"임대차계약 갱신 거절" 검색결과 1-20 / 382건

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  내용증명 - 임대차계약의 갱신거절

  따라서 더 이상 이 임대차계약은 갱신이 되지 않습니다.주택임대차보호법 제6조의3(계약갱신 요구 등)① 제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이 제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 ... 주택임대차보호법 제 6조의 3 제1항 8호는 임대인이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우에 갱신을 거절할 수 있다고 규정하고 있습니다. ... 갱신거절건1.

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.04

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  토지임대차 계약갱신 거절통지

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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  토지임대차 계약갱신 거절통지

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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  임대차계약갱신 거절통지서

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.31

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  주택임대차 표준계약서, 계약갱신 거절 통지서

  ※별지2) 계약갱신 거절통지서 양식 사용 가능 ② 임대인이 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 제8호에 따른 실거주를 사유로 갱신을 거절하였음에도 불구하고 갱신요구가 거절되지 아니하였더라면 ... 제8조(갱신요구와 거절) ① 임차인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 계약갱신을 요구할 수 있다. ... 로부터 ____년 ____월 ____일 주택임대차계약의 갱신을 요구받았으나, 아래와 같은 법률상 사유로 위 임차인에게 갱신요구를 거절한다는 의사를 통지합니다.

  서식 | 5페이지 | 500원 | 등록일 2024.07.30

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  계약갱신 거절된 임대차계약의 임차인용 소액심판 청구 취지 청구 원인 작성에 대한 예시자료

  기본적으로 본인이 계약한 임대차 기간, 보증금, 차임의 내용이 필요합니다.그리고, 계약갱신이 거절된 임대차계약의 임차인용 확정일자 부여현황이 필요합니다.그러기 위해서는 무엇보다 거절됨이 ... 그러나 갱신 요구가 거절되지 아니하였더라면 갱신되었을 기간이 만료되기 전에 피고는 제3자와 임대차 계약을 하였습니다. ... 이를 확정일자 부여현황(계약 갱신이 거절된 임대차계약의 임대차용)을 통해 피고가 실거주의 목적이 아니었음을 명백히 확인하였습니다.4.

  노하우 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.27 | 수정일 2023.03.10

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  부동산 가격 상승으로 빈번히 발생하는 임대인과 임차인의 법률분쟁 방지를 위한 임대차계약 갱신 거절 통지서 양식

  임대차계약 갱신 거절 통지서임대차 물건 : 00시 00구 00동 00번지 00동 00호1. 귀댁의 평안과 행복을 기원합니다.2. ... 위 임대차물건에 대하여 아래와 같은 사유로 임대차 계약 갱신 거절을 통지하는 바입니다.? 임차인이 차임을 연체한 사실이 있는 경우? ... ) 주택임대차보호법제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지

  서식 | 4페이지 | 1,900원 | 등록일 2020.04.01

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  [서식] 2020년에 새로 개정된 주택임대차 표준계약서 및 계약갱신 거절통지서입니다. 전세, 보증금 있는 월세, 보증금 없는 월세 등에 사용할 수 있습니다.

  ※별지2) 계약갱신 거절통지서 양식 사용 가능② 임대인이 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 제8호에 따른 실거주를 사유로 갱신을 거절하였음에도 불구하고 갱신요구가 거절되지 아니하였더라면 ... 【계약갱신요구 등】① 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 2개월* 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 임대인은 정당한 사유 없이 거절하지 못하고, 갱신거절 시 별지 2에 ... 다만, 임대인은 자신 또는 그 직계존속·직계비속의 실거주 등 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 각 호의 사유가 있는 경우에 한하여 계약갱신의 요구를 거절할 수 있다.

