"부동산임대관리" 검색결과 181-200 / 7,759건

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  생활형숙박시설의 정의, 현황, 문제점, 그리고 전망에 대해서 여러분의 생각

  보건복지부는 공중위생관리법과 관련해서 오피스텔을 임대 후 서비스드 레지던스 영업행위와 관련하여 숙박업을 영위한 것으로 봤다. ... 이에 수분양자 입장에서는 임대업의 성격이 강하지만 운영자는 사실상 숙박업을 하고 있어서 이에 대한 법적 문제에 대해서 다양한 견해가 논의되었다.대법원에서는 건축법과 공중위생관리법과 ... 생활형숙박시설은 ‘공중위생관리법’에서 정한 숙박시설 중 하나로 호텔과 오피스텔의 장점을 극대화하고 단점을 보완한 시설이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.21 | 수정일 2022.07.22

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  생활속의 경제_현 정부 이전과 이후의 부동산 정책에 관한 고찰

  대책에서는 과열지역에 대한 관리와 투기적 수요자에 대한 조세의 정책으로 양도세, 금융정책으로 LTV·DTI를 강화하고 DSR을 도입하였다. ... 그리고 매입 임대 사업자의 보증 한도도 확대하기도 하였다.4) 노무현 정부(2003~2007)2000년대 초부터 극심한 공급물량 부족에 따라 부동산의 시세는 김대중 정부가 제어할 수 ... 양도소득세 중과세의 폐지, 금융규제의 완화 및 재건축 연한 축소, 분양가 상한제 폐지, 분양권 전매제한 완화, 수도권 청약자격을 완화했다는 것을 서론에서도 알 수 있었다.1) 수요수요관리

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.12 | 수정일 2022.05.22

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  무궁화 신탁 업체 조사

  임대하여 수익을 배당하는 방식으로 임대아파트가 해당건설자금 조달 책임 부담의 유무에 따라 차입형과 관리형으로 구분한다- 차입형은 토지수탁 후, 공사비 등 사업비를 신탁회사가 직접 조달하는 ... ‘관리’형으로 구분한다. ... 처분에 따라, 분양형과 임대형으로 구분한다.- 분양형은 개발 후 분양ㆍ처분하여 수익을 배당하는 방식으로 분양아파트, 상가, 오피스텔, 주상복합 등이 해당된다.- 임대형은 개발 후

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.18

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  부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  현재 민법상에 있어서 물건의 정의는 “유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력으로서, 이 물건의 범주 안에 들어가는 것들 중에서 토지 및 그 정착물을 부동산으로 칭하고 있다. ... 여기서 임대인은 주택의 소유자고, 임차인은 세 들어 사는 사람을 의미한다.소유권이전등기부동산 소유권에 변동이 생기는 경우에 이를 부동산등기부에 등기하는 것을 의미한다. ... 그런데 이 경우 민사집행법 제91조에 의해 경매 물건에 설정된 근저당권은 말소기준관리로서 매수인의 매수로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 설정된 임차권 등은 말소기준권리 이후에

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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  주택 여과 현상의 개념과 종류 ,저가와 고가 주택시장의 하향 여과 과정 ,부동산정책의 개념과 분류 ,임대료 규제가 주택시장에 미치는 단기와 장기적 효과

  그 외에 부동산 공개념 제도 도입, 등기관리 및 중개업의 투기단속 및 세무 조사 등이 존재하고 있다.두 번째, 경기 활성화 대책이는 투기 억제 대책에서 취해진 각종 규제 완화와 같이 ... 과제주택 여과 현상의 개념과 종류저가와 고가 주택시장의 하향 여과 과정부동산정책의 개념과 분류임대료 규제가 주택시장에 미치는 단기와 장기적 효과목차1.서론2.본론2-1.주택 여과 현상의 ... 개념과 종류2-2.저가와 고가 주택시장의 하향 여과 과정2-3.부동산정책의 개념과 분류2-4.임대료 규제가 주택시장에 미치는 단기와 장기적 효과3.결론4.참고문헌1.서론오늘날 한국처럼

