"특약에의한성립" 검색결과 1-20 / 1,690건

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을

  따라서 매매뿐 아니라 증여, 공유물분할, 국세체납처분에 의한 공매, 강제건물 철거의 특약과 같은 특약은 반드시 명시적으로 이루어져야 하는데, 이 사안에서 갑과 병 사이의 명확한 건물 ... 지상권의 성립에 있어서 지료는 필수 요소는 아니다. 그러나 이것은 당사자 사이의 약정에 의한 지상권의 경우의 이야기이다. ... 만약 매매계약에서 건물을 철거한다는 특약을 정한 경우에는 관습법상의 법정지상권이 성립하지 않고 특약대로 건물을 철거해야 한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.11

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권

  의한 경우로만 보게 법정지상권의 성립을 인정할 수 있는 경우가 좁다. ... 그렇기 때문에 관습법상 법정지상권이 성립하기 위해서는 처분 당사자 사이에 건물을 철거한다는 특약이 존재하지 않아야 한다. ... 갑이 지상권을 취득하는지 여부에 대한 검토(1) 법정지상권이 성립하는가민법 제279조 이하가 규정하고 있는 지상권과 관련된 규정은 기본적으로 당사자 사이에 약정에 의한 지상권의 성립과

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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  부동산 공유와 공유물

  의하여 공유가 성립한다 . ... 따라서 3 인이 하나의 물건을 지분의 비율로 소유하므로 이러한 견해는 1 물 1 권 주의에 위반하지 않는다 .공유의 성립 계약에 의한 성립 법률의 규정에 의한 성립 당사자 간의 합의에 ... 그러므로 분할금지특약을 ‘ 등기하지 않으면 제 3 자에게 주장할 수 없다 . 5) 법률의 규정에 의한 분할 금지공유물의 이용관계 2.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.22 | 수정일 2021.11.09

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  방통대 2024-1학기 채권총론 출석과제

  법정책임설에 의하면 담보책임은 과실을 전제로 하지 않는 법정 책임으로 보고 채무불이행 책임설에 의하면 담보책임이 하자 있는 물건으로 인한 채무불이행의 일종이 된다고 본다. ... 면책특약이 있는 경우 채무자 자신의 고의에 대한 면책을 약정하는 것은 무효이고, 이행보조자의 고의에 대한 면책특약은 유효하다는 견해가 다수설이다. ... 채무불이행의 의미채무불이행은 제삼자에 의한 침해로부터 발생할 수도 있고 채권자와 채무자 당사자 간의 문제로 발생할 수도 있다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

  그러한 특약은 채무자 등의 자유의사에 의한 것으로 볼 수 있고, 채권자가 폭리를 하게 될 위험이 없기 때문이다.2) 청산방법종래 청산방법에는 귀속청산방법과 처분청산방법이 있는 것으로 ... ㉠통지의 상대방은, 첫째로 제3조Ⅰ항의 규정에 의한 실행통지가 채무자 등에게 도달한 시점에 존재하는 후순위권리자이고, 둘째로 담보가등기 후에 성립한 대항력 있는 임차권자이다. ㉡ 통지사항은 ... 따라서, 채무자 등이 채권자에게 대하여 청산금의 지급을 면제하는 것과 같은 무청산특약은 일체 부정된다. 그러나 청산기간이 경과한 후에 하는 무청산특약은 유효하다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권

  또한 갑과 병 사이에 증여계약을 체결하고 이것을 실행하면서 건물을 철거하기로 하는 특약을 했다고 볼 만한 명백한 사정도 존재하지 않는다 만약 병이 관습법상 법정지상권의 성립을 부정하고자 ... 만약 이것을 입증하지 못하면 건물 철거의 특약이 없었던 것으로 보아 갑을 위한 관습법상의 법정지상권이 유효하게 성립한 것으로 보아야 한다.갑이 건물을 위한 관습법상의 법정지상권을 취득했다고 ... 것(3) 당사자 사이에 건물 철거특약 등 관습법상 법정지상권을 포기하는 것으로 해석할 수 있는 특약이 존재하지 않을 것3.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.18 | 수정일 2022.03.20

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  채권법2) 채권양도의 효력에 관한 판례를 검색하여 목차에 따라 정리하여 서술하시오0k

  채무인수에 의하여 채무자가 변경되는 것은 채권자의 변경과는 달리 채권의 실현가능성, 즉 채무의 이행가능성에 중대한 영향을 미친다. ... 대항사유로서는 채권의 발생원인인 계약의 불성립, 무효, 취소, 해제, 위험부담으로 인한 채권부존재, 동시이행항변권의 존재, 변제, 공탁, 상계의 채권소멸 등이 있으며 채무자가 이의를 ... 채권양도 후 채무자가 양수인에게 변제를 하면 정당한 변제가 되어 채권이 소멸한다.양도인이 채무자에게 채권양도 통지를 하였으나 실제로는 양도행위의 불성립, 무효, 취소로 채권양도가 이루어지지

