"토지건물분양계약서" 검색결과 1-20 / 674건

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  토지건물분양계약서

  서식 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.31

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  토지건물분양계약서

  서식 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.02.01

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  토지신탁 (신탁 교육)

  신탁계약 해지 , 신탁종료 9 단계 토지신탁의 유형 3 신탁재산 운용방식에 따른 유형 분양형 토지신탁 신탁 토지 개발 후 토지와 건물을 분양 하는 형태로 분양수익을 수익자에 교부 ( ... ) 위탁자와 신탁계약 체결 수탁부동산 신탁등기 ( 등기 시 계약서 등 신탁원부 포함 ) 계약서 : 수익자 지정 신탁사업 수행 절차 2 5 단계 구분 6 단계 7 단계 8 단계 공사도급계약 ... 임대형의 경우 ) ③ 공사발주 ⑤ 대금지불 ⑥ 건물인도 ① 신탁 ② 수익권증서 교부 ⑩ 배당 ⑦ 임대 ( 분양 ) ⑧ 임료 ( 처분대금 ) ⑪ 소유권 ( 분양형 ) 신탁재산 ( 토지ㆍ건물

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  부동산개발론 과제

  공사진척도( 공정률 )에 따라 공사비를 지급하는 방식 교환 방식 : 토지주가 건설사와 공사계약을 맺을 때 공사대금을 건물이 완공되면 완공된 건물 중 일부를 공사비대가로 지급하는도급계약서 ... 매매계약 사례 부동산의 권리확보 부동산 소유권의 이전공부상 서류 지적도 토지 및 건물 등기사항증명서 토지대장, 임야대장, 건축물 대장 기타서류 공시지가 확인원 : 담보가치를 평가해 ... 의견을 도면에 반영하는 것은 건축사의 역량임 건축사의 계획에 따라 분양면적과 공사원가 및 설계원가가 되는 전체 연면적의 번동폭이 큼설계 계약 시 설계계약서에는 다음과 같은 내용이

  시험자료 | 34페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.08.11

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  이해하기 쉬운 부동산 개발사업

  중에 낭패를 피할 수 있다.둘째, 토지계약 전 중도금 및 잔금 재원 확보부동산 개발사업의 첫 단계인 토지의 확보 과정에서 매매계약 체결 후 중도금이나 잔금을 제때 마련하지 못하여 낭패를 ... 일반인의 시각에서 건축을 진행해서 토지에 비용을 투입하면 담보가치가 올라갔다고 생각하게 된다. 그러나 금융기관의 시각에서는 토지에 건축 중인 준공전의 건물은 ‘담보의 훼손’이다. ... 사업성 검토- 현장조사(지역기초:인구, 가구수, 주택보급율 / 교통여건 : 도로형황, 교통종류, 교통량 / 주변시설 : 채광, 일조권, 인구유발시설, 혐오시설유무)- 계획서검토, 시행사

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  부동산학원론 중간과제 - 단원별 생각할 문제 정리

  전용면적과 공용면적, 분양면적을 구분 설명해 보시오전용면적:분양계약자가 독점적으로 사용할 수 있는 실제면적으로 아파트의 경우 현관 안쪽의 실제 사용 면적을 의미한다. ... 용도실은 포함된다(분양계약시 평면도로 확인 필요)공용면적:여러 분양계약자가 함께 사용하는 복도와 계단, 엘리베이터실 등의 면적으로, 계단복도 출입구 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적인 ... 주거용면적과 지하층관리사무실노인정 등이 공용면적으로 구분된다.분양면적(계약면적):공급면적과 기타 공용면적을 합산한 면적을 의미한다.

  리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.07.20

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  쉽게 익히는 부동산개발사업

  부동산개발사업에 대한 책으로 부동산 금융의 프로세스와 그 과정을 설명하고 있는 부동산의 근본 구조 학습서 이며 부동산개발사업의 참고서이다.부동산 개발사업은 부동산 ( 토지와 정착물) ... PI (Principal Investment)- 증권사 또는 펀드에서 토지 계약금의 일부를 대출하는 경우를 말함. ... 지 소유권’을 취득하게 됨.- 특히 LH에서 토지 매입 시에는 중도금, 잔금을 계약에 따라 납부해야 함.- 브릿지론을 일으키는 기간: 인허가 기간, 공사 준비 기간 (토지를 사야한다는

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.23

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  부동산금융론 PF관련 내용 자료

  받은 주상복합건물 및 사업계획승인을 얻은 주상복합건물 중 주택 이외의 시설은 주상복합주택분양보증 대상임.- 주택분양보증은 사업주체가 파산 등의 사유로 분양계약을 이행할 수 없게 되는 ... 따라서 건설사의야함.)- 보증 기간: 당해 주택사업의 입주자 모집공고 승인일부터 건물소유권 보존등기일(사용검사 포함)까지- 보증서 발급 요건: 주택건설대지를 주택도시보증공사에 신탁하거나 ... 분양한 후 계약금 및 중도금으로 건축비 등 사업비에 충당한 후 잔금으로 대출금을 상환하는 구조임.2.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.23

