 소유권 이전이 특히 필요하다고 인정되는 ... 관리기관이 필요하다고 인정하는 사항11조 의사표시 및 통지 의무계약에 해제 등 이 계약과 관련한 각종 의사표시는 서면으로 하여야 한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.10

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  (물권법) 중간생략등기에 관하여 약술하시오

  그렇기 때문에 명의신탁은 사실에 반하는 사항을 등기부상에 표기하는 것이므로 원칙적으로 부동산 명의신탁 약정은 무효이며(부동산실명법 제3조), 이 약정에 기해 등기로 이루어진 부동산에 ... 부동산 소이등 청구권은 거래 상대방에게 등기에 협력해 줄 것을 청구할 수 있는 실체법상의 권리이며, 등기공무원인 국가기관에 대해 등기를 신청하는 공법상의 권리인 등기신청권과는 구별된다 ... 이처럼 부동산과 관련된 권리를 외부에 공시하는 방법이 등기부상에 명의자로 기재되는 것이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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  상법상 외관이론 및 외관이론이 적용된 규정

  즉 객관적 진실과 다른 사항을 등기하더라도 원칙적으로 아무런 효력이 생기지 않는다.2) 상업등기의 사실상의 추정력상업등기에 객관적 진실과 다른 사항이 등기되면 그 사항은 일단 진실하다는 ... 못하고 거래시 마다 등기사항의 진실을 확인해야 한다. ... 물건판매점포사용인에 관한 상법의 규정이 유추적용되어야 한다.물건판매점포사용인의 선임·종임의 의미가 위와 같고, 이러한 사항이 등기사항도 아니어서 공시되지 과 구별된다.

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.06.28 | 수정일 2022.04.05

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  여성과 법 기말고사 강의내용 타이핑

  언제든지 철회 가능 / 대리에 의한 유언 불가2) 유언사항*유언법정주의 : 유언할 수 있는 내용은 법률로 정하여져 있음1. ... * 예고등기 : 폐지됨* 가등기 : 순위보전적 효력(가등기 담보)3- 을구: 소유권 이외의 권리(저당궈느 지상권, 전세권 등)5) 등기된 권리의 순위등기한 순서에 따름같은 구(갑구, ... 수취할 권리의 존속기간 일수의 비율로 취득함7. 부동산 등기1) 부동산 물권의 공시방법등기 : 등기부 -> 등기소, 법원, 인터넷등기소 이용2) 부동산 등기부1.

  시험자료 | 58페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.12.06

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  [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

  권리는 반드시 실제 권리자의 이름으로만 등기하라고 강제하는 제도: 차명재산(타인의 명의로 등기한 재산)으로 인해 탈세, 부동산 투기 등 부동산 거래질서를 바로 잡아 각종 부정이나 ... 채권은 본래 등기할 수 없음. 부동산임차권등기 제도가 있지만 우리나라의 경우 임차인이 혼자 등기할 수 없기에(공동신청주의) 유명무실한 제도임. ... 또한 등기로 인한 문제 발생 시 책임은 공증인에게.②공동신청주의 : 등기부 신청은 매수인, 매도인이 같이 신청해야함.⑵물적편성주의, 1부동산1등기용지의 원칙 → 등기번호란 / 표제구

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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  (상법심화 A형) [대법원 2007. 7. 26. 자 2006마334 결정]을 목차에 따라 서술하여 제출하시오

  되어 있으므로 법무법인의 설립등기를 ‘상호’ 등을 등기사항으로 하는 상법상 회사의 설립등기나 개인 상인의 상호등기와 동일시 할 수 없다는 것이다. ... 또한 상호등기를 마친 일부 변호사의 사례가 있다고 하더라도, 이는 등기되어서는 안 될 사항이 잘못 등기된 것에 불과하므로 잘못 처리된 것을 이 사건 상호등기신청의 근거로 삼기 어렵다 ... 따라서 변호사는 의제상인에 해당하지 아니한다.둘째 ‘상호’가 아닌 ‘명칭’을 등기하도록 하는 법무법인의 설립등기를 ‘상호’등을 등기사항으로 하는 상법상 회사의 설립등기나 개인 상인의

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.22 | 수정일 2023.09.22

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  [시민생활과세금]우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  등록세는 재산 또는 기타 권리의 변동에 대한 사항을 등기 또는 등록하는 경우 발생하는 조세이다. ... 등기의 원인이나 종류에 따라 차등화된 세율이 적용되며, 이는 수수료의 성격을 가진다. 등록세는 등록명의자에게 부과되는 조세이므로, 실질적 권리귀속과는 관계가 없다는 특징이 있다. ... 양도소득세의 납세의무자는 자산을 양도함으로써 소득이 발생한 개인이며, 토지 또는 건물의 양도나 부동산에 대한 권리, 부동산을 취득할 수 있는 권리를 과세대상으로 한다.