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.15

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  [법학과] 2023년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(임차인의 대항력, 우선변제권 등)

  산업화의 진전 및 그로인한 인구의 도시화 현상은 필연적으로 주택의 부족현상으로 이어지고 있으며, 주택수요자의 대부분은 사인간의 계약에 의해 주택을 임차하는 방법을 채택하고 있다.우리의 ... 임대차란 당사자의 한쪽(임대인)이 상대방에게 목적물을 사용․수익하게 할 것을 약정하고, 상대방(임차인)이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다 ... 그러나 임대차의 등기는 임대인의 협력을 요하고, 임대인은 등기에 대한 거부감 등 우월적인 지위를 이용하여 임차권등기 의무를 면하는 특약을 하는 경우가 많다.

  방송통신대 | 9페이지 | 16,500원 | 등록일 2023.03.19

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  부동산법제 ) 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.

  판례에 의하면, 동일인이 소유하던 토지와 건물이 경매 이외의 방법으로 그 소유자가 달라지게 된 경우, 민법 366조에 의한 법정지상권은 성립하지 않는다 (대법원 1991. 4. 9. ... 주어진 사례에 의하면 丁이 2억을 지불하고 건물 Y를 경락받았다고 명시되어 있으므로, 담보권실행경매로 인한 건물 취득이 인정되어 법정지상권이 성립한다.두 번째로, 법정지상권의 존속기간을 ... 토지에 대하여 법정지상권을 배제하는 약정을 하더라도 그 특약은 효력이 없다 (대판1988. 10. 25. 87다카1564).

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.16

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  채권법 - 채무불이행의 종류

  또한 당사자의 특약에 의하여 기한이익의 상실사유를 정한 경우, 채권자의 즉시이행청구가 있어야 지체책임이 발생하는 내용의 특약을 형성권적 기한 이익 상실 특약이라고 하고, 일정한 사유가 ... 그러나 이 경우 반드시 채무불이행이 성립되어야 하는 것은 아니며(398조), 강제이행을 하여도 손해가 남는 경우에는 손해배상을 청구할 수 있다. ... 이행불능채무가 성립할 당시에는 이행이 가능하였으나, 후에 채무자의 고의나 과실로 이행이 불가능하게 된 경우를 말한다.채무의 이행이 불능이라는 것은 채권자가 채무자의 이행의 실현을 기대할

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.21

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  수출절차와 실무

  운송 및 보험계약을 누가 이행하여야 하는가에 대해서는 당사자간 특약이 존재하는 경우에는 그 특약에 따르고 특약이 존재하지 않는 경우 정형거래조건으로 거래하기로 하였다면 그 조건에서 ... 즉, 수출상(매도인)은 해외시장의 조사 및 수출계약 성립으로부터 신용장의 접수, 수출승인(허가대상 품목의 경우), 화물의 준비, 보험가입, 수출통관 그리고 선적을 하고 그 밖의 필요서류를 ... 납부한 관세 및 내국소비세(부가가치세 제외)를 정액 또는 개별환급의 방법에 의하여 세관 또는 외국환은행에서 환급받는다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.22

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  공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본

  아니다.지상권자가 사망한 경우 상속에 의한 지상권의 취득은 등기 없이 효력이 생긴다.법정지상권은 법률에 의한 물권취득이므로 등기를 요하지 않는다. ... 구분지상권의 존속기간을 영구로 약정하는 것도 허용된다.최단기간을 그 존속으로 한다.양 당사자는 지상권의 소멸을 통지할 수 없다.지상권의 존속기간이 만료한 경우 당사자는 합의에 의하여 ... 후 즉시가 아니라 상당한 기간이 경과함으로써 효력이 생긴다.지상권의 소멸지상권에는 법정갱신이 인정되지 않으므로 지상권은 말소등기 없이 지상권은 소멸한다.지상권자가 매매나 상속에 의하여

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05

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  다음 제시된 판결의 원문을 기초로 하여 [사실관계], [판결에 나타난 법리], [나의 견해] 순으로 정리

  손해배상 예정액의 감액요건[2017다8876](1) 사실관계피고는 독일연방공화국법에 의해 설립된 회사이며, 낙농산업에 필요한 제품(이하 사건제품)을 생산해왔다. ... 쌍무계약에서 동시이행관계의 성립여부[2019다247651](1) 사실관계(2) 판결에 나타난 법리(3) 나의 견해2. ... 쌍무계약에서 동시이행관계의 성립여부[2019다247651](1) 사실관계원고는 주식회사 C와 2억 원에 관한 투자약정을 체결하였다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  공유의 법리

