"부동산공시법" 검색결과 201-220 / 3,442건

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  도시계획부동산시장분석_부동산 정책이 실패하는 이유는 무엇인가

  서울시 주택시장의 가격 하락세가 발생했다. 2019년에는 순차적인 공시가격 현실화가 이루어졌으며, 8.12 대책으로 인해 HUG를 통한 비공식적 분양가규제에서 공식적 민간택지분양가상한제 ... 재유입 기로에 서게 되었고, 전월세시장은 전월세상한제와 계약갱신청구권을 포함하는 임대차법의 섣부른 시행으로 인하여 전세가 앙등과 매물 부족으로 어려운 상황을 이어지고 있다.이에 문재인 ... 축소를 포함하는 7.10대책이 발표되었으며, 정부 여당의 독주로 인해 충분한 논의가 부재한 상태에서 입법화되었다. 7월 30일 전월세상한제 및 계약갱신청구권 임대차법이 국회를 통과되어

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

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  2019 사회복지법제 과제 -사회복지법인에 대하여 서술하시오

  지가공시및토지등의평가에관한법률에 의한 감정평가법인의 감정평가서 또는 표준지의 공시지가를 기준으로 산정한 지가확인서 첨부▶ 예금 등은 그 현재액을 증명할 수 있는 잔고증명서 기타 각종 ... 과목명: 사회복지법제주 제: 사회복지법인에 대하여 서술하시오제출자:1. ... ⑤ 재산의 소유를 증명할 수 있는 서류▶ 부동산 등기부등본, 주식의 주주명부 사본, 현금의 경우 예금잔고증명, 유가증권의 사본, 각종 무체재산권의 등록필증 사본 등 첨부⑥ 재산의 평가조서

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.25

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  방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

  민법에서는 어떠한 물건에 대해 물권이 존재하는 경우 이를 제3자에게 알 수 있도록 하여 제3자가 불측의 손해를 입는 것을 방지하도록 하는 공시의 원칙을 채택하고 있다. ... 甲의 말소등기 청구(1) 부동산등기법의 관련규정과 개념말소등기는 등기에 대응하는 실체관계가 존재하지 않는 경우에, 기존의 등기사항 전부를 말소하는 등기이다(부동산법 제166조). ... 이와 같은 말소등기는 첫째, 일단 유효하게 성립한 등기가 후에 부적법하게 된 경우, 즉 변제로 인한 저당권의 소멸 또는 목적 부동산의 소멸 등의 경우에 행한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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  [기획재정부] 주택분 과세대상 물건명세서(갑), 주택분 과세대상 물건명세서(을)

  공시가격:「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따라 직전 연도에 공시된 가액(공시되지 아니한 경우 개별주택가격은 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 같은 법에 따라 국토교통부장관이 제공한 주택가격비준표를 ... : 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따라 해당 연도에 공시된 가액(공시되지 아니한 경우 개별주택가격은 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 같은 법에 따라 국토교통부장관이 제공한 주택가격비준표를 사용하여 ... 감면율: 해당 연도의「지방세특례제한법」ㆍ「조세특례제한법」에 따른 재산세 감면율 및 지방자치단체 감면조례에서 정한 재산세 감면율을 적습니다.9.

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  [법무부] 북한주민 상속ㆍ유증재산목록

  각각 산정하여 합산하여 ‘가액’란에 적으십시오.ㆍ대지가액: "「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따른 개별공시지가[해당 토지의 개별공시지가가 없는 경우에는 같은 법 제9조 ... 따른 시가표준액 ③ 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제23조에 따른 감정평가사 등 전문가의 평가액- 항공기: ① 「지방세법」 제4조제2항 및 같은 법 시행령 제4조에 ... ‘변동사유’란 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제23조에 따른 감정평가사 등 전문가의 평가액- 선박: ① 선박보험상 선박가액 ② 「지방세법」 제4조제2항 및 같은 법 시행령 제4조에

  서식 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오

  무동산 시장에서 규제가 지나치게 엄격하다고 지적을 받는 정책으로는 임대차 2법이 있다.이러한 임대차 2법에는 계약갱신청구권과 전월세상한제가 포함된다. ... 이러한 제도가 시행되면서 본래는 전세 가격을 안정시키려고 한 것이었지만 결과적으로는 전월세 가격이 오히려 급격하게 상승하게 되었으며, 공시가격이 올라가고 보유세 역시 한층 더 강화되면서 ... 부동산학 개론주제: 부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오.목차I. 서론II. 본론1. 우리나라 부동산 시장의 문제2. 부동산 시장을 실패하게 만든 요인3.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  물권법 과제(선의취득 요건)

