"확정일자신청위임장(임대차계약서)" 검색결과 1-20 / 84건

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  확정일자신청위임장(임대차계약서)

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.31

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  부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

  확정일자는 임대차계약증서가 작성되는 해당 날짜에 주택임대차계약서가 있다는 것을 증명할 수 있는 법률상 날짜이다. ... 소유자의 인적사항이 등기부등본 상 인적사항과 일치하는지 반드시 확인해야 하고 대리인이 진행할 경우에는 위임장 및 인감증명서가 반드시 있어야 한다. ... 주택임대차보호법 제3조의 2 제2항에 따르면, 만약 임차인이 주택을 인도하고 전입신고에서의 대항요건 그리고 임대차계약증서 상에서의 확정일자를 갖추며 취득할 수 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.25

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  계약 시 ① 당사자 확인 - 당사자 신분확인 : 등기사항증명서와 신분증 대조 - 대리인인 경우 : 인감증명서 , 위임장 , 대리인 신분증 ② 권리순위 확인 - 등기사항증명서 확인 - ... 미납국세확인 : 등기사항증명서로 확인불가 , 관할세무서에서 확인 - 선순위 확정일자 확인 ③ 중개대상물 확인ㆍ설명 - 중개대상물 확인ㆍ설명 : 중개업자의 의무 - 계약 당사자의 서명계약 ... 계약 종료 후 대항력ㆍ우선변제권 확보 전세권등기 또는 임대차등기로 확보 주택인도ㆍ주민등록ㆍ확정일자로 확보 ※ 임차권등기명령제도 ( 주임법 제 3 조의 3 ) - 보증금을 돌려받지 못하고

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?

  시작한 날, 사업자등록을 신청한 날과 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날을 각 기재하여야 한다. ... 이하 같다)을, 제3조의2제2항의 규정에 의한 우선변제권을 취득한 경우에는 임차주택을 점유하기 시작한 날, 주민등록을 마친 날과 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 날을, 「상가건물 ... 법원의 표시②신청이유에는 임대차계약의 체결 사실 및 계약내용과 그 계약이 종료한 원인 사실을 기재하고, 임차인이 신청 당시에 이미 「주택임대차보호법」 제3조제1항부터 제3항까지의 규정에

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.16

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있다.즉 상가임차인은 건물의 인도와 사업자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 신분증(대리인은 위임장 ... 신청일④ 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대기간⑤ 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 날⑥ 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임, 임대차기간 ... 이법에 의하면 상가임대차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

  계약서와 해당자에 한하여 위임장과 등기필정보 그리고 등기피정보통지서가 필요로 해진다. ... 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다. ... 임차인의 배당액- 대항력 및 확정일자를 갖추고 있는 임차인

  방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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  상가건물임대차보호제도

  건물의 소재지, 임대차 목적물 및 면적3. 사업자등록 신청일4. 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간5. 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날6. ... 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 「민사집행법」에 따른 경매 또는 「국세징수법」에 따른 공매 시 임차건물(임대인 소유의 대지를 포함한다 ... 임대차계약이 변경되거나 갱신된 경우에는 변경·갱신된 날짜, 보증금 및 차임, 임대차기간, 새로운 확정일자를 받은 날7.

  리포트 | 10페이지 | 3,700원 | 등록일 2021.04.07

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  (방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

  정리하자면 근저당권설정등기를 하기 위해서는 근저당권설정등기 신청서를 작성한 후 “등록면허세영수필확인서, 등기 수입증지, 위임장, 인감증명서, 주민등록표등(초)본, 근저당권설정계약서 ... 한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 ... 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.< 목차 >[문 1]1) 근저당권설정등기 방법 2) 근저당권설정등기 경료 시 등기부 기재 내용[문 2]1) 전세권과 경매절차 2) 문

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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  공인중개실무 ) 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여

  계도기간 중에는 과태료를 부과하지 않으나 이후에는 과태료가 부과된다.이러한 관련 법의 제정으로 계약서만 있으면 임대차 신고를 통하여 확정일자가 자동으로 부여되고, 온라인 신고가 도입되면서 ... 하며 대리인의 경우 위임장을 추가적으로 필요로 한다. ... 확정일자 부여를 위해 대부분의 직장인과 자영업자들이 주민센터를 방문하는 번거로움이 대폭 줄어들었다.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  근저당권 설정과 관련된 서류를 보았을 때, 계약서와 해당자의 한하여 위임장과 등기필 정보 or 등기피정보통지서가 필요로 한다. ... 근저당권 설정등기는 등기의무자와 등기권리자가 공통 신청을 하거나 상대방으로부터 위와같은 위임장을 받아서 신청을 한다. 그래서 후자의 경우에는 위임장을 필요로 한다. ... 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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  상업용부동산 매각 시 거래종결서류 준비 상세

  잔금 납입 확인임대차계약"본건 임대차계약서(최초 임대차계약, 변경계약, 수정계약, 추가합의, 특약서 등을 포함하며, 그 명칭을 불문한 임대차계약 관련 모든 유효 합의서)" 본건 임대차계약과 ... 합의서 원본승계합의 확인"매도인, 매수인, 임차인 날인""예금채권 근질권보증보험증권"제00항에 기재된 예금채권 근질권의 설정(통장 사본 및 확정일자부 승낙서 사본 포함) 및 보증보험증권의 ... 신탁해지"등기위임장(registration power of attorney)"" 등기 신청을 대리인에게 위임하는 내용의 문서.위임장이란 위임자가 수임자에게 법률행위나 사무 처리를 위임한다는

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  근저당권을 설정하고자 하는 자가 제출해야 하는 서류는 신청서와 등록면허세영수필확인서, 등기 수입증지, 위임장, 인감증명서, 주민등록등/초본, 근저당권설정계약서 등이다. ... 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다. ... 한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  [법무부] 확정일자 신청서

