"점포분양권" 검색결과 1-20 / 851건

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  점포분양계약서

  표시 물건인 점포와 공용 시설(이하 점포 등이라 한다)의 분양 가격은 ○○ 원으로 한다.2. ... 「갑」이 「을」로부터 분양 일시금을 수령할 때 본 건 점포 등의 소유권을 「을」에게 이전하는 것으로 하며 「을」은 위 점포 등을 「갑」을 위하여 소유권 이전등기와 함께 제1 순위의 ... 점포분양계약서양도인 ◇◇◇주택조합을 「갑」이라 하고 양수인 ○○○를 「을」이라 하여 다음과 같은 계약을 체결한다.제1조【목 적】이 계약은 아래 표시의 물건 및 시설의 조건부 소유권

  서식 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.02.01

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  점포분양계약서

  표시 물건인 점포와 공용 시설(이하 점포 등이라 한다)의 분양 가격은 ○○ 원으로 한다.2. ... 「갑」이 「을」로부터 분양 일시금을 수령할 때 본 건 점포 등의 소유권을 「을」에게 이전하는 것으로 하며 「을」은 위 점포 등을 「갑」을 위하여 소유권 이전등기와 함께 제1 순위의 ... 점포분양계약서양도인 ◇◇◇주택조합을 「갑」이라 하고 양수인 ○○○를 「을」이라 하여 다음과 같은 계약을 체결한다.제1조【목 적】이 계약은 아래 표시의 물건 및 시설의 조건부 소유권

  서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.05

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  점포분양권(권리) 양도증서

  점포분양권(권리) 양도증서1) 점포분양권의 대상 : 점포분양권의 권리점 포 대 상 면 적 :점포분양권증서번호 :점포분양권발행처 :점포분양권소유자 :점포분양권매매금액 :점포분양권매수자 ... :2) 상기점포분양권은 택지조성기구에 점포주인(점포세입자)에게 점포분양권 권리를 주는 것으로(분양금은 매수자가 추후에 불입해야 함) 이 권리를 200 년 월 일로 매도하고 매매금액을 ... 것이므로, 이에 대한 재산권행사나 이를 타인에게 양도 또는 담보제공 등을 하지 않을 것이며 이에 대하여 가족이 연대하여 책임질 것을 다음과 같이 각서 합니다.- 다 음 -① 본 점포분양권

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.19

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  상가투자와 점포창업 바이블

  집객성상권이자 주변의 특정 건물이 유동인구를 모아줄수 있는 집객성4층1층분양가에서 40~50%3층2층1층분양가에서 60~80%1층분양가 100%□ 신축상가 분양 시 분양가 책정방법수 ... 안되어서 건물 소유자의금융관리부실,사업실패,경영관리의 부실,건물소유자의 상속과정에서 문제가 발생 높은 분양가로 임대나매매가 이루어지지 않았으나 법원 경매진행으로 임대가 및 분양가 ... 요인의 선정경쟁점포 이용자와 창업업종과의 차별화 요인선정선정업종분석(가격,상품,서비스등)선정브랜드분석선정점포 층수 및 면적분석갱쟁업종 및 창업업종 인테리어 수준분석등4선택된 포지션

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  계약법 [판례평석] 대법원 2013. 10. 24. 선고 2010다22415 판결

  기본구좌는 분양 계약 당시 위치를 특정하지 않은 채 수분양자에게 분양되었고, 추후 공개 추첨에 의해 분양대상자와 구체적인 점포의 위치가 정해진다. ... 이형구좌는 분양계약 당시 호수 및 위치가 특정되며, 원고가 분양 계약을 체결한 점포는 이형구좌에 해당한다.원고는 피고에게 전체 분양대금 중 계약금과 개발비, 1차 내지 6차 중도금과 ... 원고는 이 사건 상가의 219호에 대하여, 분양 대금, 계약금, 개발비, 부가가치세, 영업 품목(매점)으로 분양 계약을 체결했다.이 사건 상가 내부의 점포들은 기본구좌와 이형구좌로

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.24

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  분양대행계약서

  "갑"은 "을"에게 3조에 의한 총분양대금의(점포별) 00%를 대행수수료로 계약체결 점포별로 지급한다.나. ... 수 있으며 점포배치에 따른 분양가 차등은 전체금액이 변동하지 않은 범위내에서 조정 될수 있음.* 부가가치세는 별도임제 4 조 (분양방법)가. ... 분양대금 입금은 점포별 총분양대금의 백분율중 계약금으로 20%, 중도금으로 각 2회 30%, 잔금으로 20%로 하여 "갑"에게 납부하거나 "갑"의 은행계좌로 입금토록하며 입금일은 계약금은

  서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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  물류관리사 법규 챕터1-5 정리 (저렴하게 다운받고 과락 면하기!!)

  분양하려는 토지에 대한 소유권을 확보하고 해당 토지에 설정된 저당권을 말소할것ㄷ. 분양하려는 토지에 대한 개발사업의 공사진척률이 100분의 10 이상에 달하였을것ㄹ. ... 업태 변경 (대규모 점포만 해당)라. 점포의 상호. ... 분양계약을 이행하지 않을 경우 선수금의 환불을 담보하기 위하여 보증서 등을 제출할 것?

