1. 본 도서를 선택한 이유
연일 높아져만 가는 아파트 등 주택 가격에 따라 부동산에 대한 '패닉 바잉' 현상이 벌어질 정도로 현재의 부동산 시장은 혼란스럽기 짝이 없다. 각종 규제를 담당부처가 쏟아내고 있지만 너무 많은 규제를 생산하고 있어 은행 창구에 있는 대출담당자조차 현재의 규제에 대한 명확한 인지가 되어 있지 않은 상황이다. 따라서 부동산 관련 세금도 보유세를 중심으로 높아지는 분위기가 조성되고 있다.
부동산 시장은 입지 등 부동산 상품 그 자체의 경쟁력을 판단하는 능력도 중요하지만, 부동산 거래시 적용되는 수많은 직간접적인 규제를 파악하지 않으면, 부동산 시장의 흐름을 파악할 수 없다고 생각한다. 그중에서도 부동산 관련 세제정책은 부동산 거래 당사자들에게 큰 영향을 미치기 때문에 반드시 공부해야 할 분야라고 생각하고 있었다. 부동산 관련 세금의 현황과 실전 적용사례를 정리한 이 책이 많은 도움이 될 것 같았다. 또한, 저자는 공인회계사(CPA), 세무사, 재무설계사(CFP)로서 삼화회계법인에 근무하고 있다는 점과 세금분야의 전문가로 다양한 부동산 관련 출제위원을 역임하여 전문성과 필드경험을 두루 갖춘 것으로 보였다. 부동산 관련 저서 뿐만 아니라 연말정산, 보험, 재무제표 읽는 법 등 다양한 저서 활동도 병행하고 있다는 저자의 소개글을 접하고 나서 자신감있게 이 책을 선택하게 되었다.
2. 본 도서의 핵심 주제와 주요 내용
1) 핵심 주제
(1) 우리나라 부동산 세금 종류와 내용을 알기 쉽게 요약 정리한 책이다.
(2) 부동산 세법 관련 급변하는 환경 변화에 능동적으로 대처하기 위한 유형별 지침서이다.
(3) 일반적으로 자산의 대다수를 차지하는 부동산과 관련하여 세금 측면에서 알아야 할 상식과 주의사항 등을 자세히 알려주고 있다.
2) 주요 내용
이 책은 성균관대 경영학과를 졸업하고 삼일회계법인 회계사 근무경력이 있는 고동호 저자가 지은 책으로 부동산 실명제와 세무대책 등 다수의 세법과 관련된 책을 출간한 바 있다.
고동호의 부동산과 세금(2020)
임대차보호법 , 종합부동산세 , 상가건물임대차보호법 , 부동산실명법 , 양도소득세 계산 , 고동호의 부동산과 세금 , 주택임대소득 비과세 , 간이과세배제기준
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