  리포트 | 8페이지 | 6,900원 (5%↓) 6555원 | 등록일 2023.02.02

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  각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들 - 생활속의부동산

  건축물관리대장건축물관리대장이란 해당 건물의 소재, 번호, 종류 및 구조를 확인할 수 있으며 부동산을 소유한 소유자의 주소 및 성명 등을 확인할 수 있는 장부이다. ... 지적도는 부동산 투자 혹은 매매, 임대의 목적을 가지고 공인중개사 및 동사무소 방문 시 색상별로 관할 구역을 구분 지어 벽에 걸어놓은 지도를 확인할 수 있으며 이를 지적도라고 한다.5 ... 경계가 설정된 토지는 각각 소유주에 의해 매매, 임대 등의 부동산 활동을 하고 있으며 대형 공장, 농가주택, 산업단지 등을 설계할 때 지적도를 통해 면적, 위치, 주변 환경 등을 확인하여

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19 | 수정일 2024.02.13

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  임대료 상한제가 갖는 문제점과 이를 극복하기 위한 방안

  전월세 상한제의 특징1) 관리비용의 증가임대료 상한제는 관리비용의 증다르게 전세 물량을 줄이고 있다.3. ... 본론1. 7.10 부동산 대책 및 현 정권 부동산 대책 특징2. 전월세 상한제의 특징3. 주택임대료 상한제 개정안의 문제점 및 정책적 배경4. ... 건물주 등이 임대 주택에 대한 투자를 기피하는 현상이 발생함으로 기존의 임대주택이 상업용 부동산 등과 같은 다른 용도로 바뀌게 되는 문제가 발생한다.임대료 규제는 단지 가격규제에만

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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  부동산 간접투자시장에서 간접투자 상품의 종류와 부동산 간접투자가 부동산 시장에서의 역할, 기능 및 효과에 대해서 본인의 생각을 논하시오

  간접 부동산 투자의 또 다른 방법은 펀드에 투자하는 것이다.이 기금은 전문가가 상품을 선정해 운용하고 이를 통해 창출되는 임대수익, 개발수익, 시장수익 등을 배분하는 역할도 한다. ... 또한 다양한 자산을 기반으로 상품을 구성함으로써 자산배분의 위험을 보다 효율적으로 관리할 수 있다.? 공모 리츠 상품의 경우 배당금을 받을 수 있다는 점도 장점으로 꼽힌다. ... 부동산 간접투자시장에서 간접투자 상품의 종류와 부동산 간접투자가 부동산 시장에서의 역할, 기능 및 효과에 대해서 본인의 생각을 논하시오?

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.26

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  선진국의 주택정책

  일 인해서 부동산 시장의 대부분의 공급은 국가에서 관리한다고 생각해도 과언이 아닐 것이다. ... 부동산 시장의 공급이 쉽게 변하지 않는 이유는 부동산에서 거래되는 상품인 부동산의 특징인 매우 긴 생산기간과 생간 가격에 있다. ... 임대주택정책의 경우에도 위에서 설명한 것처럼 각각의 지방정부에서 담당하고 있기 때문에 각 지역에 맞는 임대주택정책이 장기간 시행되었고 이를 기반으로 전체적인 민간임대주택이 양적으로나

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.31

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  부동산 빅데이터기반의 국내외 프롭테크 발전현황

  간 중개 , 임대 , 부동산 관리 서비스를 제공하는 No agent 가 대표적 사례 중개 및 임대 부동산 관리3. ... 프롭테크에 의한 미래 전망 부동산 중개 부동산 관리 부동산 금융업 부동산개발5. ... 부동산 매물 등록과 중개에서 이제는 부동산 관리와 프로젝트 개발 , 투자유치 등으로 영역을 넓혀가고 있다 . 1970 년대 이후 부동산 개발 열풍 속에서 부동산 투기에 몰두하는 사람들을

