"주택임대 사업자 등록" 검색결과 1-20 / 3,690건

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  1가구 거주주택과 2가구 이상거주주택의 주거특성 변화 1985-1995 (주택부족에 수반되는 제 문제점을 완화하는 한 방안으로 정부는 임대주택 공급을 촉진하기 위해 1993년 임대주택법을 제정하였다. 이에 따라 1994년부터 주택을 5채 이상 소유한 사람은 민간임대사업자로 등록하여 건설임대사업자와 같이 제도적으로 주택임대업을 할 수 있게 되었다. 그러나 임대주택은 대부분 임대사업자로 등록하지 않은 민간부문의 단독주택 소유자에 의)

  한국주거학회 조재순

  논문 | 13페이지 | 4,200원 | 등록일 2015.03.24

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  임대사업대출 추가 및 보완

  임대사업대출의 부작용1) 임대사업대출을 이용한 잘못된 주택구매 심리의 부추김2) 세금 회피의 수단으로 사용된 임대사업자 등록4. ... 이로인해 임대주택 등록이 자연스럽게 부동산 투기로 악용되었고 이러한 투기는 임대주택 등록 특혜로 인한 가벼운 세금 부담이었다.2) 갭투자 악용 사례앞서 언급한 바처럼 임대사업자대출의 ... 구체적인 개선방안정부가 투기지역 내 주택담보 임대사업자 대출 점검을 강화하고 조정대상지역 주택취득·임대등록 시 양도세 중과와 종부세 과세를 선언하고 우선, 1주택 이상자가 조정대상지역에

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  CPA 세법 - 부가가치세빈칸

  신청에 의해 추가로 사업장 등록 불가- 부동산임대업 납세지 : 부동산 등기부상 소새지 부동산 권리만 대여하는 부동산임대업 납세지 : 업무총괄장소- 운수업 사업장. ... 이전단계VAT는 과세.면세사업자는 VAT상 사업자 X - 면세 주택과 부수토지 임대용역단독임대주택 1) 주택면적 100 2) 주택부수토지면적: max((1),(2)) 초과 않는 면적 ... 초과 임대용역 면 / 국내산 관상용 새 면 / 수입산 관상용 새 과 / 국민주택규모 초과 매매 과 /규격단위 포장 콩 면 / 은행업 관련 소프트웨어 판매 대여용역 과 /- 면세사업자는

  시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.12.06

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  부동산법기초_검색을 통해 새롭게 제정 또는 개정된 법률을 확인하고 이를 강의교안 내용과 관련시켜 설명하시오. (22년 기준으로)

  또한, 임대사업자는 공공주택 특별법에 따른 공공주택사업자가 아닌 자로서 그 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대하는 사업을 할 목적으로 등록한 자를 말한다. ... 임대하는 주택을 포함)으로 임대사업자가 등록한 주택을 말하며, 이에 민간건설임대주택과 민간매입임대주택을 구분한다. ... 예를 들어, 단기임대주택이 4년으로 말소되어 5년 요건을 채우기 못하는 경우나 장기임대주택이 임대등록일과 사업자등록일이 달라서 8년 요건을 채우지 못하는 경우가 이에 해당된다. (2

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  부동산투자와 관련하여 주택임대사업(공공임대 • 민간임대)과 전월세 제도 현황과 문제점