  - 법률행위 즉 당사자의 의사에 의하여 또는 법률의 규정에 의하여 성립당사자의 의사에 의한 성립 - 이때 물건이 부동산인 경우, 등기 하여야 함.공유의 등기 - 등기가 없으면, 공유자가 ... 성립. ... 그러나 구분건물소유자는 그가 소유하는 전유배분과 분리하여 공유배분에 대한 지분이나 대지사용권에 대한 배분을 처분할 수 없음.부동산의 공유에 관한 불분해의 특약은 등기되어 있는 때만

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.21 | 수정일 2020.06.24

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  "행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

  2024년 행정사시험 2차대비민법(계약법) 핵심요약문제1) 약관에 의한 계약의 성립Ⅰ. 약관의 계약으로의 편입1. ... 효과예약완결권을 행사하면 본 계약이 성립한다.7. ... 따라서 임차인에게 비용상환청구권을 인정하지 않는 특약은 유효하다.

  리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

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  보험회사 현황, 정의 및 분류, 보험상품 소개 (금융기관론 과제)

  많은 인건이 투자가 되고, 무조건적인 보험상품이 성립된다는 보장이 없지만 고객들의 편리성이 높고 만족도가 증가함에 따라서 가장 대중적으로 사용되는 마케팅 전략 방법입니다. ... 뿐만 아니라 stop&go 옵션을 통하여 연금개시후 은퇴설계 기능 강화시켜 연금개시(최초 은퇴예상시점)이후 재취업, 임대소득 등에 의한 소득발생시 연금수령을 일시 중지하고 실질 은퇴시점에 ... 제공을 통하여 안정적으로 특약 유지하여 갱신형 특약 보험료를 주 계약에서 자동으로 인출하여 보험료 납입가능 하도도록 합니다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.02.27

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  부동산 거래실무상 매매계약서 및 임대차 계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 설명

  만약 이와 같은 특약사항이 구체적으로 기재되지 않는다면 매매계약이 성립되었다 하더라도 매수인과 매도인이 모두 인지하지 못하는 하자가 1년 안에 발생하는 것에 대해서 매도인이 하자 담보의 ... 또한, 이와 같은 사유는 매도인에 의하여 발생한 것이기 때문에 위약금 또록 명시하여 계약해제에 따르는 매수인의 피해를 보완할 수 있다.이 특약사항의 미비점을 보완할 때에는 가압류 권리자에 ... 지분에 관하여 징수되는 추가비용 및 환급금은 매수인의 과실 및 비용으로 처리한다.”도시정비법 제79조 제3항에 의하면 매도인과 중개사는 정비사업에 대하여 추진단계와 조합원의 자격 및

  리포트 | 7페이지 | 5,300원 (30%↓) 3710원 | 등록일 2021.03.28

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  [무역] 해상보험청약

  따라서 규정된 담보위험 이외에 위험에 대하여 부보하기 위해서는 특약을 필요로 하며 특약에 의해 추가보험료를 지급하고 부보하는 위험을 부가위험이라고 한다. ... 보험청약서 기입방법보험계약은 낙성계약의 일종이기 때문에 계약자가 보험의 청약을 하고 보험자가 인수의 승낙을 했을 때에 성립한다. ... 그러나 이러한 ICC(A)조건으로 가입하더라도 전쟁위험이나 스트라이크위험 등은 특약린982년 협회전쟁약관, 1982년 협회스트라이크얀릴으로 부보하여야 이러한 위험으로 인해 손해가 발생하더라도

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.22

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  저당권과 지상권의 대립시 우선시 되는 권리

  나대지인 상황에서 X토지에 대해 저당권을 설정한 후 Y건물이 신축한 경우에는 법정지상권이 성립하지 않음. ... 이 경우 그 존속기간과 지료(地料)는 당사자의 청구에 의하여 법원이 정한다.- A는 Y건물에 대한 법정지상권까지 취득한 상황에서 丁은 해당 건물을 경낙 받았음. ... 丙은 丁에게 X토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구□ 丙이 경낙자 丁에게 Y건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구가 성립하기 위한 요소- X토지가

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.01

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  (부동산법제)2021-1학기중간과제

  판례는 동일인의 소유에 속하였던 토 지와 건물이 매매, 증여, 강제경매, 국세징수법에 의한 공매 등으로 그 소유권자를 달리하게 된 경우에 그 건물을 철거한다는 특약이 없는 한, 건물소유자는 ... 이러한 법정지상권 배제의 특약은 무효가 된다.2. 법정지상권의 존속기간과 종류가. ... 법정지상권의 성립시기와 등기가. 법정지상권의 성립시기

  방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31

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