"임대수익 관리" 검색결과 1-20 / 12,773건

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  상가임대사업에 의한 수익창출과 리스크 관리방안

  상가임대사업의 리스크 관리방안1) 마케팅믹스(4P MIX)전략2) 대출조건과 임대차계약 측면3) 수익률 측면Ⅲ. ... 기업에게 자금압박을 주어 임대료 및 수익률의 하락을 가져오므로 각각에 대하여 부(否)의 관계를 갖는아 매매 ... 상가건물 임대에 관한 이론적 논의1) 상가의 개념과 정의2) 상가건물 임대의 특성과 구분3) 개정된 상가건물 입대차보호법의 내용 개관2.

  리포트 | 25페이지 | 7,000원 | 등록일 2016.07.15

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  계약서 작성방법과 주의사항제7장 수익형 부동산 관리기법1. 은퇴와 수익형 부동산의 필요성2. 수익형 부동산, 이렇게 투자하면 반드시 후회한다3. 수익형 부동산이란?4. ... 지나친 기대감은 큰 손실을 불러온다제2장 부동산 임대 관리기법_1. 부동산 임대관리의 기본 원칙2. 계약기간 도중의 임대관리3. 계약만기 시 주의사항4. ... 임대 관리기법1.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기

  주변 지역의 상황(1) 상권 개요(2) 상권 상황(3) 임대료 및 관리비 등Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고자료Ⅰ. ... 투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 ... 상권의 개황)을 조사하기투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19

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  부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)

  임대관리 운용수익 실현 적정시기 매각차익 실현 실 시세가액의 50%~70% 선 매입 레버리지 효과를 위한 적정수준의 Loan 분석저당권 투자 VISION SOLUTION 현상매각 ... 동의요건 완화 정비구역 지정권한 이양 ( 도지사 → 시장군수 ) 기반시설 기부체납 , 현금납부 방식 대체 허용 준주거 사업지역내 오피금스텔 공급 허용 임대주택 공급 부담 완화 정비사업 ... 2016 년 부동산시장 전망과 투자전략 ( 부실채권 (NPL) 중심 ) 2016. 12016 년 부동산 이슈건설 / 부동산 사장 호황의 두 얼굴수익성 하락초기 계약률 하락 미분양 증가정비사업

  ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10

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  법인세법 문제만들기(기말고사) - 법인세법 전범위 응용

  임대기간은 모두 2020. 10. 20. ~ 2021. 11. 19.이며, 정기예금이자율은 5%라고 가정한다.구분임차인임대보증금건설비손익계산서상임대로수익상가비특수관계인\500,000,000 ... [자료3] 판매비와 관리비1. ... 임대관련 자료는 다음과 같다.(1) 임대내역.

  리포트 | 30페이지 | 13,000원 | 등록일 2021.04.08

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  경엉정보시스템 ) 비트코인에 대해 정부의 규제가 필요하다.라는 의견에 대해 찬반으로 본인의 의견과 근거를 제시하시오. 외5건

  [생산관리]‘제품과 서비스가 융합’된 비즈니스 모델(예. ... [생산관리]‘제품과 서비스가 융합’된 비즈니스 모델(예. ... [인적자원관리]직장인 64세까지 일하고 싶어 정년 늘려야.. 이 문제에 대하여 당신은 어떻게 생각하는가?

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.03

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  1000억원대 빌딩매매 제안서 (실제 매물)

  관리비 융자금 실구입가 11,000,000 만원 수익률 0.00% 매매가 11,000,000 만원 건물평당 2,091 만원 대지평당 11,058 만원투자포인트 창천동 515-1 외 ... 준공연도 ( 주건물 )1995 년 , ( 부수 )1985 년 건폐율 59.24% 용적률 396.79% 주차장 옥내자주 21 대 , 옥외자주 39 대 승강기 3 대 임차내용 보증금 임대료 ... 변동이 있을수 있으며 , 매수의향서 제출시 현재시점 임대내역 제공예정위치도 창천동 515-1 외 6 필지 마스터 빌딩 홍대입구역 홍대입구역위치도 창천동 515-1 외 6 필지 마스터

  ppt테마 | 12페이지 | 12,000원 | 등록일 2021.02.09

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  빌딩 매각 제안서 [강남권 빌딩 매매 제안서]ppt

  11,500 만원 관리비 융자금 실구입가 5,269,500 만원 수익률 2.62% 매매가 5,500,000 만원 건물평당 4,158 만원 대지평당 31,621 만원위치도 1 도곡동 ... 변동이 있을수 있으며 , 매수의향서 제출시 현재시점 임대내역 제공예정투자포인트 도곡동 *** 강남구 도곡동 ** 빌딩 매각 “ ” 층 현 황 면적 평수 공급 보증금 월세 관리비 부가세 ... 층 준공연도 2007 년 6 월 11 일 건폐율 58.58% 용적률 559.85% 주차장 옥내기계 32 대 , 옥외자주 1 대 승강기 2 대 임차내용 보증금 230,500 만원 임대료

  ppt테마 | 17페이지 | 11,000원 | 등록일 2021.01.19

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  포괄손익계산서의 요소를 기술하시오.