  또한 임대사업자 등록은 자발적으로 해야 하기 때문에 사업자로 등록하지 않은 사람들을 일일이 발견하기 어렵다는 문제도 있다.전세 제도와 관련해서 가장 큰 문제점은 전세 보증금이 주택 ... 물론 이것은 최근 몇 년 사이에 주택임대사업자 수가 폭증했기 때문만은 아니다. 2019년부터 주택을 임대해서 벌어들인 총 수입이 연간 2천 만 원 이상인 경우 임대사업자로 신고하도록 ... 지난해 주택임대소득 신고 현황 자료에 따르면 이전 연도(2021년)에 비해 주택임대 사업자가 47만 1,333명이었다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  결론등록임대사업제는 임대사업자로 등록을 한 사업자에게 종합주동산세 합산배제 등의 혜택을 주는 것이다. ... 아파트의 경우에는 임대 사업자 등록을 하면 8년의 임대 의무기간이 있다. 계약 연장 시에는 5% 이내에서만 임대료를 상할 수 있다는 제도를 만든 것이다. ... 이에 따라서 현재 등록임대사업제를 통한 혜택은 비아파트에 대한 장기등록임대사업만 허용이 되고 있고, 정부는 이를 확대 개편해서 부동산 임대 공급을 안정시킨다고 하였다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  논문 요약, 임대보증금제도의 법경제학적 고찰

  임대보증금 보증 규정의 주요 개정 내용은 기존에는 건설임대 등록사업자와 일부 매입임대등록사업자에게만 적용하던 것을 개인매입 임대사업자를 포함한 모든 임대등록사업자가 임대보증금보증에 ... 예를 들어 영세한 개인매입 임대사업자에게는 보증가입을 선택적 의무로 하거나 보증료 부담을 완화해야 한다. ... 특히 일부 매입임대 사업자들이 이 보증 규정을 이용하여 임대보증금을 최대한도로 올려 받아 이른바 ‘갭투자’하는 사례들이 많이 발견되며 임대인의 도덕적 해이가 문제가 되었다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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  주택관리사 관계법규 요약정리

  등록사업자의 등록말소와 주택상환사채의 효력 : 등록말소 후에도 주택상환사채에 (영향주지 않음)제2항 양도 및 상환 등1. ... 주택사업자 단체 : (주택건설사업) (대지조성사업) 등록사업자 (주택사업자단체) 설립가능2. 기타 사항① (법인)② (설립등기)④ (사단법인) (준용)제2항 설립 인가1. ... 등록사업자의 발행요건 : 아래 기준 만족 & (금융기관) (주택도시보증공사) 보증시 가능① 기준㉠ 자본금 (5억원 이상)㉡ (건설업 등록한 자)㉢ (3년간) 연평균 (300호 이상)

  시험자료 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.18

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  양도소득세법 ) 국세청 유튜브 시청 후 1) 본인의 경험과관련 2) 평소궁금해하던주제 3)새롭게 흥미가 가는주제 중 한가지 선택하여 시청, 레포트작성

  그 요건이 있는데, 먼저 사람요건부터 보자면 지자체 등록과 세무서 사업자 등록이 있는데, 지자체 등록은 민간임대주택에 관한 특별법 제5조에 따른 입대사업자등록을 했거나 공공주택특별법 ... 처분한 경우, 네 번째는 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 임대사업자의 임대등록이 자진, 자동등록 말소된 경우, 마지막으로 단기민간임대주택으로서 재개발, 개전축, 리모델링으로 등록이 ... 다음은 세무서 사업자 등록은 소득세법 제168조에 따른 사업자 등록을 해야 한다.

  리포트 | 5페이지 | 3,700원 | 등록일 2022.03.04 | 수정일 2022.03.21

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  2020 금융논술 부동산정책 발제문 (금융공기업 준비)

  임대 사업자 주담대는 LTV 20%~50%, 비규제지역내 주택매매?임대 사업자 주담대는 LTV 규제 없음(개선) 모든 지역 주택 매매? ... 임대 금지)(4) 주택 매매·임대사업자의 주택담보대출의 레버리지를 활용한 투자 유인을 억제하고, 과세체계를 정비하여 법인을 통한 세금 회피 차단① 주택 매매·임대사업자 주택담보대출 ... 완화되는 점을 활용하는 문제 방지(4) 등록임대사업제 제도 보완?

