책소개
수익형 부동산의 종류별 특성과 투자 노하우에 대해 알기 쉽게 설명한 책. 수익형 부동산이란 매월 안정적으로 임대수익을 얻을 수 있는 부동산 상품이다. 이 책에서는 수익형 부동산을 주거용, 상업·업무용, 숙박용으로 용도별로 나누고, 각 수익형 부동산의 특징 및 장단점, 투자시 유의사항 등을 상세히...
저성장∙저금리 시대가 장기화되면서 투자의 중요성이 커지고 있다. 빚투(빚내서 투자), 영끌 (영혼까지 끌어모으다) 이라는 단어가 흔히 보이는 것처럼 투자를 하는 사람들이 많아졌다. 집값은 치솟고 물가는 점점 오르는 상황에서 연 1% 대의 은행 예∙적금 이자만으로는 내집 마련이 어렵기 때문이다. 하지만 이런 위험한 투자를 하다 이익을 보지 못하고 큰 손해를 입을 수 있어 안전하고 지속가능한 투자 방법을 택하는 것이 좋다. 바로 수익형 부동산이다.
이 책은 수익형 부동산의 종류별 특성, 장∙단점, 투자시 유의사항 등이 자세하게 나와있고 기초를 잡는 데에 도움이 되는 수익형 부동산의 투자 기본서라고 생각한다. 책을 읽으면서 인상깊었던 부분들을 살펴보고자 한다.
이책은 저금리와 저성장 시대의 새로운 블루오션 시장으로 떠오르고 있는 수익형 부동산을 이해하는데 도움이 되어 준다. 현재 부동산학과 교수로서 각종 신문에 부동산 관련 칼럼을 기고하고 있으며, 동탄신도시 메타폴리스,광나루 지역조합아파트 등 다양한 부동산 프로젝트 사업에 참여한 저자가 수익형 부동산의 종류별 특성과 투자 노하우 대해 알기쉽게 설명하고 있다.
수익형 부동산은 소액투자로 안정적인 임대수익을 얻을 수 있다는 장점이 있다. 상품마다 차이는 있지만 일반적으로 안정성,소액투자성,수익성등이 장점으로 꼽힌다. 수익형 부동산 시대가 본격화 되는 이유 중의 하나로 주택의 공급과잉 문제를 꼽을 수 있다. 국토교통부의 통계에 의하면 2013년도 우리나라의 주택보급률은 103%를 넘어섰다고 한다. 주택보급률은 특정국가 또는 특정지역에서 주택재고가 그곳에서 거주하고 있는 가구 수에 비해 얼마나 보족한지 또는 여유가 있는지를 총괄적으로 보여주는 양적지표다.
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