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  권리변동, 법률행위, 의사표시

  甲은 乙소유의 X토지를 임차하여 사용하던 중 이를 매수하기로 乙과 합의하였으나, 계약서에는 Y토지로 잘못 기재하였다. 다음 설명 중 옳은 것은? ... ① 아파트분양자가 아파트단지 인근에 공동묘지가 조성되어 있다는 사실을 분양계약자에게 고지하지 않은 경우에는 기망행위에 해당한다.② 아파트분양자에게 기망행위가 인정된다면, 분양계약자는 ... (다툼이 있으면 판례에 따름)① 매매계약은 X토지에 대하여 유효하게 성립한다.② 매매계약은 Y토지에 대하여 유효하게 성립한다.③ X토지에 대하여 매매계약이 성립하지만, 당사자는 착오를

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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  조사 ) 우리나라가 주택분양제도중 선분양제도를 이용함으로써 성장할 수 있었던 내용 외2개

  채권 등 제한된 자산에만 투자할 수 있는 연차펀드의 투자처가 확대되면 국내 직간접 부동산 투자를 통한 부동산 직접금융이 크게 늘어났다.선분양제에 따라 건물이 완공되기 전 주민들에게 ... 경기가 불황기가 시작되면 선분양제도의 문제점3. ... 경기가 불황기가 시작되면 선분양제도의 문제점3.

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.24

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  난생처음 재개발재건축

  (지번주소)토지등기사항 크기건물등기사항 전부증명서인터넷등기소구분 건물소재지(지번주소)집합건물등기사항 전부증명서인터넷등기소주구조, 규모, 주건물 용도집합건축물대장 표제부정부24사용승인일호별용도집합건축물대장 ... 취득한 입주권(조합원분양권)일반분양가 : 조합원에게 분양하고 남은 아파트를 일반인들에게 분양할 때 가격일반분양권 : 주택에 대한 공급계약을 통해 주택을 공급받는 자로 선정된 지위건폐율 ... 전유부전유면적, 공유면적대지권의 크기건물등기사항 전부증명서인터넷등기소*공적장부간 내용 불일치가 있을 경우, ‘소유권에 관한 사항’은 등기사항전부증명서를 기준으로 하고 ‘소재지, 지목

  노하우 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.04.22

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  31회 공인중개사 합격자 중개사실무법 핵심 요약

  중개대상물토지, 건물, 입주권, 분양권, 정착물(미등기 무허가건물, 명인된 수목), 입목, 공장재단, 광업재단2. ... 결격사유, 인장무등록, 전속중개계약서, 정보망거짓정보, 확인설명서 거래계약서문제, 조사거부2)행정형벌①3년 3천: 무등록, 부정등록, 금지행위, 시세에부당한영향②1년 1천: 양도대여 ... 행정처분과 행정형벌, 과태료1)행정처분①자격취소: 부정자격취득, 자격양도대여, 자격정지중업무지속②자격정지: 이중소속, 인장무등록, 확인설명서계약서 서명날인안함, 금지행위③절대적 등록취소

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  [부동산개발][사업계획서][아파트 사업계획서] - 서울시 도봉구 쌍문동 개발 사업계획서

  전략사업지 특성 / 건물 컨셉 M/H 오픈 전 이미지 런칭을 통한 주거상품에 대한 호감적인 이미지 형성영상광고 : 시공사 TV광고[케이블TV 등] 신문매체 : 기획기사 및 분양 광고 ... 도봉구 쌍문동 아파트개발 사업 계획서2019 . 1221. ... 주변 분양상황 (아파트 지수)515. 서울 분양상황 (아파트 지수)516.

  리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.13 | 수정일 2020.04.16

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  (추천) 등기부등본 보는법 핵심 정리파일

  분양한 건물이다 하면 집합건물이다.♠ 집합건물 등기부 등본집합건물 등기부 등본은 [표제부]에 건물에 대한 개요와 토지에 대한 개요가 같이 표기됩니다.한 장으로 합쳐진 것입니다. ... 일반건물이라고 부른다. ex) 전원주택 (땅 하나의 건물주인 한명)- 그 외에는 집합건물 = 대지(지분) + 건물(건축물)이 있다.예를 들어, 다세대 빌라, 아파트, 분양상가 등이 ... 가족관계증명서가 있다고 돈 바로 보내면 안됨.( 위임장 / 인감증명서 같은 것을 작성해야 하는 것이 원칙이다. )- 대출, 가압류 있는 것을 모르고 잔금치르기>>> 이런 실수를 하는