  시험자료 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.09.05

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  부동산과목 시험범위 정리및 내용 정리

  - 취급상품에 대한 총지출 가능액= 인구수 x 1인당 지출 가능액- 거래지역 전체 점포 총면적에 대한 대상점포 면적 비율로 총지출 가능 액으로부터 대상점포의 가능매상고를 분할하여 구함-중력모형 ... 상한제-분양가를 시장가격 이하에서 최고 가격을 설정하여 무주택자들의 주택가격 부담을 완화시키고자 하는 제도- 분양가와 시장가격 차이 ? ... - 뉴턴의 만유인력 법칙을 응용하여 대상점포의 가능매상고를 추계-매상고는 매장 면적에 비례하고 거리의 제곱에 반비례 법칙을 사용하여 대상점포의 가능매상고를 추계-회귀 모형- 매상고에

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.11

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  각종 권리양도 증서와 서식

  점포분양권(권리) 양도증서1) 점포분양권의 대상 : 점포분양권의 권리위 치 :물건의 범위 :매 도 금 액 : 원정 (￦ )매 도 인 :매 수 인 :2) 상기점포분양권(권리)은 당국으로부터 ... 개발계획에 포함되면서 개발계획에 포함된 부동산에 대해서는 보상을 받고 점포소유자에게 점포분양권(권리)만을 준 것으로서(분양금액은 매수자가 불입해야 함) 이를 매도하고 상기금액을 수령하였으므로 ... - 점포분양권 권리양도 증서- 전세보증금양도서(양도증서)- 아파트입주권(당첨권)매매양도서※ 참고사항점포(상가)권리금의 계약서는 작성할 때 중개업자의 인적사항이 기재되지 않은 계약서를

  서식 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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  공인중개사법령 요약

  / 등기한 입목 - 영업용 건물의 비품, 영업상의 노하우, 점포위치에 따른 영업점의 이점 등 무형의 재산적 가치 / 선박 / 미채굴의 광물, 온천수, 금전채권, ... 등기된 입목, 공장재단 및 광업재단 - 완성되지 않았으나 특정 동, 호수를 정하여 분양계약이 체결된 아파트(장차 건축될 특정의 건물) - 명인방법을 갖춘 수목의 집단 ... 점유 - 주택이 철거될 경우 일정한 요건하에 이주자 택지를 공급받을 대토권 / 공용폐지가 되지 아니한 행정재산인 토지 - 아파트에 대한 추첨기일에 신청을 하여 당첨이 되면 아파트의 분양예정자로

  시험자료 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.09.16

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  상가분양 계약서

  영업업종은 점포별로 표시된 용도내에서 가능한 업종으로 영업하여야 한다.나. ... 입점지정 개시일로부터 상가에 대한 제반관리를 상가 자차관리위원회가 하여야 한다.제 9 조 (점포의 시설기준)가. ... 분양 공급함에 있어 매도인을 "갑", 매수인을 "을"이라 칭하여 다음과 같이 분양계약을 체결한다.< 다 음 >>제 1 조 (분양가격 ) : 일금 원정(부가세별도)(￦ )제 2 조 (

  서식 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.02.01

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  상권입지분석보고서-화정

  로데오 거리 중앙메인에 위치한 현재 분양중인 유퍼스트 상가 분양관계자의 말에 따르면 현재 이 상가의 1층 분양가는 평당 3000천만원 선으로 실 12평 짜리 매장을 분양가 8억-9억선에 ... 분양 받은것으로 되어져 있다. ... 입지상 좋지만 점포가격조건이 맞지 않고 기타 다른 매물이 1층 기준 나온 것이 없어 B지역 표 4번 동일건물 라인의 코너 자리로 최종 사업예정지 결정최종 사업예정지 결정231사업예정지점포시세층수평수권리금보증금월임대료1층157천6천2501층251억

  리포트 | 51페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  상권입지분석보고서-서초동

  조건점포임대가와 권리금 - 보증금 1억6천만원, 월세 1천1백8십만원 (신축건물로 권리금은 없음) 건물 전체 규모와 업종구성 - 분양면적은 5,859㎡이며 지하1층부터 5층까지는 ... 개점에는 부적합한 장소로 판단됨.입지 선정구분 : 상가 소재지 : 서울 서초구 서초동 1330-10 층/총층 : 5/13 연면적 : 5,859㎡ 종목 : 피부관리샾 상가특성 : 신축 분양중인 ... 근린생활시설, 6층부터 13까지는 업무시설로 구성됨 상권내 경쟁점포 경쟁력 - 경쟁점포 숫자 : 동일업종 3개 유사업종 11개 경쟁점포의 구조와 규모및 위치 - 대부분 저층에 위치하는

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  [독후감/경제경영/도서요약] 골목의 약탈자들

  극장은 유동인구의 보증수표나 다름없고, 입점만으로 다른 점포의 분양을 촉진한다. 그래서 대형건물의 경우 극장이 입점하면 무상 임대 혜택을 주거나 시설비 일부를 지원하기도 했다. ... 그 뒤를 차지한 것이 ‘스타벅스’로 대변되는 유명 프랜차이즈 점포들이다. 스타벅스나 맥도날드는 철저한 입지 수익성 분석을 통해 점포를 운영한다. ... 모든 상가건물은 더 빨리, 더 비싸게 100% 분양하는 것을 지상과제로 한다.