  ■ 상가건물 임대차계약서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙 [별지 제1호서식]확정일자 신청서※ 색상이 어두운 난은 신청인이 적지 않습니다. ... 소재지(임대차 목적물)상가건물명, 동, 호수 등 구체적으로 기재계약일임대차기간보증금차임면적(㎡)㎡확정일자번호※ 아래 난은 대리인에게 확정일자 신청을 위임하는 경우 적습니다.신청인은 ... 아래 위임받은 자에게 확정일자 신청에 관한 사항을 위임합니다.위임받은 자성명주민등록번호신청인과의 관계전화번호「상가건물 임대차보호법」 제5조제2항에 따른 확정일자를 신청합니다.년 월

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  생활법률 기말고사

  확정일자를 받아 둔 임대차계약서도 필요하다.임차권등기제도는 집주인의 동의를 받을 필요가 없기 때문에 세입자의 권리를 획기적으로 신장시킨 법이다. ... 보호법상 확정일자 + 전입신고주택임대차의 기간은 당사자 간에 자유로이 정할 수 있으나 기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. ... 부동산과 법률 (전세)부동산 거래 시 주의사항-부동산 등기부 등본 발급 및 확인-부동산 등기부등본 상 소유주와 계약자의 일치여부 확인-불일치시 본인 신분증, 위임장, 인감도장, 인감증명서

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28

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  현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

  받드시 받아야함⑨계약갱신: 같은금액(계약서 작성 필요없음), 보증금인상(추가계약서 또는 신규계약서작성하여 확정일자받음)5. ... 임대차 계약실무1. ... 계약실무 총설①점검사항: 임차인적적성, 업체검토, 계약기간, 금액, 중도해지페널티,②인테리어공사: 공사승인신청서, 설계도서, 소방, 엘리베이터사용, 현장대리인, 각서(업무, 원상복구

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  [법무부] 임대차 정보제공 요청서

  장 / 공증인 ΟΟΟ귀하210mm×297mm[백상지 80g/㎡](뒤쪽)신청인은 아래 위임받은 자에게 「주택임대차보호법」 제3조의6에 따른 임대차 정보제공 요청 및 출력물 수령에 관한 ... ■ 주택임대차계약증서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙[별지 제3호서식] 임대차 정보제공 요청서(앞쪽)접수번호접수일자발급일처리기간즉시요청인성명(법인명)주민등록번호(법인등록번호 ... "확정일자 부여현황(임대인ㆍ임차인용)"은 임대인ㆍ임차인의 인적사항을 포함한 확정일자 부여현황을 요청하는 것으로서, 임대차계약서상의 계약당사자(임대인ㆍ임차인)만 요청할 수 있으며, 반드시

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  [A+] 창업과 법률 요약 및 정리 1강~7강

  ) 발생 --> 확정일자와는 무관- 배당기일 전까지 배당신청을 해야 가능6) 계약갱신요구권- 임대차계약기간: 계약기간은 자유로이 정할 수 있다. ... ‘계약갱신요구권’을 인정- 임차인은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 10년을 초과하지 않는 범위 내에서 계약갱신을 요구할 수 있음- 임차인은 재계약을 원할 경우, ... 위약금은 상대의 손해를 배상하는 성격이나 위약벌은 손해랑 상관없는 벌금의 형태제5강 창업을 위한 계약 - 상가건물임대차보호법1. 재산법에 관한 기초지식2. 부동산임대차와 법3.

  시험자료 | 54페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.07.03 | 수정일 2023.07.07

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  공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]

  송전선이 통과하는 선하부지에 대한 임대차의 존속기간을 송전선이 존속하는 기간으로 하는 임차권설정등기도 허용된다. [불확정기간을 존속기간으로]? ... 주택임차권등기 필요적 기재사항 [계약체결일, 보증금액, 점유를 시작한 날, 주민등록을 마친 날]ㄴ임대차존속기간은 필요적 기재사항에 해당하지 아니한다. ... 판결에 의하여 소유권이전등기를 신청하는 경우, 그 판결주문에 등기원인일의 기재가 없으면 등기신청서에 [판결선고일자]를 원인일자로 한다.?

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21

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  [법무부] 임대차 정보제공 요청서

  ■ 상가건물 임대차계약서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙 [별지 제4호서식]임대차 정보제공 요청서※ 색상이 어두운 난은 신청인이 적지 않습니다. ... 및 열람, 출력물 수령에 관한 일체의 권리와 의무를 위임합니다.년 월 일위임자(서명 또는 인)위임받은 자성명주민등록번호신청인과의 관계전화번호아래 난은 ‘임대차 계약을 체결하려는 자 ... (앞쪽)접수번호접수일자발급일처리기간즉시요청인성명(법인명)주민(법인)등록번호사업자등록번호주소 또는 본점(주사무소) 소재지휴대전화번호:주소지 전화번호:사업장 전화번호□ 이해관계인(해당

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  [법무부] 도면 제공 요청서

  ■ 상가건물 임대차계약서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙 [별지 제5호서식]도면 제공 요청서※ 색상이 어두운 난은 신청인이 적지 않습니다. ... 정보제공 요청 및 열람, 사본 수령에 관한 일체의 권리와 의무를 위임합니다.년 월 일위임자(서명 또는 인)위임받은 자성명주민등록번호신청인과의 관계전화번호아래 난은 ‘임대차 계약을 ... (앞쪽)접수번호접수일자발급일처리기간3일요청인성명(법인명)주민등록번호(법인등록번호)사업자등록번호주소 또는 본점(주사무소) 소재지휴대전화번호:주소지 전화번호:사업장 전화번호□ 이해관계인

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