  임대료는 임대하는 부동산의 위치, 크기, 임대 기간 등에 따라 다를 수 있으며, 기업의 부동산 관리 비용으로 분류된다.다. ... 수익부문수익 부문에서는 매출액, 매출원가, 판매비와 관리비 등이 중요한 요소이다. 각각의 요소에 대한 설명은 다음과 같다.가. ... 임대료기업이 사무실, 공장 또는 기타 부동산을 임대하는 경우, 임대료가 발생한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.14

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  아파트경리(관리소회계)기초지식

  단, 어린이집 임대수익은 면세- 부가가치세면세대상 : 수돗물/소독비/생활폐기물/이자(이자소득에서 15.4%는 소득세)/보험료/어린이집 임대 용역 ... 발생주의와 현금주의- 발생주의 : 발생한 시점 기준으로 돈 나옴(ex 관리수익, 관리비용, 전기세 등)- 현금주의 : 돈이 거래되는 시점 기준(ex 관리외수익, 관리외비용) ... 수익사업에 따라 발생하는 관리외수익에 대하여 부가가치세를 처리해야함.

  시험자료 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.05

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  신탁계약서(1면)

  선량한 관리자의 주의로서 관리하는 한 임대료의 정 체, 임차인의 고의 혹은 과실 또는 그 밖의 원인으로 인하여 수익자에게 발생한 손해 에 대하여 수탁자는 그 책임을 지지 않는다.제 ... 임대료, 기 타 이에 준하는 것과 신탁재산에 속하는 금전의 운용에 의하여 생기는 이익을 수익이 라 한다. ... 관하여 다음과 같이 신탁계약을 체결한다.제 1 조 【신탁목적】위탁자는 표기 부동산을 수익자를 위하여 관리할 목적으로 신탁하고 수탁 자는 이를 인수한다.제 2 조 【소유권 이전 및

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.13

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  부동산학 ) 부동산 자산 관리 업무 체계에 대해 기술하시오

  MD 관리의 경우 임차인과 업종을 조정하여 임대수익을 증대하고 건물의 가치를 증대하는 것이다. MD 관리 부분은 상가건물에서 매우 중요하다. ... 임대주택의 경우 상업용 건물과 비슷하게 관리된다.- 부동산자산관리 영역상업용 건물의 경우 임대사업을 진행한다. ... 경기악화와 함께 임대료가 미납되거나 연체되는 경우도 많아지는데, 초기에 제대로 관리가 이루어지지 않으면 보증금을 공제하게 된다고 하더라도 금전적 손실이 발생할 뿐만 아니라 임대인의

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.13

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  대기업 신규사업 기획서 폼으로 기존의 내용(전문용어) 템플릿 모두 우수한 수준입니다.

  개념의 벼룩시장 OPEN – 홍보집중 ( 동사무소 ) 참여 희망자 (1) 물류센터가 위치한 지역의 문화로 자리잡도록 전략적으로 고착화하고 년 1 회 BIG Event 로 대형창고를 임대하여 ... 사 용자 중심 UI 풍부한 볼거리 다양한 이벤트 Main 수익모델 日 User View 1 만 대외적 이미지9 3. ... 조직 구성 조직 구 성 본사 4 명 물류거점 5 명 운영 , 마케팅 기획 파트 ( 상품등록 ) 회계 파트 ( 매입자료 관리 ) A PP,WEB 관리 파트 ( 현장지원 ) 촬영 파트

  ppt테마 | 15페이지 | 15,000원 | 등록일 2023.05.13 | 수정일 2023.05.23

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  임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 구하고 부동산 세금이 부과되었을 때 내재가치가 어떻게 변하는지 설명하시오.