  서식 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.11.25

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  임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오

  (A4 1페이지 정도)목차[임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오.]1. 임대차 3법이란2. 계약갱신청구권제1) 개념2) 계약갱신청구권의 거절 사유2. ... 심지어 법 제6조 제1항에서는 임대인이 임대차 기간이 끝나기 6월 전부터 2월 사이에 임차인에게 계약 갱신거절의 의사표현을 했거나 계약 조건을 변경하지 않으면-주로 차임 인상 등- ... 확보하였다.2) 계약갱신청구권의 거절 사유법 제6조의3 제1항에서는 임대인은 법이 정하는 정당한 사유가 없는 이상 임차인의 계약갱신 요구를 거절할 수 없다고 규정금이나 월세가 인상된

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  주택 임대인의 갱신거절과 관련한 다음 2가지 주제에 대하여 리포트를 작성하여 주시면 됩니다

  주택임대차보호법의 관련 규정2. 임차인의 계약갱신청구3. 임대인의 계약갱신거절4. 갱신청구와 갱신거절의 관계5. 최근 제1심 판결의 법률해석(2021가단505912 건물인도)6. ... 본 지방법원에서는 임대인이 임대차계약의 갱신을 거절할 당시에 임대차 목적물에 실제로 거주할 의사가 있었다는 사실을 적극적으로 입증하기 어려우므로 특별한 사정이 없는 한 임대인이 계약갱신요구를 ... 임대인은 특별한 사유가 없는 이상 임대차 계약이 종료될 무렵에 자기가 임대차 목적물에 실거주할 의사가 있다는 사실을 임차인에게 밝히기만 하면 계약의 갱신을 거절할 수 있는 것이 된다

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.10

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  [주택임대차법] 주택임대차표준계약서

  ※별지2) 계약갱신 거절통지서 양식 사용 가능② 임대인이 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 제8호에 따른 실거주를 사유로 갱신을 거절하였음에도 불구하고 갱신요구가 거절되지 아니하였더라면 ... 인하여 임대차의 목적대로 사용할 수 없는 경우에할 수 있다.제8조(갱신요구와 거절) ① 임차인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 계약갱신을 요구할 수 있다. ... 다만, 임대인은 자신 또는 그 직계존속·직계비속의 실거주 등 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 각 호의 사유가 있는 경우에 한하여 계약갱신의 요구를 거절할 수 있다.

  서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2022.11.21

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  주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

  이는 임대인들이 세입자의 요구를 거절하지 못하고, 갱신을 수용할 수밖에 없다는 압박을 느끼게 하여 임대차 시장의 유동성을 감소시키는 결과를 초래할 수 있다. ... 주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오서론주택임대차 2법은 2020년 7월 대한민국에서 시행된 법률로, 주택 임대차 시장에서 세입자의 ... 이러한 상황에서 정부는 주거 안정성을 확보하고 임대차 시장의 균형을 맞추기 위해 주택임대차 2법을 제정하였다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.20

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  최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  임대인이 납세증명서를 요청하는 임대차계약을 거절하는 경우에도 임차인은 대항할 수 없으며, 다른 임대차계약을 고려할 수 밖에 없는 것이다. ... 특히 주택임대차보호법 제6조의3에서 신설된 계약갱신청구권제도가 문제되었는데, 해당 제도는 임차인이 임대인에게 1회의 계약갱신을 요구할 수 있도록 하고, 임대인은 정당한 사유 없이는 ... 서론우리나라는 2020년 주택임대차보호법의 개정을 통해 계약갱신청구권제도와 전월세신고제도 등을 도입하였다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  묵시적 갱신의 요건과 불허 하는 경우의 예를 드시고, 문제점이 있다고 판단되는 부분이 있다면 개선방안

  임대인이 임대차 기간 만료 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신을 거절한다는 통지를 하지 않았거나 자기가 원하는 대로 계약 조건을 변경하지 않는다면 계약을 갱신하지 ... 묵시적 갱신을 불허하는 경우(1) 임대인이나 임차인 중 어느 한쪽이 갱신 거절, 계약 조건 변경의 통지를 한 경우임대인이나 임차인 중 어느 한쪽이라도 갱신의 거절이나 계약 조건의 변경을 ... 그렇기 때문에 임대인이 임대차계약의 미래에 대해 특별한 이야기를 하지 않았다고 하더라도 임대차 기간이 경과하면 임대차 계약은 만료된다.3.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.11