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.11

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  주택법에 의한 지역주택조합과 리모델링조합을 비교하고 각 조합사업의 개선방안에 대하여

  80% 이상 토지사용승낙서 제출과 사업계획승인 시 95% 이상의 소유권을 확보할 수 있다.2) 장점일반 분양아파트는 시공사가 토지매입부터 시공하고 분양하는 다 하는 방식으로 독점하다보니 ... 재건축과 재개발 토지주가 조합의 주체라면 사업을 진행하고 무산되어도 토지와 건물은 남아있어 많은 손해를 보지 않는다. ... 보통 분양권은 청약저축을 들고 납입해 분양사가 정부 정책에 따라 분양조건을 갖추고 분양신청을 한 후 당첨이 되면 분양권을 취득하지만 조합원 아파트 경우에 설립된 조합에 일정 금액 계약금을

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

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  계약법 중간고사 문제 및 해설

  甲에게 乙 소유가 아닌 토지에 건물을 짓기 위해서는 토지사용승낙서가 필요하다고 하였고, 甲은 같은 날 토지사용승낙서를 건네 주었다.이후 乙은 2016. 3. 1. ... 乙은 소유권을 이전받기 이전에 X토지 위에 건물을 지어 그 건물의 수분양자를 모집하여, 분양대금으로 잔금을 지급하기로 하는 계획을 세우고 2015. 5. 1. ... 그런데 乙은 중도금 4억 원까지는 지급하였으나, 분양대금을 다른 사업장의 사업자금으로 써버린 탓에 甲에게 잔금을 지급하지 못하였다. 甲은 2016. 4. 2.

  시험자료 | 12페이지 | 2,000원 (10%↓) 1800원 | 등록일 2022.06.13

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  4.공인중개사요약_세법

  (1) 과세 대상1) 부동산 : 토지, 건축물(건물, 시설물)2) 부동산에 준하는 것 : 차량, 기계장비, 입목, 항공기, 선박3) 각종 권리 : 광업권, 어업권, 골프/승마/콘도미니엄 ... (예; 개인간 매매 신고서 제출시), 잔금지급일이 명시되지 않은 경우에는 계약일로부터60일이 경과한 날. ... , 수입에 의한 취득, 공매방법에 의한 취득, 판결문(화해, 포기, 인낙 또는 의제자백 제외), 법인 장부에 의해 취득가격이 입증되는 경우, 법인으로부터 분양 받는 경우② 연부취득(

  시험자료 | 23페이지 | 9,000원 | 등록일 2022.12.21

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  초보 공인중개사 이것만 하자!

  상가나 건물의 매매 계약시 유의 할점은 건축물 부분의 부가세 입니다. 토지에는 부가세가 없으나 건물에는 부가세가 붙습니다. ... 주택임대사업자는 표준계약서로 작성을 하셔야 됩니다. 총8장의 계약서로 되어있으며 페이지 마다 간인을 하셔야 합니다. ... 상가를 분양 받으실 때 또는 건물을 짓거나 매입하셨을 때건물부분의 부가세10%를 환급 받으셨을 겁니다.원칙 적으로 상가나 건물 매매시에는 건물분 부가세를 매수자가 부담을 하고 매도자는

  노하우 | 23페이지 | 20,000원 | 등록일 2021.08.25

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  캄보디아 부동산 투자 및 도시계획 PPT 자료

  하나의 권리로 양도하거나 이전할 수 있음 ( 토지법 106 조 ) 즉 외국인은 토지를 임대받아 사업이 가능하고 , 외국인에게 건물을 분양 시 소유권이전이 아닌 장기임대계약을 체결할 ... 부동산 관련 제도 3) 등기 ( 토지와 건물을 독립된 부동산으로 구분하지 아니함 = 건물 등기제도 없음 , 토지등기부 및 지적도 ) 부동산의 양도는 부동산 매매계약이 관계당국에 의해 ... 발급된 서면으로 작성되어 지적등기소에 등록되어야 3 자에게 구속력이 있고 , 매매계약서 그 자체는 그 물건에 대한 소유권 양도의 충분조건이 아니라고 명시 ( 토지법 제 65 조 )

  리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.13

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  공인중개사 2차 시험 요약 [공인중개사법 및 중개실무]_2024대비

  분양·임대 관련 증서: 입주자청약통장, 주택상환사채, 건물철거예정증명서? ... 건축물과 그 밖의 토지의 정착물-민법상 건축물 의미함(지붕+기둥+벽)-미등기·무허가 건물○, 장차 완공될 건물(분양권, 입주권)○-해당×: 견본주택, 판잣집, 세차장 구조물, 권리금-토지의 ... 중개가 완성되기 전: 거래계약서를 작성하기 전!!?

  시험자료 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.05.10 | 수정일 2024.05.13

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