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.17 | 수정일 2021.05.02

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  (판매용)감정평가론-3방식등

  필요제경비는 임차인을 위해 임대인이 대상물건을 유지 및 관리하는데에 소요하는 비용을 의미한다. ... 임대료에 포함되는 필요제경비의 대표적인 항목으로는 감가상각비, 유지관리비, 조세 및 공과금, 손해보험료, 대손준비금, 공실손실상당액, 정상운영자금이자 등이 있지만 이는 모든 대상 물건에 ... 마지막으로 금액수정법은 물리적 특성에 의한 수정을 금액으로 추산하여 거래사례부동산의 거래가격에서 조정하여 결과를 도출해내는 방법이다.(2) 임대사례비교법임대사례비교법은 대상물건의 임대료를

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.22

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  우리나라 부동산 문제와 정부의 부동산 정책

  정 의 부동산이란 “물건인 유체물 ( 有體物 ) 및 전기 ( 電氣 ), 기타 관리할 수 있는 자연력 중에서 토지 및 그 정착물은 부동산이고 , 부동산 이외의 물건은 동산이다”라고 민법에 ... 이 중 80 만은 임대주택 , 70 만은 분양주택이고 , 80 만 임대주택 중 20 만호는 5-10 년 임대 후 분양전환 가능한 사실상 분양주택이다 . ... 승인을신청 한 단지 ’ 부터 적용하지만 , 재건축ㆍ재개발 사업의 경우는 ‘관리처분계획 인가를 신청 한 단지’ 부터 적용 하도록 한다 .

  리포트 | 52페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.03 | 수정일 2022.05.18

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  부동산학원론 요약

  ), 서(평가사), 공부동산학 일반원칙능 : 소유활동(최) / 거래활동(질서확립)안 -> 능률성과 견제관계경공표준산업분류중분류소분류세분류임대 및 공급임대주거용비주거용기타개발·공급관련서비스업관리주거용비주거용중개 ... ·자문·평가중개·대리투자자문감정평가부동산관리업에는 기타부동산 없음부동산 금융업은 없음2. ... DTI*연간소득/MC리츠(부동산투자회사법, 상법, 국토교통부)자기관리위탁관리구조조정자본금5/703/503/50인력인가3,6月5명목,비상근명목,비상근자산80%(관련)70%부동산80%(

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.12

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제 C유형

  도로법에 적용을 받으며 매년 3월에 부과된다.간주 임대료는 사업자가 부동산 임대 용역을 제공하고 전세금 도는 임대 보증금을 받는 경우, 일정한 이율을 곱하여 부과하는 세금으로 부가 ... 부동산 임대 용역을 공급하고 전세금 또는 임대보증금을 받는 사업자를 대상으로 매년 1월, 4월, 7월, 10월 25일 부가세 신고시에 부과한다. ... .< 리포트 주제 >OO자동차의 총무부에서 근무하는 한철수 사원이 취득한 자산을 관리하는 업무를 담당하고 있다. 다음 물음에 답하시오. (총 100점)1.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.21

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  부동산 취득, 보유, 양도에 따른 조세 체계 총 정리(신고납부기한, 과세 기간 포함)

  등매년 1.1~12.31-개인 부동산 임대수익개인 매매에 따른 수익법인세법인의 소득을 과세대상으로 하여 법인에게 부과하는 조세각 사업연도종료일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내각 ... 사업년도 개시일 ~ 각 사업년도 종료일-법인 부동산 임대수익법인 양도 수익인지세재산상의 권리의 변동·승인을 표시하는 증서를 대상으로 그 작성자에게 부과하는 세계약서 작성 후 3개월 ... 매년 9월 16일~ 9월 30일건축물 - 매년 7월 16일 ~ 7월 31일"6월 1일 기준 소유자가 납부-"토지, 건축물, 주택 등 보유재산"-지역자원시설세지역 자원을 보호하고 안전관리