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  법학개론_주택임대차보호법 소개 및 문제점

  따라서, 계약갱신청구권 소송과 관련하여 그 갱신거절 가능한 예외조항에 대한 법원 판결이 상이함으로 향후 혼란이 지속될 것으로 예상된다. 2) 주택임대차보호법의 의의 앞서 살펴보았듯이 ... 이에 기존 임대차계약의 묵시적 갱신 조항만으로는 그 임차인의 주거안정을 위한 임대차 존속기간을 보장하기 어렵다는 비판에 의해 임대차 계약갱신요구권 도입이 논의되었다. ... 임대료 조정 시에 기준이 될 수 있는 표준임대료의 도입, 계약갱신요구권 행사 횟수의 최소 2회 이상 확대,갱신거절의 요건과 행사방법, 최우선변제액 기준의 상향, 위반 시에 제재 사항

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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  '주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

  실제로 임대인이 직접 거주한다는 이유로 임대차계약의 갱신을 거절한 다음 다른 임대차계약을 체결하는 등의 사례가 나타나고 있으며, 이러한 사실을 임차인이 직접 입증함으로써 손해배상액을 ... 주택임대차보호법 제6조의3에서는 임차인이 계약갱신을 요구하는 경우, 임대인은 정당한 이유 없이 이를 거절하지 못하다고 명시하고 있다. ... 주택임대차보호법에 따르면 임차인이 계약갱신요구권을 행사하는 경우 임대인이 이를 거절할 수 있는 사유가 명시되어 있는데, 임대인이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우가 포함되어 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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  [부동산입지론]최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  임대인이 납세증명서를 요청하는 임대차계약을 거절하는 경우에도 임차인은 대항할 수 없으며, 다른 임대차계약을 고려할 수 밖에 없는 것이다. ... 특히 주택임대차보호법 제6조의3에서 신설된 계약갱신청구권제도가 문제되었는데, 해당 제도는 임차인이 임대인에게 1회의 계약갱신을 요구할 수 있도록 하고, 임대인은 정당한 사유 없이는 ... 서론우리나라는 2020년 주택임대차보호법의 개정을 통해 계약갱신청구권제도와 전월세신고제도 등을 도입하였다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  주택임대차 보호법의 임차인은 계약 갱신 요구권을 행사하여 갱신된 임대차에게만 임대료 인상률상한제가 적용되기에 법 개정 이후 신규 임대차계약 체결을 하는 임대인은 향후 임차인의 계약갱신요구 ... 그렇기 때문에 임대인 갱신거절 요건이나 행사방법, 위반 시에 제재 사항을 구체적으로 규정해야한다.5) 분쟁조정 기능 강화와 표준임대료 도입주택임대차 보호법 시행 전 임대차 갱신 여부와 ... 이유를 든 갱신거절이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.24

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  임대인은 임차인이 임대차 기간이 끝나기 전 6개월 전부터 1개월 전까지는 계약갱신을 요구한다고 하면 2년을 더 임차할 수 있고, 임대인은 정당한 사유가 없다고 하면, 거절할 수 없다.두 ... 본론임대차 3법의 주요 내용은 계약 갱신권의 청구, 전월세를 갱신 계약할 경우에 임대료 수준의 상한을 두는 것이다. ... 임대차 계약을 앞두고 있거나, 거주를 하고 있으면서 갱신을 앞둔 상황이라고 하면, 관련 정보에 숙지를 하고 있어야 한다.주요 조항으로는 3가지가 신설이 되었고, 주택임대차보호법에 관한

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  전략적의사결정과문제해결(부동산임대차보호법3법 정책 및 의사결정모형)

  할 객관적 사유가 있는 경우에 계약갱신요구를 거절할 수 있다는 내용이 포함되어 있었으나 대안으로 채택된 주택임대차보호법 일부개정법률안에서는 위와 같은 갱신거절 사유의 요건을 완화하여 ... 임대인이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우로 수정 반영되었던 점 개정 주택임대차보호법 제6조의3 제5항에서는 같은 조 제1항 제8호의 사유로 계약갱신요구를 거절할 수 있다고 봄이 ... 동의 하에 월세로 전환하는 경우에도 주택임대차보호법에 따른 법정 전환률이 적용된다.다만 집주인이 6개월 전부터 1개월 전까지 사전에 갱신을 거절하고 법 시행 전에 다른 임차인과 계약을

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.01

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