  순수익은 임대료 수입에서 관리비, 유지보수비, 보험료, 세금 등을 포함한 모든 운영비용을 제외한 금액이다. 순수익이 높을수록 부동산의 내재가치는 상승한다. ... 부동산 투자 및 관리에 있어 임대료와 내재가치의 관계를 이해하는 것은 필수적이다. ... 이는 부동산 투자자들이 세금 리스크를 관리하고, 세후 수익성을 최대화하는 데 도움을 줄 것이다.결론적으로, 부동산 내재가치 평가에서 임대료와 자본환원율은 중요한 요소이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.07

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  처분신탁 및 관리신탁 (신탁교육)

  신탁재산으로 인수한 부동산을 개량ㆍ보존ㆍ임대 등의 부동산 관련 사업을 시행하여 그 수익을 수익자에게 교부하여 주거나 또는 단순히 수탁재산의 소유권만을 관리하여 주는 상품 수탁자 위탁자 ... 신탁계약 체결 수익 교부 부동산 개량ㆍ보존ㆍ임대 수탁재산의 소유권만 관리 유형 2 소유권 관리는 물론 임대차업무를 포함한 행정 관리업무와 기술 관리업무 등 실제 관리업무 수행 갑종관리신탁 ... 및 관리 임대보증금 운용 제세공과금 납부 관공서 신고 건물유지 및 보수 결산보고서 종합관리계획 작성 수익권증서 교부 물건 조사 이용상황 조사 환경 조사 인근 임료 조사 법적 규제

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  부동산자산관리와 제테크

  ” 부동산 재테크 ” 부동산을 보유함으로써 임대수익을 얻어 이익을 창출하는 행위부동산 자산관리와 재테크의 의미 자산관리의 의미에 비추어 볼 때 , 부동산 자산관리란 곧 부동산 포트폴리오를 ... 실시할 경우  미래 해당 부동산을 매도함으로써 얻을 수 있는 시세 차익을 고려하기보다는 , 현재 및 근미래에 얻을 수 있는 임대 수익을 예상하고 임대 수익을 극대화할 수 있는 방향을 ... , 예상 임대수익률 제시 등 ) 4 차 산업혁명과 부동산 자산관리 및 재테크spotahome : VR Tour, 비디오 투어 등을 제공함으로써 임차인은 실제 방문 없이 신뢰도 높은

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

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  2주 1강을 통해 발생기준회계 및 현금기준회계에 따른 수익과 비용인식에 대해 학습하였습니다. 발생기준회계가

  임대인은 6월 1일에 입주하고, 대금은 3개월마다 선불로 지급하기로 하였다. 또한 임차인은 임대건물의 관리비 목적으로 매달 300,000만원을 지급하기로 하였다. ... 발생기준회계6월7월8월합수익(임대료)900,000원900,000원900,000원2,700,000원비용(관리비)(300,000원)(300,000원)(300,000원)(900,000원) ... 현금기준회계6월7월8월합수입(임대료)2,700,000원0원0원2,700,000원지출(관리비)(300,000원)(300,000원)(300,000원)(900,000원)현금증감2,400,000원

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.29

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  기술대여형계약과 기술양도형계약의 공통점과 차이점을 설명하시오.

  기술대여형계약은 기술을 지속적으로 관리하고 소유하고자 하는 기업에게 적합하다. ... 기술대여형계약에서는 기술 소유자가 소유권을 유지하면서 정기적인 수익을 창출할 수 있다. ... 이러한 특징들은 기술대여형계약의 본질을 잘 나타내며, 이를 통해 기술 소유자는 지속적인 수익을 얻을 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.03

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  자산투자론 ) DiPasquale-Wheaton 모형에 대해 설명하고, 부동산 시장의 안정을 위한 정책의 예상되는 효과를 위 모형을 바탕으로 설명하시오.

  기타수익비율5%임대수익의 5%EGI 조건공실대손율5%PGI 의 5%NOI 조건재산세500,000,0005 억원 /년보험료10,000,0001,000 만원 /년관리비용25%EGI 의 ... *************00500보험료101010101010관리비용8,0808,3228,5728,8299,0949,367NOI23,72924,45625,20525,97726,77127,589처분시점매각금액551,799매각수수료5,518매각수익546,281현금흐름 ... 다시 말해 장기 이자율이 낮아지면 건물 투자의 요구수익률도 떨어지게 되어 주어진 임대료 수익을 창출하는 건물 투자자들은 더 높은 가격을 내려고 하게 된다.2.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14

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  목차+부동산 관리구성인 시설관리

  넘어서서 PM과 AM으로 발전한다는 것은 빌딩관리회사의 비즈니스 목표도 자사의 수익극대화에서 빌딩의 수익관리로 바뀌게 되는 것을 의미한다. ... 빌딩의 수익관리는 비용 최소화와 수익극대화를 통해서 이루어지며 단기간이 아닌 중장기적인 성과의 극대화에 초점이 맞추어지는 것이다. ... 여기서 적극적인 임대관리란 신규임대, 임차인 유지(retention), 임차인 스케줄 관리와 이를 아우른 리싱패키지를 의미한다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.05

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