  따라서 부동산에 대한 권리는 선의 취득의 대상이 될 수 없다. 또한, 동산일지라도 다음과 같은 대상은 선의 취득의 대상이 될 수 없다. ... 선의취득 제도는 점유와 소유가 얽힌 게르만법적 성격을 배경으로 한다고 할 수 있을 것이며, 그 제도의 의의는 점유의 공신력을 인정하는 것으로 거래의 안전(동적 안전)을 확보하는 데에 ... 둘째, 등기나 등록에 의해 공시되는 동산이다. 이를테면, 선박과 자동차와 같은 동산의 경우이다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.27 | 수정일 2024.07.10

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  생활과 세금 사례연구

  양도소득세는 부동산 등 법에서 지정한 자산을 양도하는 경우, 대가성이 있어야 하는 경우 등 두가지 요건을 충족해야 한다. ... 그 다음으로 별도합산에 포함되는 재산의 종류로는 기준면적 범위 내의 것으로 일반건축물의 부속토지나 법령로 소유한 주택별이나 종합합산 토지별로 공시가격 합계액이 가장 큰 세대원이다. ... 종합소득세와 분리과세하는 양도소득세법이 새롭게 제정되었다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  [기획재정부] 세부담상한초과세액 계산명세서, 종합부동산세상당액 계산서

  ■ 종합부동산세법 시행규칙 [별지 제5호서식] (20 년도)세부담상한초과세액 계산명세서(앞쪽)1. ... 과세대상별로 구분하여 적습니다.210mm×297mm[일반용지 70g/㎡(재활용품)]■ 종합부동산세법 시행규칙 [별지 제5호서식 부표] 직전연도( 년) 종합부동산세상당액 계산서(앞쪽 ... 」 제9조제6항에 따른 고령자 세액공제 및 같은 법 제9조제7항에 따른 장기보유자 세액공제액의 합계액을 적습니다.9. ⑭ 재산세: 직전 연도 종합부동산세상당액 계산서(별지 제5호서식

  서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  [990] 부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

  서론등기란 국가기관의 공적 장부인 등기부에 관련 사항을 기록하여 공시하는 것을 의미한다. ... 부동산등기제도는 공신의 원칙을 취하고 있지 않기 때문에 등기의 공신력이 법적 효력으로써 기능하지는 못하는 것이다. ... 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오. (10점)2.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.02

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  [A+] 물권법 중간고사 사례형 (1)

  부동산물권과 동상물권은 공시방법이 근본적으로 다르다. 동산물권의 거래는 부동산물권과 달리 등기를 하지 않고도, 인도, 즉 점유의 이전만으로 물권의 변동이 발생한다. ... 이때, 등기청구권을 가진 자가 ‘실체법상의 등기권리자’이고, 등기청구권에 응할 의무를 부담하는 자가 ‘실체법상의 등기의무자’이다. ... 등기청구권의 발생원인현행법상 등기청구권이 문제되는 경우는 네 가지의 경우로 나누어서 살펴볼 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.06.16 | 수정일 2023.01.08

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  명의신탁의 법률관계명의신탁이라는 제도 자체가 판례에 의해 확립된 이론이지만, 부동산실명법 제정이후 명의신탁은 부동산실명법상 무효인 명의신탁과 유효인 명의신탁으로 법률관계가 처리되며, ... 등기의 추정력어떤 등기가 있으면 그 등기의 유효, 무효 관계없이 등기부가 공시하는대로 적법, 유효한 권리관게가 존재하는 것으로 인정받는 것을 등기의 추정력 이라고 한다. ... 채권은 언제나 물권이 우선한다.(4) 물권의 양도는 자유이지만 채권은 그렇지 못하다.(5) 물권은 이와 같이 채권에 비하여 광범하고 강한 효력을 가지므로, 일반인들을 보호하기 위하여 공시방법이

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  [물권법 1학년] 1. 중간생략등기에 관하여 약술하시오

  이상은 부동산물권변동의 과정과 현재의 권리관계를 정확히 공시하는 것인데 중간생략등기는 현재의 권리관계만을 공시하는 기능밖에 하지 못한다. ... 효력4) 부동산실명법의 적용을 받지 않는 예3. ... 부동산 소유권 이전등기청구권에 관한 법적 성격과 그에 관한 판례의 태도에 관하여 검토하시오. (30점)1) 부동산 소유권 이전등기청구권이란2) 부동산 소유권 이전등기청구권에 관한 법적

  방송통신대 | 13페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.29

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  부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