  시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.25 | 수정일 2021.04.27

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  [기획재정부] 임대주택 합산배제 (변동)신고서

  취득한 주택(리모델링 사업의 경우에는 리모델링 완료 후의 주택)의 임대 개시(예정)일을 적습니다.10. ⑩ 시ㆍ군ㆍ구 등록번호(등록일): 시ㆍ군ㆍ구에 주택임대사업자등록을 한 임대사업자등록번호와 ... 임대사업자등록(시ㆍ군ㆍ구)과 사업자등록(세무서)을 하여 임대하는 주택(임대보증금 또는 임대료의 증가율이 100분의 5를 초과하지 않을 것)- 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조제3호에 ... (시ㆍ군ㆍ구)과 사업자등록(세무서)을 하여 임대하는 주택나.

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  전산세무 2급 부가가치세 부속서류

  +부동산의 공급 및 임대부동산의 공급(재화)부동산의 임대(용역)건물과세과세토지면세과세(전답 과수원 목장용지 염전 임대업은 제외)주택과세(국민주택규모 이하 주택은 면세)면세(부수토지 ... : 기존 : 총괄납부하고자 하는 과세기간개시 20일전까지 / 신규 : 주사업장의 사업자등록을 교부받은 날부터 20일이내[2]사업자단위 과세 : 한 사업자가 둘 이상의 사업장이 있는 ... 공제하지 않는 부분 = 대손금 / 판매장려금 / 하자보증금◆세금계산서의 기재사항1.필요적 : 공급하는 사업자의 등록번호와 이름 명칭 공급받는자의 등록번호 공급가액과 부가가치세액 작성년월일2

  시험자료 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.08.29

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  주택3법(주거기본법, 주택법,주거급여법) 요약 및 정리본

  주택건설사업자에 등록요건과 등록말소조건 등을 명시하고 있다. ... 각 등록사업자들의 매년 영업실적과 영업계획 및 기술인력 보유 현황을 국토교통부장관에게 제출하게끔 하고 있다.-(2)주택조합의 설립 요건에 대한 사항들을 명시하고 있다. ... 그리고 주택건설사업에서 사업주체의 임대주택 건설 의무를 명시하여 주거취약자에 대한 주거보장사항도 명시하고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.26

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  계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

  그렇기에 임대주택법에서 각종 지원과 규제가 적용될 수 있는 건설임대주택은, 주택을 건설한 자가 임대사업자로 등록하였는지 아닌지에 따라 법이 적용되지 않는다.상고를 제기한 원고22, ... 임대주택 임차인의 임차권 양도 및 전대금지에 대한 예외 사유로 구 임대주택법 시행령 제10조 제1항 제1호 (가)목의 요건을 갖추지 못한 임대주택 임차권 양도 또는 전대가 임대사업자에 ... 임대주택 임차인의 임차권 양도 및 전대금지에 대한 예외 사유로 구 임대주택법 시행령 제10조 제1항 제1호 (가)목의 요건을 갖추지 못한 임대주택 임차권 양도 또는 전대가 임대사업자에

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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  [기획재정부] 주택임대사업자 수입금액 검토표

  80g/㎡)(뒤쪽)작 성 방 법※ 주택임대사업자로 사업자등록을 한 경우 사업장현황신고를 해야 하며, 주택임대업자 수입금액 검토표를 제출해야 합니다.※ 주택임대사업자 수입금액 검토표를 ... 종전의 「민간임대주택에 관한 특별법」 제5조에 따른 임대사업자등록을 한 자가 임대 중인 같은 법 제2조제6호에 따른 단기민간임대주택(2020년 7월 10일 이전에 등록을 신청한 것으로 ... 「민간임대주택에 관한 특별법」 제5조에 따른 임대사업자등록을 한 자가 임대 중인 같은 법 제2조제5호에 따른 장기일반민간임대주택[아파트를 임대하는 민간매입임대주택의 경우에는 2020년

