리츠 마스터리스 활용 방안 분석(미국 호텔, 헬스케어시설 분석)

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리츠 마스터리스 구조
REIT의 목표는 임대인과 주주가 자산 (및 운영)의 최유효이용을 극대화할 수 있는 방식을 구현하는 것입니다. 이러한 조건을 충족하는 선에서 세금우대 REIT 구조는 다양한 자산을 보유하는 데 최적 구조가 될 수 있습니다. 또한 외국인 투자자가 미국의 세금 비효율성을 최소화하고 FIRPTA에 따라 발생하는 불리한 세금 결과를 피하면서 이러한 부동산에 투자할 수 있는 토대를 마련해주고 있습니다. 이 섹션에서는 REIT가 마스터리스를 사용하는 몇 가지 방법을 살펴볼 것입니다.

REIT 자산 중 호텔 시설과 간호 및 보조 생활 시설 등이 있습니다.

참고 자료

Reits Building Profits with Real Estate Investment Trusts / 저자 Mullaney, John A.|John Wiley & Sons / 1997.11.01
Real Estate Investing For Beginners: Earn Passive Income With Reits, Tax Lien Certificates, Lease, Residential & Commercial Real Estate / Ezeanaka, Michael / Millennium Publishing Ltd / 2019.08.06
Playing the Reits Game Investing in Real Estate Investment Trusts / 저자 Whiting, Dominic|John Wiley & Sons Inc / 2006.11.13
Investing in REITs (Real Estate Investment Trusts) / Block, Ralph L. 저 / BloombergPress / 2012.03.31