  ‘주택임대차보호법’ 제3조 제1항(대항력의 내용) “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생깁니다. ... 인수하게 하거나, 매각대금으로 그 부담을 변제하는 데 부족하지 아니하다는 것이 인정된 경우가 아니면 그 부동산을 매각하지못한다. ② 매각부동산 위의 모든 저당권은 매각으로 소멸된다 ... 등기 중 경매신청 가능한 등기(저당권, 근저당권, 압류 가압류, 담보가등기, 전세권) 말소기준등기와 (강제)경매개시결정등기로 임차 보증금ㆍ개인 간 금전채무처럼 등기사항전부증명서에 공시할

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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  노후설계서, 노후 행복비결

  시장의 낙관론과 비관론8 │ 주택연금과 부동산의 금융화9 │ 농지연금과 농지담보대출10 │ 성공적인 귀농·귀촌을 위한 9가지 꿀팁11 │ 노후 자금 관리를 위한 절세상품(제도) 활용법12 ... - 주택수요증가세 둔화, 중소형 아파트 선호 지속, 월세중심 임대차 시장구조변화8 │ 주택연금과 부동산의 금융화1) 주택연금 연령기준 : 만55세이상2) 주택보유수 : 부부기준 공시가격 ... 성공적인 귀농과 귀촌을 위해 관련 기관으로부터 도움을 받으라.9) 귀농과 귀촌을 희망하는 사람들을 위한 금융 꿀팁에 대해 알아보라.11 │ 노후 자금 관리를 위한 절세상품(제도) 활용법(

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.17

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  부동산 등에 대한 일정한 권리관계를 사회에 공시(公示)하기 위해 공부(公簿,등기부)에 기재해 놓은 것 또는 그 기록 자체를 가리킨다. ... 따라서, 필자는 본 강의를 기점으로 하여 부동산에 관련된 유용한 지식과 법적 요건 및 절차를 광범위하게 숙지하기 위한 노력을 기울이려고 한다.4. ... 이러한 관점에서 향후 거주목적의 부동산 가격은 하락할 것으로 전망되면서 일부 부유층을 중심으로 진행되는 부동산에 대한 투자가 시들어질 것으로 예측된다.이러한 현실에서 필자는 거주 목적의

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  [부동산법제]乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다

  서론부동산물권은 소유와 점유가 구분되어 있어 거래관계를 공시하는 것이 어렵다는 문제가 있다. ... 등기가 완료되었다 하더라도 그 원인행위에 무효나 취소, 부존재 등의 사유가 존재하는 경우 부동산에 대한 실체법상 권리와 등기가 불일치하게 된다. ... 따라서 법률행위로 물권변동이 발생하는 경우에도 실체법상 등기청구권이 인정될 수 있다. 네 번째, 부동산에 대한 점유취득시효가 완성된 경우 등기청구권이 인정된다.

  리포트 | 8페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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  [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

  부동산매매계약과 관련된 법적 규제⑴ 부동산거래신고제도 : 부동산을 거래할 때 실제로 거래한 가격 등을 계약한 날로부터 60일 이내에 신고하여야 하 는 제도. ... 지급명령신청을 이용함ㄴ 전세금 반환청구소송이나 소액사건심판절차보다 신속하고⑸ 임차보증금반환청구소송(11주차)◈상가를 임대차하려고 할 때 (부동산임대차법과 자매법 - 대상, 용어 다른 ... (물권)- 성격 ①대세권 : 온 세상에 대해 주장할 수 있는 권리②절대권- 공시 : 필수적, 채권-물권 간의 가장 큰 차이점.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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  부동산 절세 완전정복

  주택이 재개발, 재건축 사업으로 관리처분계획인가를 받으면 양도소득세법상으로 조합원입주권으로 본다. ... 취득세 중과가 안 되는 주택도 있다① 공시가격 1억원 이하 주택.② 주택 건설을 위해 멸실시킬 목적으로 취득하는 주택③ 그 밖의 주택 : 농어촌주택, 사업용 노인복지주택, 국가등록문화재주택 ... 매도 시기 분산에 명의 분산까지 하면 절세 효과는 훨씬 커진다.⑤ 차익 부동산과 차손 부동산 한 해에 팔기올해 아파트 2채를 팔았는데, 1채는 1억 원의 양도차손이 발생하고 1채는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

  그러므로 대항력은 원칙상 가질 수 없다.민법은 부동산 임차권과 건물 등기가 있는 토지 임대차에만 영향력을 인정하므로 해결방법으로는 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 있다.대부분의 ... 침해와 배제 청구권 인정임차권의 대항력을 갖추고 있을 경우 임대인으로부터 소유권을 얻은 양수인에 대한 대항이 가능하며 제 3자에 의한 방해배제 효력을 발휘할 수 있다.또 임차권이 공시되기 ... 이에 법 개정이 시급하며 현재에 머물지 말고 관심을 가져 정책이나 법등이 생겼으면 좋겠다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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