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  6.21 윤석열정부 부동산정책에 대하여

  임대 공급 확대-건설 등록임대 활성화민간건설등록 임대/공공임대 건설 세제지원 강화* 민간 건설임대(법인사업자) : 주택가액 요건을 6억원→9억원 이하로 완화* 민간 건설임대(개인사업자 ... 청년 주거지원 패키지 마련* (분양가상한제 합리화) 주택공급 촉진 위한 경직적 운영 합리화- 세입자 주거이전비, 영업 손실보상비 등 정비사업 추진과정에서 필수적 요인을 합리적으로 ... 개인) : ’21.2.17일 이전 임대 등록한 민간건설임대주택에 대해서도 완화된 요건 적용(’22년 귀속 종부세분부터 적용)* 공공매입임대 건설 목적 토지 : 적용기한을 ‘24.12.31일까지

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.07.15

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  부동산정보처리론 7.10 부동산 대책에 대해 논하시오

  그러나 아직 의무 임대기간중이라도 자진 말소를 할 경우 과태료를 면제해주고 말소가 되도록 하고 있습니다.결국, 등록임대사업자제도는 부동산 투자자들에게 다주택자가 되는 지름길이 되어주었던 ... 서민 및 실수요자 부담경감, 실수요자를 위한 주택공급 확대, 등록 임대사업제 제도 보완으로 크게 4가지 대책을 시행하였습니다.이번 부동산 대책은 집을 소유하고 싶어하는 사람들에 이목을 ... 7.10 부동산 대책은 다주택자 및 단기 거래에 대한 부동산 세제 강화, 서민 및 실수요자 부담경감, 실수요자를 위한 주택공급 확대, 등록임대사업제도 보완으로 크게 4가지 대책을

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.04

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

  건축물 인도라는 요건은 상가임대차보호법과 동일하나 사업자 등록이 아닌 주민등록을 마쳐야한다. ... 사업자 등록은 신규로 사업을 시작하는 경우이므로 건물은 영업용 건물이어야 하며 비영업용 건물은 안된다.(2) 환산보증금 조항 존재 여부주택임대차보호법에는 환산보증금 조항이 없다. ... 주거용 건물의 임대차에 관한 적용에 반해, 상가임대차보호법은 상가건물로 사업자등록 대상이 되는 건물을 의미한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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  [국토교통부] 임대차계약 신고이력 확인서

  ■ 민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙 [별지 제23호의2서식] 임대차계약 신고이력 확인서임대사업자[ ] 개인사업자성명주민등록번호[ ] 법인사업자법인명(상호)법인등록번호주소(법인의 ... 경우 대표 사무소 소재지)전화번호 (유선)(휴대전화)전자우편민간임대주택민간임대주택의 소재지주택 구분[ ] 건설, [ ] 매입등록말소 여부[ ] 등록 중, [ ] 말소주택 종류[ ] ... 공공지원민간임대주택, [ ] 장기일반민간임대주택, [ ] 단기민간임대주택[ ] 준공공임대주택, [ ] 기업형임대주택, [ ] 그 밖의 주택( )주택 유형[ ] 단독주택, [ ] 다가구주택

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  [국토교통부] 민간임대주택 양도신고서

  )전자우편민간임대주택(양도할 주택)민간임대주택의 소재지주택구분주택종류주택유형전용면적임대개시일건물 주소호, 실 번호 또는 층양수인[ ] 임대사업자(임대사업자 등록 예정인 자를 포함)[ ... 양수하는 자(해당 임대주택을 양수하여 주택임대사업을 하려는 자인 경우는 제외합니다)의 임대사업자 등록증수수료없음행정정보 공동이용 동의서본인은 이 건 업무처리와 관련하여 담당 공무원이 ... 임대사업자 여부 등 확인매매계약서 사본 제출 통보?임대사업자 등록대장에 기재(별지 제2호서식)?일부 양도시 임대사업자 등록증 재발급?ㅇ 전부 양도시: 임대사업자 등록 말소

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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