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.02

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  부동산투자론 - 부동산 투자 성공 사례

  따라서 중앙로에 있던 횟집을 과감히 포기하고 나운지구로 들어갔다.2000년 5월 미분양 택지 68평을 전매, 대지용도는 점포 겸용 단독주택지였다. ... 반면 총 연면적의 40%를 점포로 구성할 수 있어 이익이다. ... 단독택지에 점포 겸 주택으로 수익률 상승전북 군산시에서 횟집을 운영하던 사장은 고급 레스토랑 사장으로 변신했다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.19

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  ‘부동산의 꽃, 돈되는 상가빌딩’을 읽고

  상가 분양가를 기초로 한 임대가 산정방법기존상가신규상가임대가분양가*40~60%분양가*20~30%임대보증금총임대가*40~60%총임대가 20~30%월세나머지금액*24%나머지금액*15%8 ... 생활편의시설은 대형슈퍼등 집객력이 있는 핵점포나 버스정류장 그리고 지하철역 등이다. ③위험회피심리 : 보도폭이 넓은 골목을 사람들은 이용한다. ... 업종(카센터, 공작기계, 우유대리점, 가구점, 표구점, 기타 기술위주 업종)도 상권 경계선이 된다.③ 지형지세가 낮은 곳에 상권이 형성된다.④ 상권은 최소한 일정지역에 40~50개 점포가

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  상권입지분석보고서-발산역

  크기(전용면적)18평 (분양 32평)점포의 전면길이와 모양직사각형의 open형 주방 직사각형으로 만들어져 있음(현 호프집)출입구의 위치와 크기전면 100% 출입구기둥의 위치와 크기없음계단의 ... 철저히 검토하여 사업가능성을 찾아내는 것을 목적으로 함조사 일시: 2009년 1월 3일 조사 장소: 발산역 주변2사업지 개요구 분소재지발산 3번출구 50m층/총층17층/1층연면적분양면적 ... 점포 조건 5.

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  부동산자산관리계획의 단계별 특성을 설명하고, 현실에서 가장 제대로 시행되지 않는 단계

  인구 센서스와 건축허가, 실업률과 공실률, 주택분양과 전세동향, 산업 변화 등 각종 지표를 활용해 부동산의 수급상황을 예측한다. ... 부동산업계가 마케팅이란 말과는 먼 영업활동을 전개하며 단순한 판매전략은 있지만 마케팅 전략은 존재하지 않았다.1990년대 초반까지만 해도 우리나라 부동산 산업은 고작 주택개발이나 분양업 ... 인한 부동산 영향은 하향안정화로 요약할 수 있다.부동산 시장 트렌드를 분석하자면 요즘 부동산 업계는 다양한 마케팅활동 중 인터넷을 통한 통합형 부동산 마케팅이 트렌드로 보여진다.분양현장마다의

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

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  상가투자 보물찾기

  ※단점1) 지나치게 많은 점포의 공급이라 하겠다.2) 점포 소유자들이 너무많아 통일되고 추진력 있는 기획행사나 상권활성화를 위한마케팅 기획력이 떨어지는 경우가 많다는점이다.대형할인점에 ... 프랜차이즈 업종에게임대를 놓기 유리하다.2) 건물이 준공된 후 분양받는 것이 아니고 건축중에 분양받는 경우가 대부분인데이때 시행사로부터 위험 부담에 따른 일정금액을 할인받을 수도 있다는 ... 비하여 제품의 품질이 떨어지고 고객에 대한 서비스나 쇼핑의 쾌적성도 상당히 떨어진다.3) 쇼핑몰 전체의 상권이 쇠락하면 개별점포 혼자서는 아무리 마케팅 능력이 뛰어나거나좋은 품질의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  상가 임대사업주의 공실 해결법

  최근에야 주상복합이 많이 생기고 있지만 실제로 분양가보다도 낮게 거래되는 사례가 보이고 있다. ... 그래서 보다 더 조금이라도 좋은 조건의 점포를 찾는다.보편적으로 프랜차이즈 카페, 편의점, 베이커리 등이 입점해있으면 어느 정도 상권이 양호한 것으로 검증되었다고 볼 수 있다. ... 거기를 참석해서 담당자에게 공실임대주의 연락처를 주면서 ‘내가 상당히 유리한 조건으로 해 줄 테니 이쪽 점포에 유치를 해 달라’고 하면 절대로 박대를 받지는 않는다.▶ 프랜차이즈 본사에

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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