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.28

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  부동산관련 투자, 개발, 세금 등

  특히 자금 관리를 평소에 잘해두고, 전략을 잘 짜두었던 실소유자라면 이러한 침체기에 거주할 집을 구할 수도 있다.문제는 부동산 투자에도 일정 부분 공부가 필요하다는 점이다. ... 그러나 만일 주택을 취득하여 임대한다면, 소유권자의 주택 보유 상황, 그리고 해당 주택의 가격에 따라 보유세가 달리 적용된다.종합부동산세에 대해서는 개인별로 공시가를 계산하여 과세한다 ... 수리 과정에서 큰 비용이 수반될 수도 있고, 매매 또는 임대 중 어떠한 방향을 택하는지에 따라 수익 구조가 달라진다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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  1%금리시대, 수익형 부동산으로 승부하라

  월세수입단점비싼 관리비와 건축상 재악관리비가 비싸고, 박코니 설치가 금지되어 있음환금성 문제와 적은 시세차익매매가 잘 안되고, 시세차익을 얻기 어려움복잡한 세금 체계와 적은혜택주거용 ... 또한 저금리 기조와 저상장은 결국 안정적으로 임대수익을 얻을 수 있는 수익형 부동산시장을 더욱 활성화 할것으로 기대를 모으고 있다.부동산 시장의 매매 및 임대 물건들이 전세가 없어지고 ... 때문에 다른 수익형 상품보다 임대수익률이 높음지역에 따라 임대수익률 차이가 큼주거,상업과는 차별화된 산업,업무용 부동산

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.28

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  사외유출의 개념을 설명하고, 소득의 귀속자에 따른 4가지 소득처분 유형(배당, 상여, 기타사외유출, 기타소득)에 대해 예를 들어 설명하시오.

  ‘임대보증금에 대한 간주임대료’ 과세제도의 도입 취지 및 계산원리를 설명하시오.일정요건을 갖춘 내국법인이 부동산 또는 그 부동산에 관한 권리 등을 대여하고 보증금ㆍ전세금 등을 받은 ... 이 제도의 도입 취지는 임대료와 임대보증금간 과세 형평을 기하고, 부동산임대업을 영위하는 법인의 임대보증금 등을 이용한 변칙적인 부동산 투기행위를 규제하기 위함이다. ... 첫째, 보증금 없이 월 임대료 100만원, 둘째, 보증금 1억원에 월 임대료 50만원, 셋째, 월 임대료 부담없이 보증금 2억이라고 할 수 있다.이처럼 회계상에서 부동산을 임대하고

  방송통신대 | 4페이지 | 4,800원 (5%↓) 4560원 | 등록일 2023.02.06

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  부동산 정책의 특징과 부동산문제

  그러한 부동산 세부 정책사항은 아래와 같은다.(1) 공공임대주택 공급의 확대문재인 정보는 공공임대주택 공급을 대폭 늘렸다 연간 10만의 수준에서 공급이 되던 과거와 달리 17만 가구로 ... , 주택담보대출 관리 강화, 재건축 초과이익 환수제를 시행하였다. ... 이로 인해 임대료가 오르고 물가가 오르고 경제는 계속 묶이고, 이러한 현상으로 피해를 입는 건 부동산과 관계없는 일반 서민들이다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19

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  부동산투자론 문제

  제외시킨다.⑤ 물가상승률만큼 임대료가 인상되도록 임대계약을 한다.5. ... 투자에 따른 위험을 관리하는 방법은 매우 다양하다. 다음 중 위험의 전가(Risk Shifting)에 속하는 것은? ... 부동산투자에 따른 위험을 설명하였다. 틀린 것은?

  리포트 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.30

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