  리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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  지분 인수계약 및 협약서

  증자등기기한: 협약일로부터 2주 이내- 을은 등기 절차에 대하여 갑에게 경과보고 하며, 기한 내에 등기를 완료해야 함4조: 제 비용본 협약과 관련하여 각 당사자에게 부과되는 조세 및 ... 갖게 되는 권리 또는 의무에 대하여 상대방의 사전 서면 동의 없이 3자에게 양도할 수 없음11조: 협약 해지- 당사자는 협약 상대방이 본 협약서에 규정된 사항을 위반하는 경우, 서면에 ... 있는 권리를 가짐갑: 00 기술지주을: Q사PAGE \* MERGEFORMAT2

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09

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  [법학과] 2021년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

  변동을 대상으로 함 ② 등기부에 물권변동에 관한 사항을 기록하는 것을 권리에 관한 등기라고 하며, 이것은 등기부의 갑구와 을구에 기록함 3) 등기소와 등기관① 등기소는 부동산등기사무를 ... 담당하는 관공서임② 등기관은 지방법원장 또는 지원장의 지정을 받아 등기사무를 처리하는 국가공무원임③ 등기소청이 있는 경우에 어느 등기소가 그 등기사무를 처리할 것인가 하는 관할이 ... 부동산등기의 개념1) 부동산등기의 대상인 부동산① 부동산은 토지 및 그 정착물을 말함(민법 제99조 제1항)② 등기의 대상이 되는 것은 토지와 건물임 ③ 공장재단저장권은 공장에 속하는

  방송통신대 | 94페이지 | 13,000원 | 등록일 2021.04.28

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  상법 - 설립등기 - 5쪽

  등기사항(상법 제 317조 제2항)교재참고Ⅳ. ... 주식인수인이 주식 청약서의 요건 흠결을 이유로 그 인수의 무효를 주장하거나 착오 또는 사기강박을 이유로 주식인수의 청약을 취소할 수 없게 된다.3) 주권발행이 허용되고 권리 주 양도의 ... 사항2) 모집설립(상법 제301조 이하)발기인들이 주식 일부를 인수하고 나머지를 발기인이 아닌 자 즉 모집주주로 하여금 인수하게 하는 설립방법이다.모집주주가 주식을 인수하는 절차는

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.06.21

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  이중계약과 제 1 매수인 보호

  하지만 이로 인해 제 1 매수인은 등기이전 청구권이 있다할지라도 매도인이 제 2 매수인에게 부동산에 대한 반환을 청구할 권리가 없어서 실질적으로 제1 매수인은 구제받지 못한다. ... 이에 따라 제 1 매수인은 미등기 매수인의 지위로 등기이전 청구권을 갖게 된다. 통설과 판례에 따르면 등기이전 청구권의 법적 성질은 매매계약의 효과로 발생한 채권적 청구권이다. ... 즉 746조에 해당하는 것처럼 보이는 사항이더라도 그 급부가 제3자, 이중매매에서는 제 1 매도인에게 자동으로 귀속이 된다면 그 적용을 배제시킨다는 학설이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.25 | 수정일 2021.04.14

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  2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

  임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법 제621조 제1항에 따라 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등 기법 제74조 제1호부터 제5호까지의 사항 ... 임대차의 법적 성질은 채권이므로 임차인(세입자)의 지위 및 권리가 전세권보다 약하다. ... 수익하며, 그 부동산 전부에 대해 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 권리이다(민법 제303조 제1항).

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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  [경영학과] 기업법 논점 정리

  계약은 권리능력이 있어야 하고, 설립등기 이후 체결되기 때문에 개업준비행위에 해당한다고 볼 수 있으므로 설립업무를 보는 사람인 발기인이 제3설인 개업준비행위를 한 것에 대하여 회사의 ... 이 계약은 변태설립사항 중 재산인수에 해당한다고 본다.Ⅴ. ... 문제 : 건설업인 상사회사(영리법인)도 정관상 목적범위 내로 권리능력이 제한되는가?Ⅱ.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.09

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  공인중개사 1차-민법 및 민사특별법

  매도인과 같은 등기의무자를 상대로“등기절차에 협력”할 것을 청구할 수 있는 사법상·실체법상의 권리를 등기청구권이라 한다.※ 등기는 물권변동의 성립 내지 효력발생요건일 뿐이지 존속요건이 ... 승계이다.㉥ 지상권, 지역권, 전세권, 저당권 등의 제한물권의 취득을 권리의 설정적 승계취득이라 함.⑵ 권리의 변경주체의 변경권리의 이전적 승계내용의 변경질적변경 : 선택채권의 선택 ... 대항력을 취득하는 것※ 1순위 저당권리 소멸되어 2순위 저당권이 순위승진을 한 경우, 이는 권리의 작용의 변경이다.⑶ 권리의 소멸절대적 소멸목적물 멸실에 의한 소유권 소멸, 채무변제에

  시험자료 | 74페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.16 | 수정일 2020.10.19

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